2025年上海城市常用房屋租赁合同（三篇）

2025年上海城市常用房屋租赁合同上海市标准住宅租赁合同模板甲方（出租方）：姓名/单位名称：____住所/注册地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名/单位名称：____住所/注册地址：____联系电话：____鉴于甲方为合法拥有并有权出租以下所述房产的产权人（所有者、管理者）或其合法授权代表，乙方有意租用甲方的房产，双方经充分友好协商，达成以下租赁协议：第一条房产基本信息1.房产位置：____2.房产结构/用途：____3.租赁面积：____第二条租赁期限1.开始日期：____2.结束日期：____第三条租金及支付方式1.租金标准：____(每月/每季/每年)2.支付方式：____第四条押金1.押金金额：人民币____2.乙方应在签署合同时一次性支付押金，租赁期满且无争议时，甲方应全额退还押金。第五条房产维修1.甲方承担房产的维修与保养责任。2.乙方应负责正常使用中的小修小补，因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房产使用1.乙方保证仅用于居住，不得转租、转借或以其他方式转让。2.乙方不得在房产内从事违法活动或损害他人利益的行为。第七条违约责任1.如因以下原因导致甲方解除合同，甲方应退还乙方已付款项，并按双倍押金金额支付违约金：（1）房产存在重大安全隐患，乙方有权解除合同并要求退还全部已支付款项；（2）因甲方故意或重大过失导致合同解除的，应退还已付款项并支付违约金。2.如乙方因以下原因违反合同被解除，甲方有权扣留押金，且乙方无权要求退还租金和其他费用。第八条其他条款1.租赁期内，乙方如需提前终止合同，需提前____天书面通知甲方。2.甲方应在租赁期满前____天内通知乙方是否续租或搬离。3.双方应诚信合作，共同维护合同的执行。4.对本合同未规定的事项，双方可另行协商确定。第九条合同终止1.合同期满，双方协商一致可终止合同。2.一方解除合同，未尽事宜应另行协商，甲方须在解除合同后____天内退还乙方押金。第十条争议解决如在合同执行中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决，协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____签字盖章：____2025年上海城市常用房屋租赁合同（二）甲方（出租方）：____（身份证号：____，住所：____）乙方（承租方）：____（身份证号：____，住所：____）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租房屋给乙方的事宜，达成以下协议：第一条房屋信息1.出租房屋地址：____2.房屋类型：____3.建筑面积：____4.房屋装修情况：____5.租赁用途：____6.租赁期限：____第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元，乙方需在每月____前支付。2.租金支付方式：（1）乙方在租期开始前向甲方支付____元作为押金，该押金不可抵扣租金。（2）乙方需将每月租金支付至甲方指定的账户，支付日期为每月____前。第三条房屋使用及维修与保养1.乙方在租赁期间有权使用房屋，并合理使用公共设施、设备。2.乙方需保持房屋清洁并妥善使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆除、移动、换位房屋内外部硬装及设备。3.甲方负责房屋大修和非因乙方过错所引起的设备维修。如因乙方使用不当或其他过错造成房屋损失，乙方应承担相应修复费用。4.乙方需定期对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。第四条保险责任1.甲方负责房屋可能发生的火灾、盗窃、水患等意外风险的保险责任。2.乙方需自行购买与其人身、财产等可能发生的风险相关的保险。第五条违约责任1.如甲方未按合同约定时间交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的全部款项。2.乙方未按合同约定时间支付租金的，需按每日应付租金的____向甲方支付违约金。3.乙方在租赁期间违反相关规定，未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条保密条款1.双方应对合同内容及履行情况保密，并不得向第三方披露或公开。2.违反保密义务的一方需承担相应的法律责任。第七条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在交付房屋时一并交付乙方。2.任何一方需变更或解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海城市常用房屋租赁合同（三）上海市常用房屋租赁合同范本出租人（甲方）：证件号码：____联系地址：____联系电话：____承租人（乙方）：证件号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于：甲、乙双方就甲方拥有的位于____的房屋进行租赁事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其位于____的房屋出租给乙方，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，租赁用途为____。第二条租赁期限本租赁合同自____起至____止，共计____个月。租期届满，乙方如需继续租赁，须提前____天书面通知甲方。第三条租金及支付方式乙方同意按照每月人民币____元的租金标准，向甲方支付租金。乙方应当在每月的____前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的____%。乙方支付租金时，应确保交易合法有效，填写正规发票。第四条房屋维护与维修乙方承诺妥善保管租赁房屋及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。乙方在使用房屋期间，应依法履行房屋的维护和安全义务，不得擅自改变房屋结构，对所租用的房屋设施和设备负责。第五条合同解除本合同期满或按照约定中的提前通知终止后，甲方应及时退还押金给乙方，押金数额为____元。乙方提前终止合同的，应向甲方支付____个