储藏室租赁协议

储藏室租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就储藏室租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的储藏室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为_______平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_______________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_______元（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应遵守甲方制定的储藏室管理规定，不得存放易燃、易爆、有毒、有放射性等危险物品。

第六条修缮与维修

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作，乙方应配合甲方进行修缮。

6.2乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元（￥_______）：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变租赁物结构或用途的；

8.2.3擅自转租、转让或以其他方式提供给他人使用的；

8.2.4存放易燃、易爆、有毒、有放射性等危险物品的；

8.2.5违反甲方管理规定，造成严重后果的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币_______元（￥_______）：

8.3.1提供的租赁物不符合约定条件，影响乙方使用的；

8.3.2未尽修缮义务，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1除本协议另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应补足差额。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期