场场地租赁保证金条款

场场地租赁保证金条款合同编号：__________场地租赁合同一、合同主体1.出租方（甲方）甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：2.承租方（乙方）乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：二、场地基本信息1.场地位置本场地位于[具体地址]。2.场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。3.场地用途该场地仅用于[明确用途，如举办活动、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.起租日期本场地的租赁起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限自起租日期起，为期[具体期限]。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[具体金额]元。2.支付周期租金按[支付周期，如每月/季度/年]支付。3.付款方式乙方应在每[支付周期开始日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。五、场地租赁保证金1.保证金金额乙方应向甲方支付场地租赁保证金人民币[具体金额]元。2.保证金支付时间乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内将保证金支付至甲方指定的银行账户。3.保证金的用途保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、遵守场地使用规定、妥善维护场地等。4.保证金的退还条件及方式在租赁期满，乙方无任何违约行为且按约定归还场地后，甲方应在[具体期限]内将保证金全额无息退还乙方。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。扣除后，乙方应在[具体期限]内补足保证金。若乙方未按时补足，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、场地交付及使用1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将场地交付给乙方使用。2.场地状况甲方应保证交付的场地符合本合同约定的用途及相关标准，场地内的设施设备应处于正常使用状态。3.使用限制乙方应合理使用场地，不得损坏场地及附属设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地转租、转借或与他人调换使用。乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致场地被查封、扣押或受到其他法律限制，乙方应承担相应的法律责任。七、场地维护及维修1.出租方的维护责任甲方应定期对场地及附属设施设备进行检查和维护，保证其正常使用。如发觉问题，应及时进行维修。因场地及附属设施设备本身的质量问题导致的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.承租方的维护责任乙方应妥善使用和保管场地及附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。乙方在租赁期间应保持场地的清洁卫生，租赁期满后，乙方应将场地清理干净并归还甲方。3.维修事项的处理如场地及附属设施设备发生损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体期限]内进行维修。如因特殊情况无法及时维修，甲方应向乙方说明原因并协商解决办法。如乙方自行维修，应事先征得甲方的书面同意，并使用符合标准的材料和设备。维修完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。八、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商变更。2.解除条件双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，且该不可抗力因素持续时间超过[具体期限]的，双方均可解除本合同。乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同。乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、转租、转借或与他人调换使用场地，或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同。3.变更与解除的程序双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。因不可抗力因素或乙方违约导致甲方解除本合同的，甲方应书面通知乙方解除合同的原因和时间。乙方应在接到通知后的[具体期限]内将场地归还甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。九、违约责任1.出租方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，同时甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定对场地及附属设施设备进行维护和维修，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权要求甲方限期维修，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方逾期未维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，并要求甲方按照维修费用的[具体比例]向乙方支付违约金。2.承租方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方应按照保证金的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定使用场地，导致场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按照实际损失计算。同时乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、转租、转借或与他人调换使用场地，或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，没收乙方的保证金，并要求乙方支付租金的[具体比例]作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.违约金的计算与支付违约金的计算方法按照本合同约定的比例和实际情况进行计算。违约方应在接到守约方的违约金通知后的[具体期限]内将违约金支付至守约方指定的银行账户。如违约方未按时支付违约金，每逾期一日，应按照违约金的[具体比例]向守约方支付滞纳金。十、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择若协商或调解不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.管辖法院或仲裁机构如选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。如选择诉讼，双方同意以合同签订地的人民法院为管辖法院。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达，并可以通过专人送达、挂号信、快递或邮件等方式发送。通知或文件的送达日期以收件人签收日期或邮件发送日期为准。2.送达地址确认双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[具体期限]内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为本合同的有效期及期满后的[具体期限]。2.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的[具体期限]内提供相关证明。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附件本合同附件包括场地平面图、相关证明文件等，与本合同具有同等法律效力。十四、附则1.合同份数本合同一式