2025年度别墅装修工程变更及增减合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅装修工程变更及增减合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及通讯地址2.合同签订背景及依据2.1项目背景2.2签订依据及目的3.装修工程变更范围及内容3.1变更范围3.2变更内容4.装修工程增减范围及内容4.1增加范围4.2增加内容4.3减少范围4.4减少内容5.工程变更及增减的原因及必要性5.1原因分析5.2必要性说明6.工程变更及增减的审批程序6.1审批流程6.2审批权限6.3审批期限7.工程变更及增减的价格调整7.1价格调整原则7.2价格调整方法7.3调整后的价格明细8.工程变更及增减的工期调整8.1工期调整原则8.2工期调整方法8.3调整后的工期安排9.工程变更及增减的付款方式及时间9.1付款方式9.2付款时间9.3付款比例10.工程变更及增减的合同履行及违约责任10.1合同履行10.2违约责任11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止条件12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件及补充条款13.1附件13.2补充条款14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X装饰工程有限公司1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3双方注册地址及通讯地址甲方注册地址：省市区路号通讯地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号通讯地址：省市区路号2.合同签订背景及依据2.1项目背景本合同签订背景为甲方开发的别墅项目，乙方作为施工单位，负责别墅的装修工程。2.2签订依据及目的依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就别墅装修工程变更及增减事宜达成如下协议。3.装修工程变更范围及内容3.1变更范围本次变更范围为别墅室内装修部分。3.2变更内容1.厨房增加一台嵌入式烤箱；2.卫生间增加一台智能马桶；3.客厅增加一套沙发组合；4.主卧室增加一套大衣柜。4.装修工程增减范围及内容4.1增加范围1.厨房；2.卫生间；3.客厅；4.主卧室。4.2增加内容1.厨房增加一台嵌入式烤箱；2.卫生间增加一台智能马桶；3.客厅增加一套沙发组合；4.主卧室增加一套大衣柜。4.3减少范围无。4.4减少内容无。5.工程变更及增减的原因及必要性5.1原因分析甲方根据业主需求，对别墅装修工程进行了适当调整。5.2必要性说明本次变更及增减内容能够满足业主的实际需求，提高居住舒适度。6.工程变更及增减的审批程序6.1审批流程1.乙方提交变更及增减申请；2.甲方组织相关部门进行审核；3.审核通过后，双方签署变更及增减协议。6.2审批权限甲方项目负责人具有审批权限。6.3审批期限自乙方提交变更及增减申请之日起，甲方应在5个工作日内完成审批。8.工程变更及增减的价格调整8.1价格调整原则根据工程变更及增减的实际情况，按照市场价格和施工难度进行合理调整。8.2价格调整方法1.增加部分：根据增加的工程量和市场报价，计算增加的费用；2.减少部分：根据减少的工程量和市场报价，计算减少的费用；3.调整后的价格=原合同总价+增加部分费用减少部分费用。8.3调整后的价格明细1.厨房嵌入式烤箱：3000元；2.智能马桶：5000元；3.沙发组合：12000元；4.大衣柜：8000元。9.工程变更及增减的工期调整9.1工期调整原则根据工程变更及增减的实际情况，合理安排施工进度，确保工程按时完成。9.2工期调整方法1.增加部分：根据增加的工程量和施工难度，调整工期；2.减少部分：根据减少的工程量和施工难度，缩短工期；3.调整后的工期=原合同工期+增加部分工期减少部分工期。9.3调整后的工期安排1.厨房装修：5个工作日；2.卫生间装修：7个工作日；3.客厅装修：3个工作日；4.主卧室装修：4个工作日。10.工程变更及增减的付款方式及时间10.1付款方式1.预付款：合同签订后3个工作日内，乙方提交付款申请，甲方支付合同总价30%的预付款；2.进度款：工程完成后，乙方提交付款申请，甲方支付已完成工程量对应款项的60%；3.结算款：工程验收合格后，乙方提交付款申请，甲方支付剩余款项的10%；4.保修金：工程验收合格后，甲方支付剩余款项的10%作为保修金，保修期为一年。10.2付款时间1.预付款：合同签订后3个工作日内；2.进度款：每完成一个阶段的工程，乙方提交付款申请后5个工作日内；3.结算款：工程验收合格后10个工作日内；4.保修金：工程验收合格后10个工作日内。11.工程变更及增减的合同履行及违约责任11.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。11.2违约责任1.甲方违约：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.乙方违约：如乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之五。12.合同争议解决方式12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止条件13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件1.工程验收合格；2.双方约定的其他终止条件。14.合同签署日期及双方签字盖章14.1签署日期本合同于2025年4月15日签署。14.2双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，被甲方或乙方邀请或委托参与本合同项目实施、监督、咨询或其他相关活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.质量监督：对装修工程的质量进行监督检查，确保工程质量符合国家及行业相关标准。2.施工管理：对施工现场进行管理，监督施工进度和施工安全。3.技术咨询：提供专业技术咨询，协助甲方和乙方解决施工过程中遇到的技术难题。4.工程验收：参与工程验收，确保工程达到合同约定的质量标准。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前30天向对方提出书面申请，并说明介入的理由、目的、范围和预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在7个工作日内给予答复。同意介入的，双方应共同选择合适的第三方，并签订三方合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任1.第三方应遵守国家法律法规及行业规范，保证其提供的服务符合相关要求。2.第三方应保守本合同项目的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在介入过程中发现的问题，应及时通知甲方和乙方，并提出相应的解决方案。17.2第三方的义务1.第三方应按时提供所需的服务，并保证服务的质量。2.第三方应按约定向甲方和乙方提供相关报告、意见和结论。3.第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方式。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额在本合同项下，第三方的责任限额为人民币万元（大写：捌拾万元整），超出部分由甲方和乙方按各自责任比例承担。19.2责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、服务质量等因素综合确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由三方合作协议约定，甲方应按照协议约定支付第三方费用，并对第三方的服务质量和效果承担责任。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由三方合作协议约定，乙方应按照协议约定支付第三方费用，并对第三方的服务质量和效果承担责任。20.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，各自独立承担自己的责任，不因本合同而产生相互之间的权利义务关系。21.第三方变更及退出机制21.1第三方变更如需更换第三方，任何一方提出变更申请后，对方应在7个工作日内给予答复。经双方同意后，原第三方退出，新第三方介入。21.2第三方退出第三方因故退出时，应提前30天向甲方和乙方提出书面申请，并说明退出原因。甲方和乙方应在收到退出申请后7个工作日内完成第三方更换或退出程序。22.第三方介入的合同附件22.1三方合作协议第三方介入后的三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.2第三方资质证明第三方参与本合同项目时，应提供相应的资质证明文件，作为合同附件。22.3第三方服务费用明细第三方服务费用明细作为合同附件，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表详细要求：包括甲方、乙方的名称、法定代表人、联系方式、注册地址、通讯地址等基本信息。说明：此表格用于明确合同双方的详细信息，便于后续的合同履行和沟通。2.附件二：工程变更及增减申请表详细要求：包括变更或增减的项目名称、范围、内容、原因、必要性、审批流程等。说明：此表格用于记录和申请工程变更及增减，确保变更的合法性和可追溯性。3.附件三：工程变更及增减协议详细要求：包括变更或增减的项目名称、价格调整、工期调整、付款方式、违约责任等。说明：此协议作为合同的一部分，详细规定了变更或增减的具体内容，具有法律效力。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任范围、费用、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方在项目中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：此文件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.附件六：第三方服务费用明细表详细要求：包括服务项目、单价、数量、总价等。说明：此表格用于详细记录第三方服务的费用，便于甲乙双方进行结算。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题等。说明：此报告用于记录工程验收的实际情况，确保工程质量符合要求。8.附件八：付款申请及凭证详细要求：包括付款申请单、付款凭证等。说明：此文件用于证明付款的申请和实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若甲方应于2025年5月15日支付乙方工程款10万元，但实际支付日期为5月25日，则甲方应支付乙方违约金500元。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之五。示例说明：若乙方应于2025年6月30日完成工程，但实际完成日期为7月10日，则乙方应支付甲方违约金500元。3.违约行为：第三方未按时提供或提供不合格的服务责任认定标准：第三方未按时提供或提供不合格的服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务总价的千分之五。示例说明：若第三方应于2025年7月15日完成咨询服务，但实际完成日期为7月25日，则第三方应支付甲方和乙方违约金500元。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可能追究法律责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定提供相关资料，乙方有权要求甲方补正，并可能要求赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度别墅装修工程变更及增减合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同目的二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目进度三、变更范围1.设计变更2.材料变更3.工程量变更4.工期变更四、增减工程量1.增加工程量2.减少工程量3.增减工程量的计算方法4.增减工程量的审核五、变更及增减工程费用1.费用计算依据2.费用变更计算方法3.费用变更审核4.费用支付方式六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付进度3.工程款支付条件4.工程款支付期限七、工期调整1.工期调整原因2.工期调整方法3.工期调整审核4.工期调整通知八、质量要求1.质量标准2.质量检查3.质量问题处理4.质量保证期九、安全要求1.安全措施2.安全责任3.安全事故处理4.安全监督十、验收标准1.验收流程2.验收标准3.验收时间4.验收结果十一、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十四、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同解释4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.合同签订时间[签订日期]3.合同签订地点[签订地点]4.合同目的本合同旨在明确2025年度别墅装修工程变更及增减的具体事项，确保工程顺利进行。二、项目基本情况1.项目名称[项目名称]2.项目地点[项目地点]3.项目规模[项目规模]4.项目进度[项目进度]三、变更范围1.设计变更[具体设计变更内容]2.材料变更[具体材料变更内容]3.工程量变更[具体工程量变更内容]4.工期变更[具体工期变更内容]四、增减工程量1.增加工程量[增加工程量清单及计算方法]2.减少工程量[减少工程量清单及计算方法]3.增减工程量的计算方法[增减工程量计算方法]4.增减工程量的审核[增减工程量审核流程及责任人]五、变更及增减工程费用1.费用计算依据[费用计算依据]2.费用变更计算方法[费用变更计算方法]3.费用变更审核[费用变更审核流程及责任人]4.费用支付方式[费用支付方式]六、工程款支付1.工程款支付方式[工程款支付方式]2.工程款支付进度[工程款支付进度安排]3.工程款支付条件[工程款支付条件]4.工程款支付期限[工程款支付期限]七、工期调整1.工期调整原因[工期调整原因]2.工期调整方法[工期调整方法]3.工期调整审核[工期调整审核流程及责任人]4.工期调整通知[工期调整通知方式及时间]八、质量要求1.质量标准[具体质量标准及验收规范]2.质量检查[质量检查流程及责任人]3.质量问题处理[质量问题处理流程及责任]4.质量保证期[质量保证期及保修范围]九、安全要求1.安全措施[具体安全措施及应急预案]2.安全责任[安全责任分配及责任追究]3.安全事故处理[安全事故处理流程及责任]4.安全监督[安全监督机构及监督方式]十、验收标准1.验收流程[验收流程及步骤]2.验收标准[验收标准及质量要求]3.验收时间[验收时间安排]4.验收结果[验收结果确认及处理]十一、违约责任1.违约行为[具体违约行为定义]2.违约责任[违约责任承担方式]3.违约赔偿[违约赔偿计算方法及标准]4.违约处理[违约处理流程及措施]十二、争议解决1.争议解决方式[争议解决方式选择]2.争议解决机构[争议解决机构名称及地址]3.争议解决程序[争议解决程序步骤]4.争议解决费用[争议解决费用承担]十三、合同解除1.合同解除条件[合同解除条件及情形]2.合同解除程序[合同解除程序步骤]3.合同解除通知[合同解除通知方式及内容]4.合同解除后果[合同解除后的责任及义务]十四、其他约定1.合同附件[合同附件清单及内容]2.合同补充条款[合同补充条款内容]3.合同解释[合同解释原则及优先级]4.合同附件清单甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________变更及增减合同多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1.1设计变更审批流程说明：甲方对设计变更拥有最终决定权，所有设计变更需经甲方同意后方可实施。设计变更审批流程如下：a.乙方提出设计变更申请；b.甲方组织专业人员进行评估；c.甲方签署同意或不同意意见；d.乙方根据甲方意见调整设计。2.1.2材料采购决策权说明：甲方对材料采购拥有决策权，乙方需按照甲方指定的材料品牌、规格、质量要求等进行采购。3.1.3工程进度控制权说明：甲方有权对工程进度进行控制，包括但不限于调整施工计划、延长或缩短工期等。4.1.4质量监督权说明：甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于现场检查、验收等。5.1.5验收标准调整权说明：甲方有权对验收标准进行调整，以确保工程质量符合预期。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.2.1设计变更实施权说明：乙方在甲方同意的前提下，有权对设计变更进行实施，确保工程按计划进行。2.2.2材料选择权说明：乙方在确保材料质量的前提下，有权选择合适的材料供应商和产品。3.2.3施工方案制定权说明：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，包括施工顺序、施工方法等。4.2.4工程进度调整权说明：乙方在确保工程质量的前提下，有权根据实际情况调整工程进度。5.2.5质量控制权说明：乙方负责对工程质量进行全程控制，包括施工过程中的质量检查和验收。三、第三方中介时的附加条款及说明1.3.1中介机构资质要求说明：中介机构需具备相关资质，能够独立、公正地履行中介职责。2.3.2中介机构职责a.对设计变更进行审核，确保变更符合合同要求；b.对材料采购进行监督，确保材料质量符合标准；c.对施工过程进行监督，确保工程进度和质量；d.对验收过程进行监督，确保验收结果公正。3.3.3中介机构费用说明：中介机构服务费用由甲方和乙方协商确定，并纳入合同总价。4.3.4中介机构责任a.中介机构需对自身提供的服务承担相应责任；b.如因中介机构原因导致合同履行出现问题的，中介机构应承担相应责任。5.3.5中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。6.3.6中介机构保密说明：中介机构对在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更申请表2.材料采购清单3.施工方案4.工程进度表5.质量检查报告6.验收报告7.争议解决协议8.中介机构资质证明9.中介机构服务协议10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成工程；b.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准；c.甲方未按合同约定时间支付工程款；d.甲方未按合同约定时间进行验收；e.中介机构未履行合同约定的职责。2.违约行为认定：a.乙方未能提供相关证据证明已按照合同约定完成工程；b.乙方提供的材料经检验不符合合同约定的质量标准；c.甲方未能提供支付工程款的银行凭证；d.甲方未能提供验收报告；e.中介机构未能提供履行职责的证明材料。三、法律名词及解释：1.设计变更：指在施工过程中，因设计不合理、现场实际情况变化等原因，对原设计进行修改。2.材料采购：指为工程提供所需的各种材料，包括原材料、半成品和成品等。3.工程进度：指工程从开始施工到完成的时间进度。4.质量检查：指对工程质量进行检验、测试和评估的过程。5.验收：指对工程完成后的质量、功能、性能等进行审查和确认的过程。6.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款、工程问题等原因产生的纠纷处理。7.中介机构：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，明确进度要求，必要时调整合同工期。2.问题：材料质量问题。解决办法：甲方应要求乙方更换不合格材料，并追究乙方责任。3.问题：验收过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决程序处理争议。五、所有应用场景：1.适用于别墅装修工程的设计变更及增减。2.适用于工程款支付及工期调整。3.适用于工程质量、安全及验收标准。4.适用于违约责任及争议解决。5.适用于第三方中介机构的介入。全文完。2025年度别墅装修工程变更及增减合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（施工方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同是基于甲方委托乙方进行2025年度别墅装修工程的实际情况，鉴于工程在施工过程中可能出现的变更及增减，为明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在别墅装修工程变更及增减过程中的权利义务，规范工程变更及增减的程序，确保工程质量和进度，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.变更：指在施工过程中，因设计、施工、材料、设备等方面的原因，对原合同约定的工程内容、规模、质量、工期等进行的调整。2.增减：指在施工过程中，因设计、施工、材料、设备等方面的原因，对原合同约定的工程内容、规模、质量、工期等进行的增加或减少。3.费用：指因变更或增减而产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等。3.2关键词解释：1.施工图：指甲方提供的，用于指导乙方进行施工的图纸。2.施工方案：指乙方根据施工图编制的，用于指导施工的具体实施方案。3.施工进度：指乙方按照施工方案，完成工程所需的工期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成别墅装修工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的变更及增减进行监督和审查。3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工方案等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，完成别墅装修工程。2.乙方应按照甲方要求，对工程变更及增减进行及时调整。3.乙方应保证工程质量，确保工程符合设计要求。4.乙方应按照合同约定，及时提交工程进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工之日止。5.2合同履行地点：别墅装修工程地点：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方按照施工图和施工方案进行施工。2.甲方对乙方施工过程中的变更及增减进行监督和审查。3.双方按照合同约定，及时支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.双方在合同终止后，应按照约定进行工程结算。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。2.双方应按照约定进行工程结算，结清所有款项。3.合同终止后，双方应按照约定处理工程遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等，按照施工图和工程量清单计算。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费、检验费、保险费等，按照国家规定的费率计算。3.变更及增减费用：因工程变更及增减产生的额外费用，按照实际发生额计算。4.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后计算。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及相关证明材料后，甲方应在五个工作日内支付当期工程款。2.工程竣工验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余工程款。3.变更及增减费用，经双方确认后，甲方应在五个工作日内支付。7.3支付时间1.甲方支付工程款的时间，应与乙方提交工程进度报告及相关证明材料的时间相对应。2.甲方支付变更及增减费用的时间，应与双方确认变更及增减费用的时间相对应。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到工程款后，及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供施工图纸和施工方案的，应承担相应的责任。8.2乙方违约2.乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.赔偿金额的计算方法，按照实际损失和合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方技术、经营、财务等信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，保护对方的商业秘密。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减少不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方依法享有的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程变更及增减的最终决定权。2.甲方保留对工程质量、进度、安全等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订，不影响本合同的继续履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程变更及增减事宜，及时沟通和协商。2.双方应就工程进度、质量、安全等方面，相互协助和配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和条件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度别墅装修工程变更及增减的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同签订后，如因工程变更及增减需要，双方可签订增减协议。2.增减协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（施工方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度别墅装修工程设计图纸及施工图。2.工程量清单及预算。3.乙方提供的施工方案及施工进度计划。4.工程变更及增减记录。5.甲方提供的材料、设备清单。6.乙方提供的工程验收报告。7.工程款支付凭证。8.任何双方协商一致同意的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工图纸和施工方案。未按合同约定提供施工条件。2.乙方违约：未按合同约定完成工程。未按合同约定保证工程质量。未按合同约定及时提交工程进度报告。违约行为的认定需根据合同条款及相关证据进行，包括但不限于书面通知、会议记录、验收报告等。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.