二零二五年度生态旅游区租赁合同范本（含生态保护责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态旅游区租赁合同范本（含生态保护责任）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同解释原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1租赁标的物概述3.2租赁标的物清单4.租赁期限与租赁费用4.1租赁期限4.2租赁费用及支付方式4.3费用调整5.租赁标的物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.生态保护责任6.1生态保护原则6.2生态保护措施6.3生态保护责任追究7.维修与维护7.1维修责任7.2维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1合同签订地13.2法律适用14.其他约定14.1其他权利与义务14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态旅游区”指本合同约定的、具有生态旅游资源的区域。1.1.2“租赁期限”指承租方租赁生态旅游区的起始日至终止日。1.1.3“租赁费用”指承租方支付给出租方的租金及相关费用。1.1.4“生态保护责任”指承租方在租赁期间对生态旅游区进行保护的责任。1.2本合同解释原则1.2.1本合同所用术语的含义以本条所定义为准。1.2.2如合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______第三条租赁标的物3.1租赁标的物概述3.1.1租赁标的物为位于_______的生态旅游区。3.2租赁标的物清单3.2.1生态旅游资源：_______3.2.2相关设施设备：_______3.2.3其他附属设施：_______第四条租赁期限与租赁费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁费用及支付方式4.2.1租赁费用为人民币_______元整。4.2.2租赁费用按年支付，每年支付一次，支付时间为_______。4.3费用调整4.3.1租赁费用在租赁期间如因政策调整或市场变化需调整时，经双方协商一致后，可按调整后的标准执行。第五条租赁标的物使用5.1使用范围5.1.1承租方可在租赁期限内对租赁标的物进行生态旅游活动。5.1.2承租方不得改变租赁标的物的用途。5.2使用限制5.2.1承租方在使用租赁标的物时，应遵守国家有关生态旅游的法律法规。5.2.2承租方不得进行破坏生态环境的活动。5.3使用规范5.3.1承租方应合理使用租赁标的物，爱护公共设施设备。5.3.2承租方在使用过程中，如造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。第六条生态保护责任6.1生态保护原则6.1.1生态保护应以保护生态环境为前提，遵循可持续发展的原则。6.2生态保护措施6.2.1承租方应制定生态保护方案，确保租赁标的物的生态环境得到有效保护。6.2.2承租方应定期对租赁标的物进行生态监测，确保生态状况稳定。6.3生态保护责任追究6.3.1如因承租方原因导致租赁标的物生态环境遭受破坏，承租方应承担相应责任。第七条维修与维护7.1维修责任7.1.1租赁标的物的日常维护保养由承租方负责。7.1.2租赁标的物的重大维修由出租方负责，费用由双方协商解决。7.2维护责任7.2.1承租方在使用过程中，应保持租赁标的物的整洁和完好。7.2.2承租方不得擅自改变租赁标的物的结构或功能。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租赁费用的；8.1.2承租方违反租赁标的物使用规定的；8.1.3承租方未履行生态保护责任的；8.1.4承租方造成租赁标的物损坏未及时修复或赔偿的；8.1.5出租方未按约定提供租赁标的物的；8.1.6出租方违反生态保护责任的；8.2违约责任承担8.2.1对于承租方的违约行为，出租方有权要求承租方立即纠正，并承担相应的违约责任。8.2.2承租方未按约定支付租赁费用的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租赁费用千分之五的违约金。8.2.3承租方违反租赁标的物使用规定的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行的事件。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。9.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任，合同可以解除。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除10.2.1合同双方协商一致，可以解除本合同。10.2.1.1合同一方严重违约；10.2.1.2发生不可抗力事件，且合同无法继续履行；10.2.1.3经双方协商一致解除合同。第十一条规定了合同终止的情形和处理方式。12.1合同终止情形12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4双方协商一致终止合同。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，承租方应立即停止使用租赁标的物。12.2.2双方应尽快清理租赁标的物，并办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十三条法律适用13.1合同签订地13.1.1本合同签订地为_______。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1其他权利与义务14.1.1双方应按照诚实信用原则履行合同义务。14.1.2双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、生态保护方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同条款的执行、提供专业咨询或协助解决合同履行中的问题。3.第三方介入的类型3.1第三方介入的类型包括但不限于中介方、咨询顾问、监理方、检测机构、评估机构等。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和职责。4.2第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作，提出专业意见和建议。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。5.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作任务。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和难度确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。6.3如第三方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方的工作成果和责任由第三方自行承担，不影响甲乙双方的权利义务。7.3第三方在介入合同关系时，应遵守国家有关法律法规和行业规范。8.第三方介入的额外条款及说明8.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的资料和条件，协助第三方开展工作。8.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。8.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入合同终止后的处理9.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方协议、第三方资质证明、第三方工作成果等。10.2第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态旅游区租赁合同要求：合同文本应完整，包括所有条款和约定，并由甲乙双方签字盖章。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据。2.租赁标的物清单要求：清单应详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、使用状态等。说明：清单作为租赁标的物状况的附件，用于证明租赁标的物的具体内容。3.生态保护方案要求：方案应包括生态保护的目标、措施、监测和评估方法等。说明：方案用于指导承租方在租赁期间进行生态保护工作。4.第三方协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：协议是第三方介入合同关系的基础文件。5.第三方资质证明要求：证明文件应显示第三方具备相应资质和条件。说明：证明文件用于证明第三方具备提供专业服务或协助的能力。6.第三方工作成果要求：成果应包括第三方提供的服务内容、工作过程和最终成果。说明：成果用于证明第三方已按照协议完成工作任务。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件变更记录要求：记录应详细记录所有附件的变更情况。说明：记录用于跟踪和管理附件的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租赁费用。1.2承租方违反租赁标的物使用规定。1.3承租方未履行生态保护责任。1.4承租方造成租赁标的物损坏未及时修复或赔偿。1.5出租方未按约定提供租赁标的物。1.6出租方违反生态保护责任。2.责任认定标准：2.1违约责任应根据违约行为对合同履行造成的影响程度来确定。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租赁费用，逾期一天，应向出租方支付相当于租赁费用千分之五的违约金。3.2承租方违反租赁标的物使用规定，造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。3.3承租方未履行生态保护责任，导致生态环境遭受破坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度生态旅游区租赁合同范本（含生态保护责任）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同期限2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物地点2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物权属证明3.租赁用途3.1租赁用途说明3.2租赁用途限制4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租程序6.生态保护责任6.1生态保护目标6.2生态保护措施6.3生态监测与评估6.4违约责任7.使用管理7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范7.4使用安全8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效条件14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______。（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______。1.2合同签订时间：_______年_______月_______日。1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁标的物2.1租赁标的物名称：_______。2.2租赁标的物地点：_______。2.3租赁标的物面积：_______平方米。2.4租赁标的物权属证明：甲方提供_______。第三条租赁用途3.1租赁用途说明：乙方租赁标的物用于_______。3.2租赁用途限制：乙方不得将租赁标的物用于_______。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月_______日。4.4违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。第五条租赁期限及续租5.1租赁期限：_______年。5.2续租条件：在合同到期前_______个月，若双方无异议，可续签合同。5.3续租程序：续租时，双方应重新签订合同。第六条生态保护责任6.1生态保护目标：保护租赁标的物周边生态环境，确保生态平衡。（1）合理利用水资源；（2）保护植被，防止水土流失；（3）合理开发旅游资源，不破坏生态环境；（4）定期进行生态监测。6.3生态监测与评估：乙方应定期向甲方报告生态监测与评估结果。6.4违约责任：若乙方违反生态保护责任，应承担相应法律责任。第七条使用管理7.1使用范围：乙方仅限于租赁标的物内进行_______活动。（1）制造噪音；（2）排放污染物；（3）破坏公共设施；（4）其他违反法律法规或合同约定的行为。7.3使用规范：乙方应遵守租赁标的物内的各项规章制度，确保使用安全。7.4使用安全：乙方应确保在租赁标的物内的人员和财产安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第八条维修与保养8.1维修责任（1）租赁标的物及其附属设施的日常维修由乙方负责，乙方应保证租赁标的物在使用过程中保持良好状态。（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，费用由乙方承担。8.2保养责任乙方应按照甲方提供的使用说明书进行定期保养，确保租赁标的物正常运行。8.3维修与保养费用日常维修费用在_______元以内由乙方承担，超出部分由双方协商解决。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁用途使用租赁标的物；（3）乙方损坏租赁标的物或附属设施；（4）乙方未履行生态保护责任；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方违反租赁用途使用租赁标的物，应承担相应的法律责任；（3）乙方损坏租赁标的物或附属设施，应负责修复或赔偿；（4）乙方未履行生态保护责任，应承担相应的法律责任；（5）其他违约行为，双方应根据具体情况协商解决。9.3违约赔偿乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在_______日内提出书面解决请求，并按照约定的时间进行协商。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_______日通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理租赁标的物及附属设施。第十二条合同变更12.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序变更合同内容，应签订书面协议，并经双方签字盖章。12.3合同变更后的效力合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止，双方应按照合同约定妥善处理租赁标的物及附属设施。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互退还各自应得款项，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、生态保护措施方案等。14.2通知方式双方通讯地址变更，应提前_______日书面通知对方。14.3合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。14.4合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、担保或者其他协助的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方签订合同时提供中介服务的机构或个人；（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的机构或个人；（3）专业服务机构：为甲乙双方提供专业咨询、评估、审计等服务的机构；第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务范围及合同约定确定。2.2第三方在提供担保服务时，其责任限额应不低于担保金额。2.3第三方在提供专业服务时，其责任限额应依据服务费用及服务质量等因素协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在合同履行过程中，保守商业秘密；（3）在合同履行过程中，承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守甲方的要求，为甲方提供优质服务；（2）第三方在履行合同过程中，若违反甲方要求，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应遵守乙方的要求，为乙方提供优质服务；（2）第三方在履行合同过程中，若违反乙方要求，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时遵守甲乙双方的要求，为双方提供优质服务；（2）第三方在履行合同过程中，若违反甲乙双方的要求，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、服务期限、服务费用等。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的信息和资料。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺畅。5.4第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.3第三方介入期间，若甲乙双方因第三方原因发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若甲乙双方需要变更合同内容，应征得第三方的同意。7.2第三方介入后的合同变更，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字盖章。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方需要解除合同，应按照合同约定或协商一致解除。8.2第三方介入后的合同解除，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字盖章。8.3第三方介入后的合同解除，甲乙双方及第三方应按照合同约定或协商一致处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物权属证明文件要求：提供租赁标的物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明租赁标的物的权属清晰，避免权属纠纷。2.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、数量、规格、型号等。说明：明确租赁标的物的具体内容，便于双方核对。3.生态保护措施方案要求：制定详细的生态保护措施，包括具体措施、实施时间、预期效果等。说明：确保租赁标的物周边生态环境得到有效保护。4.生态监测与评估报告要求：定期提交生态监测与评估报告，包括监测数据、评估结果等。说明：确保生态保护措施的有效实施，及时发现和解决问题。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按时支付，维护双方权益。6.维修与保养记录要求：记录租赁标的物的维修与保养情况，包括维修时间、费用、保养内容等。说明：便于追踪租赁标的物的维护状况，确保其正常使用。7.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订书面争议解决协议。说明：明确争议解决方式，避免争议扩大化。8.合同变更协议要求：在合同变更时，双方应签订书面变更协议。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：在合同解除时，双方应签订书面解除协议。说明：明确合同解除原因和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反租赁用途使用租赁标的物乙方损坏租赁标的物或附属设施乙方未履行生态保护责任其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的法律责任。违约责任包括但不限于：支付违约金修复或赔偿损失承担相应的法律责任3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期_______天，应向甲方支付_______%的违约金。乙方违反租赁用途使用租赁标的物，造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。乙方未履行生态保护责任，导致生态环境受到破坏，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度生态旅游区租赁合同范本（含生态保护责任）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物及用途3.1租赁标的物3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物的维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任7.生态保护责任7.1生态保护目标7.2生态保护措施7.3违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于生态旅游区租赁业务，包括租赁期限、租金支付、生态保护责任等内容。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.租赁标的物及用途3.1租赁标的物租赁标的物为位于____________________的生态旅游区，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。3.2租赁用途租赁用途为生态旅游、休闲度假、会议接待等，具体活动需符合生态保护要求。4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁起始时间为____年____月____日。4.2租赁终止时间租赁终止时间为____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币____元整。5.2支付方式租金支付方式为一次性支付，承租方应于租赁期限开始前将租金全额支付给出租方。5.3逾期支付处理如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付违约金，违约金按每日应支付租金的____%计算。6.租赁物的维护与保养6.1租赁物维护责任承租方负责租赁物在租赁期间内的日常维护，确保租赁物处于良好状态。6.2租赁物保养责任承租方应按照租赁物使用说明进行保养，避免因不当使用导致租赁物损坏。7.生态保护责任7.1生态保护目标确保租赁区域内的生态环境得到有效保护，实现可持续发展。7.2生态保护措施7.2.1承租方应制定生态保护方案，并报出租方审批。7.2.2承租方应采取措施减少对生态环境的影响，包括但不限于：

a.严格控制游客数量，避免过度开发；

b.加强环境保护宣传，提高游客环保意识；

c.定期进行生态监测，确保生态环境稳定；

d.对租赁区域内产生的垃圾进行分类处理，实现无害化处理。7.3违约责任如承租方违反生态保护责任，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任，包括但不限于：

a.限期整改；

b.赔偿损失；

c.终止合同。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按合同约定支付租金；8.1.2承租方违反生态保护责任，造成生态环境损害；8.1.3承租方擅自改变租赁物用途；8.1.4承租方未按合同约定进行租赁物维护与保养；8.2违约责任8.2.1对于8.1.1情形，承租方应支付逾期租金及违约金；8.2.2对于8.1.2情形，承租方应承担赔偿责任，并恢复受损生态环境；8.2.3对于8.1.3情形，承租方应停止违法活动，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.4对于8.1.4情形，承租方应立即进行维修或更换，并承担相关费用。8.3违约处理方式8.3.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为；8.3.2出租方有权要求承租方支付违约金；8.3.3出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；10.2.3合同约定的其他解除条件。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定终止。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、生态保护方案等。12.2通知送达方式通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____________________签署。13.3签署人员出租方代表：____________________承租方代表：____________________14.合同附件14.1租赁物清单14.2生态保护方案14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监督、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息交流、联系沟通等服务的第三方，其职责是协助甲乙双方达成租赁意向，促成合同签订。16.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方，其职责是对合同条款、租赁标的物、生态保护措施等进行评估和指导。16.3监督方监督方是指对甲乙双方履行合同情况进行监督的第三方，其职责是确保合同约定的各项义务得到履行，维护生态保护目标的实现。16.4评估方评估方是指对租赁标的物、生态环境等进行评估的第三方，其职责是提供客观、公正的评估结果，为甲乙双方提供决策依据。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素确定。17.3责任限额履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.3第三方与甲乙双方共同利益第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，确保合同目标的实现。19.第三方介入时的额外条款及说明1