2024个人门面租赁合同简单

第第页合同编号:________2024个人门面租赁合同简单三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】，地址：【甲方联系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】，地址：【乙方联系地址】。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的【门面面积】平方米的门面房，并愿意将该门面房出租给乙方使用；乙方为了开展【经营范围】业务，需租赁甲方门面房作为经营场所。双方为明确租赁期间的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。合同目的：甲方同意将门面房出租给乙方使用，乙方按照约定用途合法经营，支付租金及其他相关费用，双方共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益。背景：甲方合法拥有门面房所有权或使用权，具备出租条件；乙方具备合法的经营资格，具备租赁门面房的需求。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，乙方租赁甲方门面房的租金为每月人民币【租金金额】元，租金按季度进行调整，调整幅度参照【调整依据，如当地市场行情】。2.支付方式：乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季度的租金一次性支付给甲方。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入以下甲方指定的银行账户：户名：【甲方姓名/名称】开户行：【开户银行】账号：【银行账号】3.逾期支付：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面房。4.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业等与门面房使用相关的费用。上述费用按照实际使用量及收费标准，由乙方自行向相关部门缴纳。5.租赁保证金：为确保乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元作为租赁保证金。租赁期满，乙方按照本合同约定将门面房恢复原状并结清所有费用后，甲方应在30日内无息退还乙方租赁保证金。双方确认，本合同约定的价格与支付条款系双方真实、完整的意思表示，不存在任何误解与误导。乙方在签订本合同时已充分了解并同意上述价格与支付条款。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：甲方出租的门面房位于【门面地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途在上述地点开展业务。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保门面房具备合法出租条件，必要的租赁手续。-甲方负责维修门面房的基本设施，确保乙方正常使用。-甲方不得干预乙方的合法经营，不得无故提前解除合同。b)乙方权利与义务：-乙方按照约定用途使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。-乙方按时支付租金、保证金及租赁期间产生的其他费用。-乙方负责租赁期间门面房内的安全、卫生，并承担相应的法律责任。4.违约责任：a)甲方违约：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)乙方违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。c)双方同意，违约金为人民币【违约金金额】元。双方确认，本合同约定的履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、完整的意思表示，双方将严格履行合同约定，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。c)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。b)在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自不可抗力事件发生之日起自动解除。c)双方在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致，方可解除合同。双方确认，本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、完整的意思表示，双方将遵守约定，确保合同签订和履行过程中的合法权益得到保护。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b)任何一方向对方发出的通知，应以挂号信、特快专递或专人递送方式送达对方指定的地址。c)通知自发出之日起，经过3日即视为送达，除非送达方有证据证明实际送达日期。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方签