2025年数据中心机房厂房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年数据中心机房厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1机房位置2.2机房面积2.3机房设备配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租赁费用5.1水电费5.2网络费5.3其他费用6.使用规范6.1机房使用范围6.2机房设备使用规范6.3安全管理7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：机房租赁协议12.2附件二：机房设备清单12.3附件三：水电费清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.租赁物描述2.1机房位置2.1.1地址：___________2.1.2所在区域：___________2.2机房面积2.2.1总面积：___________平方米2.2.2可用面积：___________平方米2.3机房设备配置2.3.1空调系统：___________2.3.2电力系统：___________2.3.3网络设备：___________2.3.4安全监控系统：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付每日按租金的____%支付滞纳金5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量计算，每月____日前支付5.2网络费：按实际使用量计算，每月____日前支付5.3其他费用：包括但不限于物业费、垃圾处理费等，按实际发生额计算，每月____日前支付6.使用规范6.1机房使用范围：仅限于数据中心机房及相关配套设施的使用6.2机房设备使用规范：遵守国家相关法律法规及出租方制定的使用规范6.3安全管理：租赁方应确保机房内人员及设备安全，遵守出租方制定的安全管理制度7.维修与保养7.1租赁方责任：负责机房内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行7.2出租方责任：负责机房基础设施的维护和保养，确保机房设施的正常运行8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，出租方有权要求立即支付全部未付租金，并自逾期之日起按每日____%支付滞纳金。8.1.2若租赁方违反使用规范，造成设备损坏或安全事故，租赁方应负责修复或赔偿损失。8.1.3若租赁方未在合同约定的时间内解除合同，应继续履行合同义务，并承担相应的违约责任。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供符合合同约定的租赁物，应向租赁方支付____%的违约金，并赔偿由此给租赁方造成的损失。8.2.2若出租方未履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，出租方应立即进行维修，并赔偿由此给租赁方造成的损失。8.2.3若出租方未在合同约定的时间内解除合同，出租方应向租赁方支付____%的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3出租方未履行合同约定的维修保养义务，经租赁方书面通知后____日内仍未修复。9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明，并协商解决后续事宜。9.2.3出租方未履行维修保养义务的，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：机房租赁协议12.1.1本合同附件一为机房租赁协议的具体内容。12.2附件二：机房设备清单12.2.1本合同附件二为机房设备的详细清单。12.3附件三：水电费清单12.3.1本合同附件三为水电费的计算标准及支付方式。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，送达对方地址为合同约定的地址。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务、设备安装、维修保养等服务的独立法人或其他组织。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。14.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行质量或解决合同履行中的特定问题。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失赔偿。14.4第三方权利义务14.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。14.4.2第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的要求，确保提供的服务符合合同约定。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。14.5.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。14.5.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。15.第三方介入后的额外条款及说明15.1第三方介入后的合同变更15.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规。15.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。15.2第三方介入后的合同履行15.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。15.2.2第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供相应的服务。15.3第三方介入后的争议解决15.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。15.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.4第三方介入后的合同解除15.4.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定处理。15.4.2第三方介入后的合同解除，应同时解除第三方与甲乙双方之间的服务合同。15.5第三方介入后的合同终止15.5.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定处理。15.5.2第三方介入后的合同终止，应同时终止第三方与甲乙双方之间的服务合同。16.第三方责任界定16.1.1直接经济损失的赔偿；16.1.2间接经济损失的赔偿；16.1.3因第三方违约导致合同解除的，第三方应承担违约责任。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任追偿16.3.1第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的责任。16.3.2第三方有权向甲乙双方追偿其因履行合同而产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房租赁协议详细要求：详细描述租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、使用规范、维修保养、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方达成一致的基础。2.附件二：机房设备清单详细要求：详细列明机房内所有设备的型号、规格、数量、使用年限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。3.附件三：水电费清单详细要求：列明水电费的计算标准、支付方式、缴费周期等信息。说明：本附件用于明确租赁期间的水电费用承担方式和支付流程。4.附件四：安全管理制度详细要求：详细规定机房的安全管理制度，包括人员出入管理、设备使用安全、火灾预防等。说明：本附件用于明确租赁双方在安全方面的责任和义务。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细规定第三方介入的服务内容、服务费用、责任承担等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细规定合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件用于明确合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细规定争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的合法性和有效性。8.附件八：合同终止协议详细要求：详细规定合同终止的条件、程序、责任等。说明：本附件用于明确合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付期限，逾期未支付租金的，视为违约。示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，若超过____日未支付，则视为违约。2.违约行为：违反使用规范责任认定标准：租赁方在机房使用过程中，违反合同约定的使用规范，造成设备损坏或安全事故的，视为违约。示例说明：租赁方在使用机房过程中，未经出租方同意，擅自更改设备配置，导致设备损坏，则视为违约。3.违约行为：未履行维修保养义务责任认定标准：出租方未在合同约定的期限内履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用的，视为违约。示例说明：出租方应在发现机房设备故障后____日内进行维修，若超过约定时间仍未修复，则视为违约。4.违约行为：未履行合同解除程序责任认定标准：甲乙双方在合同解除过程中，未按照合同约定的程序进行，视为违约。示例说明：甲乙双方在合同解除过程中，未签订书面协议，未通知第三方，则视为违约。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，视为违约。示例说明：第三方在提供技术服务过程中，因操作失误导致设备损坏，则视为违约。全文完。2025年数据中心机房厂房租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同解除条件二、租赁标的1.机房厂房的地理位置2.机房厂房的面积3.机房厂房的产权信息4.机房厂房的设施设备5.机房厂房的使用功能6.机房厂房的交付条件三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限的调整4.租赁期限的延长四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整5.违约金及滞纳金五、租赁费用1.租金计算方式2.物业管理费3.水电费4.其他费用5.费用缴纳时间六、租赁双方的权益和义务1.租赁双方的权益2.租赁双方的义务3.违约责任4.争议解决七、机房厂房的维护与管理1.机房厂房的日常维护2.机房厂房的安全管理3.机房厂房的设施设备维护4.机房厂房的环境控制5.机房厂房的应急处理八、机房厂房的移交与验收1.租赁双方对机房厂房的移交2.租赁双方对机房厂房的验收3.租赁双方对机房厂房的维修责任4.租赁双方对机房厂房的损坏赔偿九、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序十、违约责任1.违约行为的认定2.违约责任的承担3.违约赔偿的计算方法4.违约责任的免除十一、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力的认定3.不可抗力对合同的影响4.不可抗力的处理十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同保管5.合同附件说明十三、租赁双方的签字1.租赁方代表签字2.出租方代表签字3.证人签字十四、合同生效日期1.合同生效日期的确定2.合同生效的法律效力3.合同生效后的履行4.合同生效后的变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年数据中心机房厂房租赁合同3.合同签订时间：2025年月日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同生效条件：双方签字盖章后，自____年____月____日起生效6.合同解除条件：根据本合同约定或法律法规规定，任何一方有权解除合同二、租赁标的1.机房厂房的地理位置：____市____区____街道____号2.机房厂房的面积：____平方米3.机房厂房的产权信息：出租人拥有该机房厂房的完全产权4.机房厂房的设施设备：包括但不限于____、____、____等5.机房厂房的使用功能：数据中心机房使用6.机房厂房的交付条件：出租人应在合同签订后____个工作日内将机房厂房交付承租人使用，且满足合同约定的使用条件三、租赁期限1.租赁起始时间：____年____月____日2.租赁终止时间：____年____月____日3.租赁期限的调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整4.租赁期限的延长：租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为____元/平方米，共计____元2.租金支付时间：每月____日前支付下一个月租金3.租金支付方式：银行转账至出租人指定账户4.租金调整：根据市场行情及双方协商，租金可进行调整5.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金五、租赁费用1.租金计算方式：按月计算，按实际使用面积计算2.物业管理费：每月____元，按实际使用面积计算3.水电费：按实际使用量计算，每月结算4.其他费用：____、____、____等5.费用缴纳时间：按合同约定时间缴纳六、租赁双方的权益和义务1.租赁双方的权益：出租人享有租金收取权，承租人享有使用机房厂房的权利2.租赁双方的义务：出租人负责机房厂房的维护与管理，承租人负责合理使用机房厂房3.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任4.争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼七、机房厂房的维护与管理1.机房厂房的日常维护：出租人负责机房厂房的日常维护，确保其正常运行2.机房厂房的安全管理：出租人负责机房厂房的安全管理，确保承租人及他人的安全3.机房厂房的设施设备维护：出租人负责机房厂房的设施设备维护，确保其正常使用4.机房厂房的环境控制：出租人负责机房厂房的环境控制，确保其符合数据中心运行要求5.机房厂房的应急处理：出租人负责机房厂房的应急处理，确保在发生突发事件时能够及时应对八、机房厂房的移交与验收1.租赁双方对机房厂房的移交：出租人应按合同约定将机房厂房交付承租人使用，并提供必要的移交资料2.租赁双方对机房厂房的验收：承租人应在收到机房厂房后____个工作日内进行验收，并书面通知出租人3.租赁双方对机房厂房的维修责任：机房厂房的维修责任根据实际情况由双方协商确定4.租赁双方对机房厂房的损坏赔偿：因承租人使用不当造成的机房厂房损坏，由承租人负责赔偿九、合同变更与解除1.合同变更的条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，可进行变更2.合同变更的程序：双方协商一致，签订书面变更协议3.合同解除的条件：发生不可抗力、违约等情况，任何一方有权解除合同4.合同解除的程序：提前____个工作日书面通知对方，并协商解决相关事宜十、违约责任1.违约行为的认定：根据合同约定或法律法规，确定违约行为2.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿的计算方法：根据违约行为的具体情况，按照合同约定或法律法规计算4.违约责任的免除：因不可抗力等原因导致违约，经双方协商一致，可免除违约责任十一、不可抗力1.不可抗力的定义：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.不可抗力的认定：双方应共同认定不可抗力事件3.不可抗力对合同的影响：不可抗力事件导致合同无法履行时，合同部分或全部免除履行责任4.不可抗力的处理：双方应协商解决因不可抗力导致的问题十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后，自____年____月____日起生效2.合同附件：____、____、____等3.合同份数：一式____份，双方各执____份4.合同保管：双方应妥善保管合同原件十三、租赁双方的签字1.租赁方代表签字：____2.出租方代表签字：____3.证人签字：____十四、合同生效日期1.合同生效日期的确定：自双方签字盖章之日起2.合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，对双方具有约束力3.合同生效后的履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务4.合同生效后的变更：任何变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议出租方（盖章）：代表签字：日期：承租方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁过程中的主导地位，包括但不限于租赁期限的确定、租金的调整、机房设施的配置等。条款：第X条甲方主导权1.1甲方作为出租方，对租赁合同的签订、履行和解除拥有最终决定权。1.2甲方有权根据市场行情和自身需求，调整租赁期限、租金标准及机房设施的配置。1.3乙方同意并接受甲方的主导地位，不得以任何理由反对甲方的主导权。2.甲方设施维护责任条款说明：本条款规定甲方负责机房设施的日常维护，确保其正常运行。条款：第Y条甲方设施维护责任2.1甲方负责机房厂房的设施设备维护，确保其正常使用。2.2甲方应定期对机房厂房进行检修，确保设施设备符合数据中心运行要求。2.3乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。3.甲方安全保障责任条款说明：本条款规定甲方负责机房厂房的安全保障，确保承租人和他人的安全。条款：第Z条甲方安全保障责任3.1甲方负责机房厂房的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防雷等。3.2甲方应制定安全管理制度，并确保其有效执行。3.3甲方应定期对机房厂房进行安全检查，确保安全设施完好。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁过程中的主导地位，包括但不限于机房设施的选择、租金的支付、租赁期限的调整等。条款：第AA条乙方主导权AA.1乙方作为承租方，对租赁合同的签订、履行和解除拥有最终决定权。AA.2乙方有权根据自身需求，选择机房设施的配置、调整租赁期限及租金标准。AA.3甲方同意并接受乙方的主导地位，不得以任何理由反对乙方的主导权。2.乙方使用责任条款说明：本条款规定乙方在使用机房厂房过程中，应遵守相关规定，确保设施设备的安全。条款：第AB条乙方使用责任AB.1乙方应合理使用机房厂房，不得擅自改变机房结构、设施设备。AB.2乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。AB.3乙方应对其使用过程中造成的机房厂房损坏负责，并承担相应的赔偿责任。3.乙方安全保障责任条款说明：本条款规定乙方在使用机房厂房过程中，应遵守安全规定，确保自身和他人的安全。条款：第AC条乙方安全保障责任AC.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保自身和他人的安全。AC.2乙方在使用过程中，不得擅自操作机房设施，如需操作，应经甲方同意。AC.3乙方应对其使用过程中造成的意外事故负责，并承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。条款：第AD条中介服务AD.1第三方中介在本合同中提供租赁信息、合同起草、签订等中介服务。AD.2中介服务费用为____元，由乙方支付。AD.3第三方中介应保证其提供的服务真实、合法，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。2.中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对租赁过程中的商业秘密负有保密义务。条款：第AE条中介保密AE.1第三方中介对本合同签订过程中了解的商业秘密负有保密义务。AE.2第三方中介不得泄露、使用或允许他人使用其了解的商业秘密。AE.3违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在提供中介服务过程中，应尽到合理的注意义务，确保服务的质量。条款：第AF条中介责任AF.1第三方中介应尽到合理的注意义务，确保其提供的服务符合合同约定。AF.2如因第三方中介的服务不当导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。AF.3第三方中介的责任不免除甲方和乙方的合同责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.机房厂房产权证明文件2.机房厂房设施设备清单3.安全管理制度4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.合同变更协议（如有）7.违约金及赔偿协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付机房厂房，或未按约定进行设施设备维护，或未提供安全保障。乙方违约：未按时支付租金，或未合理使用机房厂房，或造成设施设备损坏。违约认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿损失等责任。3.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的解决方式。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付时间、方式，设立争议解决机制。2.问题：设施设备损坏解决办法：制定设施设备使用和维护规范，明确损坏责任。3.问题：安全事件解决办法：建立安全管理制度，定期进行安全检查，及时处理安全事件。4.问题：合同变更解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、生效时间等。五、所有应用场景：1.数据中心机房厂房租赁2.机房设施设备维护3.安全保障4.租金及费用支付5.合同履行及违约处理6.不可抗力事件处理7.中介服务8.法律咨询与仲裁全文完。2025年数据中心机房厂房租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：为了明确甲乙双方在数据中心机房厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.数据中心机房：指为计算机设备提供运行环境，具备一定物理环境、安全设施和基础设施的专用建筑空间。2.厂房：指甲方拥有的数据中心机房厂房，包括建筑主体和附属设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方数据中心机房厂房的有效时间。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有义务确保数据中心机房厂房的设施齐全，符合乙方运营需求。3.甲方有义务按照国家相关法律法规，确保数据中心机房厂房的安全、环保、消防等设施符合标准。4.甲方有义务在合同约定的期限内，将数据中心机房厂房交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用数据中心机房厂房，并按照本合同约定支付租金。2.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保数据中心机房厂房的运营安全、环保、消防等设施符合标准。3.乙方有义务按照合同约定，合理使用数据中心机房厂房，不得擅自改变厂房用途。4.乙方有义务在合同约定的期限内，按期支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方数据中心机房厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方按月向甲方支付租金，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致解除合同；2.甲方或乙方违反本合同约定，经对方书面通知后，未能整改或整改不达标的；3.国家法律法规和政策发生变化，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；2.一方违反本合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用数据中心机房厂房，并妥善保管甲方设施；2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：租赁物退还、租金结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除损坏赔偿后，无息退还押金。3.水电费：乙方使用数据中心机房厂房期间产生的水电费，按实际使用量由乙方承担。4.维护费：乙方需支付数据中心机房厂房的日常维护费用，具体费用标准由双方另行协商确定。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。2.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：（填写甲方全称）账号：（填写甲方银行账号）开户行：（填写甲方开户银行）7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金至甲方指定账户。3.水电费：乙方应在每月的____日前，将上月的水电费支付至甲方指定账户。4.维护费：乙方应在每年____月____日前，将当年的维护费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为____%。2.乙方未按约定时间支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用数据中心机房厂房。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供数据中心机房厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。2.甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方擅自改变数据中心机房厂房用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。3.乙方损坏数据中心机房厂房的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按实际损失或合同约定的比例计算。2.赔偿方式：违约方应在接到对方书面通知后____日内，向对方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的数据中心机房厂房的地理位置、面积、设施等信息；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.任何涉及双方利益的敏感信息。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致数据中心机房厂房损坏；2.因战争导致供电中断；3.因政府政策调整导致数据中心机房厂房无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决；2.调解、仲裁或诉讼地点：（填写调解、仲裁或诉讼地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让；2.如乙方需转让合同，应提前____日通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形：1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用；2.乙方擅自改变数据中心机房厂房用途；3.乙方违反保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对数据中心机房厂房的所有权。2.乙方在租赁期限内，对数据中心机房厂房的使用权仅限于合同约定的用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入数据中心机房厂房进行维修、保养或排除故障的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分数据中心机房厂房。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保数据中心机房厂房的正常运营。2.双方应共同维护数据中心机房厂房的安全、环保、消防等设施。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式，及时沟通、反馈合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于数据中心机房厂房租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）年月日乙方（承租方）：（签字或盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.数据中心机房厂房的详细资料及图片。3.数据中心机房厂房的设施清单。4.甲乙双方签订的补充协议（如有）。5.甲方开具的租金收据。6.乙方开具的水电费收据。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供数据中心机房厂房，认定违约。未按合同约定退还押金，认定违约。未按合同约定承担维修、保养或排除故障责任，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及其他费用，认定违约