2025壁画艺术创意园区入驻与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025壁画艺术创意园区入驻与租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（壁画艺术创意园区所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（入驻企业）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在壁画艺术创意园区入驻与租赁事宜中的权利、义务及责任，以保障双方合法权益，促进园区内企业健康发展。2.2目的本合同旨在规范壁画艺术创意园区入驻与租赁行为，明确双方的权利与义务，确保入驻企业合法合规经营，共同打造具有特色的文化创意产业园区。三、定义与解释3.1专业术语（1）壁画艺术：指以壁画形式表现的艺术作品，包括但不限于油画、水彩、版画、雕塑等；（2）创意园区：指以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、销售、服务等功能于一体的综合性园区；（3）入驻企业：指在创意园区内从事文化创意产业相关业务的企业。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方在创意园区内租赁场地的时间；（2）租金：指乙方根据租赁面积、租赁期限等因素向甲方支付的费用；（3）物业管理费：指乙方按照园区物业管理规定，向甲方支付的相关费用；（4）公共设施：指创意园区内供入驻企业共同使用的设施，如会议室、健身房、食堂等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在创意园区内的经营行为进行监督管理，确保乙方合法合规经营；（2）甲方应按照合同约定，为乙方提供符合租赁要求的场地及公共设施；（3）甲方应负责创意园区的整体规划、建设、维护及管理工作；（4）甲方应按照国家相关法律法规，保障入驻企业的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，在创意园区内开展文化创意产业相关业务；（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金、物业管理费等相关费用；（3）乙方应遵守创意园区的各项规章制度，维护园区秩序；（4）乙方应确保其经营行为符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方在创意园区内租赁的场地地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金、物业管理费等相关费用，并遵守创意园区的各项规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应按照合同约定，妥善处理租赁场地内的相关事宜；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。6.4终止后果合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁场地所需的费用，包括但不限于基本租金、增租费用等；（2）物业管理费：乙方应缴纳的园区物业管理服务费用；（3）公共设施使用费：乙方使用园区公共设施所需的费用；（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期的起始日支付当期租金；（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理期的起始日支付当期物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的规定时间内支付费用；（4）其他费用：按照费用产生的具体时间支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供租赁场地或公共设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的部分租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款；（2）限制乙方使用园区公共设施；（3）终止合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可由仲裁机构或人民法院裁决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：（1）限制接触保密内容的人员；（2）对保密内容进行加密或标记；（3）对违反保密义务的行为进行追责。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法规、命令等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）某地区发生地震；（3）某国家实施贸易限制。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由第三方调解员进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方经营状况恶化，可能影响甲方利益；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创意园区整体规划、建设、维护及管理工作的最终决定权；（2）甲方保留对入驻企业进行监督管理，确保其合法合规经营的权力；（3）甲方保留对园区内公共设施的使用、维护及调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在园区内从事的业务进行审查的权力；（2）甲方保留对乙方违反合同约定或园区规章制度的行为进行处罚的权力；（3）甲方保留在紧急情况下，为保障园区安全和公共利益，采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护创意园区的良好运营秩序，包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和园区规章制度；（2）共同维护园区环境，确保园区整洁、安全；（3）共同推广园区品牌，提升园区知名度。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决问题；（2）建立信息共享机制，及时传递相关信息；（3）共同参与园区内各项活动，增进了解，促进合作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。合同各部分相互独立，任何部分的变更不影响其他部分的有效性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（壁画艺术创意园区所有权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（入驻企业）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.创意园区平面图及设施清单4.入驻企业基本情况表5.租赁场地使用说明6.园区规章制度7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.修改和补充合同文本10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁场地或公共设施；未履行监督管理职责，导致乙方遭受损失；未按合同约定退还租金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或物业管理费；违反园区规章制度，扰乱园区秩序；将租赁场地使用权转让给第三方。违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规，并由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的事件。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在规定时间内支付欠款；逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按合同约定提供公共设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或提供替代设施；如未及时修复或提供，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：园区内发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，组织救援，并及时向相关部门报告；同时，查明事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：乙方违反园区规章制度。解决办法：甲方应根据园区规章制度，对乙方进行警告、罚款或终止合同；乙方应积极配合，纠正违法行为。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义；协商不成，可寻求法律援助，由法院或仲裁机构进行解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及资格：明确第三方的全称、注册地址、法定代表人或负责人姓名，以及其合法经营资格证明。2.第三方权利：参与园区管理，对园区内的经营行为进行监督；对甲方和乙方的违约行为提出意见和建议；参与园区发展规划的制定和实施。3.第三方义务：按照合同约定，履行第三方职责；保护甲方和乙方的合法权益；不得泄露合同内容及双方商业秘密。4.第三方责任：因第三方自身原因导致的违约行为，由第三方承担全部责任；因第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：拥有在创意园区内开展业务的自主权；享有合同约定的租赁期限内的场地使用权；对甲方提供的公共设施享有优先使用权。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在园区内的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等；甲方应支持乙方在园区内的业务发展，提供必要的协助；甲方不得无故终止合同，影响乙方的经营。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整乙方租赁场地，影响乙方正常经营；甲方不得擅自提高租金或增加不合理费用；甲方不得滥用权力，限制乙方在园区内的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对乙方在园区内的经营行为进行监督管理；拥有对园区内公共设施的调整权；对乙方违约行为有权采取必要措施。2.甲方利益条款：甲方享有园区内的经营管理权，包括但不限于制定园区规章制度、收取相关费用等；甲方享有园区内的品牌使用权，可以对外宣传和推广园区；甲方享有园区内的资产收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁场地的用途，影响园区整体规划；乙方不得在园区内从事违法活动，损害甲方和园区形象；乙方不得泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。全文完。2025壁画艺术创意园区入驻与租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同期限7.合同终止条件二、园区概况1.园区位置2.园区面积3.园区设施4.园区环境5.园区管理三、入驻条件1.入驻资格2.入驻申请3.入驻审批4.入驻费用5.入驻手续四、租赁事项1.租赁期限2.租赁费用3.租赁用途4.租赁范围5.租赁变更五、租金支付1.支付方式2.支付时间3.逾期支付4.付款凭证5.退租退款六、物业管理1.物业服务内容2.物业服务费用3.物业服务标准4.物业服务责任5.物业服务争议解决七、安全与环保1.安全责任2.安全措施3.环保要求4.环保措施5.环保责任八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权争议解决5.知识产权侵权责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除5.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同修改4.合同解释5.合同附件效力十四、合同附件1.园区平面图2.租赁面积确认书3.入驻协议4.物业管理协议5.知识产权协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025壁画艺术创意园区入驻与租赁合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效日期：[生效日期]6.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]7.合同终止条件：合同到期自然终止出租方或承租方提前三十日书面通知对方解除合同发生不可抗力事件导致合同无法履行二、园区概况1.园区位置：[园区详细地址]2.园区面积：[园区总面积]3.园区设施：办公设施展示空间艺术创作空间基础设施4.园区环境：安全环境艺术氛围生态环境5.园区管理：管理机构管理制度管理职责三、入驻条件1.入驻资格：具有合法注册的艺术创作机构或个人符合园区入驻标准2.入驻申请：提交入驻申请表提供相关资质证明3.入驻审批：出租方进行审批审批结果通知承租方4.入驻费用：入驻保证金入驻手续费5.入驻手续：签订入驻协议办理入驻手续四、租赁事项1.租赁期限：初次租赁期限为[租赁期限]可根据双方协商进行续租2.租赁费用：租金金额租金支付方式租金调整机制3.租赁用途：用于艺术创作、展示和交流活动4.租赁范围：租赁房屋及附属设施5.租赁变更：租赁面积变更租赁用途变更五、租金支付1.支付方式：银行转账现金支付2.支付时间：每月[具体日期]前支付3.逾期支付：逾期未支付租金，按日支付[逾期利率]的滞纳金4.付款凭证：保留支付凭证5.退租退款：退租时，根据剩余租赁期限和租赁费用计算退款金额六、物业管理1.物业服务内容：清洁卫生安全保卫设施维修公共服务2.物业服务费用：物业管理费其他相关费用3.物业服务标准：物业服务质量标准物业服务时效标准4.物业服务责任：物业服务提供方责任物业服务接受方责任5.物业服务争议解决：物业服务争议解决机制物业服务争议解决程序七、安全与环保1.安全责任：出租方安全责任承租方安全责任2.安全措施：安全设施配置安全管理制度3.环保要求：环保法律法规遵守环保设施配置4.环保措施：环保管理制度环保设施维护5.环保责任：环保责任追究环保事故处理八、知识产权1.知识产权归属：承租方在园区内创作的艺术作品，其知识产权归承租方所有出租方不侵犯承租方的知识产权2.知识产权保护：承租方负责其作品的版权、商标权等知识产权的维护出租方提供必要的协助，如协助维权等3.知识产权使用：承租方有权在园区内合法使用其作品出租方有权在园区内展示承租方的作品4.知识产权争议解决：发生知识产权争议，双方应友好协商解决协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决5.知识产权侵权责任：任何第三方侵犯承租方知识产权，承租方有权要求赔偿九、违约责任1.违约情形：未按时支付租金违反租赁用途破坏租赁物违反园区管理规定2.违约责任：承租方应承担违约责任，支付违约金出租方有权解除合同，并要求承租方承担损失3.违约赔偿：违约金金额损失赔偿范围4.违约解除：出租方有权单方面解除合同承租方有权单方面解除合同，但需提前通知5.违约争议解决：违约争议解决方式违约争议解决程序十、争议解决1.争议解决方式：友好协商仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：争议解决流程争议解决时限4.争议解决费用：争议解决费用承担5.争议解决期限：争议解决时间限制十一、合同解除1.合同解除条件：合同到期双方协商一致违约行为导致合同无法履行2.合同解除程序：提前通知对方正式解除合同3.合同解除通知：书面通知通知方式4.合同解除后果：租金结算租赁物归还5.合同解除争议解决：争议解决方式争议解决程序十二、合同终止1.合同终止条件：合同到期双方协商一致违约行为导致合同无法履行2.合同终止程序：提前通知对方正式终止合同3.合同终止通知：书面通知通知方式4.合同终止后果：租金结算租赁物归还5.合同终止争议解决：争议解决方式争议解决程序十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同修改：合同内容变更需双方书面同意4.合同解释：合同解释以本合同原文为准5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同附件1.园区平面图2.租赁面积确认书3.入驻协议4.物业管理协议5.知识产权协议出租方（盖章）：[出租方代表签字]承租方（盖章）：[承租方代表签字]日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对乙方在园区内的创作活动进行指导和监督。甲方有权根据园区整体规划调整乙方入驻位置和面积。甲方有权定期组织园区内的艺术交流活动，乙方应积极参与。2.甲方主导条款说明：甲方作为园区的主导方，负责园区的整体运营和管理，因此有权对乙方进行必要的指导和监督，以确保园区内艺术创作的质量和园区整体形象。为了适应园区的发展需求，甲方可能需要对入驻位置和面积进行调整，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权自主决定其在园区内的创作方向和内容。乙方有权自主选择合作伙伴，参与园区内的合作项目。乙方有权在园区内举办个人或集体展览。2.乙方主导条款说明：乙方作为入驻艺术家或机构，拥有独立的艺术创作权利，有权自主决定创作方向和内容，以体现其艺术特色。乙方在园区内开展合作项目时，有权自主选择合作伙伴，以实现资源共享和优势互补。乙方举办展览有助于展示其艺术成果，提升个人或机构的知名度，甲方应予以支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：中介方提供园区入驻、租赁、物业管理等咨询服务。中介方负责协调甲方与乙方之间的沟通和协商。中介方有权收取中介服务费用。2.中介服务条款说明：中介方作为第三方，为甲方和乙方提供专业咨询服务，协助双方顺利完成入驻和租赁事宜。中介方在协调双方沟通和协商过程中，应保持中立，维护双方的合法权益。中介方提供的服务属于有偿服务，甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。3.中介保密条款：中介方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。4.中介保密条款说明：中介方在服务过程中，可能接触到甲方和乙方的商业秘密和个人隐私，因此应严格履行保密义务，不得泄露。保密义务的履行有助于维护甲方和乙方的合法权益，确保双方在园区内的合作顺利进行。5.中介责任条款：中介方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。中介方在服务过程中发生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。6.中介责任条款说明：中介方在服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，以维护双方的合法权益。中介方在服务过程中发生的纠纷，应通过协商解决，以避免不必要的法律程序和损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区平面图2.租赁面积确认书3.入驻协议4.物业管理协议5.知识产权协议6.中介服务协议（如有）7.保密协议（如有）8.违约金计算标准（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁用途破坏租赁物违反园区管理规定未履行知识产权保护义务未按时参加园区组织的活动2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的行为，经另一方确认或仲裁机构、人民法院裁决为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和法律法规。三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者对其作品享有的权利，包括版权、商标权、专利权等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出判决的争议解决方式。5.滞纳金：指因逾期付款而产生的额外费用，通常按日计算。6.责任赔偿：指因违约行为造成对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式、时间及违约责任，通过协商或仲裁解决争议。2.问题：租赁物损坏解决办法：明确租赁物的维护责任，建立维修记录，对于损坏部分，根据责任划分进行修复或赔偿。3.问题：知识产权侵权解决办法：明确知识产权保护措施，建立知识产权纠纷处理机制，通过协商、调解或诉讼解决侵权问题。4.问题：中介服务纠纷解决办法：明确中介服务的范围和责任，对于中介服务纠纷，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.艺术创作机构入驻园区进行艺术创作和展览。2.艺术家个人入驻园区进行艺术创作和展览。3.园区与艺术创作机构或个人合作举办艺术活动。4.园区对外租赁空间，吸引不同艺术形式的企业或个人入驻。5.园区与第三方中介合作，提供入驻咨询和协调服务。全文完。2025壁画艺术创意园区入驻与租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.入驻与租赁事项2.1入驻单位及租赁面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5水电费承担3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构3.4场地设施4.租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3入驻方权利4.4入驻方义务5.场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地安全管理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1场地平面图9.2入驻单位营业执照9.3其他相关文件10.合同生效条件10.1合同签署10.2合同备案10.3合同生效11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1场地平面图13.2入驻单位营业执照13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：2025壁画艺术创意园区管理方地址：[具体地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（入驻方）：[入驻方名称]地址：[具体地址]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期[租赁期限结束日期]2.入驻与租赁事项2.1入驻单位及租赁面积乙方同意入驻甲方管理的2025壁画艺术创意园区，租赁面积为[具体面积]平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。2.3租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账至甲方指定账户。2.4租金调整机制如遇政策性调整或市场行情变动，租金调整需经双方协商一致后，以书面形式进行。2.5水电费承担乙方承担租赁期间的水电费用，按甲方提供的收费标准执行。3.租赁场地描述3.1场地位置租赁场地位于甲方管理的2025壁画艺术创意园区内，具体位置为[具体位置描述]。3.2场地面积租赁场地面积为[具体面积]平方米，包括室内空间和室外空间。3.3场地结构租赁场地为[结构描述]，包括[具体结构要素]。3.4场地设施租赁场地内配备有[具体设施清单]，乙方在租赁期间享有使用权利。4.租赁双方权利与义务4.1租赁方权利甲方有权对乙方进行入驻前的资格审查，并对乙方进行入驻后的管理。4.2租赁方义务甲方应确保租赁场地符合安全、消防等要求，并维护园区整体环境。4.3入驻方权利乙方享有租赁场地内的使用权，并可按照园区规定进行装修改造。4.4入驻方义务乙方应遵守甲方制定的园区管理制度，不得擅自改变场地用途。5.场地使用规范5.1场地使用范围乙方仅限于在租赁场地内进行与壁画艺术创意相关的经营活动。5.2场地使用限制5.3场地维护责任乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。5.4场地安全管理乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保租赁场地内的安全。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反安全规定等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方法违约金按每日租金的[比例]计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。7.合同解除与终止7.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。7.2合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致等。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并结清所有费用。甲方有权收回租赁场地，并要求乙方承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同附件9.1场地平面图附件一：租赁场地平面图，详细标注租赁区域及公共区域。9.2入驻单位营业执照附件二：乙方营业执照副本复印件。9.3其他相关文件附件三：甲方提供的场地设施清单。10.合同生效条件10.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应于[具体时间]内向[具体备案机构]备案。10.3合同生效经备案后，本合同正式生效。11.合同修改与补充11.1合同修改程序任何一方对本合同内容提出修改建议，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行修改。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、租赁期限届满等。12.2合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。13.合同附件13.1场地平面图附件一：租赁场地平面图，详细标注租赁区域及公共区域。13.2入驻单位营业执照附件二：乙方营业执照副本复印件。13.3其他相关文件附件三：甲方提供的场地设施清单。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同相关事宜而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、仲裁机构等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或监督；4.法律法规规定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对于因其自身原因导致的任何损失或损害，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额1.第三方的责任限额为[具体金额]元，除非法律法规另有规定；2.第三方的责任限额不因合同金额的增加而提高；3.第三方的责任限额在合同签订时一次性支付，由甲方代为支付。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并说明介入的具体原因和需求。15.4.2第三方介入条件第