学校浴池承包标准合同

学校浴池承包标准合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为学校浴池的所有者，有权将浴池的经营权承包给乙方。甲方应保证浴池的相关产权证明合法有效，并向乙方提供必要的文件和资料。2.乙方（承包方）乙方应具备相应的经营资质和能力，有良好的商业信誉和服务意识。乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用，履行合同义务。二、合同总则1.合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在学校浴池承包经营过程中的权利和义务，保证浴池的正常运营和服务质量，为学校师生提供良好的洗浴环境。2.合同范围本合同涵盖了学校浴池的经营管理、设施设备维护、能源供应、人员管理等方面的内容。3.合同期限本合同的期限为[具体期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满后，如双方无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、浴池基本情况1.浴池位置学校浴池位于[详细位置]。2.浴池面积浴池的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。3.浴池设施设备浴池内配备有[详细列出设施设备的名称、型号、数量等]，乙方在承包期间应妥善使用和维护这些设施设备。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应按照每月[具体金额]元的标准向甲方支付承包费用。承包费用应根据浴池的实际经营情况和市场行情进行合理调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的承包费用支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.费用调整机制如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，导致承包费用成本增加，乙方有权向甲方提出调整承包费用的申请。甲方应在收到乙方申请后的[具体天数]个工作日内，组织双方进行协商，确定新的承包费用标准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，保证乙方遵守国家法律法规和学校的相关规定。甲方应协助乙方办理与浴池经营相关的各类手续，如工商登记、税务登记等。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供浴池的相关设施设备和场地，并保证其正常使用。甲方有权根据学校的实际需求，对浴池的营业时间和服务内容提出合理的调整建议，乙方应予以配合。2.乙方权利与义务乙方有权在本合同约定的范围内，自主经营浴池，获取相应的收益。乙方应按照国家法律法规和学校的相关规定，合法经营，诚实守信，为师生提供优质的服务。乙方应制定完善的管理制度和服务流程，保证浴池的正常运营和服务质量。乙方应定期对浴池的设施设备进行检查和维护，保证其安全可靠。如发觉设施设备存在故障或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行维修和整改。乙方应加强对浴池的卫生管理，保持浴池环境整洁卫生。定期对浴池进行消毒和清洁，保证水质符合国家卫生标准。乙方应严格遵守国家能源管理政策，合理使用能源，降低能源消耗。乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用和其他相关费用。六、浴池经营管理1.营业时间浴池的营业时间为[具体时间]至[具体时间]，节假日和学校特殊时期的营业时间另行通知。乙方应根据师生的需求，合理安排营业时间，保证师生能够方便地使用浴池。2.服务标准乙方应制定明确的服务标准，包括但不限于服务态度、服务质量、服务流程等方面。乙方应加强对员工的培训和管理，提高员工的服务意识和服务水平，保证员工能够为师生提供热情、周到、专业的服务。乙方应设立投诉处理机制，及时处理师生的投诉和建议，不断改进服务质量。3.卫生与安全管理乙方应严格遵守国家卫生和安全管理的相关法律法规，加强对浴池的卫生和安全管理。乙方应定期对浴池的卫生情况进行检查和评估，保证浴池环境整洁卫生，水质符合国家卫生标准。乙方应加强对浴池设施设备的安全检查和维护，保证设施设备安全可靠。如发觉安全隐患，应及时采取措施进行整改。乙方应制定应急预案，如发生突发卫生和安全事件，应及时启动应急预案，采取有效措施进行处理，保证师生的生命财产安全。七、设施设备维护与保养1.甲方责任甲方应提供浴池设施设备的相关技术资料和操作手册，以便乙方进行维护和保养。甲方应定期对浴池设施设备进行检查和评估，如发觉设施设备存在重大安全隐患，应及时通知乙方，并采取措施进行维修或更换。2.乙方责任乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对浴池设施设备进行定期维护和保养，保证设施设备的正常运行。乙方应建立设施设备维护和保养档案，记录设施设备的维护和保养情况，包括维护和保养时间、内容、费用等。乙方应在设施设备出现故障时，及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由乙方承担的部分，乙方应及时支付。3.维修费用承担因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。因乙方操作不当或管理不善导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。对于无法确定责任的设施设备损坏，由双方共同协商解决维修费用的承担问题。八、能源供应与费用1.能源种类浴池所需能源包括水、电、气等。2.供应方式甲方负责将能源供应至浴池的接入点，乙方负责从接入点将能源引入浴池内部使用。乙方应合理使用能源，避免浪费。如发觉能源浪费现象，甲方有权要求乙方进行整改。3.费用结算乙方应按照当地能源价格标准，按时向甲方支付能源费用。能源费用的结算方式为[具体结算方式，如按月结算、按季度结算等]。乙方应在规定的时间内，将能源费用支付至甲方指定的银行账户。九、人员管理1.乙方人员配备乙方应根据浴池的经营需要，合理配备管理人员、服务人员和技术人员。乙方所配备的人员应具备相应的从业资格和技能，身体健康，无不良记录。2.人员培训与考核乙方应定期对员工进行培训，提高员工的业务水平和服务意识。培训内容包括但不限于职业道德、服务技能、安全知识等方面。乙方应建立员工考核机制，对员工的工作表现进行定期考核。考核结果作为员工晋升、奖励和辞退的依据。3.劳动纠纷处理乙方应按照国家法律法规和相关政策，与员工签订劳动合同，为员工缴纳社会保险，保障员工的合法权益。如发生劳动纠纷，乙方应积极与员工进行协商解决。如协商不成，应按照法律法规的规定，通过劳动仲裁或诉讼等方式解决。十、保险与赔偿1.保险购买乙方应在本合同签订后的[具体天数]内，为浴池的经营活动购买足额的商业保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等。保险费用由乙方承担，乙方应按时缴纳保险费用，保证保险的有效性。2.赔偿责任如在浴池经营过程中发生安全或其他意外事件，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的原因导致发生，甲方应承担相应的赔偿责任。但乙方在经营过程中存在过错的，应减轻甲方的赔偿责任。十一、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因国家法律法规和政策的调整，导致本合同的部分条款无法履行，双方应按照法律法规和政策的要求，对相关条款进行变更。2.解除情形双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的约定支付承包费用或其他相关费用，逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同。如乙方违反国家法律法规和学校的相关规定，或未按照本合同的约定履行合同义务，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。3.通知与协商一方如需变更或解除本合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。双方应在接到通知后的[具体天数]天内，进行协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供浴池的相关设施设备和场地，或未协助乙方办理与浴池经营相关的各类手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。如甲方违反本合同的约定，擅自调整承包费用或其他相关费用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付承包费用或其他相关费用，逾期支付的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的约定，擅自改变浴池的经营用途或经营范围，或未按照本合同的约定履行合同义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。如乙方违反国家法律法规和学校的相关规定，经营活动被有关部门查处或处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。十三、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。2.仲裁或诉讼如仲裁裁决不服的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方。通知的送达日期以对方签收日期为准。双方的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：[甲方通讯地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方通讯地址：[乙方通讯地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。3.附则本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有