全包装修合同与全包装修合同范本

全包装修合同与全包装修合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同主体1.发包方（甲方）信息甲方作为本装修工程的发包方，有权对工程的进度、质量等方面进行监督和检查。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，保证工程顺利进行。2.承包方（乙方）信息乙方作为本装修工程的承包方，应具备相应的资质和能力，保证工程质量和工期。乙方应按照合同约定的设计方案和施工要求进行施工，不得擅自变更。二、工程概况1.工程地点本装修工程的施工地点位于[具体地址]。2.工程内容及做法工程内容包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设等。具体的施工做法应按照双方确认的设计图纸和施工方案进行。3.工程承包方式本工程采用全包装修的承包方式，乙方负责工程的设计、施工、材料采购等全部工作。4.工程期限工程的开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决。三、工程造价及付款方式1.工程总价款本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。该价款包括工程设计、施工、材料、设备、运输、安装、调试、管理费、利润、税金等全部费用。2.付款方式及时间合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价款的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。工程进度达到[具体节点]时，甲方应向乙方支付工程总价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。剩余工程总价款的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时，甲方应一次性无息支付给乙方。四、设计方案1.设计图纸的提供乙方应在合同签订后[具体天数]日内，向甲方提供设计图纸。设计图纸应包括平面图、剖面图、效果图、水电图等，应满足施工要求和甲方的需求。2.设计变更如甲方对设计方案提出变更要求，应提前[具体天数]天以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并经甲方确认后实施。因设计变更导致费用增加或减少的，应根据实际情况进行调整，并签订补充协议。五、材料供应1.材料的品牌、规格、型号乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号进行采购，保证材料的质量符合国家标准和行业标准。乙方应在材料进场前[具体天数]天，向甲方提供材料的品牌、规格、型号、价格等信息，经甲方确认后进行采购。2.材料的验收材料进场时，甲方应进行验收，如发觉材料的质量、规格、型号等不符合合同约定，应及时通知乙方，乙方应负责更换或退货。乙方应提供材料的质量证明文件和检验报告，如合格证、检测报告等。3.材料的保管材料进场后，应由乙方负责保管，保管期间发生的材料损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方应按照材料的保管要求，妥善存放材料，保证材料的质量不受影响。六、施工要求1.施工工艺及标准乙方应按照国家和地方的施工工艺及标准进行施工，保证工程质量符合要求。施工过程中，乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。2.施工质量及验收工程质量应符合国家和地方的质量标准及双方约定的质量标准。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[具体天数]天内组织验收。验收合格后，双方应签署工程验收单，如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.施工安全乙方应建立健全安全管理制度，加强对施工人员的安全教育，保证施工安全。施工过程中，如发生安全，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方。七、工程变更1.工程变更的提出甲方或乙方均可提出工程变更的要求，但应提前[具体天数]天以书面形式通知对方。工程变更的内容应包括变更的原因、变更的项目、变更的工程量、变更的费用等。2.工程变更的审批乙方收到甲方的工程变更通知后，应及时进行评估，并编制工程变更预算书，报甲方审批。甲方应在收到工程变更预算书后[具体天数]天内进行审批，如逾期未审批，则视为同意。3.工程变更的费用及工期调整工程变更的费用应根据实际情况进行调整，包括材料费用、人工费用、管理费等。因工程变更导致工期延误的，工期应相应顺延。八、工期延误1.工期延误的原因以下原因导致工期延误的，工期应相应顺延：不可抗力因素，如地震、洪水、台风等；甲方未按合同约定支付工程款项；甲方未按合同约定提供施工条件；工程变更导致工程量增加；其他非乙方原因导致的工期延误。2.工期延误的责任承担如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照每延误一天，向甲方支付工程总价款的[百分比]作为违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决。3.工期顺延的条件符合上述工期延误的原因，且乙方在工期延误发生后[具体天数]天内，向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期可相应顺延。九、竣工验收1.验收标准工程验收应按照国家和地方的验收标准及双方约定的验收标准进行。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到申请报告后[具体天数]天内组织验收。验收过程中，双方应共同对工程进行检查和测试，如发觉问题，乙方应及时整改。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间发生的费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。十、质量保修1.保修范围本工程的保修范围包括工程主体结构、装饰装修、水电安装等全部工程内容。2.保修期限本工程的质量保修期为[保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任在保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等因素导致的工程质量问题，乙方应负责维修，但费用由甲方承担。十一、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的[百分比]作为违约金。如甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的工期延误责任。如甲方擅自变更设计方案，导致工程费用增加或工期延误，应承担相应的责任。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款的[百分比]作为违约金。如乙方未按合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反合同约定使用材料或设备，应按合同约定更换，并承担由此给甲方造成的损失。十二、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十三、其他条款1.工程监理本工程如需监理，甲方应委托具有相应资质的监理单位进行监理，监理费用由甲方承担。监理单位应按照国家和地方的监理规范及双方约定的监理要求进行监理，保证工程质量和工期。2.合同的生效与终止本合