二零二五年度电梯维保与设备安全评估指导服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电梯维保与设备安全评估指导服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯维保服务2.2设备安全评估指导服务3.服务范围及内容3.1电梯维保服务范围3.2设备安全评估指导服务范围4.服务期限4.1电梯维保服务期限4.2设备安全评估指导服务期限5.服务费用5.1电梯维保服务费用5.2设备安全评估指导服务费用6.服务质量及标准6.1电梯维保服务质量及标准6.2设备安全评估指导服务质量及标准7.服务验收及考核7.1电梯维保服务验收7.2设备安全评估指导服务考核8.违约责任8.1电梯维保服务违约责任8.2设备安全评估指导服务违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同变更与解除12.合同附件12.1附件一：电梯维保服务内容明细12.2附件二：设备安全评估指导服务内容明细13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：电梯有限公司（2）乙方：设备安全评估有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯维保服务（1）服务对象：甲方所有在用电梯（2）服务内容：日常维护保养、故障排除、安全检查等2.2设备安全评估指导服务（1）服务对象：甲方所有在用电梯及配套设施（2）服务内容：安全评估、风险评估、隐患排查、整改建议等3.服务范围及内容3.1电梯维保服务范围（1）定期检查：每月至少一次对电梯进行全面检查（2）日常维护保养：每日对电梯进行清洁、润滑、紧固等日常保养工作（3）故障排除：接到故障报告后，及时进行现场维修和故障排除3.2设备安全评估指导服务范围（1）安全评估：对电梯及配套设施进行全面安全评估（2）风险评估：对电梯及配套设施进行风险评估（3）隐患排查：对电梯及配套设施进行隐患排查（4）整改建议：针对发现的安全隐患提出整改建议4.服务期限4.1电梯维保服务期限（1）服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止4.2设备安全评估指导服务期限（1）服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止5.服务费用5.1电梯维保服务费用（1）服务费用：每月人民币X元5.2设备安全评估指导服务费用（1）服务费用：每月人民币X元6.服务质量及标准6.1电梯维保服务质量及标准（1）保证电梯正常运行，故障率不超过0.5%（2）保养工作按国家标准进行，确保电梯安全、可靠、舒适6.2设备安全评估指导服务质量及标准（1）安全评估结果准确，符合国家标准（2）风险评估结果全面，对安全隐患提出切实可行的整改建议7.服务验收及考核7.1电梯维保服务验收（1）甲方对乙方提供的电梯维保服务进行验收（2）验收不合格的，乙方应在接到通知后3日内整改完毕7.2设备安全评估指导服务考核（1）甲方对乙方提供的设备安全评估指导服务进行考核（2）考核不合格的，乙方应在接到通知后3日内整改完毕8.违约责任8.1电梯维保服务违约责任（1）若乙方未能在约定的时间内完成电梯维保工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日延误服务费用的一倍。（2）若乙方维保后的电梯发生严重故障，经鉴定确认为维保质量问题，乙方需承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2设备安全评估指导服务违约责任（1）若乙方未能在约定的时间内完成设备安全评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日延误服务费用的一倍。（2）若乙方的安全评估结果存在重大失误，导致甲方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。（2）本合同自甲方支付首期服务费用之日起正式生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满，经双方协商一致，可以续签合同。（2）任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。11.其他约定11.1保密条款（1）双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为合同双方在合同中约定的地址。（2）通知自发送之日起视为送达。11.3合同变更与解除（1）任何一方需变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，任何一方有权解除合同，但需提前通知对方。12.合同附件12.1附件一：电梯维保服务内容明细（1）电梯日常维护保养明细（2）电梯故障排除明细（3）电梯安全检查明细12.2附件二：设备安全评估指导服务内容明细（1）电梯及配套设施安全评估明细（2）电梯及配套设施风险评估明细（3）电梯及配套设施隐患排查明细13.合同份数及生效日期13.1合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效日期（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期（1）本合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同签署地点（1）本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，因特定需要或双方约定，介入合同履行过程，提供中介、咨询、评估、担保等服务的企业、机构或个人。15.2第三方介入情形（1）双方在合同履行过程中，因专业需求或特殊原因，同意引入第三方提供服务。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通。（2）第三方作为咨询方，提供专业意见和建议，协助双方解决合同履行中的问题。（3）第三方作为评估方，对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。16.2第三方介入程序（1）双方协商确定第三方介入的必要性和具体方式。（2）甲乙双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。（3）第三方根据协议约定，参与合同履行过程。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行，需承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）双方在第三方介入协议中约定第三方责任限额，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）责任限额可根据第三方提供的专业服务类型、合同金额等因素进行协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责合同履行过程中的主要工作，包括但不限于电梯的日常维护保养、安全检查等。（2）乙方负责合同履行过程中的主要工作，包括但不限于设备安全评估、风险评估等。（3）第三方在合同履行过程中提供中介、咨询、评估等服务，协助甲乙双方完成合同目标。18.2权利义务划分（1）甲方享有合同项下的权益，如电梯的正常运行、设备安全等。（2）乙方享有合同项下的权益，如提供设备安全评估、风险评估等服务。（3）第三方在合同履行过程中享有相应的权利，如获取报酬、参与合同履行等。18.3责任划分（1）甲方对合同履行过程中的主要工作承担直接责任。（2）乙方对合同履行过程中的主要工作承担直接责任。（3）第三方对自身提供的服务承担直接责任，但不超过双方约定的责任限额。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序（1）任何一方认为合同需要变更，应提前30日以书面形式通知对方及第三方。（2）经甲乙双方和第三方协商一致，可对合同进行变更。19.2变更内容（1）变更合同条款，如第三方介入方式、服务内容、责任限额等。（2）变更合同履行期限、费用等。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件（1）合同履行过程中，如第三方存在严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.2解除程序（1）任何一方认为需要解除合同，应提前30日以书面形式通知对方及第三方。（2）经甲乙双方和第三方协商一致，可解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯维保服务内容明细详细要求：列明电梯维保服务的具体项目，包括日常保养、定期检查、故障排除等，以及每项服务的具体执行标准。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确电梯维保服务的具体内容，确保双方对服务内容有清晰的理解和执行。2.附件二：设备安全评估指导服务内容明细详细要求：列明设备安全评估指导服务的具体项目，包括安全评估、风险评估、隐患排查等，以及每项服务的具体执行标准。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确设备安全评估指导服务的具体内容，确保双方对服务内容有清晰的理解和执行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方的角色、职责、权利和义务，以及责任限额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任，确保合同履行过程中的第三方行为符合合同要求。4.附件四：服务验收标准详细要求：列明电梯维保服务和设备安全评估指导服务的验收标准，包括服务质量、安全标准等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范服务验收的流程和标准，确保服务达到合同约定的要求。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列明各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任，确保合同双方在违约情况下能够有明确的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时完成电梯维保或设备安全评估指导服务。违约方提供的服务不符合合同约定的质量标准。违约方泄露合同内容或商业秘密。违约方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：对于未按时完成服务的情况，违约方需支付违约金，违约金金额根据延误的天数和服务费用计算。对于服务质量不符合标准的情况，违约方需承担全部维修费用，并赔偿因此给对方造成的损失。对于泄露合同内容或商业秘密的行为，违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。对于违反保密条款的行为，违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若乙方未在规定时间内完成电梯维保服务，导致电梯发生故障，甲方有权要求乙方支付每日延误服务费用的一倍作为违约金。若第三方在提供设备安全评估指导服务时，由于评估结果不准确，导致甲方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。全文完。二零二四年度电梯维保与设备安全评估指导服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.服务内容2.1电梯维保服务2.1.1定期检查与维护2.1.2故障排除与维修2.1.3电梯改造与升级2.2设备安全评估服务2.2.1安全隐患排查2.2.2安全评估报告编制2.2.3安全整改建议3.服务期限与频率3.1维保服务期限3.2安全评估服务期限3.3服务频率4.服务费用与支付方式4.1维保服务费用4.1.1定期检查与维护费用4.1.2故障排除与维修费用4.1.3电梯改造与升级费用4.2安全评估服务费用4.3支付方式4.4付款期限5.服务质量要求5.1维保服务质量5.1.1检查与维护标准5.1.2故障排除与维修标准5.1.3电梯改造与升级标准5.2安全评估服务质量5.2.1安全隐患排查标准5.2.2安全评估报告质量5.2.3安全整改建议质量6.服务责任与义务6.1乙方责任6.1.1提供专业维保服务6.1.2提供安全评估服务6.1.3按时完成服务任务6.2甲方责任6.2.1提供必要的设备与资料6.2.2配合乙方进行服务6.2.3按时支付服务费用7.违约责任与处理7.1违约情形7.1.1乙方违约7.1.2甲方违约7.2违约责任7.2.1乙方违约责任7.2.2甲方违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3司法解决8.2争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方解除条件9.1.2甲方解除条件9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满9.2.2双方协商一致9.2.3法律法规规定10.合同附件10.1电梯设备清单10.2维保服务计划10.3安全评估报告模板11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充条款13.合同解除与终止后的处理13.2设备移交与验收13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（服务需求方）：公司名称、地址、联系人、联系电话1.1.2乙方（服务提供方）：公司名称、地址、联系人、联系电话1.2合同签订日期：年月日1.3合同生效日期：年月日1.4合同终止日期：年月日2.服务内容2.1电梯维保服务2.1.1定期检查与维护：每月至少一次对电梯进行全面检查，确保电梯运行安全可靠。2.1.2故障排除与维修：接到故障通知后，乙方应在24小时内响应，并在48小时内完成维修。2.1.3电梯改造与升级：根据甲方需求，乙方提供电梯改造和升级方案，并负责实施。2.2设备安全评估服务2.2.1安全隐患排查：每年至少一次对电梯进行全面的安全隐患排查，确保设备安全运行。2.2.2安全评估报告编制：根据排查结果，乙方编制安全评估报告，并提出整改建议。2.2.3安全整改建议：针对安全隐患，乙方提供整改方案，协助甲方进行整改。3.服务期限与频率3.1维保服务期限：自年月日起至年月日止。3.2安全评估服务期限：自年月日起至年月日止。3.3服务频率：电梯维保服务每月至少一次，安全评估服务每年至少一次。4.服务费用与支付方式4.1维保服务费用：人民币万元整，包含定期检查与维护、故障排除与维修、电梯改造与升级等费用。4.2安全评估服务费用：人民币万元整，包含安全隐患排查、安全评估报告编制、安全整改建议等费用。4.3支付方式：甲方应在服务期限届满前支付全部费用，可采用银行转账或现金支付方式。4.4付款期限：自服务期限届满之日起10个工作日内。5.服务质量要求5.1维保服务质量：确保电梯运行安全、可靠、舒适，达到国家标准和甲方要求。5.1.1检查与维护标准：按照国家标准和甲方要求进行。5.1.2故障排除与维修标准：及时、准确、高效地排除故障，确保电梯正常运行。5.1.3电梯改造与升级标准：按照国家标准和甲方要求进行改造和升级。5.2安全评估服务质量：确保安全评估报告准确、全面，整改建议切实可行。5.2.1安全隐患排查标准：按照国家标准和甲方要求进行。5.2.2安全评估报告质量：报告内容真实、完整、准确。5.2.3安全整改建议质量：建议切实可行，有利于提高电梯安全性能。6.服务责任与义务6.1乙方责任6.1.1提供专业维保服务：按照国家标准和甲方要求，提供专业、高效的维保服务。6.1.2提供安全评估服务：按照国家标准和甲方要求，提供全面、准确的安全评估服务。6.1.3按时完成服务任务：确保在规定的时间内完成服务任务。6.2甲方责任6.2.1提供必要的设备与资料：提供电梯相关设备、资料，确保乙方顺利开展服务。6.2.2配合乙方进行服务：积极配合乙方进行服务，提供必要的协助。6.2.3按时支付服务费用：按照约定时间支付服务费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方在争议发生后，应友好协商，争取达成一致意见。8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。8.1.3司法解决：如仲裁不成，争议双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决，如不能在规定期限内解决，应书面通知对方。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方违约：如乙方未按合同约定提供维保或评估服务，甲方有权解除合同。9.1.2甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满：合同约定的服务期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致：双方经协商一致，可终止合同。9.2.3法律法规规定：如遇法律法规变动导致合同无法继续履行，双方应协商终止合同。10.合同附件10.1电梯设备清单：包括电梯型号、数量、安装位置等信息。10.2维保服务计划：详细列出每月的维保时间、内容、负责人等信息。10.3安全评估报告模板：提供安全评估报告的标准模板，包括评估内容、评估方法、评估结论等。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。11.2合同备案要求：合同签订后，双方应在30日内向相关部门备案。12.合同变更与补充12.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2补充条款：双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款，作为合同的一部分。13.合同解除与终止后的处理13.2设备移交与验收：合同解除或终止后，乙方应将设备移交给甲方，甲方应进行验收。13.3争议解决：合同解除或终止后的争议，按第八条规定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达：本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、咨询意见或进行仲裁等活动的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应对其提供的服务、意见或决策承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和配合，以完成其职责。15.2.3利益：第三方有权根据其服务或意见获得相应的报酬。15.3第三方介入的情形15.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况或争议，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.3.2第三方介入可能包括但不限于技术评估、调解、仲裁等。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。15.4.2甲乙双方应向第三方提供必要的背景资料和相关信息。15.4.3第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正地开展工作。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分担。15.5.2如合同未明确费用分担，则由邀请方承担。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响其正常的生产经营活动。16.1.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供资料、安排场地等。16.1.3甲方有权要求第三方在介入过程中保持保密。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响其服务质量和服务期限。16.2.2乙方应向第三方提供其提供服务的详细情况和相关资料。16.2.3乙方应尊重第三方的独立性和专业性。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、专业领域和风险等级进行评估。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。17.3如第三方因提供的服务导致合同一方或双方的损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。17.4超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，其提供的服务不应受甲方指令或影响。18.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，其提供的服务不应受乙方指令或影响。18.3第三方与合同双方：第三方在介入过程中，应公平、公正地处理合同双方的争议或问题。18.4第三方与合同条款：第三方的介入不应违反合同条款，其服务内容应符合合同规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求和说明：列出所有电梯的型号、数量、安装位置、使用年限等信息。包括电梯的主要部件和附属设备。由甲方提供，乙方审核。2.附件二：维保服务计划详细要求和说明：列出每月的维保日期、时间、内容、负责人等信息。包括定期检查、维护、故障排除等。由乙方制定，甲方审核并签字确认。3.附件三：安全评估报告模板详细要求和说明：提供安全评估报告的标准格式和内容要求。包括评估依据、评估方法、评估结论、整改建议等。由乙方提供，甲方审核。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容需要变更时，双方应签订变更协议。变更协议应明确变更内容、生效日期、双方责任等。由甲乙双方共同制定。5.附件五：违约责任通知书详细要求和说明：当一方违约时，另一方应发出违约责任通知书。通知书应明确违约事实、违约责任、解决方式等。由违约方发出，另一方接收并回复。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：当双方发生争议时，应签订争议解决协议。协议应明确争议解决方式、期限、费用等。由甲乙双方共同制定。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：当需要第三方介入时，双方应签订第三方介入协议。协议应明确第三方介入的事项、范围、责任等。由甲乙双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供维保或评估服务。1.2甲方未按时支付服务费用。1.3第三方提供的服务不符合合同要求。1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时提供维保或评估服务，每延误一日，应向甲方支付元违约金。2.2甲方未按时支付服务费用，每延误一日，应向乙方支付元违约金。2.3第三方提供的服务不符合合同要求，乙方应要求第三方承担相应责任，并向甲方赔偿由此造成的损失。2.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按时完成电梯维修，延误了2天，应向甲方支付元违约金。3.2甲方未在约定的时间内支付维保费用，延误了5天，应向乙方支付元违约金。3.3第三方提供的评估报告存在重大错误，乙方应要求第三方赔偿甲方因此造成的损失。3.4甲乙双方未按合同约定进行设备验收，导致设备存在安全隐患，双方应共同承担责任。全文完。二零二四年度电梯维保与设备安全评估指导服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式及地址1.3合同签订日期及地点2.合同标的及范围2.1维保服务内容2.2设备安全评估指导服务内容2.3服务对象及服务区域2.4服务期限3.服务质量及标准3.1电梯维保服务标准3.2设备安全评估指导服务标准3.3质量监控及考核办法4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式及期限4.3逾期付款的违约责任5.服务期限及工作计划5.1服务开始日期及结束日期5.2工作计划安排及节点6.服务验收及交付6.1验收标准及流程6.2服务交付时间及方式6.3验收不合格的处理7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务及责任7.3保密信息的处理及披露限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定12.1本合同未尽事宜的补充12.2合同附件12.3合同附件的效力13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：服务期限及工作计划表13.4附件四：验收标准及流程13.5附件五：保密信息清单14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：电梯有限公司法定代表人：乙方：物业管理有限公司法定代表人：1.2合同双方联系方式及地址甲方联系方式：电话：0地址：市区路号乙方联系方式：电话：0987654321地址：市区路号1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年3月1日合同签订地点：市区路号会议室2.合同标的及范围2.1维保服务内容（1）定期检查电梯设备，确保其正常运行；（2）对电梯设备进行清洁、润滑、紧固、更换易损件等保养工作；（3）对电梯设备进行故障排查，及时修复；（4）对电梯设备进行安全技术评估，确保设备安全可靠。2.2设备安全评估指导服务内容（1）对电梯设备进行全面的安全检查；（2）评估电梯设备的安全性能，提出改进建议；（3）制定设备安全评估报告，提交甲方；（4）指导甲方如何提高电梯设备的安全管理水平。2.3服务对象及服务区域服务对象：甲方所拥有的所有电梯设备服务区域：市区及相邻区域2.4服务期限服务期限：自2024年3月1日至2025年2月28日3.服务质量及标准3.1电梯维保服务标准乙方应按照国家相关标准及甲方要求，对电梯设备进行定期保养，确保电梯设备的正常运行。3.2设备安全评估指导服务标准乙方应按照国家相关安全评估标准及甲方要求，对电梯设备进行安全评估，确保评估结果准确、可靠。3.3质量监控及考核办法甲方将对乙方提供的服务进行质量监控，并通过定期检查、现场验收等方式对乙方进行考核。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式及期限（1）甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付合同总金额的50%；（2）乙方完成服务后，甲方应在收到乙方提交的服务报告及发票后10个工作日内支付剩余的50%。4.3逾期付款的违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。5.服务期限及工作计划5.1服务开始日期及结束日期服务开始日期：2024年3月1日服务结束日期：2025年2月28日5.2工作计划安排及节点乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提交详细的工作计划，包括每月的服务安排、工作进度等。6.服务验收及交付6.1验收标准及流程甲方将对乙方提供的服务进行验收，验收标准为双方约定内容，验收流程如下：（1）乙方完成服务后，向甲方提交服务报告；（2）甲方在收到服务报告后5个工作日内进行验收；（3）如验收合格，甲方应在验收合格后3个工作日内向乙方支付相应款项。6.2服务交付时间及方式乙方应在约定的时间内完成服务，并将服务成果交付甲方。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改，直至达到验收标准。8.保密条款8.1保密信息定义（1）双方在合同谈判、签订过程中知悉的对方商业秘密；（2）涉及合同履行过程中产生的技术资料、数据、图纸、文件等；（3）其他双方约定应予保密的信息。8.2保密义务及责任（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止泄露、篡改或损坏。8.3保密信息的处理及披露限制（1）双方在履行合同过程中获得的保密信息，仅限于履行合同所需，不得用于其他目的；（2）如因法律规定、司法判决、行政命令等原因需披露保密信息，双方应事先通知对方，并采取一切可能措施以保护对方的合法权益。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失的；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息的；（3）乙方未按约定履行合同，导致合同无法履行的；（4）其他违反合同约定，造成甲方损失的。9.2违约责任承担方式（1）乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（2）违约金数额根据违约程度及给甲方造成的损失确定；（3）如违约行为给甲方造成损失超过违约金的，乙方还应承担赔偿责任。9.3违约金的计算及支付（1）每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于服务费用万分之五的违约金；（2）违约金总额不得超过合同总金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；（3）一方未按约定履行合同，经催告后仍不履行的；（4）双方协商一致解除合同的。11.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。11.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于设备交接、费用结算等；（3）合同解除或终止后，双方仍应遵守保密条款。12.其他约定12.1本合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：服务期限及工作计划表13.4附件四：验收标准及流程13.5附件五：保密信息清单14.合同签署14.1合同签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.2合同签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________14.3合同份数及保存方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方是指为履行本合同提供必要协助或服务的独立第三方，包括但不限于监理单位、检验机构、设备供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定的职责范围，独立、公正、客观地履行其职责。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。15.2.3第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成甲方损失的，应承担相应的责任。15.3第三方选择15.3.1甲方有权自主选择第三方，并与其签订相应的合作协议。15.3.2乙方应积极配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。16.第三方费用16.1第三方费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.2甲方应在第三方服务完成后，根据第三方提供的发票及合作协议支付相应费用。17.第三方介入的协调17.1甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通机制，确保三方之间的协调和配合。17.2如遇争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构。18.第三方保密18.1第三方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方泄露保密信息所引起的法律责任，由第三方自行承担。19.第三方变更19.1如因特殊原因，需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更不影响本合同的履行和效力。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同服务费用总额的%。21.第三方权益保障21.1甲方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付服务费用、提供必要的协助等。21.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。22.第三方退出22.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前天通知甲方和乙方。22.2第三方退出后，甲方和乙方应协商选择新的第三方，并签订相应的合作协议。23.第三方争议23.1第三方与本合同相关的争议，应按照本合同的争议解决条款解决。24.第三方合同附件24.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、服务费用明细等。25.第三方合同生效25.1第三方合同自双方签字（或盖章）之日起生效。26.第三方合同解除26.1第三方合同解除条件及程序按照合作协议约定执行。27.第三方合同终止27.1第三方合同终止条件及程序按照合作协议约定执行。28.第三方合同终止后的处理28.1第三方合同终止后，双方应根据本合同和合作协议的约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出甲方电梯设备的基本信息，包括型号、数量、安装位置等。列出乙方提供的服务项目，如日常维护保养、故障排查、安全评估等。明确服务周期、响应时间、服务人员资质等。2.附件二：服务费用明细列出各项服务的收费标准，包括但不限于维保费用、维修费用、安全评估费用等。明确计费方式、支付周期、付款条件等。3.附件三：服务期限及工作计划表制定详细的服务期限，包括起始日期和结束日期。制定每月的工作计划，包括服务项目、预计完成时间等。4.附件四：验收标准及流程明确验收标准，包括服务质量、安全性能等。制定验收流程，包括验收时间、验收人员、验收方式等。5.附件五：保密信息清单列出本合同中的保密信息，包括技术资料、数据、图纸、文件等。6.附件六：第三方合作协议与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。7.附件七：第三方服务费用明细列出第三方提供服务的费用明细，包括但不限于检验费用、监理费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失。乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息。乙方未按约定履行合同，导致合同无法履行。第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成甲方损失。2.责任认定标准：乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，支付违约金。乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。乙方未按约定履行合同，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成甲方损失，第三方应承担相应的责任。3.违约责任示例：乙方未按时完成电梯维修，导致电梯停运，甲方损失了元，乙方应支付元违约金。乙方泄露甲方电梯技术资料，造成甲方损失了元，乙方应赔偿元。乙方未按约定进行安全评估，导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年度电梯维保与设备安全评估指导服务合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式及期限2.电梯维保服务内容2.1电梯日常维保2.1.1检查电梯设备2.1.2清洁电梯设备2.1.3更换易损件2.1.4故障排除2.2电梯定期检修2.2.1电梯全面检查2.2.2电梯性能测试2.2.3电梯设备润滑2.2.4电梯安全评估3.设备安全评估服务内容3.1设备安全评估范围3.2安全评估方法3.3安全评估报告3.4安全整改措施4.合同履行4.1电梯维保服务时间4.2设备安全评估时间4.3服务质量保证4.4服务验收标准5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1电梯维保服务违约责任6.2设备安全评估服务违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的责任10.合同附件10.1电梯设备清单10.2电梯安全评估报告样本10.3其他相关附件11.合同签署11.1合同双方代表签字11.2合同生效日期12.合同修改12.1修改条件12.2修改程序12.3修改后的合同效力13.合同解除、终止及修改的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同双方名称分别为甲方（维保单位）和乙方（业主单位），甲方地址为省市区路号，乙方地址为省市区路号。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共计12个月。1.4合同金额本合同总金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），其中电梯维保服务费用为人民币肆拾万元整（￥400,000.00），设备安全评估指导服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）。1.5付款方式及期限乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付合同总金额的30%作为预付款，剩余70%的款项在合同履行完毕后十五个工作日内支付。2.电梯维保服务内容2.1电梯日常维保2.1.1检查电梯设备2.1.1.1定期检查电梯设备的运行状态，包括但不限于曳引机、控制系统、轿厢、门机等。2.1.1.2检查电梯设备是否存在异常噪音、震动、温度过高等现象。2.1.2清洁电梯设备2.1.2.1清洁电梯轿厢、厅门、地坎等部位。2.1.2.2清洁电梯设备上的灰尘、油污等。2.1.3更换易损件2.1.3.1根据检查结果，及时更换电梯的易损件，如安全开关、限位器、制动器等。2.1.4故障排除2.1.4.1在接到故障通知后，及时赶到现场进行故障排除。2.1.4.2故障排除后，向乙方提供详细的故障原因和处理记录。2.2电梯定期检修2.2.1电梯全面检查2.2.1.1对电梯进行全面的检查，包括但不限于机械、电气、安全部件等。2.2.2电梯性能测试2.2.2.1对电梯的运行速度、载重能力、平层精度等进行测试。2.2.3电梯设备润滑2.2.3.1对电梯的机械部件进行定期润滑，确保设备正常运行。2.2.4电梯安全评估2.2.4.1对电梯的安全性能进行评估，包括但不限于安全部件的完好性、电气安全等。3.设备安全评估服务内容3.1设备安全评估范围3.1.1对甲方提供的电梯设备进行安全性能评估。3.1.2对电梯的运行环境、操作人员进行安全评估。3.2安全评估方法3.2.1采用现场检查、数据分析、询问等方式进行安全评估。3.3安全评估报告3.3.1提供详细的安全评估报告，包括但不限于评估结果、存在问题、整改建议等。3.4安全整改措施3.4.1协助乙方制定并实施安全整改措施，确保电梯设备的安全运行。4.合同履行4.1电梯维保服务时间4.1.1甲方应按照乙方要求，在合同期限内提供电梯维保服务。4.2设备安全评估时间4.2.1甲方应在合同期限内完成设备安全评估工作。4.3服务质量保证4.3.1甲方应确保提供的电梯维保和设备安全评估服务的质量符合国家相关标准和规定。4.4服务验收标准4.4.1乙方有权对甲方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关标准和规定。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1电梯维保服务违约责任6.1.1如甲方未按合同约定提供电梯维保服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。6.2设备安全评估服务违约责任6.2.1如甲方未按合同约定完成设备安全评估工作，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。6.3其他违约责任6.3.1如任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1争议解决应遵循法律规定和公正、公平的原则。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同。8.1.2甲方未能履行合同约定的维保和评估服务，乙方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。8.2.2收到解除合同通知后，另一方应在十个工作日内予以回复。8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。8.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，决定终止合同。9.2合同终止程序9.2.1双方应书面确认合同终止事宜。9.3合同终止后的责任9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。9.3.2双方应各自承担因终止合同而产生的责任。10.合同附件10.1电梯设备清单10.1.1列明甲方提供的所有电梯设备的型号、数量、安装位置等信息。10.2电梯安全评估报告样本10.2.1提供一份符合国家标准的电梯安全评估报告样本。10.3其他相关附件10.3.1甲方提供的电梯设备操作手册、维护保养手册等。11.合同签署11.1合同双方代表签字11.1.1甲方授权代表签字：_________________________11.1.2乙方授权代表签字：_________________________11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方代表签字之日起生效。12.合同修改12.1修改条件12.1.1双方协商一致，认为有必要修改合同内容。12.2修改程序12.2.1双方应书面提出修改意见，并达成一致。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力。13.合同解除、终止及修改的通知13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方。13.2通知期限13.2.1通知应在合同解除、终止或修改之日起七个工作日内送达对方。13.3通知内容13.3.1通知应包括解除、终止或修改的具体内容、理由及生效日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2.1中介方：在合同履行过程中提供中介服务的第三方机构。15.1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督的第三方机构。15.1.2.3评估机构：对电梯设备安全进行评估的第三方专业机构。15.1.2.4法律顾问：提供法律咨询和服务的第三方律师或律师事务所。16.第三方介入的授权与职责16.1甲方、乙方在合同中明确约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项。16.2第三方在合同履行中的职责包括：16.2.1按照合同约定，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务。16.2.2对合同履行过程进行监督，确保合同各方遵守合同约定。16.2.3对电梯设备安全进行评估，并提出整改建议。16.2.4在必要时，协助解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方介入的合同签订与生效17.1第三方介入的合同应与甲方、乙方签订，明确双方的权利义务。17.2第三方介入的合同自签订之日起生效。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲方、乙方与第三方在合同中约定。18.2责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、合同金额等因素综合确定。18.3第三方责任限额的约定应不低于合同金额的10%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方、乙方的责任划分：19.1.1第三方对甲方、乙方提供的服务质量负责。19.1.2甲方、乙方对第三方提供的服务进行验收，验收合格后视为符合合同要求。19.2第三方与电梯设备制造商、供应商的责任划分：19.2.1第三方对电梯设备的安全性能负责。19.2.2电梯设备制造商、供应商对电梯设备的品质负责。19.3第三方与其他第三方的责任划分：19.3.1各第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任重叠或缺失。19.3.2如第三方之间发生责任争议，应协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。20.第三方介入的合同解除与终止20.1第三方介入的合同可根据合同约定或法律规定解除或终止。20.2合同解除或终止后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式与合同中约定的争议解决方式相同。21.2第三方介入的争议解决机构与合同中约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求：列明甲方提供的所有电梯设备的型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对电梯设备的认知和责任范围。2.电梯安全评估报告样本详细要求：提供一份符合国家标准的电梯安全评估报告样本，包括评估方法、评估结果、整改建议等。说明：本报告样本作为合同附件，用于指导乙方对电梯设备进行安全评估。3.电梯设备操作手册详细要求：提供每台电梯的操作手册，包括操作步骤、安全注意事项、故障排除方法等。说明：本手册作为合同附件，用于指导乙方正确操作和使用电梯设备。4.电梯维护保养手册详细要求：提供每台电梯的维护保养手册，包括维护保养周期、保养内容、保养方法等。说明：本手册作为合同附件，用于指导乙方对电梯设备进行定期维护保养。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付合同款项的银行付款凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付款项。6.服务验收报告详细要求：提供甲方提供的服务验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本报告作为合同附件，用于证明甲方提供的服务符合合同要求。7.违约责任证明详细要求：提供违约方违约行为的证明材料。说明：本证明作为合同附件，用于证明违约方存在违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供电梯维保服务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例：若甲方未在约定的时间内完成电梯维保服务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。示例：若乙方未在约定的时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定完成安全评估工作，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未经另一方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未经乙方同意擅自解除合同，甲方应承担相应的违约责任。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定履行合同终止程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方未按约定提供合同终止后的结算资料，乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度电梯维保与设备安全评估指导服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1电梯维保服务内容2.2设备安全评估指导服务内容2.3服务范围及覆盖区域3.电梯维保服务内容3.1定期维保计划及频率3.2检查、维修、保养项目及标准3.3故障处理及应急预案4.设备安全评估指导服务内容4.1评估项目及标准4.2评估报告及整改建议4.3安全隐患排查及整改5.服务期限及费用5.1服务期限5.2费用构成5.3付款方式及期限6.服务质量及验收标准6.1维保服务质量标准6.2评估指导服务质量标准6.3验收程序及标准7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付7.3损害赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定12.1合同履行过程中的未尽事宜12.2双方协商确定的补充条款13.合同附件13.1电梯设备清单13.2维保服务计划13.3评估报告13.4其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]第二条合同标的及范围2.1电梯维保服务内容（1）日常清洁及润滑；（2）定期检查及调整；（3）故障排除及维修；（4）安全部件的检测与更换；（5）电梯设备的保养计划制定与执行。2.2设备安全评估指导服务内容（1）对甲方电梯进行安全性能评估；（2）提供安全评估报告；（3）提出设备安全整改建议；（4）协助甲方进行安全整改工作。2.3服务范围及覆盖区域[具体服务区域]第三条电梯维保服务内容3.1定期维保计划及频率（1）日常维保：每月至少一次；（2）季度维保：每季度至少一次；（3）年度维保：每年至少一次。3.2检查、维修、保养项目及标准（1）检查电梯的机械部件、电气系统、控制系统等；（2）润滑和清洁电梯的各个部件；（3）检测电梯的安全保护装置，如限速器、安全钳等；（4）按照国家标准和电梯制造商的指导进行维修和保养。3.3故障处理及应急预案乙方应确保在接到甲方故障报告后，在[响应时间]内到达现场进行处理。同时，乙方应制定相应的应急预案，以应对突发故障和事故。第四条设备安全评估指导服务内容4.1评估项目及标准（1）电梯的结构安全；（2）电气安全；（3）机械安全；（4）安全保护装置；（5）操作规程和人员培训。4.2评估报告及整改建议乙方将在评估完成后，向甲方提交详细的安全评估报告，包括评估结果、存在问题及整改建议。4.3安全隐患排查及整改乙方将协助甲方排查安全隐患，并根据评估报告提出整改方案，确保电梯安全运行。第五条服务期限及费用5.1服务期限本合同服务期限为一年，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。5.2费用构成（1）电梯维保服务费用；（2）设备安全评估指导服务费用；（3）其他相关费用。5.3付款方式及期限甲方应在合同签订后[付款期限]内支付全部费用，付款方式为[付款方式]。第六条服务质量及验收标准6.1维保服务质量标准（1）保证电梯安全、可靠、舒适、高效运行；（2）确保维保工作符合国家标准和电梯制造商的要求。6.2评估指导服务质量标准（1）准确、全面地评估电梯安全性能；（2）提出切实可行的整改建议。6.3验收程序及标准甲方将对乙方的服务进行验收，验收标准应符合本合同约定的服务质量标准。验收不合格的，乙方应无条件重新提供服务，直至合格为止。第八条违约责任7.1违约情形及处理方式（1）要求违约方立即采取补救措施；（2）要求违约方支付违约金；（3）解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。7.2违约金计算及支付违约金按照合同总金额的[百分比]计算，违约方应在收到违约金通知后[天数]内支付。7.3损害赔偿若一方违约给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益的损失。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、服务内容、技术资料、商业秘密等信息负有保密义务。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]。8.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[天数]内。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[天数]内采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，服务完成且双方无其他约定的，合同终止。10.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。第十一部分合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二部分其他约定12.1合同履行过程中的未尽事宜本合同履行过程中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.2双方协商确定的补充条款[补充条款内容]第十三部分合同附件13.1电梯设备清单[电梯设备清单内容]13.2维保服务计划[维保服务计划内容]13.3评估报告[评估报告内容]13.4其他相关文件[其他相关文件内容]第十四部分合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任本合同自签订之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）进行设备安全评估、检测、监理等服务；（3）提供资金、技术支持或保险保障；（4）其他经甲乙双方认可的第三方服务。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款及说明2.1引入第三方前的协商甲乙双方在引入第三方前，应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项进行充分协商，并达成一致意见。2.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同约定的服务要求。2.3第三方费用及支付第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并按约定的方式和期限支付。2.4第三方责任第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定和行业标准提供服务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和合同约定确定。3.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：（1）直接损失赔偿限额；（2）间接损失赔偿限额；（3）违约金赔偿限额。3.3超出责任限额的处理若第三方造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据合同约定和法律规定协商解决。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失承担责任。若第三方责任与甲方自身原因共同造成损失，则按责任比例分担。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失承担责任。若第三方责任与乙方自身原因共同造成损失，则按责任比例分担。4.3第三方与甲乙双方的责任划分若第三方责任涉及甲乙双方，则按合同约定和法律规定协商解决。第五条第三方服务的监督和管理5.1甲乙双方的监督权甲乙双方有权对第三方服务进行监督，确保第三方按照合同约定和行业标准提供服务。5.2第三方的义务第三方应接受甲乙双方的监督，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。5.3监督和管理费用的承担第三方服务的监督和管理费用由甲乙双方协商确定，并按约定的方式和期限支付。第六条第三方服务的变更和解除6.1第三方服务的变更若需变更第三方服务的内容、方式或期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方服务的解除若第三方服务不符合合同约定或行业标准，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第七条第三方服务的争议解决7.1争议解决方式第三方服务的争议解决方式与合同约定的争议解决方式一致。7.2争议解决机构第三方服务的争议解决机构与合同约定的争议解决机构一致。7.3争议解决期限第三方服务的争议解决期限与合同约定的争议解决期限一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求：包括电梯型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：本清单用于明确服务范围和设备维护保养的针对性。2.维保服务计划详细要求：列出每年的维保时间、项目、责任人及预期效果。说明：本计划用于指导乙方进行维保工作，确保电梯安全运行。3.评估报告详细要求：包括评估时间、评估项目、评估结果、整改建议等。说明：本报告用于评估电梯设备的安全性能，为整改工作提供依据。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订通知、付款凭证、验收报告等。说明：本文件用于证明合同履行情况和双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金