二零二五年度酒店式公寓办房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓办房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租7.1转租条件7.2转租审批7.3转租费用8.附加服务及费用8.1附加服务项目8.2附加服务费用8.3附加服务变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约金计算11.3违约金支付12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：酒店式公寓管理公司乙方：先生/女士1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138乙方联系人：李女士联系电话：1395678第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市区路号公寓楼单元室2.2房屋面积房屋总面积为平方米2.3房屋结构房屋为层室结构，带独立卫生间和厨房2.4房屋配套设施房屋内配备空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、餐桌椅等基本家具和生活设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币元整4.2租金支付方式乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间租金支付时间为每月的1日至10日4.4逾期支付租金如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币元的滞纳金第五条押金5.1押金金额押金金额为人民币元整5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后的5个工作日内退还押金5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的5个工作日内第六条房屋使用及维护6.1房屋用途乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营活动或存放危险物品6.2房屋维护责任甲方负责房屋及公共设施的维护和保养6.3房屋损坏赔偿如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第七条房屋转租7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋7.2转租审批乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，方可进行转租7.3转租费用转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务，并向甲方支付转租期间的租金第八条附加服务及费用8.1附加服务项目本合同约定的附加服务包括但不限于物业管理、公共区域清洁、安全监控等8.2附加服务费用附加服务费用为每月人民币元整，由乙方在每月租金中一并支付8.3附加服务变更如甲方需要调整附加服务内容或费用，应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反合同约定，使用房屋进行违法活动；（3）房屋发生不可抗力导致无法继续使用；10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋的移交和退还押金事宜第十一条违约责任11.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任11.2违约金计算违约金按未履行部分金额的%计算，但最高不超过合同总价款的%11.3违约金支付违约金应在违约行为发生后日内支付，否则视为甲方解除合同第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他约定事项二乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意13.3其他约定事项三乙方不得在房屋内进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署14.2合同签署地点本合同在市区路号公寓楼单元室签署14.3合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方单位或个人。15.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、租金支付担保、房屋维修保养、合同纠纷调解、法律咨询等。第十六条第三方介入的审批16.1甲方介入审批甲方如需引入第三方介入，应提前天向乙方书面提出，并说明第三方介入的理由、目的及预期效果，经乙方同意后方可引入。16.2乙方介入审批乙方如需引入第三方介入，应提前天向甲方书面提出，并说明第三方介入的理由、目的及预期效果，经甲方同意后方可引入。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则第三方对因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总价款的%。17.2义务履行第三方应按照合同约定和双方的要求履行其义务，确保其服务不违反法律法规和合同条款。第十八条第三方权利18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和实际工作需要，获取必要的信息和资料，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。18.2第三方权益保护第三方在提供服务过程中，其合法权益应得到保护，任何一方不得无故干涉或损害第三方的权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务的内容，对甲方和乙方的其他违约行为不承担责任。19.2信息保密第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。19.3合同履行监督第三方在提供服务过程中，应监督合同履行情况，对发现的问题应及时通知甲方和乙方，并协助解决问题。第二十条第三方介入的合同约定20.1合同约定双方应在合同中明确第三方的介入事项、责任、权利、义务及违约责任等内容。20.2合同补充如第三方介入需要，双方可签订补充协议，对第三方介入的具体事宜进行详细约定。第二十一条第三方介入的合同解除21.1合同解除条件如第三方因自身原因无法履行合同义务，或其行为违反法律法规和合同约定，双方有权解除与第三方的合同。21.2合同解除程序合同解除前，双方应与第三方进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的费用承担22.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定或实际发生情况分担。22.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，第三方有权暂停或终止提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的设施、面积、结构等信息，以及房屋的配套设施清单。说明：作为合同附件，用于证明房屋的具体情况。2.房屋设施清单要求：列出房屋内所有家具、电器等设施的名称、型号、数量等。说明：作为合同附件，用于明确房屋内设施的情况。3.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的复印件，证明甲方具有合法的经营资格。说明：作为合同附件，用于证明甲方身份和经营资质。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的复印件，证明乙方身份。说明：作为合同附件，用于证明乙方身份。5.租金收据要求：提供租金支付的收据，证明租金已支付。说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：作为合同附件，用于证明押金交付情况。7.附加服务协议要求：如涉及附加服务，需签订附加服务协议，明确服务内容和费用。说明：作为合同附件，用于明确附加服务条款。8.补充协议要求：如合同有任何变更或补充，需签订补充协议，明确变更或补充的内容。说明：作为合同附件，用于证明合同的变更或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日元的滞纳金，滞纳金总额不超过元。示例：若乙方每月租金为X元，逾期一天，则应支付元滞纳金。2.违约行为：乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方应根据损坏程度，赔偿甲方相应的维修费用。示例：若乙方损坏房屋门锁，乙方需赔偿甲方人民币X元。3.违约行为：甲方未按时维修房屋或设施责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因维修延误造成的损失。示例：若因甲方维修延误，乙方遭受人民币X元损失，甲方应予以赔偿。4.违约行为：乙方擅自转租房屋责任认定：乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。示例：若乙方擅自转租房屋，乙方应向甲方支付人民币X元的违约金。5.违约行为：甲方未履行合同约定的其他义务责任认定：甲方应根据违约情况，承担相应的违约责任。示例：若甲方未提供合同约定的物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度酒店式公寓办房屋租赁合同2本合同目录一览1.1合同基本信息1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋基本情况2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租金及支付方式3.1租金金额3.2付款时间及方式3.3逾期付款及违约责任4.1房屋交付及验收4.2房屋使用及维护4.3房屋损坏及维修责任5.1物业费用及公共能耗5.2物业费用支付方式5.3物业费用违约责任6.1水电费用6.2水电费用支付方式6.3水电费用违约责任7.1甲方权利及义务7.2乙方权利及义务8.1房屋转租及转借8.2房屋改建及装修8.3房屋用途变更9.1合同解除及终止9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.1违约责任10.2争议解决10.3法律适用11.1合同生效及变更11.2合同附件11.3合同签署日期12.1其他约定事项12.2通知方式12.3合同份数13.1合同备案13.2合同登记13.3合同解除备案14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.1合同编号及签订日期本合同编号为：______，签订日期为______。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3租赁房屋基本情况租赁房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修状况：____________________2.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.2租赁用途乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得擅自改变房屋用途。2.3租金及支付方式租金金额：人民币______元/月支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月租金，支付至甲方指定账户。3.1租金金额具体租金金额为人民币______元/月，支付方式如第二条所述。3.2付款时间及方式付款时间：每月______日前付款方式：银行转账或现金支付3.3逾期付款及违约责任若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。4.1房屋交付及验收甲方应于租赁期限起始日前将房屋交付乙方，乙方应于房屋交付后______日内进行验收。4.2房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施完好，并承担日常维护费用。4.3房屋损坏及维修责任因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.1物业费用及公共能耗物业费用及公共能耗由乙方承担，具体费用按物业管理处规定执行。5.2物业费用支付方式乙方应于每月______日前支付物业管理费用至甲方指定账户。5.3物业费用违约责任若乙方未按约定时间支付物业管理费用，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。6.1水电费用水电费用由乙方承担，具体费用按实际使用量计算。6.2水电费用支付方式乙方应于每月______日前支付水电费用至甲方指定账户。6.3水电费用违约责任若乙方未按约定时间支付水电费用，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。7.1甲方权利及义务甲方有权要求乙方按约定支付租金及各项费用；甲方应保证房屋及附属设施的安全，并负责房屋的日常维护。8.1房屋转租及转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。8.2房屋改建及装修乙方对房屋的装修、改建不得影响房屋结构安全和使用功能，并应在装修、改建前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。8.3房屋用途变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途，如需变更用途，乙方应向甲方提交相关申请。9.1合同解除及终止1.乙方未按约定支付租金或相关费用达______日；2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；3.乙方违反合同约定，损害房屋及附属设施；4.甲方因房屋原因无法继续履行合同；5.双方协商一致解除合同。9.2合同解除条件合同解除条件如第九条第1款所述。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.1合同生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关证明文件11.3合同签署日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2通知方式1.直接送达；2.邮寄（以邮戳日期为准）；3.传真或电子邮件（以发送成功确认为准）。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门办理备案手续。13.2合同登记本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门办理登记手续。13.3合同解除备案合同解除后，双方应按照相关规定到相关部门办理合同解除备案手续。14.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关证明文件14.2合同附件内容本合同附件内容详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在甲乙双方履行本合同过程中，为提供中介服务、咨询、担保、评估、装修监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.房屋租赁中介服务；2.房屋装修监理服务；3.房屋评估服务；4.房屋贷款担保服务；5.其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方责任限额1.第三方因提供中介服务、咨询、评估等服务，若因第三方自身原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过甲乙双方因该纠纷实际遭受的直接经济损失。2.第三方在提供装修监理服务过程中，若因监理不力导致房屋及附属设施损坏，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过实际维修费用。3.第三方在提供贷款担保服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方贷款合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过甲乙双方因该违约行为遭受的直接经济损失。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.5第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。2.第三方在提供服务过程中，若与甲乙双方产生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.7第三方介入合同的签订1.若甲乙双方同意引入第三方，应签订三方服务合同，明确各方的权利、义务和责任。服务内容、范围和标准；服务费用及支付方式；服务期限；各方的权利、义务和责任；争议解决方式。15.8第三方介入合同的变更1.若在合同履行过程中，甲乙双方认为需要变更第三方介入合同，应书面通知第三方，并达成一致意见。2.第三方介入合同的变更应遵循公平、合理的原则，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。15.9第三方介入合同的终止1.若第三方介入合同因任何原因终止，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、装修情况、设施设备清单等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、收据编号、收取日期、甲方信息、乙方信息等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取，并作为双方结算的依据。3.房屋装修协议详细要求：包括装修范围、费用、工期、质量标准、违约责任等。说明：装修协议作为合同附件，用于明确装修的具体事宜，保障双方权益。4.房屋验收报告详细要求：包括房屋交付时的状况、存在的问题、验收日期等。说明：房屋验收报告作为合同附件，用于证明房屋交付时的状况，作为后续维修和赔偿的依据。5.物业管理协议详细要求：包括物业管理公司信息、物业费用、服务内容、违约责任等。说明：物业管理协议作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体事宜。6.水电费用结算单详细要求：包括