专业美容院租赁经营协议书样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业美容院租赁经营协议书样本版B版本合同目录一览1.租赁店面及设施1.1店面位置及面积1.2设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.经营权与管理权4.1租赁期间美容院经营权归承租方所有4.2租赁期间美容院管理权归出租方所有5.双方责任及义务5.1出租方责任及义务5.2承租方责任及义务6.维修与保养6.1出租方负责维修保养店面及设施6.2承租方负责日常经营中的小修小补7.保险事宜7.1承租方负责购买经营保险7.2出租方负责购买物业保险8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构解决12.法律适用12.1本合同受中华人民共和国法律管辖13.其他约定13.1双方共同认可的附加条款14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁店面及设施1.1店面位置及面积店面位于____________，面积为____________平方米，店面具体位置和面积以《店面位置及面积确认书》为准。1.2设施清单租赁的美容院设施包括：（1）美容床x10张（2）美容仪器x20台（3）美容产品x100种（4）美容工具x50套（5）其他设施：__________________上述设施清单以《设施清单确认书》为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________4.经营权与管理权4.1租赁期间美容院经营权归承租方所有承租方有权在租赁期间使用店面进行美容院经营活动。4.2租赁期间美容院管理权归出租方所有出租方负责对美容院进行日常管理，包括员工管理、服务质量监控等。5.双方责任及义务5.1出租方责任及义务（1）提供合格的店面及设施供承租方使用；（2）负责店面及设施的维修与保养；（3）负责店面的物业管理，确保店面的安全与卫生；（4）协助承租方办理相关营业执照和许可证；（5）不得干预承租方的经营活动。5.2承租方责任及义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用店面及设施，不得损害店面的财产；（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（4）负责店面的日常清洁和卫生；（5）按照约定购买经营保险。6.维修与保养6.1出租方负责维修保养店面及设施出租方应在租赁期间负责店面及设施的维修与保养，确保店面及设施的正常使用。6.2承租方负责日常经营中的小修小补承租方应在日常经营中负责小修小补，如照明、插座等小问题。7.保险事宜7.1承租方负责购买经营保险承租方应在租赁期间购买经营保险，保障其经营活动的正常进行。7.2出租方负责购买物业保险出租方应在租赁期间购买物业保险，保障店面的财产安全。8.合同变更8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前____个工作日书面通知对方。8.2变更程序变更需经双方协商一致，并以书面形式签署《合同变更协议》。9.合同解除9.1解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序（1）双方协商一致解除合同的，应签署《合同解除协议》；（2）一方违反合同条款导致另一方解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任承租方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。11.争议解决11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。12.法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》。13.其他约定13.1双方共同认可的附加条款（1）本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签署；（2）本合同自双方签署之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致终止合同的情况下终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《店面位置及面积确认书》附件说明：本附件详细确认租赁店面的具体位置和面积，以书面形式附在本合同后。2.《设施清单确认书》附件说明：本附件详细列出租赁的美容院设施清单，包括设施的种类和数量，以书面形式附在本合同后。3.《租金支付确认书》附件说明：本附件详细确认租金的金额、支付周期和支付方式，以书面形式附在本合同后。4.《经营保险购买凭证》附件说明：本附件为承租方购买经营保险的凭证，证明承租方已按照合同约定购买了经营保险。5.《物业保险购买凭证》附件说明：本附件为出租方购买物业保险的凭证，证明出租方已按照合同约定购买了物业保险。6.《合同变更协议》附件说明：本附件为合同变更时双方签署的书面协议，用于确认变更的内容和条件。7.《合同解除协议》附件说明：本附件为合同解除时双方签署的书面协议，用于确认解除的条件和程序。8.《仲裁机构受理通知书》附件说明：本附件为双方在争议解决时向仲裁机构提交的受理通知书，用于确认仲裁机构对争议的受理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：出租方未按照约定提供合格的店面及设施。责任认定：出租方应承担维修和保养店面及设施的费用，并赔偿承租方因无法正常经营而产生的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：承租方未按照约定支付租金。责任认定：承租方应支付迟延支付租金的违约金，并根据实际情况赔偿出租方因此造成的损失。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为示例：双方未能协商一致解除合同。责任认定：双方应根据实际情况承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。2.违约金