2025年度美容院商铺租赁合同租赁保证金退还条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容院商铺租赁合同租赁保证金退还条款合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同租赁期限5.租赁商铺信息二、租赁保证金1.保证金数额2.保证金支付方式3.保证金用途4.保证金退还条件三、保证金退还流程1.退还申请2.退还审核3.退还时间4.退还方式四、退还条件1.租赁期满2.租赁终止3.合同解除4.逾期支付租金五、退还金额计算1.退还金额确定2.退还金额调整3.退还金额支付六、退还时间1.租赁期满退还2.租赁终止退还3.合同解除退还4.逾期支付租金退还七、退还方式1.银行转账2.现金支付3.其他支付方式八、退还手续1.退还申请手续2.退还审核手续3.退还支付手续九、违约责任1.逾期退还保证金2.退还金额不符3.其他违约行为十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用十一、合同附件1.租赁商铺照片2.合同签订证明3.其他相关证明材料十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同变更与解除条件十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止日期3.合同终止手续合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度美容院商铺租赁合同租赁保证金退还条款2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]4.合同租赁期限：____年__月__日至____年__月__日5.租赁商铺信息：商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：美容院二、租赁保证金1.保证金数额：人民币____元整2.保证金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.保证金用途：用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于维修保证金、违约金等。4.保证金退还条件：符合本合同第七章规定的退还条件。三、保证金退还流程1.退还申请：承租方应在合同租赁期满或提前终止租赁后__日内向出租方提出退还保证金申请。2.退还审核：出租方应在收到退还申请后__日内完成审核。3.退还时间：审核无误后，出租方应在__日内将保证金退还给承租方。4.退还方式：[退还方式，如：银行转账至承租方指定账户、现金支付等]四、退还条件1.租赁期满：合同租赁期满且承租方无违约行为。2.租赁终止：因双方协商一致或法定事由导致租赁终止。3.合同解除：因出租方违约导致合同解除。4.逾期支付租金：承租方在规定期限内补足逾期支付的租金。五、退还金额计算1.退还金额确定：退还金额为扣除合理损耗和违约金后的保证金余额。2.退还金额调整：如因出租方责任导致提前终止租赁，退还金额应按实际租赁时间比例计算。3.退还金额支付：退还金额应以人民币现金或银行转账方式支付。六、退还时间1.租赁期满退还：租赁期满后__日内退还。2.租赁终止退还：租赁终止后__日内退还。3.合同解除退还：合同解除后__日内退还。4.逾期支付租金退还：在承租方补足逾期租金后__日内退还。七、退还方式1.银行转账：退还保证金至承租方提供的银行账户。2.现金支付：退还保证金至承租方指定的地点。3.其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。八、退还手续1.退还申请手续：承租方需提交合同解除证明、保证金退还申请表等相关材料。2.退还审核手续：出租方收到申请后，需对相关材料进行审核。3.退还支付手续：审核无误后，出租方应在规定时间内办理支付手续。九、违约责任1.逾期退还保证金：如出租方逾期退还保证金，应向承租方支付__%的违约金。2.退还金额不符：如退还金额与实际应退金额不符，出租方应承担相应责任。3.其他违约行为：双方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决期限：如协商不成，任何一方均有权在争议发生后__日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。十一、合同附件1.租赁商铺照片2.合同签订证明3.其他相关证明材料十二、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效方式：双方签字盖章后生效。十三、合同变更与解除1.合同变更：任何一方不得擅自变更本合同内容，变更需经双方协商一致，并签署书面协议。2.合同解除：在符合法定或约定解除条件的情况下，任何一方有权解除合同。3.合同变更与解除条件：包括但不限于租赁期满、提前终止租赁、违约行为等。十四、合同终止1.合同终止条件：租赁期满、合同解除或其他法定或约定终止条件成就。2.合同终止日期：[终止日期]3.合同终止手续：双方应签署合同终止协议，并办理相关手续。出租方（盖章）：____年__月__日承租方（盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定维修标准2.甲方监督权说明：甲方有权对承租方的经营行为进行监督，包括但不限于营业时间、服务质量等，以确保商铺的正常运营和品牌形象。3.甲方优先购买权说明：如承租方有意出售商铺，甲方享有在同等条件下优先购买的权利，承租方需提前通知甲方。4.甲方调整租金权说明：在租赁期间，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度由双方协商确定。5.甲方提供培训说明：甲方可为承租方提供经营培训，包括但不限于美容技术、市场营销等，以提升承租方的经营能力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权说明：承租方在遵守合同约定的前提下，享有商铺的自主经营权，包括但不限于经营策略、员工招聘等。2.乙方装修权说明：承租方在租赁期内有权对商铺进行装修，但需提前向甲方报备，并确保装修符合消防、安全等相关规定。3.乙方品牌使用权说明：承租方在租赁期内有权使用甲方提供的品牌名称，但需遵守甲方品牌使用规范。4.乙方续租优先权说明：租赁期满前，承租方有权提出续租申请，甲方应在收到申请后__日内给予答复，如同意续租，续租条件由双方协商确定。5.乙方退出机制说明：如承租方因故需提前终止租赁，应在提前__日向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担说明：本合同签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。2.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.中介责任说明：中介方应保证合同内容的真实性、合法性，并协助双方办理合同签订、租赁保证金退还等相关手续。4.中介保密义务说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介争议解决说明：如中介方在履行职责过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁商铺照片2.合同签订证明3.其他相关证明材料4.甲方指定维修标准文件5.中介服务协议6.乙方装修方案及审批文件7.品牌使用规范8.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定，承租方应在规定时间内支付租金，逾期未支付视为违约。2.违约行为：出租方未按时退还保证金。认定：根据合同约定，出租方应在合同租赁期满或提前终止租赁后__日内退还保证金，逾期未退还视为违约。3.违约行为：承租方未按约定使用商铺。认定：承租方应按照合同约定使用商铺，如擅自改变用途或损坏商铺设施，视为违约。4.违约行为：中介方泄露合同内容。认定：中介方对本合同内容负有保密义务，如泄露给任何第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的金钱。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，用以补偿因违约行为造成的损失。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方在合同签订、履行过程中提供的服务，包括但不限于信息提供、沟通协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方因故无法按时支付租金。解决办法：承租方应提前与出租方沟通，协商延期支付或分期支付方案。2.问题：出租方未按时退还保证金。解决办法：承租方可书面催告出租方，如仍不退还，可依法向法院提起诉讼。3.问题：商铺设施损坏。解决办法：承租方应及时修复损坏设施，并承担修复费用。4.问题：中介方泄露合同内容。解决办法：承租方可要求中介方承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.美容院商铺租赁合同签订。2.美容院商铺租赁合同履行过程中的保证金退还。3.美容院商铺租赁合同违约行为的处理。4.美容院商铺租赁合同争议解决。5.美容院商铺租赁合同执行过程中的问题处理。全文完。2025年度美容院商铺租赁合同租赁保证金退还条款1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其位于_________________的美容院商铺出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在租赁期间的权益和义务，确保租赁关系的顺利进行，并为双方提供明确的租赁保证金退还条款。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“美容院”指提供美容、美发、美甲等服务的场所；“商铺”指甲方拥有的用于租赁的建筑物或空间。3.2关键词解释（1）租赁保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保；（2）租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方商铺的时间；（3）装修费用：指乙方为适应美容院经营需要，对商铺进行的装修所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的管理和维护；（2）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金、保证金等费用；（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按合同约定使用商铺；（2）乙方应按合同约定支付租金、保证金等费用；（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；（4）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；（5）乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应按照合同约定退还租赁保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点甲方位于_________________的美容院商铺。5.3合同履行方式乙方应按合同约定，按时支付租金、保证金等费用，并合理使用商铺。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）乙方提前终止租赁，需提前一个月书面通知甲方；（3）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或提前终止租赁，乙方应将商铺交还甲方，并办理相关手续；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或提前终止租赁，甲方应按照合同约定退还乙方租赁保证金；（2）乙方违约，甲方有权扣除乙方应支付的违约金，剩余部分退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按合同约定的时间和金额支付租金；（2）租赁保证金：乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保；（3）水电费：乙方在使用商铺过程中产生的水电费用；（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付的相关费用；（5）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付给甲方；（2）租赁保证金：乙方应在签订合同时一次性支付给甲方；（3）水电费：乙方应按物业管理规定，在指定时间内支付给物业管理方；（4）物业管理费：乙方应按物业管理规定，在指定时间内支付给物业管理方；（5）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金：每月的____日前；（2）租赁保证金：签订合同时；（3）水电费：按物业管理规定；（4）物业管理费：按物业管理规定；（5）其他费用：按双方约定的时间。7.4支付章件乙方支付上述费用时，应保存好相关凭证，并在支付后及时通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按合同约定退还租赁保证金的，应按约定支付违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用的，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为______；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为______；（3）违约金的支付方式为：一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起______年内，双方对本合同涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方；（3）保密内容的披露仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件持续期间，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让；（2）合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商铺的所有权；（2）乙方在使用商铺期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商铺进行必要管理、维护和改善的权利；（2）乙方在使用商铺期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护商铺的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用商铺；（2）乙方应遵守合同约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商铺租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.美容院商铺租赁合同正本2.美容院商铺租赁合同副本3.甲方房产证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.租赁保证金收据7.水电费缴费凭证8.物业管理费缴费凭证9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件11.合同修改和补充协议12.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定的；b.未按合同约定退还租赁保证金的；c.违反保密条款的。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、保证金等费用的；b.擅自改变商铺结构或用途的；c.违反保密条款的。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.保密条款：指合同中约定的双方对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在指定期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：商铺发生损坏。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在合理期限内修复损坏部分，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：引入第三方作为担保方，以保证租赁合同的履行。2.第三方责任：a.第三方作为担保方，对乙方的租赁保证金及租金支付承担连带责任。b.第三方应保证在乙方违约时，按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定履行其义务。b.第三方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要的措施。4.第三方义务：a.第三方应确保其提供的担保能力符合合同要求。b.第三方应配合甲方和乙方履行合同，包括但不限于提供相关证明文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的商铺。b.乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还租赁保证金。2.乙方利益条款：a.乙方有权在商铺使用过程中，对商铺进行必要的装修和改善。b.乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整经营策略。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担违约责任。b.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。c.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。b.甲方可要求乙方在租赁期间，保持商铺的整洁和安全。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复原状。b.甲方可要求乙方在租赁期间，不得将商铺转租或抵押。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付租金和保证金的，应承担违约责任。b.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。c.乙方不得将商铺转租或抵押，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度美容院商铺租赁合同租赁保证金退还条款2本合同目录一览1.保证金缴纳及用途1.1保证金金额1.2保证金缴纳方式1.3保证金用途说明2.保证金退还条件2.1租赁期满2.2合同解除2.3乙方违约2.4甲方违约3.保证金退还流程3.1乙方提出退还申请3.2甲方审核退还申请3.3退还金额确定3.4退还方式及时间4.退还金额计算方法4.1租赁期间费用扣除4.2保证金利息计算4.3退还金额确定5.退还保证金相关费用5.1乙方承担费用5.2甲方承担费用6.退还保证金争议解决6.1双方协商解决6.2仲裁或诉讼解决7.退还保证金期限7.1租赁期满退还7.2合同解除退还7.3违约退还8.退还保证金后的手续办理8.1租赁合同解除手续8.2乙方资料返还8.3甲方资料返还9.退还保证金后的责任承担9.1乙方责任9.2甲方责任10.退还保证金后的权益保障10.1乙方权益10.2甲方权益11.退还保证金后的合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止手续12.退还保证金后的违约责任12.1乙方违约责任12.2甲方违约责任13.退还保证金后的争议解决13.1双方协商解决13.2仲裁或诉讼解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.保证金缴纳及用途1.1保证金金额：乙方须在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为租赁保证金。1.2保证金缴纳方式：乙方可通过银行转账、现金或甲方认可的支付平台等方式向甲方缴纳保证金。1.3保证金用途说明：保证金用于保障甲方权益，包括但不限于租赁期满或合同解除时乙方应履行的维修、清洁等义务的履行。2.保证金退还条件2.1租赁期满：在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金。2.2合同解除：因非乙方原因导致合同解除的，甲方应在合同解除后五个工作日内退还保证金。2.3乙方违约：若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，剩余部分退还乙方。2.4甲方违约：若甲方违反合同约定，乙方有权要求退还全部保证金。3.保证金退还流程3.1乙方提出退还申请：乙方应在租赁期满或合同解除后五个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。3.2甲方审核退还申请：甲方应在收到乙方退还申请之日起三个工作日内，审核乙方是否履行完毕所有义务。3.3退还金额确定：经审核，若乙方履行完毕所有义务，甲方应在确定退还金额后，通知乙方。3.4退还方式及时间：甲方将以银行转账或现金方式退还保证金，具体退还时间不超过收到乙方退还申请后五个工作日。4.退还金额计算方法4.1租赁期间费用扣除：若乙方在租赁期间有欠缴的水电费、物业管理费等费用，甲方有权从保证金中扣除。4.2保证金利息计算：甲方将从乙方缴纳保证金之日起至退还保证金之日止，按照中国人民银行同期存款利率计算利息，并将利息退还乙方。5.退还保证金相关费用5.1乙方承担费用：乙方在缴纳保证金时，应承担因缴纳保证金产生的相关费用，如手续费等。5.2甲方承担费用：甲方在退还保证金时，应承担因退还保证金产生的相关费用，如手续费等。6.退还保证金争议解决6.1双方协商解决：若乙方对保证金退还事宜有异议，双方应友好协商解决。6.2仲裁或诉讼解决：若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.退还保证金期限7.1租赁期满退还：在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金。7.2合同解除退还：因非乙方原因导致合同解除的，甲方应在合同解除后五个工作日内退还保证金。7.3违约退还：若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，剩余部分退还乙方。甲方应在扣除违约金后五个工作日内退还保证金。8.退还保证金后的手续办理8.1租赁合同解除手续：在保证金退还后，乙方应在五个工作日内办理租赁合同的解除手续，并提交相关证明文件。8.2乙方资料返还：乙方应将租赁期间产生的所有资料、文件、钥匙等物品完整无损地返还给甲方。8.3甲方资料返还：甲方应在保证金退还后，将乙方在租赁期间应得的资料、文件等返还给乙方。9.退还保证金后的责任承担9.1乙方责任：乙方在租赁期间应承担因自身原因造成的财产损失、赔偿责任等，并在保证金退还后继续履行相关义务。9.2甲方责任：甲方应在保证金退还后，继续履行合同约定的甲方义务，保障乙方的合法权益。10.退还保证金后的权益保障10.1乙方权益：乙方在保证金退还后，仍享有合同约定的各项权益，包括但不限于租赁商铺的使用权等。10.2甲方权益：甲方在保证金退还后，仍享有合同约定的各项权益，包括但不限于收取租金、维修费用等。11.退还保证金后的合同终止11.1合同终止条件：在保证金退还后，合同终止条件按照合同约定执行。11.2合同终止手续：在合同终止后，双方应在五个工作日内办理合同终止手续，并签署相关文件。12.退还保证金后的违约责任12.1乙方违约责任：若乙方在保证金退还后违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2甲方违约责任：若甲方在保证金退还后违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.退还保证金后的争议解决13.1双方协商解决：若退还保证金后发生争议，双方应通过友好协商解决。13.2仲裁或诉讼解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。14.其他约定事项14.1本合同租赁保证金退还条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。14.2本合同租赁保证金退还条款的未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同租赁保证金退还条款的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。15.2第三方介入的定义：第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同各方权益，根据合同约定或各方协商一致，由第三方参与合同的相关事务。16.第三方介入的条件和程序16.1介入条件：当合同履行过程中出现争议或特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入。16.2介入程序：16.2.1甲乙双方书面同意第三方介入。16.2.2确定第三方介入的具体事务和职责。16.2.3第三方应在甲乙双方确定的期限内完成介入工作。17.第三方介入的职责和权限17.1.1协调甲乙双方的关系，解决合同履行中的争议。17.1.2对合同履行情况进行监督和评估。17.1.3提供专业意见或建议。17.2.1调查了解合同履行情况。17.2.2参与争议解决会议。17.2.3向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。18.2费用支付方式：第三方介入的费用在第三方完成工作后，由甲乙双方按照约定的支付方式支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的任何损失或赔偿的最高限额。19.2责任限额确定：19.2.1第三方责任限额应根据合同的具体情况确定，一般不超过乙方保证金总额的一定比例。19.2.2责任限额应在合同中明确约定。19.3超额责任处理：19.3.1若第三方因履行职责而产生的损失或赔偿超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。19.3.2若第三方故意或重大过失导致损失，第三方应承担全部责任。20.第三方与其他各方