房屋转租合同范本简单版

第第页合同编号:________房屋转租合同范本简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称为“本合同”）由以下当事人（以下简称为“双方”）于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（转租人）：【甲方全名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】乙方（承租人）：【乙方全名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】鉴于甲方合法拥有位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称为“该房屋”）的租赁权，并愿意将该房屋转租给乙方；鉴于乙方愿意承租该房屋，双方为明确各自的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。本合同之目的为规范双方在房屋转租过程中的权利与义务，确保房屋转租行为的合法性、正当性，为乙方稳定的居住环境，同时保障甲方的合法权益。在此基础上，双方共同遵守本合同约定，共同履行各自的权利与义务。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方承租该房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】），租金支付周期为【支付周期】。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始的第一天内，采用以下第【支付方式编号】种方式向甲方支付租金：（1）现金支付；（2）银行转账支付；（3）第三方支付平台支付。乙方支付租金后，应保留支付凭证，以备查证。3.支付账户：若乙方选择银行转账支付，甲方指定以下账户为租金接收账户：户名：【甲方账户名】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】若乙方选择第三方支付平台支付，甲方指定以下账户为租金接收账户：支付宝账号：【甲方支付宝账号】微信账号：【甲方微信账号】4.逾期支付：如乙方未按本合同约定的时间及金额支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。逾期超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。5.价格调整：甲乙双方同意，在合同履行期间，如遇市场租金价格波动，甲方可根据市场行情调整租金，但需提前30天通知乙方。乙方在接到通知后30天内有权选择是否继续承租。本合同所涉及的租金支付及调整等内容，双方应严格按照约定执行，确保合同的稳定性和双方的权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。若乙方需续租，应于合同到期前30天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：本合同项下的房屋转租行为在【房屋详细地址】进行，乙方在合同期内应在该地点居住。3.双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：①保证乙方在合同期内对该房屋的合法使用权；②负责维修房屋及附属设施，确保房屋居住安全；③在合同期内，未经乙方同意，不得随意提高租金或解除合同；④合同到期或解除合同时，协助乙方办理退房手续。（2）乙方权利与义务：①按时支付租金，合理使用房屋及附属设施；②保持室内卫生，爱护公共设施，不得损坏房屋结构；③不得将房屋转租、转借或改变用途，不得从事违法活动；④合同到期或解除合同时，积极配合甲方办理退房手续。4.违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的具体金额由双方在合同中约定，违约方应在收到违约通知后5个工作日内支付。本合同项下的履行期限、地点以及双方的权利与义务、违约责任等内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决，协商无果时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方因履行本合同所涉及的文件、资料等，均应妥善保管，不得随意泄露给无关人员；（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后五年止。2.争议解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）合同变更：双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同内容，应书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）合同解除：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：①双方协商一致解除合同；②依据本合同约定，一方出现违约行为，另一方有权解除合同；③法律、法规规定解除合同的其他情形。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容，双方应严格遵守，确保合同的合法权益。在合同变更、解除过程中，双方应遵循诚实信用原则，依法履行相关手续。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：①邮寄送达，以邮戳日期为准；②专人直接送达；③电子邮件、短信或其他电子方式送达，以发送时间为准。（2）双方确认的通讯地址、联系方式如有变更，应在变更后3个工作日内通知对方。未通知或通知不及时造成的损失，由未通知方承担。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；（2）本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文，以下为签字盖章栏：甲方（转租人）签字：____________________日期：____________________________乙方（承租人）签字：____________