房屋场地租赁合同

房屋场地租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置和用途

1.1甲方同意将其位于________________________的房屋场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体位置及范围见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋场地的交付和返还

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《房屋场地交付确认书》。

5.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条房屋场地的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3乙方如因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条房屋场地的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________