2024年度服务目标高档小区保洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度服务目标]高档小区保洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供小区保洁服务，包括公共区域、绿化带、停车场等场所的清洁工作。第三条服务时间3.1乙方应按照甲方提供的保洁时间表提供服务，确保小区环境整洁。第四条服务质量4.1乙方应按照甲方提供的保洁质量标准进行服务，确保服务质量满足甲方要求。第五条服务费用5.1乙方应按照甲方提供的费率表收取服务费用，费用包括保洁人员的工资、清洁工具和清洁剂等成本。第六条服务期限6.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为2024年度。第七条合同的变更与终止7.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前30天通知对方，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改或扣除相应费用。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方权利与义务12.1甲方应按照约定支付服务费用，并协助乙方开展保洁服务。第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按照约定提供保洁服务，并保证服务质量满足甲方要求。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。14.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.4服务区域：指甲方提供给乙方进行保洁服务的具体区域，包括但不限于公共区域、绿化带、停车场等。第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供小区保洁服务，包括但不限于公共区域、绿化带、停车场等场所的清洁工作。2.2乙方应确保服务期间小区环境整洁，满足甲方对小区环境的要求。第三条服务时间3.1乙方应按照甲方提供的保洁时间表提供服务，确保服务区域整洁。3.2如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，调整服务时间。第四条服务质量4.1乙方应按照甲方提供的保洁质量标准进行服务，确保服务质量满足甲方要求。4.2乙方应定期对保洁服务质量进行自我评估，并及时改进服务措施。第五条服务费用5.1乙方应按照甲方提供的费率表收取服务费用，费用包括保洁人员的工资、清洁工具和清洁剂等成本。5.2甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，迟延支付的，应按迟延支付部分日息千分之五支付违约金。第六条服务期限6.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为2024年度。6.2服务期满后，如双方愿意继续合作的，应提前一个月协商签订新的服务合同。第七条合同的变更与终止7.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前30天通知对方，并经双方协商一致。7.2提前终止合同的，乙方应按照剩余服务期限的比例退还甲方服务费用。7.3乙方如严重违约，甲方有权立即终止合同，并扣除相应费用。第八条违约责任8.1如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改或扣除相应费用。8.2如甲方未能按照约定时间支付服务费用，应支付迟延付款部分的违约金，违约金计算方式为日息千分之五。8.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十二条甲方权利与义务12.1甲方应按照约定支付服务费用，并协助乙方开展保洁服务。12.2甲方有权对乙方的服务进行检查，并要求乙方按照约定标准提供服务。12.3甲方应在合同约定的服务期限内，不得无故终止合同。第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按照约定提供保洁服务，并保证服务质量满足甲方要求。13.2乙方应按时提供服务，并保证服务期间小区环境整洁。13.3乙方应在合同约定的服务期限内，不得无故终止合同。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。14.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，或根据法律规定，第三方参与合同的履行、监督、评估等环节。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律规定和本合同约定，承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定和法律规定，参与合同的履行、监督、评估等环节。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。5.2甲方和乙方如与第三方发生纠纷，应另行协商解决或依法解决。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和依据。6.2甲方和乙方应协助第三方开展相关的工作，提供必要的便利条件。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其参与合同履行的行为承担责任，但对其无法控制的原因导致的责任，不承担责任。7.2第三方如因履行其职责导致甲方或乙方损失的，第三方应承担的责任不超过其报酬总额。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。8.2甲方和乙方应按照约定时间和方式支付第三方费用。第九条第三方退出9.1第三方如因特殊情况需要退出，应提前通知甲乙双方，并说明退出的原因和依据。9.2第三方退出后，其权利和义务自行终止。第十条第三方保密义务10.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方合规义务11.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规、社会公德和职业道德，不得从事违法、违规行为。11.2第三方如违反合规义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方保险12.1第三方应根据自己的业务特点和风险状况，购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。12.2甲方和乙方有权要求第三方提供保险单据，以证明第三方已购买相应的保险。第十三条第三方评价与监督13.1甲方和乙方应对第三方的履约行为进行评价与监督，确保第三方按照约定标准提供服务。13.2甲方和乙方如发现第三方存在问题，有权要求第三方及时整改。第十四条第三方违约处理14.1第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。14.2第三方如因违约导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的10%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保洁服务合同费率表详细列出保洁服务的各项费用，包括保洁人员的工资、清洁工具和清洁剂等成本。附件2：保洁服务质量标准详细规定保洁服务的质量标准，包括公共区域、绿化带、停车场等场所的清洁工作。附件3：保洁时间表列出保洁服务的具体时间安排，确保小区环境整洁。附件4：第三方介入协议详细规定第三方介入的情形、责任、权利、费用等事项。附件5：保险单据提供第三方已购买的保险单据，证明其已购买相应的保险。附件6：评价与监督机制详细规定甲方和乙方对乙方履约行为的评价与监督机制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合甲方要求。2.甲方未能按照约定时间支付服务费用。3.第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失。责任认定：1.乙方违约，甲方有权要求乙方立即整改或扣除相应费用。2.甲方违约，应支付迟延付款部分的违约金，违约金计算方式为日息千分之五。3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其报酬总额。示例说明：如乙方未能按照约定时间提