2025年度租赁房屋租赁合同解除协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁合同解除协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋信息房屋位于______（详细地址），面积为______平方米，房屋结构为______。2.租赁用途房屋租赁用途为______。二、租赁期限1.租赁起始时间：______2.租赁终止时间：______三、租赁费用与支付方式1.租金金额：每月租金为______元。2.支付方式：租金采用______方式进行支付。四、解除协议1.解除原因：______2.解除通知：甲乙双方应在解除原因发生后的______个工作日内向对方发出解除通知。3.解除后的处理：a.乙方应在解除通知发出后______个工作日内将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方；b.双方应结清所有租赁费用和应付款项；c.甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同约定。有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适租性。按照合同约定，负责房屋的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法权益。有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人。六、房屋的检查与维护1.检查时间甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，具体检查时间由双方另行约定。2.维护责任乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。2.租金调整如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金的______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定解除合同，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本解除协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本解除协议的组成部分，具有与本解除协议同等的法律效力。2.解除除本解除协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本解除协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本解除协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行解除协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决解除协议的履行问题，如变更解除协议内容或解除解除协议等。十一、争议解决1.协商本解除协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行解除协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁房屋信息、租金支付细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除协议签订之日起至解除协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本解除协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本解除协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____