个人房屋出租协议2024适用文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋出租协议2024适用文本版B版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构及设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.房屋维修及保养8.1维修责任8.2维修保养费用承担9.保险责任9.1出租方保险9.2承租方保险10.房屋交付及验收10.1房屋交付日期10.2房屋验收标准11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3法律途径14.其他约定14.1宠物相关条款14.2访客相关条款14.3房屋出租期间的其他规定第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：_____________1.2出租方地址：_____________1.3出租方联系方式：_____________2.承租方信息2.1承租方名称：_____________2.2承租方地址：_____________2.3承租方联系方式：_____________3.房屋信息3.1房屋地址：_____________3.2房屋面积：_____________平方米3.3房屋结构及设施：3.3.1房屋结构：_____________3.3.2房屋设施：_____________（包括但不限于家具、家电、卫浴设施等）4.租赁期限4.1租赁开始日期：_____________4.2租赁结束日期：_____________4.3租赁续约条款：4.3.1租赁期满前，承租方如需续约，应提前_____________天向出租方提出书面续约申请。4.3.2出租方应在收到承租方书面续约申请后的_____________天内回复是否同意续约。4.3.3租赁期满后，如双方同意续约，则应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月_____________元。5.2租金支付周期：每月的_____________日前。5.3租金支付方式：承租方通过_____________（银行转账、、等）支付租金给出租方。6.押金6.1押金金额：人民币_____________元。6.2押金退还条件及方式：6.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。6.2.2经双方共同确认，房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在_____________天内退还承租方押金。6.2.3如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。6.2.4如有剩余押金，出租方应通过_____________方式退还给承租方（账户名称、账号、开户行等信息由承租方提供）。8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定：8.1.1承租方应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等。8.1.3承租方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应承担维修责任。8.2房屋维护责任：8.2.1出租方负责房屋的基本设施维护，包括但不限于水电设施、煤气管道、卫浴设备等。8.2.2承租方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、防盗、保暖等。9.房屋维修及保养9.1维修责任：9.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。9.1.2承租方负责日常使用中的小修小补，如家电损坏、门窗损坏等。9.2维修保养费用承担：9.2.1出租方承担房屋及附属设施的正常维修和保养费用。9.2.2承租方承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。10.保险责任10.1出租方保险：10.1.1出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。10.1.2保险事故发生时，出租方应负责与保险公司沟通，处理相关事宜。10.2承租方保险：10.2.1承租方应购买人身意外伤害保险，保障自身和他人在房屋内的人身安全。10.2.2保险事故发生时，承租方应负责与保险公司沟通，处理相关事宜。11.房屋交付及验收11.1房屋交付日期：_____________11.2房屋验收标准：11.2.1房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好状态。11.2.2验收不合格的，承租方有权要求出租方在约定的时间内整改到位。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.1.2合同变更不得影响其他方的合法权益。12.2合同解除条件：12.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式解除。12.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。13.违约责任13.1出租方违约责任：13.1.1出租方未按照本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。13.1.2出租方未按照本合同约定履行维修保养责任的，应承担违约责任。13.2承租方违约责任：13.2.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任。13.2.2承租方未按照本合同约定使用房屋的，应承担违约责任。14.争议解决方式14.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。14.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。14.3法律途径：如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：租赁合同附件（如有）附件一的详细要求和说明：本附件应包括房屋的外部、内部以及重要设施的照片，以证明房屋的现状和设施的完好。照片应高清、清晰，能够真实反映房屋的实际状况。附件二的详细要求和说明：本附件应详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，以便双方确认房屋设施的完好及数量。附件三的详细要求和说明：本附件为租赁合同的附加条款，包括但不限于房屋特殊使用规定、宠物管理条款、访客管理等。如有附加条款，应在此附件中明确列出。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按照合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的。2.出租方未按照合同约定履行维修保养责任的。3.承租方未按照合同约定支付租金的。4.承租方未按照合同约定使用房屋的。5.双方未按照合同约定履行合同其他义务的。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或双方协商的方式承担赔偿责任。3.违约方的赔偿责任不应影响对方依法享有的权益。示例说明：若出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法正常居住，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因未能居住导致的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有按照合同约定使用房屋的权利。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证房屋及设施完好向出租方支付的一定金额。6.维修保养：指