包工工程承包合同

第第页合同编号:________包工工程承包合同二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体如下：甲方（以下简称“业主”）：[全称]，一家依照中华人民共和国法律合法成立并有效存续的企业/个人。乙方（以下简称“承包商”）：[全称]，一家依照中华人民共和国法律合法成立并具备相应资质的工程承包企业。鉴于业主拥有[工程名称]工程（以下简称“工程”）的合法建设权，并拟将工程发包给具备相应资质的承包商进行施工；同时，承包商具备相应的工程承包资质和能力，愿意承包并完成工程，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本工程承包合同（以下简称“合同”或“本合同”），明确双方的权利、义务和责任。合同目的：本合同旨在确保承包商按照业主的要求，以合格的工程质量、合理的工程成本和约定的工程进度完成工程的建设任务，为业主满意的工程产品。背景：业主为实现工程项目的建设目标，通过合法程序，选定承包商作为工程建设的合作伙伴。双方基于共同的目标和利益，达成一致，签订本合同，共同推进工程项目的顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：本合同项下的工程总价为人民币[金额]元整（大写：人民币[金额大写]）。该价格包含但不限于工程的设计、施工、材料、设备、劳务、管理、税费、利润等一切与工程相关的费用。2.支付方式：a)工程进度款：根据工程实际进度，业主应按照双方约定的比例支付工程进度款。承包商完成相应工程量后，向业主提交工程进度报告及相关证明材料，业主审核确认后，按照实际完成工程量的百分比支付工程进度款。b)竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包商应在规定时间内提交工程结算报告，双方进行工程结算。业主应在结算完成后[天数]天内支付竣工结算款，即工程总价扣除已支付进度款后的剩余款项。c)质保金：按照国家相关规定，业主预留工程总价[百分比]作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起[时长]年。质保期内，如无质量问题，质保期满后[天数]天内，业主一次性支付给承包商。3.支付账户：a)业主支付进度款、竣工结算款及质保金时，应汇入以下承包商指定的银行账户：开户名称：[承包商全称]开户银行：[开户行名称]银行账号：[账号]b)承包商收到款项后，应出具相应的正规发票给业主。4.逾期支付：如业主未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期款项的[百分比]向承包商支付违约金。逾期超过[天数]天，承包商有权暂停施工，直至收到逾期款项及违约金。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保工程顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格按照本条款执行，共同履行合同义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本工程合同期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。b)承包商应在合同约定的工期内完成工程建设，具体开工日期由双方协商确定，并在合同中明确。c)若因不可抗力等法定原因导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程竣工日期。2.履行地点：本合同项下的工程履行地点为[工程地点]，承包商应按照业主的施工图纸和工程要求，在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：a)业主权利与义务：-业主有权对工程进度、质量进行监督和检查。-业主应按时支付工程款项，并确保施工所需材料、设备及时供应。-业主应施工所需的相关手续、资料，协助承包商办理工程验收等手续。b)承包商权利与义务：-承包商应严格按照施工图纸和工程质量标准进行施工。-承包商应确保工程进度，按时完成工程建设。-承包商应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。4.违约责任：a)若业主未按约定支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任，支付逾期款项及违约金。b)若承包商未按约定完成工程，应承担延期竣工的违约责任，并根据逾期时间向业主支付违约金。c)若承包商施工质量不符合合同约定标准，应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。d)双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障工程顺利进行，明确双方在合同履行过程中的责任与权益。双方应严格遵守本条款，共同维护合同效力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算、合同价格、商业计划等。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后[年限]年止。d)违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并向受损害方支付违约金。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。b)在合同履行过程中，若因不可抗力等法定原因导致合同无法继续履行，双方有权协商解除合同。c)任何一方违反合同约定，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。d)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在确保双方合法权益，降低合同履行风险。双方应严格遵守本条款，共同维护合同效力，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，或双方另行协商确定的地址。c)通知自发出之日起，按照通常邮递速度计算，寄出后的第三个工作日视为送达。d)双方变更通讯地址时，应立即通知对方，否则原通讯地址继续有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c)本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了之前的所有口头或书面协议。d)本合同的修改、补充、解除等均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。3.签字盖章：a)本合同由双方法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章或合同专用章后生效。b)未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。c)双方确认，签字盖章代表对合同内容的完全理解与同意，并对