链家2025年度租赁合同模板（含租赁房产安全检查标准）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家2025年度租赁合同模板（含租赁房产安全检查标准）甲方（出租方）：甲方名称：链家甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房产描述1.房产名称与地址房产名称：______房产地址：______2.房产状况房产为______层，建筑面积为______平方米，户型为______。房产内设施包括但不限于：______。房产应符合国家相关安全标准以及甲方特定的租赁要求。二、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交房与退房1.交房乙方应在租赁期限开始前______个工作日内，向甲方支付首期租金并办理入住手续。甲方应在乙方入住前，对房产进行清洁和维修，确保房产符合租赁要求。2.退房乙方应在租赁期限届满前______个工作日内，向甲方支付尾期租金并办理退房手续。乙方应保持房产原状，不得擅自改变房屋结构或设施。四、其他条款1.甲方责任甲方应保证房产符合租赁要求，并承担房产的维修责任。甲方不得擅自改变房产用途，不得将房产转租或转借给他人。2.乙方责任乙方应按照约定支付租金，并爱护房产及设施。乙方不得擅自改变房产结构或设施，不得将房产转租或转借给他人。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁房产进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。有权根据租赁情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合安全检查标准的租赁房产。为乙方提供租赁期间的必要协助，如维修服务、物业管理等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求缴纳租金后，有权使用租赁房产，并享有租赁期间的居住权。如因甲方原因导致租赁房产不符合安全标准，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定缴纳租金，并爱护租赁房产及设施。不得擅自改变租赁房产的结构或设施，不得将租赁房产转租或转借给他人。六、安全检查与整改1.安全检查方式乙方应在租赁房产交付前，进行自检，确保房产符合安全要求。甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）进行安全检查，可以采用全面检查或重点抽查的方式。2.整改标准安全检查标准以本合同约定的安全检查标准以及国家相关安全标准为准。如检查发现安全隐患，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如维修、更换设施等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金租赁期间，乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月______日。3.保证金乙方应在租赁房产交付前支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供符合安全检查标准的租赁房产，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定缴纳租金，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏租赁房产，应负责维修或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房产状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲