2024物业管理权转让与物业服务企业培训服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理权转让与物业服务企业培训服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件与时间2.物业管理权转让内容2.1物业管理权转让范围2.2物业管理权转让期限2.3物业管理权转让费用及支付方式3.物业服务企业培训服务内容3.1培训课程设置3.2培训对象3.3培训时间安排3.4培训师资及资质要求4.物业服务企业培训服务费用4.1培训费用总额4.2费用构成及支付方式4.3退款及费用调整条款5.物业服务标准与质量要求5.1物业服务内容5.2服务质量标准5.3质量控制与考核机制6.物业管理权转让交付6.1物业管理权交付条件6.2物业管理权交付方式6.3物业管理权交付时间7.物业服务企业培训服务交付7.1培训服务交付条件7.2培训服务交付方式7.3培训服务交付时间8.物业管理权转让与服务费用支付8.1支付时间安排8.2逾期付款责任8.3付款方式变更9.物业服务企业培训服务费用支付9.1支付时间安排9.2逾期付款责任9.3付款方式变更10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形及定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除后的责任与义务13.1合同解除后的物业管理权转让13.2合同解除后的物业服务企业培训服务13.3合同解除后的费用结算14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.1.2服务方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订日期：2024年X月X日1.2.2合同签订地点：物业管理方住所1.3合同生效条件与时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2.1双方已完成合同签订1.3.2.2合同已履行审批手续1.3.2.3合同已交付物业管理方2.物业管理权转让内容2.1物业管理权转让范围2.1.1转让范围内的物业管理区域：具体地址、面积、建筑物等2.1.2转让范围内的物业管理项目：包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等2.2物业管理权转让期限2.2.1转让期限：自合同生效之日起至2025年X月X日2.2.2期限届满后，物业管理权自动归服务方所有2.3物业管理权转让费用及支付方式2.3.1转让费用：人民币万元整2.3.2支付方式：一次性支付，于合同签订之日起X个工作日内完成支付3.物业服务企业培训服务内容3.1培训课程设置3.1.1培训课程内容：包括物业管理法律法规、物业服务规范、客户服务技巧等3.1.2培训课程数量：共门课程3.2培训对象3.2.1培训对象为物业管理方现有及新入职员工3.2.2培训对象人数：人3.3培训时间安排3.3.1培训时间：自合同生效之日起至2024年X月X日3.3.2培训周期：每周一次，每次培训时间为2小时3.4培训师资及资质要求3.4.1培训师资：具备相关领域高级职称或丰富实践经验的专业人士3.4.2师资资质要求：持有相关领域资格证书4.物业服务企业培训服务费用4.1培训费用总额：人民币万元整4.2费用构成及支付方式4.2.1费用构成：包括师资费用、场地费用、教材费用等4.2.2支付方式：一次性支付，于合同签订之日起X个工作日内完成支付5.物业服务标准与质量要求5.1物业服务内容5.1.1清洁服务：保持物业管理区域环境卫生，定期进行清洁作业5.1.2安保服务：保障物业管理区域安全，预防违法犯罪活动5.1.3绿化服务：维护物业管理区域绿化环境，定期进行修剪、浇水等作业5.1.4维修服务：及时响应业主需求，进行设施设备维修、保养等工作5.2服务质量标准5.2.1清洁服务：环境卫生达标，无垃圾堆积、杂物乱放等现象5.2.2安保服务：安全防范措施到位，无安全事故发生5.2.3绿化服务：绿化环境整洁，植被生长良好5.2.4维修服务：及时响应业主需求，维修质量合格6.物业管理权转让交付6.1物业管理权交付条件6.1.1物业管理方已按照合同约定完成物业管理权的转移手续6.1.2物业管理方已将物业管理权范围内的相关资料、设施设备等交付服务方6.2物业管理权交付方式6.2.1物业管理方将物业管理权范围内的相关资料、设施设备等以书面形式交付服务方6.2.2双方在物业管理权交付当日签订《物业管理权交付确认书》6.3物业管理权交付时间6.3.1物业管理权交付时间：自合同生效之日起X个工作日内7.物业服务企业培训服务交付7.1培训服务交付条件7.1.1培训课程已按计划设置完毕7.1.2培训师资已按约定选聘到位7.2培训服务交付方式7.2.1培训服务通过现场授课、线上直播等方式进行7.2.2双方在培训服务交付当日签订《培训服务交付确认书》7.3培训服务交付时间7.3.1培训服务交付时间：自合同生效之日起X个工作日内8.物业管理权转让与服务费用支付8.1支付时间安排8.1.1物业管理权转让费用：自合同签订之日起X个工作日内支付8.1.2物业服务企业培训服务费用：自合同签订之日起X个工作日内支付8.2逾期付款责任8.2.1逾期付款的，物业管理方应向服务方支付逾期付款金额的X%作为违约金8.2.2服务方有权采取包括但不限于暂停培训服务、解除合同等措施8.3付款方式变更8.3.1任何一方要求变更付款方式，应提前X个工作日书面通知对方8.3.2变更后的付款方式应经双方协商一致并书面确认9.物业服务企业培训服务费用支付9.1支付时间安排9.1.1培训服务费用：按照培训课程进度分批次支付9.1.2每批次支付时间：培训课程开始前X个工作日9.2逾期付款责任9.2.1逾期付款的，物业管理方应向服务方支付逾期付款金额的X%作为违约金9.2.2服务方有权采取包括但不限于暂停培训服务、解除合同等措施9.3付款方式变更9.3.1任何一方要求变更付款方式，应提前X个工作日书面通知对方9.3.2变更后的付款方式应经双方协商一致并书面确认10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.3合同解除程序10.3.1解除合同应以书面形式通知对方10.3.2合同解除后，双方应妥善处理合同解除前的权利义务11.违约责任11.1违约情形及定义11.1.1违约情形包括但不限于：逾期付款、未按约定提供服务、泄露保密信息等11.1.2违约定义：一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约责任的承担方式由双方协商确定11.3违约赔偿计算方法11.3.1违约金按逾期付款金额的X%计算11.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁规则进行仲裁12.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力13.合同解除后的责任与义务13.1合同解除后的物业管理权转让13.1.1合同解除后，物业管理权仍归服务方所有13.1.2物业管理方应协助服务方办理物业管理权的交接手续13.2合同解除后的物业服务企业培训服务13.2.2双方应妥善处理合同解除后的培训服务相关事宜13.3合同解除后的费用结算13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算13.3.2未结算的费用应在合同解除后X个工作日内结清14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：物业管理权转让清单、培训服务计划、费用清单等14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力14.2合同附件内容14.2.1物业管理权转让清单：详细列明物业管理权转让的具体内容14.2.2培训服务计划：详细列明培训服务的具体安排14.2.3费用清单：详细列明各项费用的构成及金额14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同同时生效、同时解除14.3.2合同附件的修改、补充需经双方协商一致并书面确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在物业管理权转让与物业服务企业培训服务合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问方、评估方、监理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：15.2.2.1合同履行过程中需要专业评估或咨询15.2.2.2需要第三方进行监理或监督15.2.2.3需要第三方提供技术服务或设备16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、专业能力等因素协商确定。16.2.2第三方责任限额应不低于合同总金额的X%。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保工作质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任的具体范围和赔偿金额，按照合同约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方在履行合同过程中，应按照合同约定，为乙方提供服务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申请。19.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。19.2第三方介入的审批19.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后X个工作日内进行审批。19.2.2审批通过的，甲方或乙方应及时与第三方签订相关协议。20.第三方介入的监督与考核20.1第三方介入的监督20.1.1甲乙双方应共同对第三方的履约情况进行监督。20.1.2监督内容包括但不限于：工作进度、服务质量、责任履行等。20.2第三方介入的考核20.2.1甲乙双方应定期对第三方的工作进行考核。20.2.2考核结果作为第三方是否续约的依据之一。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方完成合同约定的服务内容21.1.2第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止，甲乙双方应及时通知第三方。21.2.2第三方应在接到终止通知后X个工作日内完成工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理权转让清单详细列明物业管理权转让的具体内容，包括但不限于物业区域、设施设备、相关资料等。要求：清单应清晰、完整，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.培训服务计划列明培训服务的具体安排，包括培训课程、时间、地点、师资等。要求：计划应具体、可行，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。3.费用清单列明各项费用的构成及金额，包括但不限于转让费用、培训费用、其他费用等。要求：清单应详细、准确，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。要求：协议应详细、明确，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.物业管理权交付确认书确认物业管理权已按照合同约定交付。要求：确认书应详细列明交付内容，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.培训服务交付确认书确认培训服务已按照合同约定交付。要求：确认书应详细列明交付内容，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。7.费用结算单列明各项费用的支付情况，包括已支付、未支付等。要求：结算单应详细、准确，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方或乙方未按照合同约定的时间支付费用。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款金额的X%作为违约金。示例：若甲方应于合同签订之日起X个工作日内支付转让费用，但逾期支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.未按约定提供服务违约行为：服务方未按照合同约定提供物业服务或培训服务。责任认定：服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：若服务方未按照培训计划提供培训服务，则服务方应退还甲方已支付的培训费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.泄露保密信息违约行为：任何一方泄露合同中约定的保密信息。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，则乙方应承担赔偿责任，并可能面临法律责任。4.违反合同约定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：若甲方违反合同约定，未在规定时间内完成物业管理权的交付，则甲方应承担违约责任，并可能面临合同解除。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例：若因自然灾害导致物业管理权无法交付，双方应协商解决交付时间及方式。全文完。2024物业管理权转让与物业服务企业培训服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方2.1物业服务企业2.2转让方2.3物业管理权受让方3.合同标的3.1物业管理权转让3.2物业服务企业培训服务4.物业管理权转让内容4.1物业管理权的范围4.2物业管理权的转让期限4.3物业管理权的转让费用5.物业服务企业培训服务内容5.1培训目标5.2培训课程安排5.3培训师资5.4培训时间与地点6.物业管理权转让手续6.1转让手续办理6.2物业管理权证书移交6.3物业管理权变更登记7.物业服务企业培训服务实施7.1培训计划执行7.2培训效果评估7.3培训费用支付8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止手续9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1物业管理权转让协议13.2物业服务企业培训服务协议14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业管理权”指对物业管理区域内物业进行管理、维护、保养、维修、清洁、绿化等服务的权利。1.1.2“物业服务企业”指从事物业管理服务的企业。1.1.3“转让方”指原物业管理权的拥有者。1.1.4“受让方”指获得物业管理权的新业主或物业服务企业。1.2合同术语解释1.2.1“合同标的”指本合同中所涉及的具体物业管理权转让和物业服务企业培训服务的内容。1.2.2“合同期限”指本合同的有效期限。1.2.3“违约责任”指因一方违反本合同约定而产生的责任。2.合同双方2.1物业服务企业2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.2转让方2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________2.3物业管理权受让方2.3.1名称：________2.3.2法定代表人：________2.3.3注册地址：________3.合同标的3.1物业管理权转让3.1.1转让方同意将物业管理权转让给受让方。3.1.2物业管理权的范围包括但不限于：物业的日常管理、维修、维护、清洁、绿化等工作。3.1.3物业管理权的转让期限自合同生效之日起至________年________月________日止。3.1.4物业管理权的转让费用为人民币________元整。3.2物业服务企业培训服务3.2.1物业服务企业为受让方提供物业服务企业培训服务。3.2.2培训目标为提高受让方在物业管理方面的专业能力和管理水平。3.2.3培训课程安排包括但不限于：物业管理法律法规、物业管理实务、物业管理技术等。3.2.4培训师资由物业服务企业指定，具备相关资质和经验。3.2.5培训时间为________天，自合同生效之日起________个工作日内完成。4.物业管理权转让内容4.1物业管理权的范围4.1.1物业管理权的范围包括但不限于：物业的日常管理、维修、维护、清洁、绿化等工作。4.1.2转让方应确保受让方在获得物业管理权后，能够按照相关法律法规和合同约定行使物业管理权。4.2物业管理权的转让期限4.2.1物业管理权的转让期限自合同生效之日起至________年________月________日止。4.2.2合同期满后，受让方有权续签合同，续签期限由双方协商确定。4.3物业管理权的转让费用4.3.1物业管理权的转让费用为人民币________元整，一次性支付。4.3.2付款方式：________5.物业服务企业培训服务内容5.1培训目标5.1.1提高受让方在物业管理方面的专业能力和管理水平。5.1.2使受让方能够更好地履行物业管理职责，为业主提供优质服务。5.2培训课程安排5.2.1培训课程包括物业管理法律法规、物业管理实务、物业管理技术等。5.2.2培训课程的具体安排由物业服务企业根据实际情况制定。5.3培训师资5.3.1培训师资由物业服务企业指定，具备相关资质和经验。5.3.2培训师资的具体情况由物业服务企业在培训前通知受让方。5.4培训时间与地点5.4.1培训时间为________天，自合同生效之日起________个工作日内完成。5.4.2培训地点为________。6.物业管理权转让手续6.1转让手续办理6.1.1转让方应协助受让方办理物业管理权的变更登记手续。6.1.2受让方在获得物业管理权后，应按照相关法律法规和合同约定履行物业管理职责。6.2物业管理权证书移交6.2.1转让方应在合同生效后________个工作日内将物业管理权证书移交给受让方。6.2.2物业管理权证书的移交方式为________。6.3物业管理权变更登记6.3.1受让方应在获得物业管理权证书后________个工作日内办理物业管理权变更登记手续。6.3.2物业管理权变更登记的手续费用由受让方承担。8.合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为________年。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致，决定终止合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可终止合同。8.3合同终止手续8.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。8.3.2合同终止后，双方应立即终止所有合同项下的权利和义务。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。9.2违约赔偿9.2.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。9.2.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。10.2.2仲裁规则为《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2本合同自合同约定的生效之日起对双方具有法律约束力。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起________个工作日后生效。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2.2通知应以挂号信、特快专递或合同双方认可的电子方式发送。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于物业管理权转让协议和物业服务企业培训服务协议。13.合同附件13.1物业管理权转让协议13.1.1物业管理权转让协议为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。13.2物业服务企业培训服务协议13.2.1物业服务企业培训服务协议为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为________。14.3合同签署人员14.3.1转让方代表：________14.3.2物业服务企业代表：________14.3.3受让方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、监理、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应为提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、降低合同风险等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.3.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由合作协议约定，本合同不涉及第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。16.2第三方对甲乙双方的权利义务不产生直接的法律约束力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由合作协议约定，如无约定，第三方责任限额为本合同标的额的________%。17.2第三方责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体工作内容、工作方式、工作期限等由合作协议约定。18.2第三方介入的工作成果应提交给甲乙双方审核，甲乙双方应在合理期限内给予回复。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更或解除需经合同双方书面同意，并通知第三方。19.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由合同双方根据合作协议约定承担。21.2如合作协议未约定，第三方介入的费用由合同双方按照实际发生费用分担。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料承担保密义务。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的合规性23.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，确保其服务的合规性。23.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理权转让协议详细要求：协议应明确物业管理权的转让范围、期限、费用、双方的权利义务等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确物业管理权转让的具体细节。2.物业服务企业培训服务协议详细要求：协议应明确培训服务的目标、内容、时间、地点、师资、费用等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确物业服务企业培训服务的具体安排。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、工作内容、责任义务、费用、争议解决等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的具体安排。4.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确争议解决的具体安排。5.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于保护双方的商业秘密。6.支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的付款情况。7.工作报告详细要求：报告应包含工作内容、工作成果、存在的问题、改进措施等。说明：本附件用于记录第三方介入过程中的工作情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准说明：根据违约行为对合同履行造成的影响程度，确定违约责任。3.违约责任示例说明违约行为：物业服务企业未按合同约定提供培训服务。责任认定：物业服务企业应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失，包括但不限于培训费用、直接损失、间接损失等。4.违约行为：转让方未按合同约定办理物业管理权变更登记。责任认定：转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、差旅费、违约金等。5.违约行为：第三方未按合作协议提供服务质量。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。6.违约行为：一方未按合同约定支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024物业管理权转让与物业服务企业培训服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.物业管理权转让2.1物业管理权转让范围2.2物业管理权转让期限2.3物业管理权转让费用及支付方式3.物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务项目3.3物业服务标准4.物业服务费用4.1物业服务费用构成4.2物业服务费用收取方式4.3物业服务费用调整机制5.物业服务企业培训服务5.1培训服务内容5.2培训服务方式5.3培训服务时间安排6.物业服务企业培训服务费用6.1培训服务费用构成6.2培训服务费用支付方式6.3培训服务费用调整机制7.物业服务企业资质及人员要求7.1物业服务企业资质要求7.2物业服务企业人员要求8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]第二条物业管理权转让2.1物业管理权转让范围甲方将其位于[物业地址]的物业管理权转让给乙方。2.2物业管理权转让期限本合同约定的物业管理权转让期限自[转让起始日期]起至[转让终止日期]止。2.3物业管理权转让费用及支付方式物业管理权转让费用为人民币[转让费用金额]元，乙方应在本合同签订后[支付期限]日内一次性支付给甲方。第三条物业服务内容3.1物业服务范围乙方负责[物业地址]的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、绿化管理等。3.2物业服务项目具体物业服务项目详见附件《物业服务项目清单》。3.3物业服务标准乙方应按照国家和地方相关法律法规及行业标准提供物业服务，具体服务标准详见附件《物业服务标准》。第四条物业服务费用4.1物业服务费用构成物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费、维修基金等。4.2物业服务费用收取方式物业服务费用按月收取，每月[收费日期]前缴纳当月费用。4.3物业服务费用调整机制物业服务费用如有调整，应提前[通知期限]通知业主，并经业主大会或业主委员会审议通过。第五条物业服务企业培训服务5.1培训服务内容乙方应提供不少于[培训课时]的物业服务企业培训服务，内容包括物业管理知识、法律法规、服务技能等。5.2培训服务方式培训服务采用集中授课、现场观摩、案例研讨等方式进行。5.3培训服务时间安排培训服务时间安排详见附件《物业服务企业培训计划》。第六条物业服务企业培训服务费用6.1培训服务费用构成培训服务费用包括讲师费用、场地费用、资料费用等。6.2培训服务费用支付方式培训服务费用按实际发生费用结算，乙方应在培训结束后[支付期限]内支付费用。6.3培训服务费用调整机制如遇特殊原因导致培训服务费用发生变化，双方应协商一致后调整。第七条物业服务企业资质及人员要求7.1物业服务企业资质要求乙方应具备国家规定的物业管理企业资质，并持有有效的资质证书。7.2物业服务企业人员要求乙方应配备具备相应资质和专业技能的物业管理服务人员，并确保人员稳定。第八条合同履行与监督8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至[转让终止日期]止。8.2合同履行方式乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，全面履行物业管理职责。8.3合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付物业管理权转让费用；（2）乙方未按约定提供物业服务；（3）乙方违反物业服务标准，影响业主正常生活；（4）乙方违反合同约定，擅自改变物业管理权。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）采取补救措施，恢复原状。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，被有关部门依法吊销资质证书；（4）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应予确认或提出异议。11.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化；（3）合同履行过程中出现不可预见的重大变化；（4）合同约定的其他变更条件。12.2合同变更程序变更合同应经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。13.3合同终止日期本合同终止日期为[转让终止日期]。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方住所地或约定的其他地址。14.2不可抗力如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《物业服务项目清单》、《物业服务标准》、《物业服务企业培训计划》等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位等。1.2第三方介入范围第三方介入范围限于本合同项下所需的评估、咨询、监理、中介等服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下，第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。2.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素，由合同双方协商确定，并在合同附件中明确。2.3责任限额调整如因市场变化、法律法规调整等原因导致责任限额不合理，双方可协商调整责任限额，并签订书面协议。第三条第三方责任承担3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任免除（1）因不可抗力事件导致的服务无法履行；（2）因甲方或乙方提供的信息错误、不完整或不及时导致的服务结果；（3）因合同双方未按照约定履行合同义务导致的服务结果。第四条第三方权利4.1第三方权利保障合同双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益，包括但不限于知情权、咨询权、建议权等。4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循