2025年度文化创意园区场地租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意园区场地租赁合同规范本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整第四条场地使用规则4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用限制4.4场地维护及保养第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条其他约定10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止第十一条合同附件11.1场地租赁协议11.2其他附件第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条合同份数13.1合同正本13.2合同副本第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：______________甲方地址：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：______________乙方地址：__________________乙方联系电话：__________________第二条租赁场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：__________________场地位置：__________________2.2场地面积场地面积：__________________（平方米）2.3场地用途场地用途：__________________2.4场地现状场地现状：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金支付方式及金额租金支付方式：__________________租金金额：__________________（元）第四条场地使用规则4.1场地使用范围乙方仅限于租赁场地的使用，不得擅自改变场地用途。4.2场地使用时间场地使用时间为每日____时____分至____时____分。4.3场地使用限制（1）违法活动；（2）影响他人正常使用；（3）损害场地设施；（4）其他违反法律法规及合同约定的事项。4.4场地维护及保养乙方应保持场地整洁、卫生，对场地设施进行合理使用，并承担场地维护及保养责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（3）甲方有权对乙方违反合同约定的事项进行制止和纠正。5.2甲方义务（1）甲方应保证场地符合租赁用途；（2）甲方应按时交付场地；（3）甲方应负责场地的安全保卫工作。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利（1）乙方有权在租赁期限内使用场地；（2）乙方有权要求甲方按照约定提供场地设施；（3）乙方有权在租赁期限内对场地进行合理使用。6.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）乙方应保持场地整洁、卫生，并对场地设施进行合理使用。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）若甲方未按时交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）若甲方违反合同约定，导致场地设施损坏，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）若乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（3）若乙方违反合同约定，导致场地设施损坏，应承担赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方违反合同约定，乙方在合理期限内未得到解决；（3）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除后，双方履行完毕合同约定的义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认合同终止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）所在地仲裁委员会；（3）人民法院。第十条其他约定10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。10.3合同解除合同解除需以书面形式通知对方，并经双方确认。10.4合同终止合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续，并履行完毕合同约定的义务。第十一条合同附件11.1场地租赁协议11.2场地使用规则11.3甲方提供的场地设施清单11.4其他与本合同相关的文件第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起____个工作日内生效。12.2签署地点本合同签署地点：__________________12.3签署人甲方代表：__________________乙方代表：__________________第十三条合同份数13.1合同正本本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同副本本合同副本一式____份，仅供备案使用。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自____个工作日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除后，双方履行完毕合同约定的义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为促成场地租赁合同的签订、履行或监督合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入应当遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同签订前协商确定，并在第三方介入协议中予以明确。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，对场地租赁合同的签订、履行进行监督。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以协助其履行监督职责。3.3第三方有权在必要时提出建议或意见，但不得代替甲方和乙方作出决定。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观地履行职责。4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。4.3第三方应在合同约定的时间内完成监督工作，并及时向甲乙双方报告监督情况。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订第三方介入协议。（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入费用及支付方式；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方履行职责所需的差旅费、通讯费等；（3）其他与第三方介入相关的费用。第七条第三方介入期限7.1第三方介入期限自合同签订之日起至合同终止之日止。7.2第三方介入期限可根据合同约定或双方协商延长。第八条第三方介入终止8.1第三方介入终止的情形包括：（1）合同履行完毕；（2）第三方完成监督职责；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（4）合同解除或终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理场地交接手续，并履行完毕合同约定的义务。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲方和乙方的权利义务关系。9.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方的指定代表进行。9.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时向甲乙双方报告。9.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1若第三方违反本合同约定或第三方介入协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.2若甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。10.3若第三方介入协议中未明确违约责任，则按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包括甲乙双方基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限及租金、场地使用规则、甲方权利与义务、乙方权利与义务、违约责任、合同解除与终止、争议解决等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.场地使用规则详细要求：包括场地使用范围、使用时间、使用限制、维护及保养等内容。说明：此附件详细规定了乙方在使用场地过程中的行为规范。3.甲方提供的场地设施清单详细要求：包括场地设施名称、规格、数量、使用说明等内容。说明：此附件用于明确甲方提供的场地设施，便于乙方使用和保养。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的和范围、第三方权利和义务、第三方责任限额、第三方介入费用及支付方式、违约责任、争议解决方式、其他约定等内容。说明：此附件用于明确第三方介入合同履行过程中的责任和权利。5.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此附件用于记录争议解决过程中的相关文件。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更过程中的相关文件。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、双方权利义务等内容。说明：此附件用于记录合同解除过程中的相关文件。8.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证、场地交接清单等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时交付场地；违反合同约定，导致场地设施损坏；未按照约定支付租金。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变场地用途；违反合同约定，造成甲方重大损失。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定标准：甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付违约金____元；甲方违反合同约定，导致场地设施损坏，应承担赔偿责任；甲方未按照约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付违约金____元。（2）乙方违约责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元；乙方擅自改变场地用途，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元；乙方违反合同约定，造成甲方重大损失，应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明（1）示例一：甲方未按时交付场地，逾期3天，应向乙方支付违约金____元。（2）示例二：乙方擅自改变场地用途，造成甲方损失____元，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度文化创意园区场地租赁合同规范1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同双方基本信息二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状5.场地设施三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、场地使用规范1.使用范围2.使用要求3.使用限制4.使用变更六、物业管理1.物业管理责任2.物业服务内容3.物业服务费用4.物业纠纷处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力十二、合同附件1.场地租赁清单2.场地使用说明3.物业管理协议4.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人员十四、合同附件清单1.场地租赁清单2.场地使用说明3.物业管理协议4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化创意园区场地租赁合同2.合同编号：_________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同目的：租赁方承租出租方位于文化创意园区的场地，用于文化创意项目开发。7.合同双方基本信息：出租方：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________租赁方：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、租赁场地基本情况1.场地位置：文化创意园区内，具体位置为__________________2.场地面积：__________________平方米3.场地用途：文化创意项目开发及运营4.场地现状：场地已具备使用条件，包括__________________5.场地设施：__________________三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按照合同约定使用场地获得场地使用权及相关配套设施的使用权在合同期限内，有权要求出租方提供必要的协助2.租赁方义务：按时支付租金依法使用场地，不得擅自改变场地用途保持场地整洁，遵守园区管理规定3.出租方权利：按时交付场地及配套设施监督租赁方遵守合同约定收取租金及违约金4.出租方义务：确保场地及配套设施符合使用要求提供必要的物业管理服务协助租赁方办理相关手续四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币__________________元2.租金支付方式：__________________3.租金支付时间：每月__日前支付4.租金调整：__________________五、场地使用规范1.使用范围：__________________2.使用要求：__________________3.使用限制：__________________4.使用变更：__________________六、物业管理1.物业管理责任：__________________2.物业服务内容：__________________3.物业服务费用：__________________4.物业纠纷处理：__________________七、违约责任1.违约情形：租赁方未按时支付租金租赁方擅自改变场地用途出租方未按时交付场地及配套设施双方其他违约行为2.违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金擅自改变场地用途的，应恢复原状或赔偿损失未按时交付场地及配套设施的，应向租赁方支付违约金其他违约行为的，按双方约定承担相应责任3.违约赔偿：__________________4.违约处理：__________________八、合同解除1.合同解除条件：合同到期双方协商一致出现不可抗力事件，导致合同无法履行一方严重违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序：提前__天通知对方双方书面确认解除合同协商处理合同解除后的相关事宜3.合同解除后果：租赁方应按照合同约定退还场地出租方应退还租赁方已支付的租金双方应协商解决合同解除后的债权债务4.合同解除通知：__年__月__日，出租方（或租赁方）向对方发出解除合同通知九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：__________________3.争议解决程序：__________________4.争议解决费用：__________________十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除3.合同终止程序：书面确认合同终止4.合同终止后果：双方应结清所有债权债务十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.合同附件：__________________3.合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.场地租赁清单2.场地使用说明3.物业管理协议4.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章：__________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：__________________4.合同签署人员：__________________十四、合同附件清单1.场地租赁清单2.场地使用说明3.物业管理协议4.其他相关文件出租方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：____年__月__日租赁方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括决策权、管理权等。内容：甲方对本合同项下场地使用、活动组织等事项拥有最终决定权，乙方应服从甲方的管理和安排。2.场地使用调整权条款说明：甲方有权根据园区发展规划或特殊需求，对场地使用进行调整。内容：甲方在合同期限内，因园区发展规划或特殊需求，有权对场地使用进行调整，乙方应予以配合。3.甲方提供支持条款说明：甲方应提供必要的支持，确保乙方正常运营。内容：甲方应提供乙方开展业务所需的必要支持，包括但不限于基础设施、公共设施等。4.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，确保其符合合同约定。内容：甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取措施予以制止。5.甲方优先权条款说明：甲方在合同到期后，对场地续租享有优先权。内容：合同到期后，甲方有权在同等条件下优先续租场地。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款说明：本条款保障乙方在租赁关系中的自主经营权，包括场地使用、经营活动等。内容：乙方有权在合同约定的范围内自主经营，甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.乙方活动组织权条款说明：乙方有权根据自身需求组织各类活动，甲方应予以配合。内容：乙方有权在场地内组织各类活动，甲方应提供必要的协助和保障。3.乙方设施维护权条款说明：乙方有权对场地内的设施进行维护和管理。内容：乙方有权对场地内的设施进行维护和管理，确保设施的正常使用。4.乙方收益分配权条款说明：乙方有权根据合同约定，享有场地使用所产生的收益。内容：乙方有权根据合同约定，享有场地使用所产生的收益，包括但不限于租金、广告收入等。5.乙方提前终止权条款说明：乙方在满足特定条件下，有权提前终止合同。内容：在特定情况下，如乙方经营状况严重恶化，乙方有权提前终止合同，并承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。内容：第三方中介提供场地租赁中介服务，服务内容包括但不限于信息提供、合同签订等，中介费用由甲方支付。2.中介保密条款说明：中介及其员工应遵守保密义务，不得泄露合同内容。内容：第三方中介及其员工对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：明确中介在提供中介服务过程中的责任。内容：第三方中介在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无效或无法履行的，应承担相应责任。4.中介纠纷解决条款说明：明确中介服务过程中产生的纠纷解决方式。内容：中介服务过程中产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向中介所在地人民法院提起诉讼。5.中介费用调整条款说明：本条款明确中介费用的调整方式。内容：中介费用根据市场行情和服务质量进行调整，双方应予以接受。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁清单2.场地使用说明3.物业管理协议4.第三方中介服务协议5.不可抗力事件证明6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件8.合同终止证明9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方擅自改变场地用途出租方未按时交付场地及配套设施双方其他违约行为2.违约认定：未按时支付租金：根据合同约定，超过支付期限未支付租金的行为擅自改变场地用途：未经出租方同意，改变场地原定用途的行为未按时交付场地及配套设施：出租方未按合同约定时间交付场地及配套设施的行为其他违约行为：根据合同约定，违反合同其他条款的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。4.违约金：指合同一方违反合同约定，向守约方支付的一定金额的赔偿金。5.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：发出催款通知，必要时采取法律手段追讨租金。2.问题：场地设施损坏解决办法：租赁方应负责修复或赔偿损坏的设施。3.问题：物业管理纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同解除后场地退还解决办法：双方协商确定场地退还的时间和方式。五、所有应用场景：1.文化创意项目开发与运营2.商业活动举办3.展览展示4.休闲娱乐设施运营5.临时设施租赁6.创意工作室租赁7.举办各类文化活动全文完。2025年度文化创意园区场地租赁合同规范2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方作为文化创意园区场地出租方，乙方作为承租方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方文化创意园区场地事宜，经协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在文化创意园区场地租赁过程中的权利、义务、责任，确保租赁关系的顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化创意园区：指以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交易、培训、服务等功能于一体的综合性园区。（2）场地租赁：指甲方将其拥有的文化创意园区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化、艺术、设计、创意技术等要素为基础，通过创新、整合、转化，为人们提供精神文化产品和服务的新兴产业。（2）场地使用：指乙方在租赁期间，对甲方文化创意园区场地进行合法使用、开发、经营等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的场地进行合理管理，包括场地维护、安全保障等。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有权在合同约定的期限内解除合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展文化创意产业相关业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方租赁场地位于甲方文化创意园区内，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。5.3合同履行方式乙方应在租赁期间，按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应经甲方同意，并签订补充协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）甲方因不可抗力等原因，无法继续履行合同。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应将场地交还甲方。（2）甲方解除合同，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金。（3）因不可抗力等原因终止合同，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，不得留下任何痕迹。（2）乙方应退还甲方已支付的租金，甲方应退还乙方押金。（3）因乙方原因终止合同，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租金。租金计算方式为：租赁面积×租金单价×租赁期限。7.1.2押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的百分之十。租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，将剩余押金无息退还乙方。7.1.3其他费用：乙方在租赁期间因使用场地所产生的其他费用，如水、电、网络、物业管理费等，按实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）开户银行：（填写甲方开户银行）账号：（填写甲方账号）行号：（填写甲方行号）7.3支付时间7.3.1租金支付：乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金。7.3.2其他费用支付：乙方应在费用产生后的十个工作日内支付相应费用。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。7.4.2如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用场地，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按照合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。8.1.2甲方未能按照合同约定维护场地，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方文化创意园区的商业秘密、乙方在租赁期间获取的甲方信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.3.2因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（具体列举不可抗力事件实例，如地震、洪水、战争等）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的；（2）乙方存在拖欠租金或其他费用的；（3）其他经双方协商一致认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对文化创意园区整体规划、设计、布局的最终决定权。13.1.2甲方保留对园区内公共设施、绿化带、交通设施等的维护和管理权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在乙方租赁场地附近进行建设、施工的权利，但需确保不影响乙方的正常使用。13.2.2甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁场地进行维修、抢修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经甲乙双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护文化创意园区的良好秩序和形象。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通信息，解决租赁期间出现的问题。（2）按照规定，及时报告相关事宜，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于文化创意园区场地租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的条款，如甲乙双方在履行过程中需要增加或减少的条款，应按照本合同第十四条的规定进行修改和补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字日期：（此处填写甲方签字日期）乙方（承租方）：签字日期：（此处填写乙方签字日期）附件：1.文化创意园区场地平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化创意园区场地平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件（如：租赁场地使用说明、物业管理规定等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供场地。未按合同约定维护场地。未按时收取租金。乙方违约：未按时支付租金或其他费用。擅自改变场地用途。违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致。甲方或乙方认为对方违约，应向对方发出书面违约通知，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.文化创意产