2024年财产担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年财产担保协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1财产担保协议1.2借款人1.3贷款人1.4担保财产1.5担保价值1.6借款金额1.7贷款期限第二条担保财产的描述2.1财产类型2.2财产位置2.3财产权属证明第三条担保价值与评估3.1担保财产的价值评估3.2评估机构3.3担保价值确认第四条借款金额与贷款用途4.1借款金额的确定4.2贷款用途的限制第五条贷款期限与还款方式5.1贷款期限的约定5.2还款方式5.3还款时间表第六条担保物的权利与义务6.1借款人的权利6.2贷款人的权利6.3担保财产的处分权第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁地点与机构第十条合同的变更与补充10.1合同的变更10.2合同的补充第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知第十二条独立条款12.1独立性12.2第三方受益第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1保密条款14.2强制执行14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1财产担保协议本协议是借款人与贷款人之间，就借款人提供担保财产，以获得贷款人提供贷款事宜达成的协议。1.2借款人指借款人与贷款人签订本协议，并以其全部财产对借款债务承担担保责任的法人、其他组织或者自然人。1.3贷款人指同意向借款人提供贷款，并以其债权受本协议担保的法人、其他组织或者自然人。1.4担保财产指借款人根据本协议约定，提供给贷款人作为贷款担保的财产。1.5担保价值指担保财产在评估基准日的评估价值。1.6借款金额指借款人向贷款人申请的贷款额度。1.7贷款期限指本协议项下的贷款应按约定的期限归还。第二条担保财产的描述2.1财产类型担保财产的具体类型包括不动产、动产或者其他财产权利。2.2财产位置担保财产的具体位置应详细描述，包括街道、门牌号、城市、州或省、国家等。2.3财产权属证明借款人应向贷款人提供担保财产的权属证明，包括但不限于产权证、土地使用权证、商标注册证、专利证书等。第三条担保价值与评估3.1担保财产的价值评估担保财产的价值应由双方共同认可的评估机构进行评估。3.2评估机构双方应共同选择有资质的评估机构进行担保财产的价值评估。3.3担保价值确认贷款人应根据评估机构提供的评估报告，确认担保财产的担保价值。第四条借款金额与贷款用途4.1借款金额的确定借款金额应根据借款人的实际需求和担保财产的担保价值确定。4.2贷款用途的限制借款人应按照本协议约定的贷款用途使用贷款资金，不得用于非法用途。第五条贷款期限与还款方式5.1贷款期限的约定贷款期限应根据借款金额、贷款用途及双方的协商确定。5.2还款方式还款方式可以采用等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。5.3还款时间表贷款人应制定还款时间表，明确借款人每月应还本息的金额和时间。第六条担保物的权利与义务6.1借款人的权利借款人有权在履行本协议约定的条件下使用和处置担保财产。6.2贷款人的权利贷款人有权在借款人未按约定还款时，依法优先受偿担保财产。6.3担保财产的处分权借款人在未经贷款人同意的情况下，不得处分担保财产。如借款人有处分担保财产的需求，应提前通知贷款人，并遵循双方约定的程序进行。第八条违约责任8.1借款人的违约行为借款人未按约定的还款时间和方式偿还贷款本息的，视为违约。8.2贷款人的违约行为贷款人未按约定的期限和方式提供贷款的，视为违约。8.3违约责任的承担违约方应承担对方的损失赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2仲裁地点与机构如选择仲裁，仲裁地点应在借款人和贷款人所在地人民法院管辖范围内，仲裁机构为当地仲裁委员会。第十条合同的变更与补充10.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的补充合同的补充协议需双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件借款人在征得贷款人同意后，可以将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。11.2转让通知借款人应在转让事项发生后及时通知贷款人。第十二条独立条款12.1独立性本合同的各项条款相互独立，任何一项条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。12.2第三方受益本合同项下的担保权利和义务，对借款人和贷款人之外的第三方具有法律约束力。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议解决的管辖法院为借款人和贷款人所在地人民法院。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2强制执行本合同项下的债权债务关系，在法律允许的范围内，双方同意适用强制执行。14.3合同附件本合同附件包括担保财产的评估报告、权属证明等相关文件，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指本合同以外，与借款人和贷款人无直接利益关系的法人、其他组织或者自然人。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不仅限于中介方、评估机构、仲裁机构、司法机关等。第二条第三方介入的程序与条件2.1程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，借款人和贷款人应共同协商确定第三方。2.2条件第三方介入的条件包括但不限于：专业能力、信誉、独立性、法律法规要求等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照约定的事项和范围，独立、公正地履行其职责，并对其提供的服务承担责任。3.2借款人与贷款人的责任借款人和贷款人应按照合同约定，履行各自的权利和义务，并配合第三方的工作。第四条第三方费用的承担4.1费用的确定第三方介入所需的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。4.2费用的支付借款人和贷款人应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方介入的合同修正5.1修正内容当有第三方介入时，借款人和贷款人应根据第三方的工作结果，对原合同进行相应的修正。5.2修正的程序修正后的合同应经双方协商一致，并以书面形式签订。第六条第三方责任限额6.1责任限额的确定第三方介入的责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额的调整当第三方介入的事项发生变化时，借款人和贷款人应协商调整第三方责任限额。第七条第三方介入的终止条件7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、合同双方协商一致等。7.2终止程序当达到终止条件时，借款人和贷款人应按照约定程序终止第三方介入。第八条第三方介入与合同其他方的关系8.1第三方与借款人的关系第三方介入不影响借款人对贷款人的还款义务，借款人应按照合同约定履行还款责任。8.2第三方与贷款人的关系第三方介入不影响贷款人对借款人的贷款权利，贷款人应按照合同约定履行贷款义务。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务当借款人或贷款人与第三方发生纠纷时，应及时告知对方。9.2告知的方式告知应以书面形式进行，并明确告知事项、时间和联系方式。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方应对本合同内容及介入过程中的商业秘密予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条第三方介入的强制执行11.1强制执行当第三方介入的事项涉及强制执行时，借款人和贷款人应按照合同约定及法律规定予以执行。11.2执行结果执行结果应通知借款人和贷款人，并按照约定方式处理。第十二条合同的继续有效本合同及其修正条款的签订和履行，不影响本合同其他条款的有效性。第十三条争议解决当本合同执行过程中出现争议时，按照合同约定的争议解决方式解决。第十四条法律适用与管辖本合同及其修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并接受借款人和贷款人所在地人民法院的管辖。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保财产的评估报告评估基准日评估方法与标准担保财产的价值2.担保财产的权属证明不动产登记证明动产所有权证明其他财产权利的证明文件3.借款人财务报表最近一年的财务报表最近季度的财务报表利润表资产负债表4.贷款用途证明文件借款人提供的贷款用途说明与贷款用途相关的合同或协议5.第三方介入的协议或报告评估机构的评估报告中介方的服务协议仲裁机构或司法机关的介入文件6.合同双方的授权委托书授权范围授权期限授权人的签名和盖章7.合同的补充协议或修正案对原合同的修改内容双方签字盖章的页码8.其他与本合同相关的文件如贷款审批文件、担保人同意书等说明二：违约行为及责任认定：1.借款人的违约行为未按约定时间还款未按约定用途使用贷款提供虚假财务报表未经贷款人同意处分担保财产2.贷款人的违约行为未按约定时间提供贷款未按约定利率提供贷款未按约定方式支付贷款未履行对担保财产的权利保障3.第三方违约行为评估机构提供不实评估报告中介方未按约定提供服务仲裁机构或司法机关未按约定程序介入4.违约责任认定标准违约金的计算方式赔偿金额的确定违约行为对合同履行影响程度的评估5.示例说明如借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息作为违约金。如贷款人未按约定利率提供贷款，应按实际利率与约定利率的差额向借款人支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.财产担保协议指借款人提供担保财产，以获得贷款人提供贷款的协议。2.借款人指与贷款人签订财产担保协议，并以其全部财产对借款债务承担担保责任的法人、其他组织或者自然人。3.贷款人指同意向借款人提供贷款，并以其债权受财产担保协议担保的法人、其他组织或者自然人。4.担保财产指借款人根据财产担保协议约