老年人租房安全保障与免责协议（2025年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME老年人租房安全保障与免责协议（2025年度）甲方（租房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全保障措施1.乙方应确保出租房屋符合国家相关安全标准，包括但不限于消防安全、电气安全、建筑安全等。乙方应提供房屋的详细安全检查报告，确保房屋无安全隐患。乙方应确保房屋内设施齐全，如照明、通风、消防设施等，并保证其正常使用。2.乙方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改，并通知甲方。乙方应确保房屋内无任何可能对老年人造成伤害的物品或设施。乙方应提供必要的安全指导和帮助，确保甲方在使用房屋过程中的人身安全。二、免责条款1.甲方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和乙方制定的房屋使用规定。甲方应妥善保管房屋及设施，避免因自身原因造成房屋或设施损坏。甲方应确保自身及访客在房屋内活动时的人身安全，避免发生意外伤害。2.乙方对甲方在使用房屋过程中因自身原因造成的损失或伤害不承担赔偿责任。乙方对因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）造成的损失不承担赔偿责任。乙方对甲方因自身原因造成的房屋或设施损坏，应承担相应的维修责任。三、租赁期限与费用1.租赁期限：本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照协议约定的期限支付租金，逾期未支付租金的，乙方有权解除本协议。2.租金：本协议租金为每月______元，甲方应在每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。四、其他约定1.甲方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得乙方的同意，并承担所有相关费用。甲方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得乙方的书面同意。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。如本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供安全的居住环境，并对房屋的安全性提出建议和要求。有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养，确保居住安全。义务：在租赁期间，应爱护房屋和设施，避免因不当使用造成损坏。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照租赁合同约定的租金和期限支付租金。有权要求甲方遵守租赁合同和物业管理规定。义务：保证房屋符合居住安全标准，及时进行必要的维修和保养。为甲方提供必要的安全保障措施，如安装安全门锁、烟雾报警器等。六、安全检查与维修1.安全检查乙方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋设施的安全运行。甲方应积极配合安全检查，并对检查结果提出意见或建议。2.维修责任因房屋自身质量问题导致的维修，由乙方负责；因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责。七、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。2.租金租金为每月______元，甲方应在每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方提前解除租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未提供符合安全标准的房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。若乙方未履行维修义务，甲方有权自行维修并要求乙方承担费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、居住条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字