个人与企业房屋买卖合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与企业房屋买卖合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋性质2.4房屋现状第三条房屋交易价格3.1房价款支付方式3.2房价款支付时间3.3房价款支付地点第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续4.4过户费用承担第五条房屋质量保证5.1房屋质量标准5.2质量问题处理方式第六条房屋交易中介服务6.1中介服务费用6.2中介服务责任第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条房屋保险10.1房屋保险购买10.2保险费用承担第十一条房屋交易相关税费11.1税费种类11.2税费承担方式第十二条房屋交易过程中的其他费用12.1其他费用种类12.2其他费用承担方式第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋土地使用权证复印件13.3房屋买卖合同相关补充协议第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的补充条款第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方全称：（卖方营业执照注册号：_________）1.1.2卖方地址：（卖方注册地址：_________）1.1.3卖方法定代表人：（姓名：_________，职务：_________）1.1.4卖方联系方式：（电话：_________，邮箱：_________）1.2买方信息1.2.1买方全称：（买方营业执照注册号：_________）1.2.2买方地址：（买方注册地址：_________）1.2.3买方法定代表人：（姓名：_________，职务：_________）1.2.4买方联系方式：（电话：_________，邮箱：_________）第二条房屋基本信息2.1房屋位置：（具体到街道、门牌号：_________）2.2房屋面积：（建筑面积：_________平方米，使用面积：_________平方米）2.3房屋性质：（住宅/商业/办公/其他：_________）2.4房屋现状：（房屋结构、使用年限、装修情况等：_________）第三条房屋交易价格3.1房价款支付方式：（现金/转账/分期支付等：_________）3.2房价款支付时间：（具体日期/条件：_________）3.3房价款支付地点：（支付地点：_________）第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：（具体日期/条件：_________）4.2房屋交付条件：（包括但不限于：_________）4.3房屋过户手续：（过户所需材料、流程等：_________）4.4过户费用承担：（过户费用承担方及金额：_________）第五条房屋质量保证5.1房屋质量标准：（按照国家相关标准：_________）5.2质量问题处理方式：（包括但不限于：_________）第六条房屋交易中介服务6.1中介服务费用：（中介费用金额及支付方式：_________）6.2中介服务责任：（中介服务的范围及责任：_________）第七条违约责任7.1卖方违约责任：（包括但不限于：_________）7.2买方违约责任：（包括但不限于：_________）第八条争议解决方式8.1争议解决途径：（包括但不限于：_________）8.2争议解决时效：（争议解决的时限：_________）第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：（包括但不限于：_________）9.2合同解除条件：（包括但不限于：_________）第十条房屋保险10.1房屋保险购买：（保险购买方、保险类型、保险金额等：_________）10.2保险费用承担：（保险费用的承担方：_________）第十一条房屋交易相关税费11.1税费种类：（包括但不限于：_________）11.2税费承担方式：（税费的承担方及比例：_________）第十二条房屋交易过程中的其他费用12.1其他费用种类：（包括但不限于：_________）12.2其他费用承担方式：（其他费用的承担方及比例：_________）第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件：（附件名称：_________）13.2房屋土地使用权证复印件：（附件名称：_________）13.3房屋买卖合同相关补充协议：（附件名称：_________）第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：（包括但不限于：_________）14.2双方约定的补充条款：（包括但不限于：_________）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，协助完成房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后，根据合同约定的程序和时间节点，通知并配合第三方完成房屋交易的相关手续。2.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规范，公正、客观地履行各自的职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，完成房屋交易过程中的相关服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方在执行过程中，若因故意或过失导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2甲乙双方应在第三方完成服务后，按照约定时间和方式支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据具体服务的性质和风险等级进行确定。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并按照约定方式进行赔偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方在执行过程中，与其他各方应保持独立的关系。6.2第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行，也不应接受任何一方的单独指令。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应根据合同约定的服务内容和时间节点确定。7.2第三方在完成服务后，应向甲乙双方提供服务结束的证明文件。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方在第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方可依法向合同约定的争议解决机构申请解决。第九条第三方信息的保密9.1第三方在执行过程中，应严格遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方服务的评价10.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，评价结果作为双方选择和更换第三方的依据。10.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：房屋买卖合同相关补充协议附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋交易过户手续相关文件附件六：房屋交易中介服务协议附件七：房屋保险购买凭证复印件附件八：房屋交易相关税费支付凭证附件九：房屋交易过程中的其他费用支付凭证附件十：第三方服务协议复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明房屋的所有权归属。附件二：房屋土地使用权证复印件说明：本附件为房屋土地使用权证的复印件，用以证明房屋的土地使用权归属。附件三：房屋买卖合同相关补充协议说明：本附件为房屋买卖合同的补充协议，用以明确合同中未详细约定的内容。附件四：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用以证明房屋的市场价值。附件五：房屋交易过户手续相关文件说明：本附件为房屋交易过户手续的相关文件，用以证明房屋过户的合法性。附件六：房屋交易中介服务协议说明：本附件为房屋交易中介服务协议，用以明确中介服务的范围和责任。附件七：房屋保险购买凭证复印件说明：本附件为房屋保险购买凭证的复印件，用以证明房屋保险的购买情况。附件八：房屋交易相关税费支付凭证说明：本附件为房屋交易相关税费支付凭证，用以证明税费的支付情况。附件九：房屋交易过程中的其他费用支付凭证说明：本附件为房屋交易过程中的其他费用支付凭证，用以证明其他费用的支付情况。附件十：第三方服务协议复印件说明：本附件为第三方服务协议的复印件，用以明确第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间支付房价款。2.乙方未按照合同约定时间交付房屋。3.甲方未按照合同约定提供真实有效的个人信息。4.乙方未按照合同约定提供真实有效的房屋信息。5.第三方未按照合同约定提供相关服务。责任认定：1.甲方未按照合同约定时间支付房价款，应支付迟延履行违约金。示例：甲方迟延支付房价款，应当按照迟延支付的金额的千分之五支付违约金。2.乙方未按照合同约定时间交付房屋，应支付迟延交付违约金。示例：乙方迟延交付房屋，应当按照迟延交付的天数乘以每日房屋租金的金额支付违约金。3.甲方未按照合同约定提供真实有效的个人信息，乙方有权解除合同。示例：甲方提供虚假个人信息，乙方解除合同的，甲方应当支付合同解除后的房屋市值与房价款的差额。4.乙方未按照合同约定提供真实有效的房屋信息，甲方有权解除合同。示例：乙方提供虚假房屋信息，甲方解除合同的，乙方应当支付合同解除后的房屋市值与房价款的差额。5.第三方未按照合同约定提供相关服务，甲乙双方有权解除合同并要求第三方承担赔偿责任。示例：第三方未按时完成过户手续，甲乙双方解除合同的，第三方应当支付因此造成的一切损失。全文完。个人与企业房屋买卖合同（2024版）1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号1.4房屋现状第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3房屋过户费用第四条房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条双方的其他约定10.1房屋交易税费10.2房屋交付前的物业管理费10.3房屋交付后的物业管理费第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同副本第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条合同签订日期第十四条合同有效期限第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号1.4房屋现状：房屋为层，南北朝向，装修状况为，设施设备情况为。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系电话：X2.1.4电子邮箱：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系电话：X2.2.4电子邮箱：X第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元3.2付款方式及时间3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整（大写）：肆佰万元整（小写）：4000000.00元3.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向出卖人支付尾款人民币万元整（大写）：陆佰万元整（小写）：6000000.00元3.3房屋过户费用：买受人应承担本次房屋过户所产生的全部费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。第四条房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记中心提交房屋过户申请，并在不动产登记中心规定的期限内完成过户手续。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1出卖人保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。5.1.2出卖人应在房屋交付时向买受人提供房屋质量保证书。5.2维修责任划分5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。5.2.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币元整）。6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未能按照本合同约定支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×每日违约金金额（人民币元整）。6.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。合同附件：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同副本第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的情形包括：9.2.1.1房屋过户手续办理完毕；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3合同约定的其他终止条件。9.3合同失效条件9.3.1合同失效的情形包括：9.3.1.1合同解除；9.3.1.2合同到期未续签；9.3.1.3合同约定的其他失效条件。第十条双方的其他约定10.1房屋交易税费10.1.1买受人应承担本次房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。10.2房屋交付前的物业管理费10.2.1出卖人应承担房屋交付前物业管理费用的全部责任。10.3房屋交付后的物业管理费10.3.1买受人自房屋交付之日起，应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同副本第十二条签字盖章12.1出卖人签字：________________12.2买受人签字：________________12.3见证人签字：________________第十三条合同签订日期2024年X月X日第十四条合同有效期限本合同自签字（或盖章）之日起至合同终止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、银行、不动产登记中心等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙方同意引入第三方提供服务；2.1.2法律规定或本合同约定需要第三方参与的事项；2.1.3甲乙方协商一致决定引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，提供专业、合规的服务。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，并保证其服务结果的真实性、合法性。3.3第三方应按照甲乙方的要求，及时提供服务，并按照约定时间完成服务事项。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用根据甲乙方的协商和第三方的收费标准确定。4.2甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方之间根据本合同产生的权利义务关系。5.2甲乙方与第三方之间的任何约定，不得违反本合同的约定。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但其责任限额不得超过甲乙方已支付的第三方服务费用。6.2甲乙方未支付第三方服务费用的，第三方对甲乙方的责任不受限制。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方未按照约定时间完成服务事项的，甲乙方有权要求第三方支付违约金。第八条第三方退出8.1甲乙方同意第三方退出的，应签订书面协议，明确退出的条件、时间、方式等事项。第九条第三方信息保密9.1第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何无关方。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第十条第三方介入的变更和解除10.1甲乙方协议变更或解除第三方介入事项的，应签订书面协议，明确变更或解除的条件、时间、方式等事项。10.2甲乙方协议变更或解除第三方介入事项的，不影响甲乙方之间根据本合同产生的权利义务关系。第十一条第三方介入的生效、终止和失效11.1第三方介入自甲乙方协议约定的事项开始生效。11.2第三方介入终止的条件包括但不限于：11.2.1第三方服务事项完成；11.2.2甲乙方协议解除第三方介入；11.2.3法律规定或本合同约定的其他终止条件。11.3第三方介入失效的条件包括但不限于：11.3.1第三方退出；11.3.2甲乙方协议解除第三方介入；11.3.3法律规定或本合同约定的其他失效条件。第十二条双方的其他约定12.1甲乙方与第三方之间的任何纠纷，不影响甲乙方之间根据本合同产生的权利义务关系。12.2甲乙方与第三方之间的任何约定，不得违反本合同的约定。第十三条签字盖章13.1出卖人签字：________________13.2买受人签字：________________13.3第三方签字：________________13.4见证人签字：________________第十四条合同签订日期2024年X月X日第十五条合同有效期限本合同自签字（或盖章）之日起至合同终止之日止有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同副本附件三：付款凭证附件四：房屋交付确认书附件五：物业管理有限公司提供的物业管理服务合同附件六：中介机构提供的房屋交易服务合同附件七：评估机构提供的房屋评估报告附件八：担保机构提供的担保合同附件九：银行提供的贷款合同附件十：不动产登记中心提供的过户手续文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：房屋买卖合同副本说明：本附件为房屋买卖合同的副本，用于双方确认买卖房屋的条款和条件。附件三：付款凭证说明：本附件为买受人支付款项的凭证，用于证明付款的时间和金额。附件四：房屋交付确认书说明：本附件用于确认出卖人已按照约定时间将房屋交付给买受人。附件五：物业管理有限公司提供的物业管理服务合同说明：本附件为物业管理有限公司提供的物业管理服务合同，用于规定物业管理的条款和条件。附件六：中介机构提供的房屋交易服务合同说明：本附件为中介机构提供的房屋交易服务合同，用于规定中介服务的条款和条件。附件七：评估机构提供的房屋评估报告说明：本附件为评估机构提供的房屋评估报告，用于证明房屋的价值和状况。附件八：担保机构提供的担保合同说明：本附件为担保机构提供的担保合同，用于规定担保的条款和条件。附件九：银行提供的贷款合同说明：本附件为银行提供的贷款合同，用于规定贷款的条款和条件。附件十：不动产登记中心提供的过户手续文件说明：本附件为不动产登记中心提供的过户手续文件，用于证明房屋过户的完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间交付房屋；2.甲方未能按照约定提供房屋所有权证；3.乙方未能按照约定时间支付款项；4.乙方未能按照约定完成过户手续；5.第三方未能按照约定提供服务；6.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约行为的责任认定：甲方应按照合同约定履行交付房屋和提供房屋所有权证的义务。如甲方未能按照约定时间交付房屋或提供房屋所有权证，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币元整）。2.乙方违约行为的责任认定：乙方应按照合同约定履行支付款项和完成过户手续的义务。如乙方未能按照约定时间支付款项或完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×每日违约金金额（人民币元整）。3.第三方违约行为的责任认定：第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，提供专业、合规的服务。如第三方未能按照约定提供服务，甲乙方可要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币元整）。2.乙方未能按照约定时间支付款项，甲方要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×每日违约金金额（人民币元整）。3.第三方未能按照约定提供服务，甲乙方可要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。个人与企业房屋买卖合同（2024版）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条房屋所有权转移6.1所有权转移时间6.2所有权转移条件第七条房屋使用及管理7.1房屋使用范围7.2房屋管理责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条其他约定12.1税费承担12.2房屋保险12.3物业管理费第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房屋户型图第十四条签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：具体到街道门牌号，确保房屋位置准确无误。1.2房屋面积：以平方米为单位，标明房屋的建筑面积和套内面积。1.3房屋户型：详细描述房屋的房间布局，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.4房屋所有权证号：明确标注房屋所有权证的号码，以确认房屋的所有权归属。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：包括出卖人的姓名、身份证号码、联系方式等。2.2买受人信息：包括买受人的姓名、身份证号码、联系方式等。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：以人民币元为单位，明确标注房屋的成交价格。3.2支付方式：详细描述支付房屋价款的方式，如现金、转账、贷款等。3.3支付时间：明确标注买受人支付房屋价款的具体时间，包括首付款和尾款支付时间。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：明确标注房屋交付给买受人的具体时间。4.2交付条件：详细描述房屋交付的条件，如房屋清洁、设施完好等。4.3过户手续：明确标注办理房屋过户手续的具体流程和所需材料。4.4过户费用：详细描述过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等，以及承担方。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人应保证房屋符合国家和地方的相关质量标准。5.2保修范围：明确标注出卖人提供的保修范围，包括屋顶、墙面、地面等。5.3保修期限：以年为单位，明确标注房屋保修的期限。第六条房屋所有权转移6.1所有权转移时间：明确标注房屋所有权转移的具体时间。6.2所有权转移条件：详细描述房屋所有权转移的条件，如办理过户手续、支付尾款等。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：买卖双方同意，且变更内容不违反相关法律法规和政策。8.2解除条件：包括但不限于出卖人无法履行合同义务、买受人无法支付价款等。第九条违约责任9.1出卖人违约责任：包括但不限于未能按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。9.2买受人违约责任：包括但不限于未能按时支付价款、未能履行合同约定的义务等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：包括但不限于房屋所有权转移完毕、合同约定的义务履行完毕等。11.3解除条件：包括但不限于双方协商一致、依法解除等。第十二条其他约定12.1税费承担：明确标注买卖双方承担的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。12.2房屋保险：买受人应在交付后一定时间内购买房屋保险，保障房屋及财产安全。12.3物业管理费：明确标注买受人应缴纳的物业管理费，以及费用支付时间等。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：出卖人应提供房屋所有权证的复印件。13.2买卖双方身份证明复印件：买卖双方应提供身份证等有效证件的复印件。13.3房屋户型图：明确标注房屋的房间布局、面积等信息的户型图。第十四条签字盖章14.1出卖人签字：出卖人应在本合同上签字。14.2买受人签字：买受人应在本合同上签字。14.3见证人签字：如合同有见证人，见证人也应在本合同上签字。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及第三方中介机构的介入，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所以及相关政府部门，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方中介机构的定义1.1本合同所称第三方中介机构是指在房屋买卖过程中，为甲乙方提供专业服务，协助完成房屋交易手续的机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所以及相关政府部门。第二条第三方中介机构的职责2.1第三方中介机构应按照法律法规和行业规范，为甲乙方提供专业服务，协助完成房屋交易手续。2.2第三方中介机构应诚实守信，不得故意隐瞒重要信息，不得采取不正当手段谋取利益。第三条第三方中介机构的权利和义务3.1第三方中介机构有权按照行业规定收取服务费用，具体费用标准应在合同中明确。3.2第三方中介机构应承担因其过错导致的合同纠纷的责任，但对其非故意行为造成的损失，不承担责任。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方应按照合同约定，向第三方中介机构支付服务费用。4.2甲乙方应如实提供与房屋交易相关的个人信息和资料，配合第三方中介机构完成房屋交易手续。第五条第三方介入时的额外条款5.1当第三方中介机构介入本合同时，甲乙方应与其签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任等。5.2甲乙方应确保第三方中介机构的服务符合法律法规和行业规范，不得滥用第三方中介机构的服务。第六条第三方责任限额6.1第三方中介机构的责任限额应在其服务协议中明确，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。6.2第三方中介机构对其非故意行为造成的损失，不承担责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方中介机构与甲乙方之间是服务提供者和接受者的关系，第三方中介机构应履行其服务职责，提供专业服务。7.2第三方中介机构与出卖人、买受人之间不存在任何法律关系，第三方中介机构不代表出卖人、买受人的利益。第八条第三方介入的约定8.1当甲乙方选择第三方中介机构介入本合同时，应明确第三方中介机构的服务范围和责任。8.2甲乙方应审慎选择第三方中介机构，确保其具备相应的资质和信誉。第九条第三方中介机构的退出9.1当第三方中介机构无法履行服务职责或违反法律法规和行业规范时，甲乙方有权解除与第三方中介机构的服务协议。9.2第三方中介机构退出后，甲乙方应自行完成剩余的房屋交易手续。第十条第