2025年上海租赁合同标准版本（三篇）

2025年上海租赁合同标准版本租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方系上海市____小区____幢____号房屋的合法产权人，依法享有出租该房屋的权利；乙方自愿租赁该房屋作为居住用途。经双方友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及期限1.1甲方同意将其位于上海市____小区____幢____号的房屋出租给乙方，具体信息如下：使用面积：____房屋朝向：____具体格局：____所在楼层：____其他特别说明：____1.2租赁物交付日期为本合同签订之日起____，租赁期限为____个月，自____至____。____个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币____元。2.2乙方应于每月____日前支付当月租金给甲方。2.3乙方支付租金的方式为：（1）银行转账：乙方将租金存入甲方指定的银行账户。（2）支付宝/微信支付：乙方通过支付宝/微信支付方式向甲方支付租金。三、使用规定3.1乙方不得未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方。3.2乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得从事非法活动，不得损坏房屋设施、装修及其他设备。3.3乙方应遵守市政府相关规定和居民管理规则，配合甲方维护房屋的公共环境卫生和安全。四、装修及维修4.1甲方提供房屋的基本设施和装修供乙方使用。乙方应妥善保管，如有损坏，应自行承担维修费用。4.2若因非乙方使用不当导致的房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方并协助维修。五、保险责任5.1租赁期间，房屋的火险、盗窃、水损等风险由甲方负责投保相关责任险。5.2乙方在使用房屋期间应采取必要预防措施，保障房屋安全。因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担相应赔偿责任。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应按每日逾期付款金额的____支付违约金给甲方。6.2乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的租金，同时协商退还押金。6.3乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改装修的，甲方有权要求乙方改正。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。7.2本合同有效期至租赁期限届满后____。逾期未退房的，乙方应按日租金的____支付滞纳金给甲方。7.3本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。甲方（出租人）：签字：乙方（承租人）：签字：日期：日期：2025年上海租赁合同标准版本（二）租赁合同甲方：____（以下简称“出租人”）乙方：____（以下简称“承租人”）鉴于甲方为一家合法注册的房地产经纪公司，依法拥有出租该房屋的权益及能力；乙方经自主选择，具备租赁甲方房屋的能力，双方经友好协商，就甲方出租乙方租赁的房屋事宜，达成如下合同：第一条出租房屋信息1.甲方所拥有的房屋信息：（详细列出房屋的基本信息和证件号码等）2.甲方将房屋出租给乙方，供其居住使用，双方对此达成共识。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为自____年____月____日（起始日期）起至____年____月____日（终止日期）止。2.若乙方需提前终止租赁，应提前____个月向甲方提出书面通知，并支付相应违约金。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币¥____元，总计____元。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取相应违约金。第四条押金1.乙方在签订本合应向甲方支付押金，金额为人民币¥____元。2.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的租金欠费、赔偿金等费用后，无息退还押金。3.若乙方在合同解除时有拖欠租金或违反合同约定的行为，甲方有权扣除相应费用。第五条房屋维修1.租赁期间，因非乙方过错导致的房屋损坏、故障等问题，由甲方负责维修并承担费用。2.因乙方过错导致的损坏、故障等问题，由乙方负责维修并承担费用。第六条室内装修1.乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理的室内装修。2.乙方进行室内装修时，应确保不违反相关法律法规，不损害房屋的结构和安全。3.乙方进行室内装修前，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。第七条房屋使用1.乙方应妥善使用房屋，不得进行违法活动，不得擅自转租、出借给他人。2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。3.乙方应自行购买住房保险，承担房屋在租赁期间的保管责任。第八条合同解除1.若乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。2.若甲方存在以下情形之一，乙方有权提前解除合同，无需支付违约金：（1）甲方出租的房屋被查封、强拆或因政府要求退还；（2）甲方提供的房屋面积与事实不符；（3）甲方擅自将房屋转租、出借给他人。第九条争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。2.若双方就本合同的解释和履行产生争议且无法协商解决，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定（在此可列出其他双方约定的事项）第十一条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：（签字）乙方（承租人）：（签字）日期：____日期：____2025年上海租赁合同标准版本（三）租赁合同概览：租赁合同乃为确立租赁法律关系的文书，旨在规定房东与租客之间的权利与责任。其内容应详尽涵盖租赁标的物的描述，租赁期限，租金及支付方式，以及双方在租赁期间的权利和义务。关键合同条款：1.双方身份信息：合同应清晰列出房东和租客的全名、联系方式及身份证件号码等识别信息。2.租赁物详情：需详细描述租赁物的精确位置、面积、结构和房间数量等具体信息。3.租赁期限规定：明确租赁起止日期，是否自动续租，以及调整租赁期限的条款。4.租金与支付规定：明确租金数额、支付日期、支付方式，以及对逾期支付的罚款规定。5.押金与违约金：规定押金金额、支付时间、退还条件及违约情况下的违约金。6.维修责任划分：明确租赁期间维修责任的分配及维修费用的承担方。7.使用规定：规定租赁物的使用规则，包括限制行为、允