2024年还建房购房合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年还建房购房合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3还建房第二条还建房的基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3还建房数量2.4还建房面积2.5还建房质量标准第三条价格及支付方式3.1还建房总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条质量保证5.1甲方对还建房的质量承诺5.2质量问题的处理方式第六条售后服务6.1甲方提供的售后服务内容6.2售后服务电话及联系人第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理方式第十三条其他条款13.1甲方提供的其他服务或优惠13.2乙方应遵守的规章制度第十四条附件14.1还建房平面图14.2付款凭证14.3交付确认书第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：指_______（公司名称/个人姓名），地址为_______（详细地址），营业执照号/身份证号为_______。1.2乙方（买受人）：指_______（公司名称/个人姓名），地址为_______（详细地址），营业执照号/身份证号为_______。1.3还建房：指位于_______（项目位置）的_______（项目名称），房屋数量为_______套，房屋面积为_______平方米，房屋的建筑结构、设计、装修等应符合双方约定的标准。第二条还建房的基本情况2.1项目名称：_______。2.2项目地点：位于_______（城市/区域）的_______（街道/小区名称）。2.3还建房数量：共计_______套。2.4还建房面积：每套房屋的建筑面积为_______平方米。2.5还建房质量标准：房屋应符合国家关于_______（房屋类型，如住宅、商业等）的质量标准和规定，具体质量要求详见附件一：还建房质量标准。第三条价格及支付方式3.1还建房总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款计划，以_______（货币种类）支付甲方。3.3付款时间：乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付还建房总价。具体的付款计划和方式见附件二：付款计划。第四条交付及交付时间4.1交付条件：甲方应在合同约定的交付日期，将还建房按本合同约定的标准交付给乙方。4.2交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前，将还建房交付给乙方。第五条质量保证5.1甲方对还建房的质量承诺：甲方保证还建房的质量符合本合同约定的质量标准，并符合国家关于房屋质量的相关规定。5.2质量问题的处理方式：如乙方发现还建房存在质量问题，应在交付后的_______日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到乙方通知后的_______日内，根据实际情况采取修理、更换等措施，以解决质量问题。第六条售后服务6.1甲方提供的售后服务内容：甲方应提供_______年的质保期，质保期内如出现质量问题，甲方负责维修或更换。6.2售后服务电话及联系人：甲方的售后服务电话为_______，联系人为_______。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付甲方因解除合同而产生的所有费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（城市/区域）的人民法院。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕后终止。10.3合同续约条件：如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后_______年内。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1甲方提供的其他服务或优惠：如甲方提供装修、家具赠送等服务或优惠，具体内容详见附件三：其他服务或优惠。13.2乙方应遵守的规章制度：乙方在入住还建房后，应遵守甲方的物业管理规定及相关规章制度。第十四条附件14.1还建房平面图：详见附件四：还建房平面图。14.2付款凭证：详见附件五：付款凭证。14.3交付确认书：详见附件六：交付确认书。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中具有利害关系的个人或机构。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其义务，如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的签订过程中，涉及中介方的服务，中介方应按照约定提供服务，并承担相应的责任。2.2其他第三方介入：如本合同执行过程中，涉及其他具有利害关系的个人或机构，如设计方、施工方、监理方等，各方应按照本合同及相关的协议履行其义务，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应承担的责任限额，按照本合同及相关协议的约定确定。3.2第三方责任限额的调整：如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的责任，第三方应根据实际情况承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同及相关协议的约定确定。4.2第三方与甲乙方的划分说明：如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的责任，第三方应根据实际情况承担责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，各方应按照本合同及相关协议的约定履行其义务，并承担相应的责任。5.2第三方未能履行义务的处理：如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的责任，第三方应根据实际情况承担责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：如本合同执行过程中，涉及第三方引起的争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（城市/区域）的人民法院。第七条第三方介入后的合同终止和解除7.1第三方介入后的合同终止：本合同在履行完毕后终止。7.2第三方介入后的合同解除：如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的责任，并在合同解除后，按照本合同及相关协议的约定处理后续事宜。第八条第三方介入后的其他条款8.1第三方提供的服务或优惠：如第三方提供额外的服务或优惠，具体内容详见附件七：第三方提供的服务或优惠。8.2第三方应遵守的规章制度：如第三方在履行其义务过程中，应遵守甲方的物业管理规定及相关规章制度。第九条附件9.1第三方资质证明：详见附件八：第三方资质证明。9.2第三方服务协议：详见附件九：第三方服务协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：还建房平面图详细描述还建房的布局、房间尺寸、朝向等信息，以及房屋内部装修标准。附件二：付款计划详细列出付款的时间、金额和方式，以及付款的账户信息。附件三：其他服务或优惠详细描述甲方提供的额外服务或优惠，如装修、家具赠送等。附件四：交付确认书确认房屋交付的时间、状态和接收人等信息。附件五：付款凭证提供付款的收据或银行转账记录等凭证。附件六：质量标准详细描述还建房的质量标准和要求。附件七：第三方提供的服务或优惠详细描述第三方提供的服务内容和要求。附件八：第三方资质证明提供第三方的资质证书或相关证明文件。附件九：第三方服务协议详细描述第三方与甲方、乙方之间的服务协议内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间交付还建房、房屋质量不符合标准、未按约定提供售后服务等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约金