2025年度生态旅游区物业管理服务合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态旅游区物业管理服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理服务提供方1.2物业管理服务接受方1.3双方法定代表人或授权代表2.合同标的与范围2.1生态旅游区概况2.2物业管理服务内容2.3服务区域及范围3.物业管理服务标准3.1服务质量标准3.2服务安全标准3.3服务效率标准4.物业管理服务费用4.1服务费用总额4.2费用构成4.3付款方式及时间5.物业管理服务期限5.1合同起止日期5.2服务期限及续约5.3违约责任6.物业管理服务内容与标准6.1清洁卫生服务6.2公共设施维护6.3安全保卫服务6.4环保绿化服务6.5客户服务7.物业管理服务监督与考核7.1监督机制7.2考核办法7.3违约处理8.物业管理服务合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的责任与义务9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.2服务接受方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1双方签署代表13.2签署日期13.3合同份数14.合同附件清单14.1附件一：生态旅游区概况14.2附件二：物业管理服务内容与标准14.3附件三：合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理服务提供方1.1.1名称：X物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：13856781.2物业管理服务接受方1.2.1名称：生态旅游区管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：13956781.3双方法定代表人或授权代表1.3.1物业管理服务提供方授权代表：1.3.2物业管理服务接受方授权代表：赵六2.合同标的与范围2.1生态旅游区概况2.1.1名称：生态旅游区2.1.2面积：1000亩2.1.3地理位置及环境2.2物业管理服务内容2.2.1清洁卫生服务2.2.2公共设施维护2.2.3安全保卫服务2.2.4环保绿化服务2.2.5客户服务2.3服务区域及范围2.3.1服务区域：生态旅游区全域2.3.2服务范围：包括但不限于生态旅游区内的所有公共区域及设施3.物业管理服务标准3.1服务质量标准3.1.1清洁卫生：每日至少进行两次全面清扫，保持公共区域卫生3.1.2公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时修复损坏设施3.1.3安全保卫：24小时安保巡逻，确保游客和财产安全3.1.4环保绿化：定期进行绿化养护，保持景区绿化覆盖率3.1.5客户服务：提供热情、周到的客户服务，及时解决游客问题3.2服务安全标准3.2.1保障游客人身安全3.2.2防范火灾、盗窃等安全事故3.2.3保障设施设备安全运行3.3服务效率标准3.3.1清洁卫生：30分钟内响应游客投诉3.3.2公共设施维护：24小时内完成维修3.3.3安全保卫：5分钟内到达现场3.3.4环保绿化：每月至少进行一次绿化养护4.物业管理服务费用4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用构成4.2.1人工成本4.2.2设备维护成本4.2.3营业成本4.2.4其他成本4.3付款方式及时间4.3.1付款方式：银行转账4.3.2付款时间：每月底前支付下一个月服务费用5.物业管理服务期限5.1合同起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日5.2服务期限及续约5.2.1服务期限：一年5.2.2续约：双方协商一致后可续约5.3违约责任5.3.1物业管理服务提供方未按约定提供服务，赔偿服务接受方损失5.3.2物业管理服务接受方未按时支付费用，支付违约金6.物业管理服务内容与标准6.1清洁卫生服务6.1.1每日两次全面清扫6.1.2定期消毒公共区域6.1.3确保公共设施清洁6.2公共设施维护6.2.1及时修复损坏设施6.2.2确保设施正常运行6.3安全保卫服务6.3.124小时安保巡逻6.3.2设立监控系统6.3.3防范安全事故6.4环保绿化服务6.4.1定期绿化养护6.4.2确保绿化覆盖率6.4.3维护生态平衡6.5客户服务6.5.1提供热情、周到的服务6.5.2及时解决游客问题6.5.3收集游客反馈意见8.物业管理服务合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认8.2合同解除a)一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件；8.2.2解除合同应提前30日书面通知对方，并说明理由8.3解除后的责任与义务8.3.1合同解除后，双方应按照约定结算未履行完毕的服务费用8.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用8.3.3解除合同不影响双方已履行合同部分的权利和义务9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.1.1未按约定提供服务，应向服务接受方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的10%9.1.2因服务提供方原因导致安全事故，应承担相应的法律责任9.2服务接受方违约责任9.2.1未按时支付费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为逾期费用总额的1%9.2.2因服务接受方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照约定进行资产清算11.3.2双方应结清未履行完毕的服务费用12.其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1物业管理服务提供方应遵守国家法律法规和行业标准12.1.2服务接受方应配合物业管理服务提供方的工作12.2合同附件12.2.1本合同附件一为生态旅游区概况12.2.2本合同附件二为物业管理服务内容与标准12.2.3本合同附件三为合同签署证明文件12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同签署13.1双方签署代表13.1.1物业管理服务提供方签署代表：13.1.2物业管理服务接受方签署代表：赵六13.2签署日期：2025年12月31日13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同附件清单14.1附件一：生态旅游区概况14.2附件二：物业管理服务内容与标准14.3附件三：合同签署证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为履行本合同而介入合同关系的独立第三方机构或个人。a)提供专业咨询服务；b)承担部分物业管理服务；c)协助解决合同履行过程中的争议；d)进行项目评估、审计等。2.第三方介入的程序2.1双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2第三方应具备相应的资质和条件，并向双方提供相关证明材料。2.3双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。2.4第三方介入后，应遵守本合同的相关规定。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。3.2第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。3.3甲乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、场地等。3.4第三方介入期间，甲乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务或承担的物业管理服务内容确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并纳入第三方与甲乙方签订的协议中。a)第三方在提供专业咨询服务时的责任限额；b)第三方承担部分物业管理服务时的责任限额；c)第三方协助解决争议时的责任限额；d)第三方进行项目评估、审计等时的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。5.2第三方与甲乙方之间的争议，应按照协议约定解决。5.3第三方与乙方的权利义务关系，由本合同约定。5.4第三方与乙方之间的争议，应按照本合同约定解决。6.第三方介入的具体规定6.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用等，应在双方签订的协议中明确约定。6.2第三方介入的期限，应在协议中明确约定。6.3第三方介入期间，甲乙方应向第三方提供必要的配合和支持。6.4第三方介入期间，甲乙方应确保本合同的履行不受影响。7.第三方的权利与义务7.1第三方的权利：a)按照协议约定，获得甲乙方提供的资料、场地等支持；b)享有协议约定的费用支付权利；c)在履行协议过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助。7.2第三方的义务：a)按照协议约定，履行专业服务或物业管理服务；b)保守甲乙方的商业秘密；c)在履行协议过程中，确保服务质量，遵守国家法律法规和行业标准；d)按时完成协议约定的任务。8.第三方介入的终止8.1当协议约定的服务内容完成或终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙方应按照协议约定结算相关费用。8.3第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态旅游区概况1.1详细要求：包括生态旅游区的地理位置、面积、环境描述、基础设施情况等。1.2附件说明：本附件作为合同附件，用于明确服务区域的范围和条件。2.附件二：物业管理服务内容与标准2.1详细要求：详细列出各项物业管理服务的具体内容、执行标准、质量要求等。2.2附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对物业管理服务的具体期待和执行标准。3.附件三：合同签署证明文件3.1详细要求：包括合同签署日期、双方代表签字、公章等信息。3.2附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：包括第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、期限、责任等。4.2附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节和双方的权利义务。5.附件五：服务费用结算明细5.1详细要求：包括服务费用的构成、支付时间、支付方式、结算依据等。5.2附件说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的结算方式和标准。6.附件六：违约责任认定标准6.1详细要求：详细列出各种违约行为及对应的违约责任认定标准。6.2附件说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理服务提供方未按约定提供服务；1.2物业管理服务接受方未按时支付费用；1.3第三方未按协议约定履行职责；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的合作义务。2.责任认定标准：2.1物业管理服务提供方未按约定提供服务，应向服务接受方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的10%。2.2物业管理服务接受方未按时支付费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为逾期费用总额的1%。2.3第三方未按协议约定履行职责，应根据协议约定承担相应的法律责任。2.4违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.5违反合作义务，应根据具体情况承担相应的法律责任。示例说明：1.物业管理服务提供方未按约定进行清洁卫生服务，导致公共区域卫生状况恶化，服务接受方有权要求物业管理服务提供方支付违约金，违约金为未履行清洁卫生服务费用总额的10%。2.物业管理服务接受方未在约定时间内支付服务费用，服务提供方有权要求支付违约金，违约金为逾期费用总额的1%。3.第三方未按协议约定进行安全保卫服务，导致安全事故发生，第三方应根据协议约定承担相应的法律责任。全文完。2025年度生态旅游区物业管理服务合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同期限1.5合同目的1.6合同份数第二章物业管理范围2.1物业管理区域2.2物业管理内容2.3物业管理服务项目2.4物业管理标准2.5物业管理责任第三章服务费用3.1服务费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制3.5费用结算第四章物业管理职责4.1业主大会及业主委员会4.2物业管理人员的职责4.3物业管理公司的职责4.4业主的义务4.5业主的权利4.6争议解决机制第五章物业安全与维护5.1安全管理制度5.2安全设施设备5.3紧急事件处理5.4维修保养5.5日常巡查5.6环境保护第六章公共设施管理6.1公共设施的范围6.2公共设施的维护6.3公共设施的使用6.4公共设施的更新6.5公共设施的收费第七章物业服务质量管理7.1质量管理目标7.2质量管理体系7.3质量检查与考核7.4质量改进措施7.5质量纠纷处理第八章业主投诉与建议8.1投诉渠道8.2投诉处理程序8.3建议收集与处理8.4业主满意度调查8.5满意度评价结果应用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序9.5合同终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究10.4违约赔偿10.5违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止后的责任第十三章合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细表13.2附件二：物业管理服务收费标准13.3附件三：物业管理服务合同补充协议13.4附件四：物业管理服务合同签订日期第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署当事人签名14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同期限1.5合同目的1.6合同份数第二章物业管理范围2.1物业管理区域2.2物业管理内容2.3物业管理服务项目2.4物业管理标准2.5物业管理责任第三章服务费用3.1服务费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制3.5费用结算第四章物业管理职责4.1业主大会及业主委员会4.2物业管理人员的职责4.3物业管理公司的职责4.4业主的义务4.5业主的权利4.6争议解决机制第五章物业安全与维护5.1安全管理制度5.2安全设施设备5.3紧急事件处理5.4维修保养5.5日常巡查5.6环境保护第六章公共设施管理6.1公共设施的范围6.2公共设施的维护6.3公共设施的使用6.4公共设施的更新6.5公共设施的收费第七章物业服务质量管理7.1质量管理目标7.2质量管理体系7.3质量检查与考核7.4质量改进措施7.5质量纠纷处理第八章业主投诉与建议8.1投诉渠道8.2投诉处理程序8.3建议收集与处理8.4业主满意度调查8.5满意度评价结果应用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序9.5合同终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究10.4违约赔偿10.5违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止后的责任第十三章合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细表13.2附件二：物业管理服务收费标准13.3附件三：物业管理服务合同补充协议13.4附件四：物业管理服务合同签订日期第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署当事人签名14.4合同生效日期[此处为合同双方的签字部分]物业管理公司代表（签字）：日期：业主代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款说明：本条款旨在明确甲方在物业管理中的主导地位，保障甲方对物业管理的决策权和管理权。条款内容：1.1.1甲方有权对物业管理服务进行监督和检查，并提出改进意见。1.1.2甲方有权决定物业管理服务的调整和优化方案。1.1.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行考核，并根据考核结果进行奖惩。1.2甲方决策支持条款说明：本条款旨在确保甲方在重大决策时获得充分的支持和协助。条款内容：1.2.1乙方应积极配合甲方进行决策，及时提供相关数据和报告。1.2.2乙方应协助甲方进行物业管理服务的招标和选择。1.2.3乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的各类会议和培训。1.3甲方资源分配条款说明：本条款旨在明确甲方在资源分配上的优先权和决策权。条款内容：1.3.1甲方有权根据物业管理需要，调整乙方的人员配置和设备使用。1.3.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务费用进行审核和调整。1.3.3甲方有权对乙方在物业管理过程中的成本控制进行监督。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方服务质量保障条款说明：本条款旨在确保乙方在服务过程中能够提供高质量的服务。条款内容：2.1.1乙方应按照合同约定的标准提供物业管理服务。2.1.2乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量符合甲方要求。2.1.3乙方应定期对服务质量进行自检，并及时向甲方汇报。2.2乙方管理独立性条款说明：本条款旨在保障乙方在物业管理过程中的独立性和自主权。条款内容：2.2.1乙方在执行物业管理任务时，应独立作出决策。2.2.2乙方有权根据实际情况调整物业管理方案，但需提前通知甲方。2.2.3乙方在物业管理过程中，应尊重甲方的合法权益。2.3乙方费用收取自主权条款说明：本条款旨在保障乙方在费用收取上的自主权。条款内容：2.3.1乙方有权根据实际情况，对物业管理服务费用进行调整。2.3.2乙方应在调整费用前，与甲方进行协商，并达成一致意见。2.3.3乙方在收取费用时，应确保费用的合理性和透明度。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权限。条款内容：3.1.1第三方中介应负责合同的签订和监督合同的履行。3.1.2第三方中介应定期对乙方提供的服务进行评估，并向甲方报告。3.1.3第三方中介应协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的构成和支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介费用包括合同签订费、监督费、评估费等。3.2.2第三方中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.2.3第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介保密条款说明：本条款旨在保护合同双方的商业秘密和隐私。条款内容：3.3.1第三方中介在履行职责过程中，应严格遵守保密原则。3.3.2第三方中介不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。3.3.3第三方中介对合同履行过程中的信息负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物