不动产建筑赠与合同书

不动产建筑赠与合同书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的不动产建筑赠与乙方，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本赠与合同。

第一条赠与物的描述

甲方同意将其所有的位于____________________的不动产建筑（以下简称“赠与物”）赠与乙方。赠与物的具体描述如下：

1.坐落位置：____________________；

2.建筑面积：____________________平方米；

3.产权证号：____________________；

4.土地使用权证号：____________________；

5.其他相关证件及资料：____________________。

第二条赠与物的现状

甲方声明并保证赠与物在赠与时处于以下状态：

1.赠与物未被查封、扣押或被其他第三方主张权利；

2.赠与物未设定抵押或其他任何形式的担保；

3.赠与物未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷；

4.赠与物符合国家及地方关于建筑安全、环保等相关标准和规定；

5.赠与物的产权清晰，无任何争议。

第三条赠与条件

甲方赠与乙方赠与物的条件如下：

1.乙方应保证赠与物用于合法用途，不得用于非法活动；

2.乙方应妥善保管和使用赠与物，不得擅自改变赠与物的结构和用途；

3.乙方应按照国家规定缴纳与赠与物相关的税费；

4.乙方应遵守赠与物所在地的物业管理规定。

第四条赠与物的交付

甲方应在本合同生效后______日内将赠与物交付乙方，并协助乙方办理产权过户等相关手续。交付时，甲方应向乙方提供赠与物的产权证、土地使用权证及其他相关证件和资料。

第五条产权过户

1.甲方应在本合同生效后______日内协助乙方办理赠与物的产权过户手续；

2.产权过户过程中产生的税费由乙方承担；

3.甲方应提供必要的协助，包括但不限于出具相关证明文件、签署相关文件等。

第六条赠与物的维护和修缮

1.乙方应负责赠与物的日常维护和修缮工作；

2.乙方在进行赠与物的修缮时，应遵守国家及地方的相关建筑法规和标准；

3.乙方在修缮过程中如需甲方协助，甲方应予以配合。

第七条赠与物的保险

乙方应在接收赠与物后______日内为赠与物投保，保险费用由乙方承担。保险合同应将甲方列为受益人之一。

第八条违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付赠与物或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为赠与物价值的______%；

2.如乙方未按本合同约定使用赠与物或未妥善保管赠与物，应向甲方支付违约金，违约金为赠与物价值的______%；

3.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

第九条不可抗力

由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同；

2.如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同可解除。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________