二零二五版杭州二手房买卖合同产权变更与登记服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版杭州二手房买卖合同产权变更与登记服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.产权变更及登记手续4.1产权变更手续4.2登记手续4.3登记所需材料4.4登记费用5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付地点5.3房地产验收标准5.4验收程序6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关证明材料13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.协议双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址卖方地址：_________买方地址：_________1.3协议双方联系方式卖方联系方式：_________买方联系方式：_________第二条房地产基本情况2.1房地产坐落位置房地产位于：_________市_________区_________街道_________号2.2房地产面积房地产建筑面积：_________平方米2.3房地产用途房地产用途为：_________2.4房地产权属证明卖方承诺提供房地产权属证明，证明房地产权属清晰，无任何权属争议。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格为：人民币_________元整。3.2付款方式（1）首付：在签订本协议后_________个工作日内，买方应向卖方支付人民币_________元作为首付；（2）尾款：在房地产产权变更登记手续办理完毕后_________个工作日内，买方应向卖方支付剩余房款人民币_________元。3.3付款时间具体付款时间如下：（1）首付支付时间：_________（2）尾款支付时间：_________3.4付款地点付款地点为：_________第四条产权变更及登记手续4.1产权变更手续卖方应协助买方办理房地产产权变更手续，包括但不限于提交相关材料、配合办理等。4.2登记手续卖方应配合买方办理房地产登记手续，包括但不限于提交相关材料、配合办理等。4.3登记所需材料登记所需材料包括但不限于：（1）房地产权属证明；（2）买卖双方身份证明；（3）交易合同；（4）其他相关证明材料。4.4登记费用登记费用由买方承担。第五条房地产交付及验收5.1房地产交付时间房地产交付时间为：_________5.2房地产交付地点房地产交付地点为：_________5.3房地产验收标准房地产验收标准如下：（1）房屋结构完好，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋外观整洁，无影响居住的瑕疵。5.4验收程序（1）买方在规定的时间内对房地产进行验收；（2）验收合格后，买方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，买方应在验收报告中注明不合格之处，并要求卖方在合理期限内予以修复。第六条违约责任6.1买方违约责任（1）买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金；（2）买方未按约定办理产权变更登记手续的，应向卖方支付_____%的违约金。6.2卖方违约责任（1）卖方未按约定时间交付房地产的，应向买方支付_____%的违约金；（2）卖方未按约定办理产权变更登记手续的，应向买方支付_____%的违约金。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律法规处理。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：_________仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请，仲裁机构将依法进行审理，并作出裁决。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）买方未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；（2）卖方未按约定交付房地产，经催告后仍不交付的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致的；（4）其他双方约定的解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在____个工作日内给予书面答复；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并办理相关手续。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的房款应予退还或抵扣违约金；（2）因解除合同产生的损失，由责任方承担；（3）合同解除后，双方应互不追究对方责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）退还房款；（2）办理产权变更登记手续；（3）其他双方约定的终止程序。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项三（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；（2）未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十二条合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关证明材料第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条协议双方签字盖章14.1协议双方签字卖方代表（签字）：_________日期：_________买方代表（签字）：_________日期：_________14.2协议双方盖章卖方盖章：_________日期：_________买方盖章：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介机构：_________元；（2）律师事务所：_________元；（3）评估机构：_________元；（4）担保公司：_________元；（5）其他第三方：_________元。第三条第三方责权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。3.2第三方有权按照约定收取服务费用。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于其提供服务范围内，不涉及合同主体以外的责任。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督。第六条第三方介入的终止6.1如第三方在提供服务过程中违反法律法规、行业规范或合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）服务费用；（2）税费；（3）其他相关费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方之间的法律关系。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规适用11.1第三方介入本合同后，其行为应遵守中华人民共和国的法律法规。11.2如第三方介入行为涉及国际法律法规，应按照相关国际法律法规处理。第十二条第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方服务协议12.2附件二：第三方资质证明12.3附件三：其他相关文件第十三条第三方介入的合同份数及效力13.1第三方介入后的合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条第三方介入的协议双方签字盖章14.1协议双方签字甲方代表（签字）：_________日期：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________14.2协议双方盖章甲方盖章：_________日期：_________乙方盖章：_________日期：_________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的文件。说明：附件一用于证明卖方对所售房地产享有完全的、无争议的产权。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明已支付房款的文件。说明：附件二用于证明买方已按照合同约定支付房款。3.附件三：其他相关证明材料要求：提供合同约定范围内的其他证明材料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：附件三用于补充证明合同履行过程中所需的个人或相关证明。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利义务。说明：附件四用于明确第三方介入合同后的服务内容、费用及责任。5.附件五：第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：附件五用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决机构提供的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件六用于明确双方在发生争议时采取的解决方式。7.附件七：合同补充协议要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：附件七用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。卖方未按约定时间交付房地产。第三方未按约定提供服务质量。双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、违约造成的损失等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；退还已收款项；承担因违约造成的损失；承担其他法律责任。3.违约责任示例说明：买方未按约定时间支付房款，经催告后仍不支付的，应向卖方支付_____%的违约金。卖方未按约定时间交付房地产，经催告后仍不交付的，应向买方支付_____%的违约金。第三方未按约定提供服务质量，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版杭州二手房买卖合同产权变更与登记服务协议1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同订立目的2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产权属证明2.3房产现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更4.产权变更手续4.1产权变更申请4.2产权变更所需文件4.3产权变更手续办理5.登记服务5.1登记申请5.2登记所需文件5.3登记手续办理6.履约保证6.1履约保证方式6.2履约保证期限6.3履约保证责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：产权变更文件13.合同补充条款13.1合同补充条款一13.2合同补充条款二13.3合同补充条款三14.其他约定14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点本合同订立时间为____年____月____日，订立地点为：__________。1.3合同订立目的2.房产基本情况2.1房产位置及面积标的房产位于__________，建筑面积为____平方米。2.2房产权属证明甲方保证标的房产权属清晰，已取得合法的房产证，并承诺在合同签订后____个工作日内向乙方提供房产证原件。2.3房产现状描述标的房产目前处于__________状态，甲方保证房产不存在任何产权争议、抵押、查封等情况。3.交易价格及支付方式3.1交易价格标的房产交易价格为人民币____元整。3.2付款方式及时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。3.3付款方式变更如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，并签订补充协议。4.产权变更手续4.1产权变更申请甲方应在收到乙方支付的全部交易款项后____个工作日内，向房产所在地的房地产登记机构提出产权变更申请。4.2产权变更所需文件（1）房产证原件；（2）身份证原件；（3）买卖合同；（4）其他相关文件。4.3产权变更手续办理甲方应配合乙方办理产权变更手续，确保在合同约定的期限内完成产权变更登记。5.登记服务5.1登记申请乙方应在收到甲方提供的房产证后____个工作日内，向房地产登记机构提出登记申请。5.2登记所需文件（1）身份证原件；（2）房产证原件；（3）买卖合同；（4）其他相关文件。5.3登记手续办理乙方应配合甲方办理登记手续，确保在合同约定的期限内完成房产登记。6.履约保证6.1履约保证方式双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2履约保证期限本合同自签订之日起生效，至标的房产产权变更登记手续办理完毕之日止。6.3履约保证责任如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁程序。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已履行部分。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）标的房产产权变更登记手续办理完毕。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互出具书面确认。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同义务。11.3不可抗力解除条件不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：房产信息表附件一详细列明了标的房产的相关信息，包括房产位置、面积、产权状况等。12.2附件二：付款凭证附件二为乙方支付交易款项的凭证，包括银行汇款单、现金支付收据等。12.3附件三：产权变更文件附件三为甲方提供的房产证原件、身份证原件、买卖合同等相关文件。13.合同补充条款13.1合同补充条款一如因国家政策调整导致交易价格变动，双方应重新协商确定交易价格。13.2合同补充条款二如因标的房产存在潜在质量问题，甲方应在合同签订前予以披露，否则乙方有权解除合同。13.3合同补充条款三本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定一本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定三本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或变相转让合同权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供房源信息、促成交易、协助办理手续等；（2）咨询方：提供法律、财务、市场等咨询服务；（3）评估方：对标的房产进行价值评估；（4）担保方：提供交易担保服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，包括但不限于因提供错误信息、未尽职责等原因导致的损失，其责任限额为人民币____元。15.3.2第三方责任承担第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方无法承担全部责任，甲方、乙方有权要求第三方在其责任限额内承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）收取中介费、咨询费、评估费、担保费等合理费用；（2）根据合同约定，享有相应的权益。15.4.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，依据双方签订的相应服务合同执行。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，依据双方签订的相应服务合同执行。16.3第三方与合同履行的关系第三方参与本合同履行时，应服从甲方、乙方的管理，并配合双方完成合同约定的义务。17.第三方变更17.1第三方变更条件如甲方、乙方认为有必要更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方。17.2第三方变更程序第三方变更时，甲方、乙方应与新的第三方签订新的服务合同，并书面通知对方。17.3第三方变更责任因第三方变更导致合同履行出现问题的，由新的第三方承担相应的责任。18.第三方保密18.1保密义务第三方在本合同履行过程中，对甲方、乙方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。18.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。18.3违约责任第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方信息的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产的位置、面积、产权状况、房屋结构、装修情况等详细信息。说明：房产信息表应真实反映标的房产的现状，作为合同附件，对标的房产的描述具有法律效力。2.附件二：付款凭证详细要求：包括银行汇款单、现金支付收据等，证明乙方已支付交易款项。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，应妥善保管。3.附件三：产权变更文件详细要求：包括房产证原件、身份证原件、买卖合同等相关文件，用于办理产权变更手续。说明：产权变更文件是办理产权变更登记的必备材料，必须真实、合法。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括中介服务合同、咨询服务合同、评估服务合同、担保服务合同等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的依据，应明确服务内容、费用、责任等。5.附件五：补充协议详细要求：包括合同补充条款、合同变更协议等。说明：补充协议是对合同内容的补充和变更，应经双方签字（或盖章）确认。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易款项。乙方未按约定时间支付交易款项。甲方未按约定时间办理产权变更手续。乙方未按约定时间办理产权变更手续。第三方提供错误信息或未尽职责。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准为____元/天，自违约之日起计算至实际履行完毕之日止。损失赔偿标准根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.示例说明：甲方未按约定时间支付交易款项，乙方有权要求甲方支付违约金____元/天，并赔偿因延迟付款造成的损失。第三方提供错误信息导致乙方损失，第三方应在其责任限额内赔偿乙方损失。全文完。二零二四版杭州二手房买卖合同产权变更与登记服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的与依据1.3协议生效与终止2.房产基本信息2.1房产地址与产权证号2.2房产性质与用途2.3房产面积与结构2.4房产配套设施与附属物3.产权变更3.1产权转让3.2产权登记3.3产权过户税费3.4产权变更登记所需材料4.登记手续4.1登记申请与受理4.2登记费用与支付方式4.3登记时间与期限4.4登记结果通知5.服务内容5.1产权变更咨询5.2登记手续办理5.3法律法规咨询5.4其他相关服务6.服务费用6.1服务费用构成6.2服务费用支付方式6.3服务费用调整7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：产权变更登记所需材料清单12.3附件三：服务费用明细表13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署方式13.3签署人员14.其他约定14.1通知方式与送达14.2合同文本14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；1.2协议目的与依据1.3协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并依法追究违约责任。第二条房产基本信息2.1房产地址与产权证号房产地址：具体地址；产权证号：具体产权证号；2.2房产性质与用途房产性质：住宅/商业/其他；房产用途：居住/办公/其他；2.3房产面积与结构房产面积：具体面积（平方米）；房产结构：具体结构描述；2.4房产配套设施与附属物配套设施：具体配套设施描述；附属物：具体附属物描述。第三条产权变更3.1产权转让甲方同意将房产的产权转让给乙方，乙方接受该房产的产权转让。3.2产权登记乙方负责办理房产的产权变更登记手续，甲方应积极配合。3.3产权过户税费产权过户税费按照国家相关法律法规及杭州市地方政策执行，由乙方承担。3.4产权变更登记所需材料（1）房产证；（2）身份证；（3）婚姻状况证明；（4）户口簿；（5）其他相关材料。第四条登记手续4.1登记申请与受理乙方在办理产权变更登记前，应向相关部门提交登记申请，并按照要求提交相关材料。4.2登记费用与支付方式登记费用按照国家规定及杭州市地方政策执行，由乙方支付。4.3登记时间与期限登记时间根据实际情况确定，一般不超过30个工作日。4.4登记结果通知登记结果由相关部门通知乙方，乙方应在接到通知后及时办理后续事宜。第五条服务内容5.1产权变更咨询乙方在办理产权变更登记过程中，如有疑问，可向甲方或相关专业人士咨询。5.2登记手续办理甲方协助乙方办理产权变更登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、陪同办理等。5.3法律法规咨询甲方提供相关法律法规咨询，帮助乙方了解办理产权变更登记的相关政策。5.4其他相关服务甲方根据实际情况，为乙方提供其他相关服务。第六条服务费用6.1服务费用构成服务费用包括但不限于咨询费、代理费、差旅费等。6.2服务费用支付方式服务费用由乙方支付，支付方式为现金或银行转账。6.3服务费用调整如遇政策调整或其他原因导致服务费用发生变化，甲方将及时通知乙方，并协商调整服务费用。第七条保密条款7.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至双方终止合作之日起计算，不少于5年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间、地点办理产权转让手续；（2）乙方未按约定时间、地点办理产权变更登记手续；（3）任何一方未按约定支付费用；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方违反本协议其他约定。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。8.3争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；（3）合同解除后，未履行的部分终止履行。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）合同解除后，双方应各自承担因违约行为而产生的责任；（3）合同解除后，双方应互不追究对方的其他责任。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，未履行的部分终止履行；（3）合同终止后，双方应互不追究对方的其他责任。11.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）合同终止后，双方应各自承担因违约行为而产生的责任。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息清单房产地址、产权证号、房产性质、面积、结构、配套设施、附属物等详细信息。12.2附件二：产权变更登记所需材料清单房产证、身份证、婚姻状况证明、户口簿等材料清单。12.3附件三：服务费用明细表咨询费、代理费、差旅费等费用明细。第十三条合同签署13.1签署时间与地点具体签署时间与地点，双方应提前协商确定。13.2签署方式双方应亲自签署本协议，或授权他人代为签署。13.3签署人员甲方代表：姓名，职务；乙方代表：姓名，职务。第十四条其他约定14.1通知方式与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达方式为：邮寄、电子邮件或专人递送；（3）通知送达地址为：双方在协议中约定的地址。14.2合同文本本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、金融机构等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，经双方同意后介入合同相关事宜。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、进行资产评估、提供融资服务等。第十六条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入职责第三方介入后，应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，不得超越其职责范围。16.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其责任限额不得超过合同总金额的10%。17.2责任限额计算责任限额的计算方式为：合同总金额×10%。17.3责任限额承担（1）若第三方因履行合同而产生的责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；（2）若第三方因履行合同而产生的责任未超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商分担。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方协助甲方履行合同，甲方应对第三方的服务质量和进度负责；（2）第三方在协助甲方履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。18.