2025年度私人商铺租赁合同范本：繁华商圈铺位租赁协议

2025年度私人商铺租赁合同范本：繁华商圈优质铺位租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米，具体使用面积以甲方提供的测量报告为准。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.商铺质量要求乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的损坏或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金总额为______元（大写：______），租金支付日期为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收和验收。2.交房地点甲方将商铺交付至乙方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。四、押金与费用1.押金乙方需在签订合同前向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。2.费用乙方需承担商铺的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。甲方有权对乙方违反合同约定的行为收取违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用商铺。有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。义务：在租赁期间保持商铺的完好状态，及时修复因乙方使用导致的损坏。为乙方提供必要的商业支持和服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有商铺的使用权，并有权在合法范围内经营。有权要求甲方提供必要的商业设施和服务。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何损害商铺的行为。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.续租条件续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，并按照甲方的要求支付租金。七、费用与支付1.租金商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金总额为______元（大写：______），租金支付日期为每月______日。2.其他费用乙方需承担商铺的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变商铺的结构或用途，或进行任何损害商铺的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__