2024版住房的借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住房的借款合同范本本合同目录一览1.借款人与贷款机构2.贷款金额与用途3.贷款期限4.还款方式5.利率与费用6.担保与抵押7.违约责任8.合同的变更与解除9.争议解决方式10.法律适用11.其他约定12.借款人声明与保证13.贷款机构权利与义务14.合同的生效与终止第一部分：合同如下：1.借款人与贷款机构1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：X1.1.2借款人性别：X1.1.3借款人出生日期：X1.1.4借款人身份证号码：X1.1.5借款人联系方式：X1.1.6借款人住址：X1.2贷款机构信息1.2.1贷款机构名称：X1.2.2贷款机构地址：X1.2.3贷款机构联系方式：X2.贷款金额与用途2.1贷款金额：人民币X元2.2贷款用途：用于购买住房，具体房屋信息如下：2.2.1房屋地址：X2.2.2房屋面积：X平方米2.2.3房屋价格：X元3.贷款期限3.1贷款期限为：年3.2贷款起始日期：年月日3.3贷款结束日期：年月日4.还款方式4.1.1按月还款：每月还款金额为贷款金额的等额本息还款方式4.1.2还款账户：借款人应在贷款机构指定的银行开设还款账户，并保证账户内有足够的资金进行还款5.利率与费用5.1贷款利率为：%5.2贷款手续费为：%5.3其他费用：借款人应按照贷款机构的要求支付其他相关费用，具体费用根据实际情况确定6.担保与抵押6.1.1提供本人名下的房产作为抵押6.1.2提供本人的工作单位作为担保单位6.2借款人应按照贷款机构的要求，办理抵押登记等相关手续，并承担相关费用7.违约责任7.1.1按照逾期还款的规定收取滞纳金7.1.2依法追讨贷款本金和利息7.1.3依法处置抵押物，以偿还贷款本金和利息7.2如果借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，贷款机构有权解除合同，并追究借款人的法律责任7.3如果贷款机构未能按照约定的时间和金额提供贷款，借款人有权解除合同，并追究贷款机构的责任8.合同的变更与解除8.1在合同期限内，借款人因特殊原因需要变更合同条款的，应向贷款机构提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2借款人有权提前偿还全部或部分贷款本金，但应提前向贷款机构提交书面申请，并根据贷款机构的要求支付相应的提前还款费用。8.3在合同期限内，如借款人违约或发生其他合同约定的解除情形，贷款机构有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。9.争议解决方式9.1.1协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见，解决争议。9.1.2调解解决：双方可向贷款机构所在地的人民调解委员会申请调解，也可向借款人所在地的人民调解委员会申请调解。9.1.3仲裁解决：双方可向贷款机构所在地或借款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.1.4诉讼解决：双方可向贷款机构所在地或借款人所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1借款人在签订合同时，应如实提供全部个人信用信息，并承诺信息的真实性。如借款人提供虚假信息，贷款机构有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。11.2借款人在合同期限内，如发生影响其还款能力的情况，应及时通知贷款机构。如借款人未履行通知义务，贷款机构有权采取措施保护自己的权益。11.3借款人和贷款机构应共同维护合同的履行，如发生合同履行困难，双方应积极协商解决。12.借款人声明与保证12.1借款人声明：本合同所载明的各项内容，包括但不限于借款金额、用途、期限、还款方式等，均为真实、准确、完整的陈述。12.2借款人保证：在合同期限内，按照约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本金和利息。如违反上述保证，愿意承担相应的法律责任。13.贷款机构权利与义务13.1贷款机构有权按照合同约定，按时足额向借款人提供贷款。13.2贷款机构应按照约定的利率和费用，计算并收取借款人的贷款本金和利息。13.3贷款机构在借款人违约时，有权采取合同约定的措施，保护自己的合法权益。14.合同的生效与终止14.1本合同自借款人和贷款机构签字（或盖章）之日起生效。14.2在借款人按照约定偿还全部贷款本金和利息后，本合同终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：借款人工作单位证明附件3：抵押物房产证复印件附件4：贷款申请表附件5：贷款合同确认书附件6：还款计划表附件7：提前还款申请表附件8：违约行为通知书附件9：法律文书送达地址确认书附件的详细要求和说明：附件1：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，需包括借款人的姓名、身份证号码、照片等个人信息。附件2：借款人工作单位证明要求：由借款人所在单位出具，证明借款人的工作年限、职务、工资等情况。附件3：抵押物房产证复印件要求：清晰、完整，需包括房产证上的房屋地址、面积、所有权人等信息。附件4：贷款申请表要求：填写完整，包括借款人的个人信息、贷款金额、用途、还款方式等。附件5：贷款合同确认书要求：借款人和贷款机构签字（或盖章）确认，确认合同内容无异议。附件6：还款计划表要求：详细列出借款人的还款时间表，包括还款金额、还款日期等。附件7：提前还款申请表要求：填写完整，包括提前还款的金额、还款日期等。附件8：违约行为通知书要求：借款人收到违约行为通知书后，应在规定时间内履行合同约定的义务。附件9：法律文书送达地址确认书要求：借款人和贷款机构确认法律文书的送达地址，确保双方能够及时收到相关法律文书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的还款方式和时间进行还款。2.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实。3.借款人未能按照合同约定提供担保或者抵押。4.借款人违反合同约定的其他义务。责任认定：1.借款人未按照约定的还款方式和时间进行还款的，贷款机构有权收取滞纳金，并依法追究借款人的法律责任。示例：借款人逾期还款超过一个月，贷款机构有权收取逾期还款金额的5%作为滞纳金。2.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款机构有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。示例：借款人在签订合同时未如实告知自己的负债情况，贷款机构在发现后有权解除合同。3.借款人未能按照合同约定提供担保或者抵押的，贷款机构有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。示例：借款人未能在合同约定期限内提供抵押物房产证复印件，贷款机构有权解除合同。4.借款人违反合同约定的其他义务的，贷款机构有权采取合同约定的措施，保护自己的合法权益。示例：借款人未按照约定的用途使用贷款，贷款机构有权要求借款人立即改正并承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款机构签订合同，同意借用贷款的自然人。2.贷款机构：指提供贷款给借款人的金融机构。3.利率：指借款人借款期间应支付的利息比例。4.滞纳金：指借款人未按照约定的还款方式和时间进行还款时，应支付的额外费用。5.担保：指借款人为确保履行还款义务，提供的财产或者权利作为债权实现的保障。6.抵押：指借款人将其名下的房产或者其他不动产设定