链家2025年度租赁合同模板（含装修押金条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家2025年度租赁合同模板（含装修押金条款）甲方（出租方）：甲方名称：链家甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：房屋，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方设定的租赁要求。2.租赁物质量要求租赁物的使用年限应满足甲方设定的租赁期限要求。乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，每月______日前支付，逾期支付按每日租金的______%收取滞纳金。三、押金与保证金1.押金乙方需支付押金______元，在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方无息退还押金。2.保证金乙方需支付保证金______元，作为保证租赁期间遵守合同约定的担保。租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方无息退还保证金。四、交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后的______个工作日内进行验收，并签署验收单。2.验收标准验收标准应包括租赁物的外观、设施设备、水电煤情况等。如验收中发现问题，乙方应在验收单上注明，并要求甲方在______个工作日内进行整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。义务：在租赁期间提供符合合同约定的房屋及配套设施。保障乙方的人身和财产安全，及时处理房屋内外的安全隐患。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。有权要求甲方在房屋出现问题时进行及时维修。义务：依照合同约定合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好。不得将房屋转租、转借或用于非法活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在签订合同时对房屋进行自检，确认房屋符合租赁要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行复查，确认房屋及配套设施的完好。2.验收标准验收标准以房屋的现状及合同约定为准，包括房屋结构、设施设备、水电煤等。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.首付款乙方应在签订合同时支付首付款______元，作为租赁保证金。甲方应在收到首付款后______个工作日内将房屋交付给乙方。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，逾期支付按每日租金的______%收取滞纳金。3.装修押金乙方如需进行装修，应提前向甲方申请，并支付装修押金______元。装修结束后，如无损坏，甲方无息退还装修押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或配套设施，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定进行房屋维修，应承担由此产生的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋装修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：