二零二五年度平房房屋买卖合同（含房屋质量保证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度平房房屋买卖合同（含房屋质量保证）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋抵押情况4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证范围7.房屋税费及费用承担7.1税费种类7.2税费承担7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：________2.1.2详细地址：________2.1.3邻近设施：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________年2.3.3房屋状况：________2.4房屋用途2.4.1房屋性质：________2.4.2使用性质：________3.房屋权属情况3.1房屋产权证号：________3.2房屋所有权人：________3.3房屋抵押情况3.3.1是否存在抵押：________3.3.2抵押权人：________3.3.3抵押物价值：________4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：人民币________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付。4.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付。4.3付款时间：具体付款时间见付款计划表。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________年________月________日5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、完整；5.2.2房屋设施设备齐全、完好；5.2.3房屋内部装修符合合同约定；5.3验收程序：5.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收申请；5.3.2卖方在收到验收申请后________日内进行验收；5.3.3验收合格，双方签字确认。6.房屋质量保证6.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年6.2质量保证责任：6.2.1房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿；6.2.2质量问题的认定和修复责任由双方协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。6.3质量保证范围：6.3.1房屋主体结构；6.3.2房屋防水、保温、隔热等设施；6.3.3房屋门窗、水电等配套设施。7.房屋税费及费用承担7.1税费种类：________7.2税费承担：买方承担全部税费；7.3其他费用：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款的；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；8.1.3卖方提供的房屋质量不符合约定的；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任8.2.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付相当于房款总额________%的违约金；8.2.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付相当于房款总额________%的违约金；8.2.3卖方提供的房屋质量不符合约定的，买方有权要求卖方进行修复或减收房款，并支付相当于房款总额________%的违约金；8.2.4任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，并支付相当于房款总额________%的违约金。8.3违约金8.3.1违约金应于违约行为发生后________日内支付；8.3.2买方逾期支付的，应按逾期付款的________%支付滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.2.2争议解决机构费用：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2若双方协商解决争议，费用由双方协商分担。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行的；10.1.3一方违约，另一方依法解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内予以回复；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按约定履行各自的权利和义务；10.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2买方支付首付款；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2首付款支付后，合同正式生效。11.3合同期限11.3.1合同期限自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：付款计划表12.4附件四：房屋质量保证书12.5附件五：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更13.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行；13.1.2合同变更经双方签字盖章后生效。13.2合同解除13.2.1合同解除必须符合法律规定的条件；13.2.2合同解除后，双方应按照法律规定办理相关手续。13.3合同终止13.3.1合同履行完毕后自动终止；13.3.2合同解除后，合同终止。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入本合同的目的为协助甲乙双方完成合同的签订、履行及纠纷解决。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方职责2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平、公开地履行职责。2.2第三方应协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的相关手续，包括但不限于提供专业意见、协调沟通、办理产权过户等。2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为本合同房屋买卖价格的一定比例，具体比例为________%。3.2第三方责任限额可根据甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入费用4.1第三方介入本合同的费用由甲乙双方承担，具体费用标准由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方介入费用应在合同签订前支付，或者在合同履行过程中根据实际需要支付。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。5.2第三方介入本合同，仅限于协助甲乙双方完成合同签订、履行及纠纷解决，不承担合同之外的任何责任。5.3第三方在介入过程中，如需与其他第三方进行沟通、协调，所产生的费用由甲乙双方承担。6.第三方介入协议6.1第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务、责任限额、费用承担等事项。6.2第三方介入协议应与本合同同时生效，如与本合同内容有冲突，以本合同为准。7.第三方变更7.1如甲乙双方需要更换第三方，应书面通知原第三方，并与其解除第三方介入协议。7.2新的第三方介入本合同，需重新签订第三方介入协议，并经甲乙双方同意。8.第三方退出8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应书面通知甲乙双方，并退出本合同。8.2第三方退出后，甲乙双方应自行完成合同履行过程中的相关手续。9.第三方介入与本合同的独立性9.1第三方介入本合同，不影响本合同的独立性和效力。9.2第三方介入本合同，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。10.第三方介入与合同解除10.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定解除合同的权利。10.2第三方介入本合同，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。11.第三方介入与争议解决11.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定解决争议的权利。11.2第三方介入本合同，如因第三方原因导致争议，甲乙双方有权通过合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋所有权及权属清晰。2.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在房屋买卖过程中达成的额外约定。说明：用于补充和完善主合同内容，确保合同条款的完整性。3.付款计划表要求：详细列出每笔款项的支付时间、金额及支付方式。说明：用于明确双方在房屋买卖过程中的付款安排。4.房屋质量保证书要求：保证书应明确房屋质量保证期限、保证责任及保证范围。说明：用于确保房屋在质量保证期内出现问题可得到及时解决。5.房屋交接清单要求：详细列出房屋交付时双方确认的房屋状况、设施设备等。说明：用于明确房屋交付时的实际情况，避免日后产生纠纷。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，证明维修基金已缴纳。说明：用于证明房屋维修基金已按规定缴纳，保障房屋维修。7.房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋税费缴纳的凭证，证明税费已缴纳。说明：用于证明房屋税费已按规定缴纳，避免日后产生纠纷。8.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，证明房屋在买卖前是否存在租赁关系。说明：用于明确房屋在买卖前的租赁情况，避免日后产生纠纷。9.其他相关文件要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如抵押权证明、共有权证明等。说明：用于补充完善房屋权属信息，确保交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3卖方提供的房屋质量不符合约定；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付相当于房款总额________%的违约金；2.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付相当于房款总额________%的违约金；2.3卖方提供的房屋质量不符合约定，买方有权要求卖方进行修复或减收房款，并支付相当于房款总额________%的违约金；2.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并支付相当于房款总额________%的违约金。3.违约示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款：如买方应在合同签订后30日内支付首付款，但逾期60日仍未支付，则应向卖方支付相当于房款总额2%的违约金。3.2卖方未按约定时间交付房屋：如卖方应在合同签订后90日内交付房屋，但逾期30日仍未交付，则应向买方支付相当于房款总额1%的违约金。3.3卖方提供的房屋质量不符合约定：如房屋存在严重质量问题，买方有权要求卖方进行修复或减收房款，并支付相当于房款总额1%的违约金。3.4任何一方未履行合同约定的其他义务：如一方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的违约责任，并支付相当于房款总额1%的违约金。全文完。二零二五年度平房房屋买卖合同（含房屋质量保证）1甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如抗震等级、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方同意出售房屋1，数量为1套。房屋2（如有）：甲方同意出售房屋2，数量为1套。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对房屋进行妥善交付，确保房屋在交付过程中不受损坏。交付应包括房屋产权证明文件、房屋质量检测报告等。2.运输责任乙方承担房屋交付至交房地点的费用和风险。在交付过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交付房屋提供必要的协助，如提供过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、居住设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度平房房屋买卖合同（含房屋质量保证）3甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计出售的房屋数量如下：房屋1：数量为______套。房屋2（如有）：数量为______套。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对房屋进行妥善包装，确保房屋在运输和交付过程中不受损坏。包装应标明房屋名称、地址、面积、产权人等信息。2.运输责任乙方承担房屋运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同条件的房屋，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供入住指导等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价