2024版二手房销售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房销售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或代理人1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2交易税费承担3.3付款方式及时间3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任5.4违约金计算及支付6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.2补充协议9.合同签署及生效9.1合同签署地点9.2合同签署日期9.3合同生效日期10.合同履行及监督10.1合同履行责任10.2合同履行监督10.3合同履行变更11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同变更及修改12.1合同变更程序12.2合同修改程序13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.2合同终止后的权利义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方：_______1.1.2购买方：_______1.2合同双方法定代表人或代理人1.2.1出售方法定代表人/代理人：_______1.2.2购买方法定代表人/代理人：_______1.3合同双方联系方式1.3.1出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3.2购买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面积：_______平方米（其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米）2.5房屋结构：_______2.6房屋装修情况：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币_______元整3.2交易税费承担：_______3.3付款方式及时间：3.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签署之日起_______日内支付3.3.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付3.4付款凭证：支付款项后，双方应各自保留付款凭证，并互相提供复印件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件：4.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵4.2.2房屋结构安全，符合居住要求4.2.3房屋附属设施齐全，符合合同约定4.3房屋验收标准及程序：4.3.1购买方应在房屋交付后_______日内进行验收4.3.2验收时，双方应共同对房屋进行检查，并填写验收记录4.3.3如验收不合格，购买方有权要求出售方在_______日内整改5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1双方协商一致5.1.2出售方未按合同约定交付房屋5.1.3购买方未按合同约定支付房款5.2合同解除程序：5.2.1双方书面通知对方解除合同5.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付和房款结算5.3违约责任：5.3.1出售方违约，应向购买方支付_______元违约金5.3.2购买方违约，应向出售方支付_______元违约金6.争议解决方式6.1争议解决途径：6.1.1双方协商解决6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构：6.2.1仲裁委员会6.2.2人民法院6.3争议解决程序：6.3.1双方在争议发生后_______日内提交争议解决机构6.3.2争议解决机构在接到争议后_______日内作出裁决或判决8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.1.1房屋产权证复印件8.1.2房屋测绘报告8.1.3房屋交易税费缴纳凭证8.1.4合同双方身份证明复印件8.2补充协议8.2.1如有补充协议，应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力9.合同签署及生效9.1合同签署地点：_______9.2合同签署日期：_______9.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效10.合同履行及监督10.1合同履行责任10.1.1出售方负责按照合同约定交付房屋，确保房屋符合交付条件10.1.2购买方负责按照合同约定支付房款，并配合办理相关手续10.2合同履行监督10.2.1双方应相互监督合同履行情况，发现问题应及时沟通解决10.2.2如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付和房款结算11.1.2任何一方因解除合同而遭受损失的，应根据损失大小要求对方赔偿11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付和房款结算11.2.2合同终止后，双方的权利义务终止12.合同变更及修改12.1合同变更程序12.1.1合同变更应采用书面形式12.1.2双方协商一致后，签订变更协议12.2合同修改程序12.2.1合同修改应采用书面形式12.2.2双方协商一致后，签订修改协议13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.1.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付和房款结算13.1.2合同解除后，双方的权利义务终止13.2合同终止后的权利义务13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付和房款结算13.2.2合同终止后，双方的权利义务终止14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除14.4本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准14.5本合同解释权归签订本合同的双方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解除提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询顾问、房屋评估、担保等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方第三方介入的相关信息，包括第三方的名称、服务内容、费用等。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：16.1.1甲方的权利义务：甲方有权选择是否接受第三方介入；甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务；甲方有权监督第三方的服务过程；甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.2乙方的权利义务：乙方有权选择是否接受第三方介入；乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务；乙方有权监督第三方的服务过程；乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额如下：17.2.1中介服务：中介服务过程中，因中介方原因导致合同无法履行或履行不当，中介方应承担不超过中介服务费用_______%的赔偿责任。17.2.2咨询顾问：咨询顾问服务过程中，因咨询顾问提供的服务不符合约定，咨询顾问应承担不超过咨询费用_______%的赔偿责任。17.2.3房屋评估：房屋评估过程中，因评估机构评估结果不准确导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担不超过评估费用_______%的赔偿责任。17.2.4担保：担保过程中，因担保方未能履行担保义务导致甲乙双方遭受损失，担保方应承担不超过担保金额_______%的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：18.1.1甲乙双方对第三方的选择、监督和支付费用承担责任；18.1.2第三方对甲乙双方提供的服务承担责任；18.1.3第三方与甲乙双方之间发生争议，由第三方自行解决。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同解除21.1如因第三方介入导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定的合同解除程序办理。22.第三方介入后的合同终止22.1如因第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序办理。23.第三方介入后的权利义务终止23.1第三方介入后的权利义务终止，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止后的权利义务处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，且与正本内容一致。说明：此附件用于证明房屋产权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于明确房屋的实际面积和结构，有助于合同履行。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳，是合同履行的重要证明。4.合同双方身份证明复印件详细要求：提供合同双方的身份证明复印件，包括身份证、护照等。说明：此附件用于证明合同双方的合法身份，是合同生效的必要条件。5.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明房屋维修基金已缴纳。说明：此附件用于证明房屋维修基金已缴纳，是房屋交付的重要条件。6.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同复印件，证明房屋租赁关系的存在。说明：此附件用于了解房屋租赁情况，有助于合同履行。7.补充协议（如有）详细要求：提供双方签订的补充协议，包括对合同条款的补充、变更等。说明：此附件用于补充、变更合同条款，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1出售方未按合同约定交付房屋责任认定：出售方应向购买方支付_______元违约金，并赔偿购买方因此遭受的损失。示例：出售方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给购买方，如未按时交付，则构成违约。1.2出售方提供虚假信息责任认定：出售方应承担因虚假信息导致购买方遭受的全部损失。示例：出售方在合同中承诺房屋无权利瑕疵，但实际存在权利纠纷，则构成违约。2.购买方违约行为及责任认定2.1购买方未按合同约定支付房款责任认定：购买方应向出售方支付_______元违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。示例：购买方应在合同约定的付款期限内支付房款，如未按时支付，则构成违约。2.2购买方未按合同约定验收房屋责任认定：购买方应承担因未按约定验收房屋而导致的损失。示例：购买方应在合同约定的验收期限内对房屋进行验收，如未按时验收，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因未按约定提供服务而导致甲乙双方遭受的全部损失。示例：第三方作为中介，未能在合同约定的期限内促成交易，则构成违约。3.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担因虚假信息导致甲乙双方遭受的全部损失。示例：第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假评估报告，则构成违约。全文完。2024版二手房销售合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.房屋交易价格3.1出售方报价3.2买受方报价3.3双方协商价格4.付款方式4.1付款期限4.2付款方式4.3预付款比例4.4首付款支付时间4.5尾款支付时间4.6付款凭证5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续6.房屋过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋质量保证7.1房屋质量承诺7.2质量问题处理7.3质量保证期限8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任条款9.3违约责任计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：房屋交付清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1其他约定条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2买受方基本信息买受方名称：法定代表人：地址：联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米其中：建筑面积：_______平方米土地使用权面积：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_______（住宅、商业、办公等）2.4房屋产权状况房屋产权类型：_______（商品房、经济适用房、房改房等）房屋产权证号：_______房屋登记日期：_______年_______月_______日3.房屋交易价格3.1出售方报价房屋出售价格：_______元人民币3.2买受方报价房屋购买价格：_______元人民币3.3双方协商价格经双方协商一致，房屋交易价格为_______元人民币。4.付款方式4.1付款期限买受方应在合同签订之日起_______日内支付全部房款。4.2付款方式房款支付方式：_______（银行转账、现金等）4.3预付款比例买受方需在合同签订之日起_______日内支付房屋预付款，预付款金额为_______元人民币。4.4首付款支付时间首付款支付时间：_______（合同签订之日、房屋交付之日等）首付款金额：_______元人民币。4.5尾款支付时间尾款支付时间：_______（房屋交付之日、过户登记完毕后等）尾款金额：_______元人民币。4.6付款凭证买受方支付房款后，应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。5.房屋交付5.1交付时间房屋交付时间：_______（合同签订之日、买受方支付首付款之日等）5.2交付地点房屋交付地点：_______（房屋坐落地址）5.3交付条件（1）房屋结构完整，无损坏；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋附属设施齐全，包括但不限于水、电、煤气、网络等；（4）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；5.4交付手续（1）签署房屋交付确认书；（2）领取房屋钥匙；（3）办理房屋产权过户手续。6.房屋过户6.1过户时间房屋过户时间：_______（房屋交付之日、合同签订之日起_______日内等）6.2过户费用房屋过户费用：_______元人民币，由_______方承担。6.3过户手续房屋过户手续由_______方负责办理，包括但不限于：（1）提交过户申请；（2）缴纳过户税费；（3）领取新的产权证。8.争议解决方式8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序如双方选择诉讼解决争议，应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。9.违约责任9.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任条款（1）如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出售方支付_______元人民币的违约金。（2）如出售方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_______元人民币的违约金。（3）如任何一方提供虚假信息导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.3违约责任计算违约金和损失赔偿的计算方法应根据实际情况，参照相关法律法规和行业标准。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理剩余房款、房屋交付、过户手续等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为_______（合同签订地点）。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：房屋交付清单13.合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起签署。13.2签署地点本合同签署地点为_______（合同签订地点）。13.3签署人员出售方代表签字：_______买受方代表签字：_______14.其他约定14.1其他约定条款双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，提供中介服务、担保、咨询、评估、鉴定等服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务在房屋买卖过程中，甲乙双方可自愿选择中介方提供中介服务，中介方应根据双方的要求和约定，协助双方完成交易。15.2.2担保服务为保证交易安全，甲乙双方可自愿选择担保方提供担保服务，担保方应对交易资金的支付进行监管。15.2.3咨询、评估、鉴定服务甲乙双方在交易过程中，可自愿选择咨询、评估、鉴定方提供专业服务，以保障交易信息的准确性和公正性。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应根据其提供服务的内容和约定，承担相应的责任。具体责任范围如下：（1）中介服务方：协助双方完成交易，保证交易信息的真实、准确。（2）担保服务方：监管交易资金的支付，确保交易安全。（3）咨询、评估、鉴定方：提供专业意见，确保交易信息的准确性和公正性。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介服务方：责任限额为中介服务费的一倍。（2）担保服务方：责任限额为担保金额的_______%。（3）咨询、评估、鉴定方：责任限额为咨询、评估、鉴定费用的_______倍。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方应根据甲乙双方的要求和约定，履行其职责。15.4.2第三方与其他第三方的责任划分若存在多个第三方介入同一交易，各第三方之间应明确责任划分，避免责任重叠或推诿。15.5第三方介入的附加条款15.5.1第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。15.5.2第三方介入费用第三方介入的费用由甲乙双方另行协商，并在合同中明确约定。15.5.3第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，期限届满后，第三方应退出交易。15.5.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务，第三方不参与合同履行过程。16.第三方介入的变更与解除16.1第三方介入的变更在第三方介入期间，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。16.2第三方介入的解除在第三方介入期间，如需解除第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可解除。16.3第三方介入变更与解除后的合同履行第三方介入变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。如因第三方介入变更或解除导致合同无法履行的，双方应根据合同约定和法律规定，协商解决。17.第三方介入的其他事项17.1第三方介入的保密第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和交易信息予以保密。17.2第三方介入的法律法规第三方在介入过程中，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。17.3第三方介入的争议解决如第三方与甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：房屋产权证明文件需为原件，并加盖房产证专用章。证明文件应包含房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋面积、房屋用途、产权证号等信息。证明文件需在合同签订之日起_______日内提交。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：附件应包含双方协商一致的补充条款、约定事项等。附件内容应与本合同保持一致，具有同等法律效力。3.附件三：房屋交付清单要求：列明房屋交付时房屋的设施、设备、装修等情况。列明房屋交付时房屋的损坏情况，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买受方未按约定时间支付房款。（2）出售方未按约定时间交付房屋。（3）任何一方提供虚假信息导致合同无法履行。（4）任何一方违反合同约定的保密义务。（5）任何一方违反合同约定的交付条件。2.责任认定标准：（1）买受方未按约定时间支付房款：每逾期一日，向出售方支付_______元人民币的违约金。（2）出售方未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向买受方支付_______元人民币的违约金。（3）任何一方提供虚假信息导致合同无法履行：赔偿对方因此遭受的全部损失。（4）任何一方违反合同约定的保密义务：赔偿对方因保密义务被违反而遭受的损失。（5）任何一方违反合同约定的交付条件：根据实际情况，由违约方承担相应的责任。示例说明：1.买受方未按约定时间支付房款：买受方应在合同签订之日起_______日内支付全部房款，逾期支付，每逾期一日，向出售方支付_______元人民币的违约金。2.出售方未按约定时间交付房屋：出售方应在合同签订之日起_______日内交付房屋，逾期交付，每逾期一日，向买受方支付_______元人民币的违约金。3.任何一方提供虚假信息导致合同无法履行：如因买受方提供的虚假房屋产权信息导致交易，买受方应赔偿出售方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反合同约定的保密义务：如因出售方违反保密义务，泄露买受方的商业秘密，出售方应赔偿买受方因保密义务被违反而遭受的损失。5.任何一方违反合同约定的交付条件：如房屋交付时存在结构性损坏，出售方应负责修复或赔偿买受方的损失。全文完。2024版二手房销售合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间和地点1.3合同的生效时间2.房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等信息2.2房屋的产权状况2.3房屋的配套设施及附属物3.房屋价格及支付方式3.1房屋销售价格3.2付款方式及时间3.3预付款及尾款比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.产权过户及税费5.1产权过户手续及时间5.2税费承担及缴纳5.3产权证办理6.违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1其他权利义务9.2其他补充条款9.3其他约定事项的效力10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间及地点11.2合同签署人身份证明11.3合同签署代表资格12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的效力13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更后的效力14.合同解除及终止14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息姓名：X身份证号码：联系方式：X地址：姓名：X身份证号码：联系方式：X地址：1.2合同签订的时间和地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.3合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等信息房屋位于市区路号，建筑面积为X平方米，结构为砖混结构。2.2房屋的产权状况该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁，权属人为甲方。2.3房屋的配套设施及附属物房屋内配备有家具、家电等配套设施，具体清单见附件。3.房屋价格及支付方式3.1房屋销售价格本房屋的销售价格为人民币X万元整。3.2付款方式及时间乙方应在签订本合同之日起X个工作日内支付人民币X万元整作为预付款。3.3预付款及尾款比例预付款比例为房屋总价的20%，尾款比例为80%。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋主体结构、承重结构安全；（2）房屋已取得产权证；（3）房屋内设施齐全，符合交付标准；（4）其他交付条件。4.3房屋验收标准及程序乙方在收到房屋后X个工作日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方在《房屋验收记录》上签字确认。5.产权过户及税费5.1产权过户手续及时间甲方应在乙方支付完毕尾款后X个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。5.2税费承担及缴纳本合同的税费由乙方承担，具体税费项目和金额根据国家相关政策执行。5.3产权证办理甲方应在本合同约定的产权证办理时间内，将房屋产权证办理完毕，并将产权证交付给乙方。6.违约责任6.1违约行为的界定（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任的承担（1）违约金：按未履行义务部分的比例计算；（2）赔偿损失：赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）其他违约责任。6.3违约金的计算及支付违约金的计算方法如下：（1）逾期交付房屋的，每日按房屋总价款的千分之一支付违约金；（2）逾期付款的，每日按未付款项的千分之一支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同解除8.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，严重影响合同的履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理（1）已付款项的，按实际付款比例退还；（2）未付款项的，应立即支付；（3）已交付的房屋，由乙方负责退还给甲方；（4）其他合同解除后的处理事宜。9.其他约定事项9.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。9.2其他补充条款如合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定事项的效力本合同中未列明的其他约定事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间及地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签署。11.2合同签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件，以证明其签署合同的资格。11.3合同签署代表资格如一方为法人或其他组织，签署人应为该法人或其他组织的法定代表人或授权代表。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。12.3合同生效后的效力合同生效后，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。13.合同变更13.1合同变更的条件合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更的程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。13.3合同变更后的效力合同变更协议生效后，对双方具有同等法律效力，原合同内容相应变更。14.合同解除及终止14.1合同解除的条件见第八条合同解除的条件。14.2合同解除的程序见第八条合同解除的程序。14.3合同解除后的处理见第八条合同解除后的处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方的介入方式（1）提供居间服务，协助甲方和乙方达成交易；（2）提供法律咨询、评估、鉴定等服务；（3）提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方的责任15.3.1第三方的责任范围第三方对本合同履行的责任限于其提供服务的范围内，不承担超出其服务范围的合同责任。15.3.2第三方的责任限额第三方对本合同履行的责任限额如下：（1）对于第三方提供居间服务，其责任限额为居间服务费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定；（2）对于第三方提供其他服务，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过甲方和乙方因第三方服务遭受的直接损失。15.3.3第三方的免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方的违约行为导致合同无法履行；（3）第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方的配合不当或提供的信息不真实、不准确导致的服务结果。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息，确保第三方提供的服务基于真实情况；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供真实、准确的购买需求