2025年度房地产项目开发合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目开发合作合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同履行期限第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目开发内容2.6项目总投资2.7项目分期计划第三章合作方权利与义务3.1开发方权利与义务3.2投资方权利与义务3.3合作方共同权利与义务第四章投资与资金4.1投资总额4.2投资方式4.3资金到位时间4.4资金使用与管理4.5资金回收第五章项目开发流程5.1项目前期工作5.2项目立项5.3项目设计5.4项目施工5.5项目验收5.6项目交付5.7项目售后第六章项目收益与分配6.1收益来源6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配时间6.5收益分配争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任争议解决第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资协议11.3附件三：项目设计文件11.4附件四：项目施工合同11.5附件五：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人12.4合同签署单位第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容第十四章合同附件14.1附件一：合同签订文件14.2附件二：合同履行情况报告14.3附件三：合同终止文件14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产项目开发合作合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息1.4.1开发方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______1.4.2投资方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______1.5合同签订地点本合同签订地点为______。1.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同履行期限本合同履行期限为______。第二章项目概述2.1项目名称本合同项目名称为______。2.2项目地点本合同项目地点位于______。2.3项目规模本合同项目规模为______。2.4项目性质本合同项目性质为______。2.5项目开发内容本合同项目开发内容包括______。2.6项目总投资本合同项目总投资为______。2.7项目分期计划本合同项目分期计划如下：分期一：______分期二：______分期三：______第三章合作方权利与义务3.1开发方权利与义务3.1.1开发方权利3.1.2开发方义务3.2投资方权利与义务3.2.1投资方权利3.2.2投资方义务3.3合作方共同权利与义务3.3.1合作方共同权利3.3.2合作方共同义务第四章投资与资金4.1投资总额本合同投资总额为______。4.2投资方式本合同投资方式为______。4.3资金到位时间本合同资金到位时间为______。4.4资金使用与管理本合同资金使用与管理如下：4.4.1资金使用4.4.2资金管理4.5资金回收本合同资金回收方式为______。第五章项目开发流程5.1项目前期工作5.1.1前期工作内容5.1.2前期工作时间5.2项目立项5.2.1立项程序5.2.2立项时间5.3项目设计5.3.1设计要求5.3.2设计时间5.4项目施工5.4.1施工要求5.4.2施工时间5.5项目验收5.5.1验收标准5.5.2验收时间5.6项目交付5.6.1交付条件5.6.2交付时间5.7项目售后5.7.1售后服务内容5.7.2售后服务时间第六章项目收益与分配6.1收益来源本合同项目收益来源为______。6.2收益分配比例本合同项目收益分配比例为______。6.3收益分配方式本合同项目收益分配方式为______。6.4收益分配时间本合同项目收益分配时间为______。6.5收益分配争议解决本合同项目收益分配争议解决方式为______。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为______。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为______。7.3争议解决程序本合同争议解决程序如下：7.3.1争议提交7.3.2争议调解7.3.3争议仲裁7.4争议解决费用本合同争议解决费用由______承担。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1开发方违约情形8.1.2投资方违约情形8.2违约责任承担8.2.1开发方违约责任8.2.2投资方违约责任8.3违约责任赔偿8.3.1开发方违约赔偿8.3.2投资方违约赔偿8.4违约责任争议解决8.4.1争议解决方式8.4.2争议解决机构第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1开发方解除条件9.1.2投资方解除条件9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除确认9.3合同解除后的处理9.3.1资金返还9.3.2项目处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同自然终止10.1.2合同解除终止10.2合同终止程序10.2.1终止通知10.2.2终止确认10.3合同终止后的处理10.3.1资金清算10.3.2项目移交第十一章合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资协议11.3附件三：项目设计文件11.4附件四：项目施工合同11.5附件五：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人12.3.1开发方签署人12.3.2投资方签署人第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容第十四章合同附件14.1附件一：合同签订文件14.2附件二：合同履行情况报告14.3附件三：合同终止文件14.4附件四：其他相关文件____________________（开发方签字盖章）____________________（投资方签字盖章）____________________（合同签订日期）____________________（合同编号）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款条款内容：甲方对本项目的开发决策拥有最终决定权，包括但不限于项目设计、施工方案、资金使用等重大事项。说明：此条款确保甲方在项目开发过程中的主导地位，保障其利益。1.2项目进度控制条款条款内容：甲方负责监督项目进度，确保项目按合同约定的时间节点完成。乙方需根据甲方要求提供项目进度报告。说明：此条款有助于甲方及时掌握项目进展，避免项目延期带来的损失。1.3项目质量管理条款条款内容：甲方对项目质量有最终验收权，乙方应确保项目质量符合国家相关标准和合同约定。若项目质量不符合要求，乙方需负责整改直至符合要求。说明：此条款保障甲方对项目质量的控制权，确保项目质量达到预期。1.4项目投资调整条款条款内容：因政策调整、市场变化等原因导致项目投资增加，甲方有权调整投资比例，乙方需无条件接受。说明：此条款使甲方能够根据外部环境变化灵活调整投资，降低项目风险。1.5甲方责任条款条款内容：甲方应对项目开发过程中产生的相关费用承担连带责任，包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用等。说明：此条款明确甲方在项目开发中的责任，确保项目顺利推进。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目设计主导权条款条款内容：乙方对项目设计方案拥有主导权，甲方应配合乙方完成设计方案。说明：此条款保障乙方在项目设计阶段的权益，确保设计方案符合市场需求。2.2项目施工管理条款条款内容：乙方负责项目施工过程中的管理工作，甲方应提供必要的协助和支持。说明：此条款使乙方能够更好地控制施工过程，提高施工效率。2.3项目收益分配调整条款条款内容：因市场波动等原因导致项目收益变化，乙方有权根据实际情况调整收益分配比例。说明：此条款使乙方能够根据市场变化调整自身收益，降低市场风险。2.4乙方责任条款条款内容：乙方对项目开发过程中产生的相关费用承担主要责任，甲方应提供必要的资金支持。说明：此条款明确乙方在项目开发中的主要责任，确保项目资金充足。2.5项目风险承担条款条款内容：因不可抗力等原因导致项目风险，乙方应承担主要风险责任。说明：此条款使乙方在项目风险承担上具有主导地位，降低甲方风险。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款条款内容：双方同意聘请第三方中介机构进行项目咨询、监理等工作，中介机构的具体职责和费用由双方另行协商确定。说明：此条款引入第三方中介机构，有助于提高项目开发的专业性和效率。3.2中介机构责任条款条款内容：中介机构应按照双方约定履行职责，对项目开发过程中出现的问题负有咨询、建议和协调责任。说明：此条款明确中介机构的责任，确保其在项目开发中的积极作用。3.3中介机构费用支付条款条款内容：中介机构费用由甲方承担，具体支付方式为______。说明：此条款明确中介机构费用的承担方，确保项目开发的顺利进行。3.4中介机构更换条款条款内容：如中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，双方有权更换中介机构。说明：此条款为双方提供更换中介机构的权利，确保项目开发的质量和效率。3.5中介机构保密条款条款内容：中介机构对本合同内容以及项目开发过程中的相关信息负有保密义务。说明：此条款保障项目信息的安全，防止信息泄露带来的不利影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：项目投资协议3.附件三：项目设计文件4.附件四：项目施工合同5.附件五：其他相关文件，包括但不限于：土地使用权证环评批复施工许可证招标文件合同变更协议验收报告质量保证书工程保险单其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款项。乙方未按时完成项目设计或施工。甲方未按时完成项目验收。乙方提供的项目质量不符合合同约定。双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应具有客观性，即违约事实已经发生。违约行为应具有违法性，即违约行为违反了合同约定。违约行为应具有可归责性，即违约行为是由于一方当事人的原因造成的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.争议解决：指双方在合同执行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因使合同失去法律效力。5.合同终止：指合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位，导致项目进度延迟。解决办法：加强资金监管，确保资金按时到位；与投资方协商，寻求资金支持。2.问题：设计变更频繁，影响项目进度。解决办法：建立变更审批流程，确保变更合理；加强沟通，减少不必要的变更。3.问题：施工质量不达标，影响项目交付。解决办法：加强施工监管，确保施工质量；对不合格部分进行返工处理。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房地产项目开发合作。2.项目投资与合作。3.项目设计与施工合作。4.项目管理与维护合作。5.项目融资与合作。6.项目运营与合作。全文完。2025年度房地产项目开发合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途2.5项目总投资2.6项目建设周期3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作权益分配3.4合作责任承担4.投资与资金4.1投资方式4.2投资比例4.3资金来源4.4资金支付方式4.5资金使用监督5.项目建设与管理5.1项目建设进度5.2项目建设质量5.3项目建设安全5.4项目建设管理5.5项目建设协调6.市场营销与销售6.1市场营销策略6.2销售渠道6.3销售价格6.4销售管理6.5销售佣金7.财务管理7.1财务制度7.2财务核算7.3财务报告7.4财务审计7.5财务风险控制8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：土地使用权证13.3附件三：建筑工程施工合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同签署14.3合同附件效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建设集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.项目概况2.1项目名称国际社区2.2项目地点省市区路2.3项目面积总计200000平方米，其中住宅面积150000平方米，商业面积50000平方米2.4项目用途住宅、商业、办公2.5项目总投资约10亿元人民币2.6项目建设周期2025年1月1日至2027年12月31日3.合作方式3.1合作模式本合同采用股权合作模式，甲方以土地使用权及资金出资，乙方以建筑资质及管理经验出资。3.2合作期限合作期限为10年，自合同生效之日起计算。3.3合作权益分配甲方占股60%，乙方占股40%。3.4合作责任承担双方按股权比例承担合作项目的投资、建设、运营、管理等责任。4.投资与资金4.1投资方式甲方出资土地及资金，乙方出资建筑资质及管理经验。4.2投资比例甲方出资比例60%，乙方出资比例40%。4.3资金来源甲方资金来源包括自有资金和银行贷款，乙方资金来源包括自有资金和合作伙伴出资。4.4资金支付方式资金支付采用分期支付方式，具体支付时间和金额详见附件一。4.5资金使用监督双方设立资金监督管理委员会，负责监督资金的使用情况。5.项目建设与管理5.1项目建设进度项目建设进度按照合同约定的时间节点进行，每季度向对方汇报一次。5.2项目建设质量项目建设质量符合国家及行业相关标准，确保项目质量合格。5.3项目建设安全项目建设安全责任由乙方承担，确保施工安全。5.4项目建设管理项目建设管理由双方共同设立的项目管理团队负责。5.5项目建设协调项目建设过程中，双方应加强沟通与协调，确保项目顺利进行。6.市场营销与销售6.1市场营销策略市场营销策略包括品牌建设、市场推广、客户服务等。6.2销售渠道销售渠道包括线上销售平台、线下销售中心等。6.3销售价格销售价格根据市场行情及项目定位确定。6.4销售管理销售管理由乙方负责，确保销售业绩达成。6.5销售佣金销售佣金按实际销售业绩的一定比例提取。7.财务管理7.1财务制度双方共同制定财务制度，确保财务管理的规范性。7.2财务核算财务核算按国家及行业相关标准执行。7.3财务报告每月编制一次财务报告，双方共享财务信息。7.4财务审计每年进行一次财务审计，确保财务真实、准确。7.5财务风险控制双方共同制定财务风险控制措施，防范财务风险。8.知识产权与保密8.1知识产权归属项目所涉及的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归合作双方共同所有，甲方负责办理相关知识产权的登记手续。8.2保密条款双方对本合同内容以及项目商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3侵权责任如因任何一方违反保密义务导致对方遭受损失，侵权方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形任何一方未能履行本合同约定的义务，或违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4违约解除合同任何一方违约达到合同约定的严重程度，对方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止情形合同期满，且双方无续约意愿，合同终止。11.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.4合同终止程序合同终止后，双方应进行项目清算，处理未了事宜。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：建筑工程施工合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。13.2合同签署本合同一式八份，双方各执四份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同签署日期本合同签署日期为2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、施工单位等。2.第三方介入的情形（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目评估；（3）提供项目管理；（4）进行工程监理；（5）提供施工服务；（6）其他经双方同意的介入服务。3.第三方选择的程序3.1第三方的选择应由甲方和乙方共同决定，任何一方不得单方面决定引入第三方。3.2选择第三方时，应考虑其资质、信誉、专业能力等因素。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照合同约定或双方的要求，履行其职责，保证服务质量。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。4.3第三方对因其提供服务而产生的任何损失或损害，应承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因提供服务而导致的直接经济损失；（2）第三方因违反合同约定而导致的间接经济损失；（3）第三方因违反法律法规而导致的法律责任。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。6.第三方与其他各方的权利义务关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同及双方与第三方签订的协议共同确定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据其提供的服务内容和合同约定承担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在实际发生费用后，由甲方、乙方按照约定支付。9.第三方的退出9.1第三方在合同约定的服务期限内，未经甲方、乙方同意，不得单方面退出。9.2如第三方因故退出，应提前30日书面通知甲方、乙方，并说明原因。10.第三方的保密义务10.1第三方对本合同内容、项目信息以及甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方的法律地位11.1第三方在合同中的法律地位为独立第三方，不参与甲方、乙方的股权分配和利润分成。12.第三方介入的合同终止12.1如第三方介入导致合同无法履行，或第三方严重违约，甲方、乙方有权终止合同。12.2合同终止后，第三方应按照合同约定或双方的要求，妥善处理未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析、风险评估等内容。附件说明：本附件为项目决策的重要依据，需确保报告内容的准确性和完整性。2.附件二：土地使用权证详细要求：证明甲方拥有项目用地权的有效证件。附件说明：本附件为项目开发合法性的重要凭证，需确保证件的真实性和有效性。3.附件三：建筑工程施工合同详细要求：明确施工方与乙方之间的权利义务，包括施工范围、工期、质量、安全、造价等内容。附件说明：本附件为施工过程中的重要合同，需确保合同的合法性和可执行性。4.附件四：项目设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。附件说明：本附件为项目施工的重要依据，需确保设计文件的准确性和安全性。5.附件五：项目施工图详细要求：包含详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：本附件为施工过程中的重要依据，需确保图纸的准确性和可读性。6.附件六：项目设备清单详细要求：列出项目所需设备名称、型号、数量、技术参数等。附件说明：本附件为设备采购和安装的重要依据，需确保清单的准确性和完整性。7.附件七：项目招标文件详细要求：包括招标公告、投标须知、评标办法、合同条款等。附件说明：本附件为项目招标的重要文件，需确保招标过程的公平、公正和透明。8.附件八：项目合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、质量、安全、造价等情况。附件说明：本附件为项目合同履行情况的记录，需确保报告的及时性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照约定提供土地使用权或资金；乙方未能按照约定完成项目建设；第三方未能按照约定提供服务或违反保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度和损失情况，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例：甲方未能在约定时间内提供土地使用权，导致项目延迟开工，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟开工而产生的损失。乙方未能在约定工期内完成项目建设，导致项目延迟交付，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延迟交付而产生的损失。第三方违反保密义务，泄露项目商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿精神损害等。全文完。2025年度房地产项目开发合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度房地产项目开发合作双方的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行。2.2目的：本合同的目的是规范双方在房地产项目开发过程中的合作，确保项目按期完成，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产项目：指甲方在2025年度内计划开发的房地产项目。2.合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同开发、共同分享收益的房地产开发模式。3.合作期限：指本合同约定的合作时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中承担房地产开发主体的一方。2.乙方：指本合同中与甲方合作开发房地产项目的一方。3.投资额：指甲方和乙方共同投入房地产项目的资金总额。4.项目收益：指房地产项目开发完成后，甲方和乙方按照约定比例分享的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行合作开发义务。2.甲方有义务按照合同约定向乙方提供项目开发所需的资料、文件等。3.甲方有义务按照合同约定支付乙方合作开发款项。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行合作开发义务。2.乙方有义务按照合同约定参与项目开发，并承担相应的责任。3.乙方有义务按照合同约定向甲方支付合作开发款项。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方和乙方共同投资、共同开发、共同分享收益。2.双方应按照合同约定，及时、足额地履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合作期限届满；2.双方协商一致，解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余事宜；2.双方应按照约定，分享项目收益。七、费用与支付7.1费用构成：1.投资成本：包括但不限于土地购置费、规划设计费、建筑工程费、配套设施建设费等。2.管理费用：包括但不限于项目管理费、财务费用、法律费用、审计费用等。3.利润分成：甲方和乙方按照约定的比例分享项目开发后的利润。7.2支付方式：1.投资成本：甲方和乙方按照约定的比例分别承担，并在项目开发过程中分阶段支付。2.管理费用：由甲方承担，按照实际发生费用支付。3.利润分成：在项目竣工并达到约定的销售目标后，按照约定的比例进行分成。7.3支付时间：1.投资成本：根据项目开发进度，分阶段支付，具体支付时间由双方协商确定。2.管理费用：每月或每季度支付一次，具体支付时间由双方协商确定。3.利润分成：项目竣工并达到销售目标后，按照约定的比例进行分成。7.4支付条款：1.甲方和乙方应按照约定的支付方式、支付时间及时履行支付义务。2.任何一方未按时支付款项，应向对方支付约定的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付投资成本或管理费用，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定完成项目开发，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付投资成本或管理费用，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定参与项目开发，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：按照合同约定的比例计算，由违约方支付给守约方。2.赔偿金额：根据违约情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.项目开发过程中的商业秘密；3.双方在合作过程中获得的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起至项目竣工后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，可以转让本合同项下的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方或乙方因故无法履行合同义务；2.本合同约定的保密内容；3.其他经双方协商认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方各自保留。2.双方在合作过程中获得的技术、商业秘密等，未经对方同意，不得擅自泄露或用于其他项目。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房地产项目的最终决策权。2.乙方保留对合作项目的监督权和建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后十五日内协商确定修改或补充内容。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利推进。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行项目协调和沟通。15.2协作与配合方式：1.定期召开项目协调会议，讨论项目进展和解决遇到的问题。2.及时沟通，确保信息畅通，共同推进项目。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就房地产项目开发合作关系的完整协议，任何一方不得以其他口头或书面协议与本合同相抵触。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目开发计划书2.土地使用权证3.设计方案及图纸4.工程施工合同5.合作开发协议6.保密协议7.财务报表8.项目进度报告9.争议解决协议10.其他