厂房出租居间合同

厂房出租居间合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________居间方（丙方）：公司名称：__________营业执照注册号：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________厂房出租居间合同一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权出租位于[厂房地址]的厂房，该厂房的所有权归甲方所有。2.承租方（乙方）乙方有意租赁甲方的厂房，用于[厂房用途]。3.居间方（丙方）丙方作为居间方，为甲乙双方提供厂房出租居间服务，促成双方达成租赁协议。二、厂房基本情况1.厂房地址位于[具体地址]。2.厂房面积厂房总面积为[具体面积]平方米。3.厂房用途该厂房用于[详细用途]，乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变。三、租赁期限1.起租日期租赁期自[起租日期]起开始计算。2.租赁期限租赁期限为[具体期限]年。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付周期租金按[支付周期（如每月/每季度/每年）]支付，乙方应在每个支付周期的前[提前支付期限]天支付下一周期的租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________五、押金及其他费用1.押金数额乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且按时交还厂房后，甲方应在[退还期限]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违约行为或未按时交还厂房，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。3.其他费用明细（1）租赁期间，厂房的水电费、物业费等由乙方承担，乙方应按照相关部门的收费标准及时缴纳。（2）如因乙方原因导致厂房设施损坏，乙方应负责维修或赔偿，维修费用或赔偿金额从押金中扣除。六、厂房交付及使用1.交付时间甲方应于[交付日期]前将厂房交付给乙方使用。2.交付标准厂房交付时应符合以下标准：（1）厂房结构完好，无明显损坏。（2）水、电、气等基础设施正常运行。（3）厂房内的消防设施符合相关规定。3.使用规定（1）乙方应合理使用厂房，不得损坏厂房主体结构及附属设施。（2）乙方不得擅自改变厂房用途，如需改变，应经甲方书面同意并办理相关手续。（3）乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在厂房内从事违法经营活动。七、居间服务内容及费用1.居间服务内容丙方为甲乙双方提供以下居间服务：（1）为甲方寻找合适的承租方。（2）为乙方提供厂房信息及租赁建议。（3）协助甲乙双方进行谈判，促成双方达成租赁协议。2.居间费用标准丙方的居间费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），由[支付方（甲方或乙方）]承担。3.支付方式[支付方（甲方或乙方）]应在签订本合同后的[支付期限]个工作日内将居间费用支付至丙方指定的以下银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________八、各方权利与义务1.出租方权利与义务（1）权利甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查。（2）义务甲方应按照本合同的约定将厂房交付给乙方使用。甲方应保证厂房的产权清晰，无任何纠纷。甲方应协助乙方办理与厂房租赁相关的手续。2.承租方权利与义务（1）权利乙方有权按照本合同的约定使用厂房。乙方有权要求甲方提供与厂房相关的信息及资料。（2）义务乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用厂房，保持厂房的完好。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在厂房内从事违法经营活动。3.居间方权利与义务（1）权利丙方有权按照本合同的约定收取居间费用。丙方有权了解甲乙双方的租赁需求及相关情况。（2）义务丙方应如实向甲乙双方提供厂房信息及租赁建议。丙方应协助甲乙双方进行谈判，促成双方达成租赁协议。丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。2.解除情形（1）经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金达[逾期期限]天以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。（4）乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照本合同的约定将厂房交付给乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付违约金。十、违约责任1.出租方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将厂房交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[违约期限]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。2.承租方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[违约期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照押金的[违约比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房的，应按照实际损失向甲方进行赔偿，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）如乙方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金，且甲方有权不予退还押金。3.居间方违约责任如丙方未按照本合同的约定履行居间服务义务，应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的[违约比例]向甲乙双方支付违约金。十一、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）本合同的签订地为[签订地点]。（2）本合同的履行地为[履行地点]。（3）在争议解决期间，除争议事项外，甲乙丙三方应继续履行本合同的其他条款。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址甲方的联系地址为：[甲方联系地址]乙方的联系地址为：[乙方联系地址]丙方的联系地址为：[丙方联系地址]十三、其他条款1.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、行为等。（2）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（3）如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应按照本合同的约定处理善后事宜。2.保密条款（1）甲乙丙三方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。3.合同生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方