链家2025年度租赁合同模板（含租赁房产租赁权转租规定）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家2025年度租赁合同模板（含租赁房产租赁权转租规定）甲方（出租方）：甲方名称：链家甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房产描述1.房产名称与地址房产名称：______房产地址：______房产应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.房产用途乙方租赁该房产仅用于______（具体用途）。二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。三、交付与使用1.房产交付甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房产交付给乙方。2.使用规定乙方应按照约定的用途合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。四、其他约定1.房产维修房产内的设施设备由乙方负责日常维护，如需维修，乙方应提前______天通知甲方。2.转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租给第三方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房产进行合理检查，确保乙方按照约定的用途使用房产。有权在租赁期限届满或乙方违约时收回房产。义务：在租赁期间，保持房产的合理使用状态，不得擅自改变房产的结构。按照合同约定，及时维修房产内的设施设备。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有房产的使用权，并有权按照合同约定进行合理使用。在租赁期满后，有权按照合同约定续租。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房产，不得损害房产的完好状态。不得擅自转租、转借房产。六、租赁权转租规定1.转租条件乙方如需转租房产，必须事先取得甲方书面同意。转租方应保证转租后的租户遵守本合同的约定。2.转租程序乙方提出转租申请，甲方在收到申请后的______个工作日内给予答复。如甲方同意转租，乙方应与转租方签订转租合同，并将合同副本送交甲方备案。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同相同，除非双方另有约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房产或收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____