2025年FXBIB房地产经纪佣金分成合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年FXBIB房地产经纪佣金分成合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.合作内容2.1合作范围2.2合作期限2.3合作目标3.佣金分成比例3.1佣金分成比例的确定3.2佣金分成比例的调整3.3佣金支付方式4.房地产经纪服务内容4.1房地产经纪服务范围4.2房地产经纪服务标准4.3房地产经纪服务流程5.合作费用及支付5.1合作费用5.2合作费用支付方式5.3合作费用调整6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护6.3违反保密条款的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产经纪有限公司乙方：FXBIB房地产经纪有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合作内容2.1合作范围本合作协议约定的合作范围为甲方提供的房地产经纪服务，包括但不限于房源信息提供、看房服务、交易手续办理等。2.2合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.3合作目标双方合作的目标是共同提升房地产经纪服务质量，实现佣金收益的最大化。3.佣金分成比例3.1佣金分成比例的确定本合作协议约定的佣金分成比例为甲方得50%，乙方得50%。3.2佣金分成比例的调整在合作期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对佣金分成比例进行调整。3.3佣金支付方式佣金按月结算，乙方应在每月15日前向甲方支付上月佣金。4.房地产经纪服务内容4.1房地产经纪服务范围甲方提供包括但不限于房源信息收集、发布、推广、看房、交易手续办理等在内的房地产经纪服务。4.2房地产经纪服务标准甲方应按照行业标准和服务规范提供经纪服务，确保服务质量。4.3房地产经纪服务流程（1）收集房源信息；（2）发布房源信息；（3）接受客户咨询；（4）安排看房；（5）协助客户办理交易手续；（6）佣金结算。5.合作费用及支付5.1合作费用双方无合作费用，佣金分成即为双方收益。5.2合作费用支付方式佣金按月结算，乙方应在每月15日前向甲方支付上月佣金。5.3合作费用调整如遇特殊情况，经双方协商一致，可对佣金支付方式进行调整。6.保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密信息的保护双方应妥善保管保密信息，不得泄露给任何第三方。6.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合作协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。8.3争议解决机构如双方同意，争议也可以提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定的义务；（2）一方被依法宣告破产或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）已发生的佣金按比例结算；（3）双方应妥善处理保密信息；（4）双方应退还对方已支付的款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合作协议自2025年1月1日起生效。10.3合同终止条件本合作协议期满或根据本合同约定提前解除后终止。10.4合同终止日期本合作协议期满后，如双方无续约意向，则自动终止。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房地产经纪服务协议；（2）佣金结算明细表；（3）保密协议；（4）其他双方认为必要的附件。11.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项内容本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他约定事项效力补充协议与本协议内容不一致的，以补充协议为准。13.合同签署及生效13.1合同签署日期本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合作协议自2025年1月1日起生效。14.合同附件清单（1）房地产经纪服务协议；（2）佣金结算明细表；（3）保密协议；（4）其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、金融机构等，其介入本合同的目的和方式应符合本条款的规定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、解决争议等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同应通过书面形式同意，并明确介入的具体事项、权限和期限。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应向对方发出书面通知，说明介入第三方的基本信息、介入目的和预期效果。15.4.2接到通知的一方应在收到通知后的15个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。15.4.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响其正常业务运营和客户关系。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响其正常业务运营和客户关系。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同履行过程中产生的直接损失，其责任限额不超过其介入费用的一倍。17.2.2第三方对本合同履行过程中产生的间接损失，不承担任何责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利和义务，由双方在第三方介入协议中约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利和义务，由双方在第三方介入协议中约定，与本合同无关。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方（如客户）之间的权利和义务，由本合同和第三方介入协议共同约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）本合同解除或终止；（2）第三方完成其介入任务；（3）双方同意终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方发出书面通知，并协助双方进行必要的善后处理。20.第三方介入的记录和档案20.1第三方介入的记录第三方介入的记录应包括但不限于第三方介入协议、介入过程中的文件、会议纪要等。20.2第三方介入的档案第三方介入的档案应由甲方或乙方妥善保管，至少保存至本合同终止后五年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务标准、服务流程、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件为甲方提供房地产经纪服务的详细约定。2.佣金结算明细表详细要求：明细表应包含佣金金额、结算日期、支付方式、结算依据等内容。说明：本附件用于记录和证明佣金结算情况。3.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等内容。说明：本附件用于保护双方在合作过程中知悉的保密信息。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、介入方式、权限、期限、费用等内容。说明：本附件用于规范第三方介入本合同的行为。5.合作费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人、支付方式等内容。说明：本附件用于证明合作费用的支付情况。6.争议解决记录详细要求：记录应包含争议内容、争议解决过程、解决结果等内容。说明：本附件用于记录和证明争议解决情况。7.合同解除通知书详细要求：通知书应包含解除合同的理由、解除日期、解除后的处理等内容。说明：本附件用于通知对方合同解除情况。8.其他双方认为必要的附件详细要求：根据具体情况，附件应包含与合同履行相关的其他文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按照合同约定提供房地产经纪服务；提供的房地产经纪服务不符合约定的质量标准；未按照约定支付佣金；泄露保密信息。1.2乙方违约行为未按照合同约定支付佣金；提供的房地产经纪服务不符合约定的质量标准；泄露保密信息；未经甲方同意，擅自引入第三方介入。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金；甲方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；甲方未支付佣金，应补足欠款并支付违约金。2.2乙方违约责任乙方未按约定支付佣金，应补足欠款并支付违约金；乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；乙方擅自引入第三方介入，应承担由此产生的所有费用。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按照约定在规定时间内提供房源信息，导致乙方失去商机，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方补足欠款并支付违约金。全文完。2025年FXBIB房地产经纪佣金分成合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、经纪服务内容1.房地产经纪业务范围2.房地产经纪服务标准3.房地产经纪服务流程4.房地产经纪服务费用三、佣金分成比例1.佣金分成基础2.佣金分成比例3.佣金分成计算方法4.佣金支付方式四、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止九、协议附件1.房地产经纪业务清单2.佣金分成计算公式3.其他相关文件十、其他约定1.行业规定2.法律法规3.协议补充十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、协议生效与终止1.协议生效2.协议终止3.协议解除十三、协议解除后的处理1.佣金结算2.知识产权归属3.违约责任十四、协议附件1.房地产经纪业务清单2.佣金分成计算公式3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年FXBIB房地产经纪佣金分成合作协议2.协议双方：a.房地产经纪公司名称：[经纪公司名称]b.房地产经纪人员姓名：[经纪人员姓名]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.协议目的：明确FXBIB房地产经纪佣金分成方式及相关事项二、经纪服务内容1.房地产经纪业务范围：a.房地产买卖经纪b.房地产租赁经纪c.其他房地产经纪相关服务2.房地产经纪服务标准：a.按照行业规范和公司标准提供服务b.保证服务质量，维护客户权益3.房地产经纪服务流程：a.客户咨询b.签订服务合同c.执行经纪业务d.完成交易4.房地产经纪服务费用：a.服务费用按成交额的一定比例收取b.具体费用比例在佣金分成比例中明确三、佣金分成比例1.佣金分成基础：a.以成交额为佣金分成的基础b.成交额指实际成交价格减去相关税费2.佣金分成比例：a.经纪公司分成比例：[经纪公司比例]b.经纪人员分成比例：[经纪人员比例]3.佣金分成计算方法：a.按成交额计算佣金b.佣金计算公式：成交额×佣金比例4.佣金支付方式：a.佣金在交易完成后支付b.支付方式为现金或银行转账四、保密条款1.保密范围：a.双方在业务中获取的任何商业秘密、客户信息等b.任何未公开的财务数据、交易信息等2.保密期限：a.自协议签订之日起至协议终止后[保密期限]3.违约责任：a.任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任b.给对方造成损失的，应进行赔偿五、知识产权1.知识产权归属：a.双方在执行经纪业务过程中产生的知识产权归经纪公司所有b.经纪人员个人创作的作品，如未明确约定，归经纪人员所有2.知识产权使用：a.经纪公司有权在业务中合理使用相关知识产权b.经纪人员应遵守公司知识产权使用规定3.知识产权保护：a.双方应采取必要措施保护知识产权b.发生侵权行为，应及时采取措施制止六、违约责任1.违约情形：a.一方未按协议约定履行义务b.一方泄露保密信息c.一方侵犯知识产权2.违约责任：a.违约方应承担相应的法律责任b.给对方造成损失的，应进行赔偿3.违约赔偿：a.赔偿金额根据损失情况确定b.赔偿方式为现金支付或等价补偿七、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.协商解决费用由双方协商承担八、协议变更与解除1.协议变更：a.双方协商一致，可对协议内容进行变更b.变更内容应以书面形式确认，并作为协议的附件2.协议解除：a.协议期满自动解除b.双方协商一致解除c.发生协议约定的解除条件3.协议终止：a.协议解除后，双方权利义务终止b.双方应按照约定处理善后事宜九、协议附件1.房地产经纪业务清单2.佣金分成计算公式3.其他相关文件十、其他约定1.行业规定2.法律法规3.协议补充十一、通知与送达1.通知方式：a.书面通知b.电子邮件2.送达地址：a.[经纪公司地址]b.[经纪人员地址]3.送达方式：a.邮寄b.当面递交十二、协议生效与终止1.协议生效：a.协议签订后生效b.经双方签字盖章后生效2.协议终止：a.协议期满或双方解除协议b.发生协议约定的终止条件十三、协议解除后的处理1.佣金结算：a.协议解除时，未结算的佣金按约定结算b.结算后，双方无未了事项2.知识产权归属：a.协议解除后，知识产权归属按协议约定处理3.违约责任：a.协议解除后，违约责任按协议约定处理十四、合同签字[经纪公司名称]代表签字：____________________日期：____________________[经纪人员姓名]代表签字：____________________日期：____________________见证人（如有）：代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方在经纪服务过程中拥有最终决策权，包括但不限于选择客户、确定交易价格和成交条件。b.乙方需服从甲方的决策，并在甲方指导下完成经纪服务。2.甲方信息保密条款a.甲方对在经纪服务过程中获取的客户信息、交易信息等负有保密义务。b.未经甲方同意，乙方不得泄露任何甲方信息。3.甲方费用承担条款a.甲方承担经纪服务过程中产生的所有费用，包括但不限于广告费、差旅费等。b.乙方不得向客户或第三方收取任何额外费用。4.甲方佣金调整条款a.甲方有权根据市场情况和自身利益调整佣金分成比例。b.乙方在佣金调整后仍需履行协议约定的经纪服务义务。5.甲方解除协议条款a.甲方有权在协议有效期内解除协议，但需提前[提前通知天数]书面通知乙方。b.解除协议后，甲方应支付乙方已完成的经纪服务佣金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方在经纪服务过程中拥有主导权，包括但不限于选择客户、确定交易价格和成交条件。b.甲方需服从乙方的决策，并在乙方指导下完成经纪服务。2.乙方信息保密条款a.乙方对在经纪服务过程中获取的客户信息、交易信息等负有保密义务。b.未经乙方同意，甲方不得泄露任何乙方信息。3.乙方费用承担条款a.乙方承担经纪服务过程中产生的所有费用，包括但不限于广告费、差旅费等。b.甲方不得向客户或第三方收取任何额外费用。4.乙方佣金调整条款a.乙方有权根据市场情况和自身利益调整佣金分成比例。b.甲方在佣金调整后仍需履行协议约定的经纪服务义务。5.乙方解除协议条款a.乙方有权在协议有效期内解除协议，但需提前[提前通知天数]书面通知甲方。b.解除协议后，乙方应支付甲方已完成的经纪服务佣金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款a.如有第三方中介参与经纪服务，其费用由参与方自行承担。b.第三方中介应遵守本协议的相关规定。2.第三方中介佣金分成条款a.第三方中介的佣金分成比例由甲乙双方与第三方中介协商确定。b.第三方中介的佣金分成比例应在协议中明确。3.第三方中介保密条款a.第三方中介对在经纪服务过程中获取的客户信息、交易信息等负有保密义务。b.未经第三方中介同意，甲乙双方不得泄露任何第三方中介信息。4.第三方中介责任条款a.第三方中介在经纪服务过程中应承担相应的法律责任。b.甲乙双方应协助第三方中介处理相关法律事务。5.第三方中介解除协议条款a.第三方中介有权在协议有效期内解除协议，但需提前[提前通知天数]书面通知甲乙双方。b.解除协议后，第三方中介应支付甲乙双方已完成的经纪服务佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产经纪业务清单2.佣金分成计算公式3.协议变更书4.保密协议5.第三方中介合作协议6.争议解决仲裁规则7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按协议约定履行经纪服务义务b.泄露保密信息c.未经对方同意擅自变更协议内容d.未按时支付佣金e.侵犯知识产权2.违约行为的认定：a.根据协议条款和实际情况进行判断b.由争议解决机构或法院进行最终认定三、法律名词及解释：1.保密信息：指在协议履行过程中，双方获取的、未公开的商业秘密、客户信息等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形资产。3.争议解决：指在协议履行过程中，因协议内容或履行行为产生的纠纷。4.仲裁：指通过仲裁机构进行的非诉讼争议解决方式。5.解除协议：指协议双方在协议有效期内，提前终止协议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：佣金计算出现误差解决办法：及时核对佣金计算公式，确保计算准确。2.问题：客户信息泄露解决办法：加强信息保密措施，对泄露行为进行追责。3.问题：第三方中介未履行协议义务解决办法：与第三方中介协商解决，必要时可终止合作。4.问题：协议内容理解不一致解决办法：通过协商或争议解决机构明确协议内容。五、所有应用场景：1.房地产经纪公司与合作经纪人员之间的佣金分成合作2.房地产经纪公司与第三方中介的合作3.房地产经纪公司内部不同部门之间的佣金分成4.房地产经纪公司与其他房地产机构之间的合作全文完。2025年FXBIB房地产经纪佣金分成合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产经纪佣金分成方面的合作关系，确保双方在合作过程中能够遵循公平、公正、互利的原则，实现共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产经纪：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供居间、代理等服务的专业机构或个人。2.佣金：指房地产经纪机构或个人在完成房地产交易后，按照约定比例向委托方收取的费用。3.2关键词解释1.合作期限：指本合同约定的合作起始日至终止日的期间。2.合作区域：指双方在本合同约定的区域内开展房地产经纪业务。3.佣金分成比例：指甲方与乙方在完成房地产交易后，按照约定比例分配佣金的比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供房地产经纪服务。2.甲方有权监督乙方在合作过程中的业务行为。3.甲方应按照约定支付乙方佣金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。2.乙方应按照约定提供房地产经纪服务，确保服务质量。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的合作区域为：（填写合作区域）5.3合同履行方式1.乙方应在合作区域内，根据甲方需求，提供房地产经纪服务。2.甲方应按照约定支付佣金，乙方应在收到佣金后及时向甲方开具发票。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合作期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算佣金。2.双方应相互归还所欠款项，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房地产经纪服务费：乙方根据甲方委托事项，提供房地产经纪服务所应得的费用。2.佣金分成：甲方与乙方在完成房地产交易后，按照约定的分成比例共享的佣金。7.2支付方式1.乙方应在完成房地产交易后，按照约定的分成比例计算佣金。2.甲方应在收到乙方提供的佣金结算报告后，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.佣金支付时间：甲方应在收到乙方提供的佣金结算报告后的____个工作日内支付佣金。2.费用支付时间：如有其他费用，甲方应在收到乙方开具的相应费用发票后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付佣金时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到佣金后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付佣金或费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供房地产经纪服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，应按照违约金的约定向对方支付赔偿。2.如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的一方，应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行方式。10.4不可抗力实例1.疫情爆发；2.政府政策调整；3.交通工具延误。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.本合同转让后，受让人应继续履行本合同约定的义务。12.2不得转让的情形1.乙方在合作期间，不得将其房地产经纪服务业务转让给第三方。2.甲方在合作期间，不得将其佣金分成权益转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方提供的房地产经纪服务的最终审核权。2.乙方保留对其商业秘密的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反保密条款时，要求其停止泄露和消除已泄露信息的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求其履行合同义务或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的顺利履行。2.双方应共同解决合作过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房地产经纪佣金分成合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产经纪服务合同2.佣金结算报告3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付佣金或费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定提供房地产经纪服务。2.乙方违约：未按时提供佣金结算报告。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按约定提供房地产经纪服务。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，并由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.房地产经纪：在房地产交易过程中，为买卖双方提供居间、代理等服务的专业机构或个人。2.佣金：房地产经纪机构或个人在完成