2024版厂房买卖合同书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版厂房买卖合同书范文本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3厂房定义第二条厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准第五条质量保证5.1厂房质量标准5.2出卖人质量责任5.3质量争议解决第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条其他约定12.1双方其他约定12.2约定生效条件第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的签订、修改和解除14.1签订日期14.2修改条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买受人信息营业执照号：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3厂房定义本合同所指厂房位于_______（具体地址），土地使用权面积为_______平方米，厂房建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______（具体结构）。第二条厂房基本信息2.1厂房位置厂房位于_______（具体地址），临近主要交通干道，交通便利。2.2厂房面积厂房建筑总面积为_______平方米，其中包括车间面积_______平方米，办公面积_______平方米。2.3厂房结构厂房结构为_______（具体结构），建筑质量符合国家相关标准。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方协商一致，厂房的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：_______。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房买卖价款支付给甲方。第四条交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。4.2交付方式甲方将厂房钥匙交付给乙方，视为厂房的交付。4.3验收标准乙方对厂房进行验收，确认厂房的结构、面积、设备等符合本合同约定。第五条质量保证5.1厂房质量标准甲方保证厂房的建筑质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。5.2出卖人质量责任如因甲方原因导致厂房质量问题，甲方应承担相应的维修、加固、赔偿等责任。5.3质量争议解决如双方在质量问题上产生争议，应按照本合同第十一条的约定解决。第六条售后服务6.1售后服务内容甲方在厂房交付后，提供_______个月的售后服务，包括厂房的日常维护、维修等服务。6.2售后服务期限售后服务期限自厂房交付之日起计算，为期_______个月。第二部分待补充第八条违约责任8.1出卖人违约责任如甲方未能按照本合同约定交付厂房，或厂房质量不符合约定，甲方应支付违约金，违约金为厂房买卖价格的_______%。8.2买受人违约责任如乙方未能按照本合同约定支付厂房买卖价款，乙方应支付违约金，违约金为厂房买卖价格的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在厂房交付且乙方支付完毕全部价款后终止。10.3解除条件除非法律、法规另有规定或双方另有约定，本合同不得随意解除。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括：厂房所有权证、土地使用权证、厂房建筑设计图纸等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2约定生效条件补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订、修改和解除14.1签订日期本合同签订日期为2024年。14.2修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3解除条件除非法律、法规另有规定或双方另有约定，本合同不得随意解除。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同附件：1.厂房所有权证2.土地使用权证3.厂房建筑设计图纸4.出卖人提供的厂房质量检测报告5.售后服务内容的具体约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证附件要求：originalsorcertifiedcopiesofthehouseownershipcertificate.附件说明：thisdocumentshallconfirmtheownershipofthefactorybuildingandshallbeinthenameoftheseller.2.土地使用权证附件要求：originalsorcertifiedcopiesofthelanduserightscertificate.附件说明：thisdocumentshallconfirmthelanduserightsofthefactorybuildingandshallbeinthenameoftheseller.3.厂房建筑设计图纸附件要求：originalarchitecturaldrawingsofthefactorybuilding.附件说明：thesedrawingsshallprovidedetailedinformationaboutthedesignandstructureofthefactorybuilding,includingfloorplans,elevations,sections,andtechnicalspecifications.4.出卖人提供的厂房质量检测报告附件要求：originalorcertifiedcopyofthefactorybuildingqualityinspectionreportprovidedtheseller.附件说明：thisreportshallconfirmthatthefactorybuildingmeetstherequiredqualitystandardsandhasnomajorstructuraldefects.5.售后服务内容的具体约定附件要求：detailedagreementonaftersalesservicecontent.附件说明：thisdocumentshalloutlinethespecificaftersalesserviceprovisions,includingtheduration,scope,andresponsibilitiesoftheseller.说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为违约行为：failuretodeliverthefactorybuildingwithintheagreedtimeframe.责任认定：thesellershallbeliableforapenaltyequaltoX%ofthetotalpurchasepriceifunabletodeliverthefactorybuildingwithintheagreedtimeframe.示例说明：ifthesellerfailstodeliverthefactorybuildingwithintheagreed30dayperiod,thesellershallpayalatedeliverypenaltyof2%ofthetotalpurchasepricetothebuyer.2.买受人违约行为违约行为：failuretomakethefullpaymentofthepurchasepricewithintheagreedtimeframe.责任认定：thebuyershallbeliableforapenaltyequaltoX%ofthetotalpurchasepriceifunabletomakethefullpaymentwithintheagreedtimeframe.示例说明：ifthebuyerfailstomakethefullpaymentofthepurchasepricewithintheagreed30dayperiod,thebuyershallpayalatepaymentpenaltyof1%ofthetotalpurchasepricetotheseller.3.其他违约行为及责任认定违约行为：breachofanyothertermsandconditionsofthecontract.责任认定：thedefaultingpartyshallbeliableforanylossesordamagesincurredtheotherpartyasaresultofthebreach.示例说明：ifeitherpartybreachesanyothertermsandconditionsofthecontract,thedefaultingpartyshallbeliableforanylossesordamagessufferedtheotherpartyasaresultofsuchbreach.说明三：法律名词及解释：1.合同签订地人民法院法律名词：thepeople'scourtwherethecontractissigned.解释：thecourtlocatedinthejurisdictionwherethecontractissigned,responsibleforresolvinganylegaldisputesarisingfromthecontract.2.违约金法律名词：defaultinterestorpenalty.3.售后服务法律名词：aftersalesservice.解释：additionalservicesprovidedthesellertothebuyerafterthesaleoftheproduct,suchasmaintenance,repair,andtechnicalsupport.4.质量争议法律名词：qualitydispute.解释：adisagreement