沿街商铺租赁合同（含租赁合同解除及违约责任）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沿街商铺租赁合同（含租赁合同解除及违约责任）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺租赁期限：______年。2.租赁用途乙方承诺仅将商铺用于______用途，并遵守相关法律法规及甲方管理规定。二、租赁费用与支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，租金总额为______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为______。三、交房与验收1.交房时间甲方应在______年______月______日前将商铺交付给乙方。2.验收标准乙方应在接房后______日内对商铺进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内提出。四、租赁合同解除及违约责任1.合同解除在租赁期限内，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。若甲方未按时交付商铺，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。3.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同约定。有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的商铺，并保持商铺的合理维护。保障乙方在租赁期间对商铺的合法使用权利。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权按照租赁合同的约定使用商铺。如商铺存在安全隐患或不符合租赁条件，乙方有权要求甲方及时整改。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。保持商铺的整洁和完好，不得造成商铺的损坏或污染。六、租赁合同解除及违约责任1.合同解除在租赁期限内，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。若甲方未按时交付商铺或提供必要的服务，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为______。2.租金调整在租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后，租金调整方案生效。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或服务，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变商铺结构或用途，或造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署