个人住宅租赁条款合同（2024年定制版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅租赁条款合同（2024年定制版）一本合同目录一览一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施二、租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付条款五、押金5.1押金金额5.2押金退还条款5.3押金扣除条款六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程七、甲方（出租人）权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务八、乙方（承租人）权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理十、违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任十一、争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、其他约定12.1宠物相关政策12.2访客管理12.3保险责任十三、附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议十四、合同签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和配置详见附件。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视服务。二、租赁双方基本信息2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：身份证号码：X地址：市区路号联系人：X联系电话：X三、租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁续约条款：如乙方需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。4.4租金逾期支付条款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金扣除条款：乙方逾期支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。如乙方违反本合同其他约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。八、房屋使用及维护8.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或添置任何设施。房屋内部装修应保持完好，不得改变房屋的结构和外观。8.3房屋维修申请流程：如需维修，乙方应向甲方提出书面申请，并按照甲方的指示进行维修。维修期间，甲方应尽力减少对乙方正常居住的影响。九、甲方（出租人）权利与义务9.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，检查房屋及附属设施的使用状况，并要求乙方按照约定维修和保养。甲方有权在合同约定的范围内对房屋进行必要的维修和保养。9.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋符合租赁目的。甲方应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入和结算事宜。十、乙方（承租人）权利与义务10.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，要求甲方按照约定提供设施和服务。乙方有权在租赁期满后按照约定续租或要求退还押金。10.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施，并按照约定负责维护和保养。乙方不得将房屋转租或转让给第三方，不得在该房屋内进行违法活动。十一、合同变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。11.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定承担相关责任。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。十二、违约责任12.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。12.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。十三、争议解决方式13.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方同意，也可以将争议提交给合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。十四、其他约定14.1宠物相关政策：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。14.2访客管理：乙方应遵守房屋所在社区的访客管理制度，对访客进行登记，并确保访客的行为不影响甲方及邻居的正常生活。14.3保险责任：乙方应自行购买租房保险，以保障房屋及自身利益。如乙方未购买保险，发生事故造成损失的，乙方应自行承担责任。第一部分：合同如下：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包括但不限于房屋的外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的内部照片。要求：照片需真实反映房屋的现状，不得经过任何形式的美化或编辑。附件二：租赁合同补充协议内容：包括合同中未涉及的特定条款，如家具家电的配备清单、房屋维修责任分配等。要求：补充协议应由双方共同签署，具有与合同同等法律效力。附件三：房屋设施使用说明内容：详细说明房屋内各种设施的正确使用方法、保养注意事项等。要求：使用说明应由甲方提供，乙方应认真阅读并遵守。附件四：宠物管理规定内容：如甲方同意乙方饲养宠物，该附件应包含宠物饲养的注意事项、管理规则等。要求：甲方应提供相关管理规定，乙方应遵守规定，确保宠物不影响他人生活。附件五：访客管理制度内容：包括访客登记、访客行为规范等。要求：乙方应遵守社区访客管理制度，确保访客行为符合规定。附件六：租房保险购买指南内容：指导乙方如何购买租房保险，以及保险的基本保障内容。要求：乙方应根据指南自行购买租房保险，保障自身利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于逾期支付租金、水电费、损坏房屋及附属设施、未经允许转租或转让房屋等。责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.损坏房屋及附属设施：乙方应负责修复损坏部分，并承担相关费用。如乙方未能修复，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。3.未经允许转租或转让房屋：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并请求乙方支付违约金。例如，如果合同规定每月租金为人民币元整，乙方在租赁期开始后的第一个月未能按时支付租金，甲方在提醒乙方后，乙方仍未支付，甲方有权根据合同规定解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租人，拥有房屋所有权并同意将房屋出租给乙方的人或实体。2.乙方：指承租人，租赁甲方房屋并支付租金的人或实体。3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用和居住在该房屋内的时间期限。4