二零二五年土地使用权转让及补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年土地使用权转让及补偿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权转让概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用权类型4.土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用权补偿5.1补偿方式5.2补偿金额5.3补偿时间6.土地使用权变更手续6.1变更申请6.2材料提交6.3审批流程7.土地使用权期限及续期7.1土地使用权期限7.2续期条件7.3续期流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让合同13.2附件二：土地使用权补偿协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指本合同所涉及的土地使用权，是指土地所有权人依法将土地使用权出让给受让方，受让方在约定的期限内对土地享有使用权、收益权和处分权。1.1.2“转让价格”指本合同约定的土地使用权转让价格，包括但不限于土地使用权出让金、相关税费等。1.1.3“补偿金额”指本合同约定的土地使用权补偿金额，包括但不限于土地补偿费、安置补偿费等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.1.1出让方名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.2受让方基本信息2.2.1受让方名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________3.土地使用权转让概况3.1土地位置：________3.2土地面积：________平方米3.3土地用途：________3.4土地使用权类型：________4.土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格：________元4.2付款方式：4.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付。4.2.2尾款：________元，于土地使用权过户登记后________日内支付。4.3付款时间：具体付款时间见付款方式。5.土地使用权补偿5.1补偿方式：________5.2补偿金额：________元5.3补偿时间：具体补偿时间见补偿方式。6.土地使用权变更手续6.1变更申请：受让方应在合同签订后________日内向出让方提出变更申请。6.2.1申请人身份证明6.2.2土地使用权变更申请书6.2.3土地使用权证6.2.4其他相关材料6.3审批流程：出让方在收到受让方提交的完整材料后，应当在________日内完成审批。7.土地使用权期限及续期7.1土地使用权期限：________年7.2续期条件：在土地使用权期限届满前________日内，受让方可以向出让方提出续期申请，并按照国家规定支付续期费用。7.3续期流程：受让方提出续期申请后，出让方应在________日内完成审批，并通知受让方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按约定支付转让价格的，应向出让方支付_____%的违约金。9.1.2出让方未按约定办理土地使用权变更手续的，应向受让方支付_____%的违约金。9.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约责任9.2.1违约方应在接到违约通知之日起____日内，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未采取补救措施或未履行合同义务，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内作出书面答复。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件发生后，合同期限相应顺延，双方互不承担责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自____之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1土地使用权转让完成后，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让合同13.2附件二：土地使用权补偿协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地：________14.5本合同附件：________14.6本合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供咨询、评估、代理、监督等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1土地使用权评估1.2.2土地使用权转让过程中的中介服务1.2.3土地使用权补偿款的监督支付1.2.4土地使用权变更手续的代理1.2.5合同履行过程中的监督与调解2.第三方的选择与委托2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订《第三方服务协议》。2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行服务职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其服务职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。3.3第三方在履行服务职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。3.4第三方对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，按照《第三方服务协议》的约定执行。4.2若第三方在履行服务职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不得影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。5.2第三方与甲乙双方均无权利直接要求对方履行合同义务。5.3第三方在履行服务职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助双方采取补救措施。5.4第三方在履行服务职责过程中，如因甲乙双方原因导致其无法履行服务职责，第三方不承担责任。6.第三方介入后的合同条款调整6.1本合同中涉及第三方介入的条款，应按照《第三方服务协议》的约定进行调整。6.2本合同中未涉及第三方介入的条款，仍按照原合同约定执行。6.3若《第三方服务协议》与本合同存在冲突，以《第三方服务协议》为准。7.第三方介入的合同终止7.1当第三方完成其服务职责后，甲乙双方可终止《第三方服务协议》。7.2《第三方服务协议》终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。7.3《第三方服务协议》终止后，第三方不再承担本合同约定的任何责任。8.本合同的生效与解释8.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。8.3本合同修正条款的未尽事宜，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让合同要求：合同文本需完整、清晰，包括合同双方的基本信息、土地信息、转让价格、支付方式、补偿金额、变更手续、争议解决、违约责任、合同解除条件、不可抗力、合同生效及终止等条款。说明：本附件为土地使用权转让的核心文件，是双方权利义务的法律依据。2.附件二：土地使用权补偿协议要求：协议需明确补偿方式、补偿金额、补偿时间等细节，并附有相关补偿费用的支付凭证。说明：本附件用于明确土地使用权转让过程中产生的补偿事宜，保障受让方的合法权益。3.附件三：第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为，确保服务质量和效果。4.附件四：土地使用权评估报告要求：报告需由具备资质的评估机构出具，详细说明土地价值、评估方法、评估依据等。5.附件五：土地使用权变更申请材料要求：材料需包括申请书、土地使用权证、相关证明文件等。说明：本附件用于申请土地使用权变更手续，确保变更过程的合法性和有效性。6.附件六：付款凭证要求：凭证需证明付款金额、付款时间、付款对象等。说明：本附件用于证明付款事实，确保合同款项的支付。7.附件七：违约金支付凭证要求：凭证需证明违约金金额、支付时间、支付对象等。说明：本附件用于证明违约金支付事实，确保违约责任得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付转让价格或补偿金额。1.2出让方未按约定办理土地使用权变更手续。1.3受让方未按约定履行土地使用权补偿义务。1.4第三方未按《第三方服务协议》履行服务职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起____日内采取补救措施或支付违约金。2.2若违约方未在规定时间内采取补救措施或支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。2.3赔偿金额根据违约行为造成的实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定转让价格为1000万元，但受让方未按约定支付首付款200万元。责任认定：受让方未按约定支付首付款，构成违约行为。根据合同约定，受让方应向出让方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。3.2出让方未按约定在一个月内办理土地使用权变更手续。责任认定：出让方未按约定办理土地使用权变更手续，构成违约行为。根据合同约定，出让方应向受让方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年土地使用权转让及补偿协议1本合同目录一览1.1转让双方基本信息1.2土地使用权转让概述1.3土地使用权转让范围1.4土地使用权转让期限1.5土地使用权转让价格1.6土地使用权转让方式1.7土地使用权转让税费承担1.8土地使用权转让登记手续1.9土地使用权转让款项支付方式1.10土地使用权转让款项支付时间1.11土地使用权转让相关费用1.12土地使用权转让合同生效条件1.13土地使用权转让合同解除条件1.14土地使用权转让合同争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条转让双方基本信息1.1.1出让方名称：________________1.1.2出让方住所：________________1.1.3出让方法定代表人：________________1.1.4受让方名称：________________1.1.5受让方住所：________________1.1.6受让方法定代表人：________________第二条土地使用权转让概述2.1.1本合同项下土地使用权转让，指出让方将其拥有的土地使用权依法转让给受让方。2.1.2转让的土地使用权位于________________，总面积为________________平方米。第三条土地使用权转让范围3.1.1受让方获得本合同约定的土地使用权，包括但不限于地表、地下空间及附属设施。3.1.2受让方有权在本合同约定的范围内进行土地开发利用。第四条土地使用权转让期限4.1.1土地使用权转让期限为________________年，自本合同生效之日起计算。第五条土地使用权转让价格5.1.1土地使用权转让价格为人民币________________元整。5.1.2土地使用权转让价格一次性支付。第六条土地使用权转让方式6.1.1土地使用权转让方式为双方协商一致，签订本合同。6.1.2本合同签订后，双方应按照法律法规及相关政策办理土地使用权转让手续。第七条土地使用权转让税费承担7.1.1土地使用权转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由受让方承担。7.1.2出让方应协助受让方办理相关税费缴纳手续。第八条土地使用权转让登记手续8.1.1受让方应在本合同签订之日起__日内，向当地土地管理部门申请土地使用权变更登记。8.1.2出让方应在本合同签订之日起__日内，配合受让方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件和证明。8.1.3土地使用权变更登记费用由受让方承担。第九条土地使用权转让款项支付方式9.1.1土地使用权转让款项的支付方式为银行转账。9.1.2受让方应在土地使用权变更登记手续办理完毕后__日内，将土地使用权转让款项支付至出让方指定的银行账户。9.1.3出让方收到款项后，应向受让方出具收款凭证。第十条土地使用权转让款项支付时间10.1.1土地使用权转让款项的支付时间为本合同生效之日起__日内。10.1.2如因特殊情况需延期支付，双方应另行协商一致，签订补充协议。第十一条土地使用权转让相关费用11.1.1.1土地使用权转让手续费；11.1.1.2土地使用权出让合同印花税；11.1.1.3土地使用权登记费；11.1.1.4其他相关费用。第十二条土地使用权转让合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同生效前，双方应确保已履行所有合同约定的义务。第十三条土地使用权转让合同解除条件13.1.1.1出让方未按约定提供土地使用权；13.1.1.2受让方未按约定支付土地使用权转让款项；13.1.1.3双方协商一致，决定解除合同；13.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。13.1.2解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。第十四条土地使用权转让合同争议解决方式14.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.1.2若协商不成，任何一方均可向出让方所在地的人民法院提起诉讼。14.1.3诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.2第三方定义15.2.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同约定的土地使用权转让价格的__%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需第三方介入时，应提前__日向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4.2双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方资质要求、服务内容、费用承担等。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。15.5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务符合合同约定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方共同承担。15.6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，否则应承担相应的法律责任。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由甲乙双方按照合同约定各自承担。15.7.2如合同未约定具体费用承担方式，甲乙双方应协商一致，另行签订补充协议。15.8第三方介入争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.8.2若协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。15.9第三方介入合同解除15.9.1如第三方在介入过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。15.10第三方介入合同终止15.10.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，甲乙双方应共同确认合同终止，并办理相关手续。15.11第三方介入合同补充15.11.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件为土地使用权转让合同的正本，双方各持一份。2.附件二：土地使用权出让合同要求：合同内容完整，出让方签字盖章，一式两份。说明：本附件为出让方与原土地使用权出让方签订的土地使用权出让合同，作为本合同附件。3.附件三：土地使用权评估报告要求：报告内容完整，评估机构盖章，一式两份。说明：本附件为第三方评估机构出具的土地使用权评估报告，作为本合同附件。4.附件四：土地登记证明要求：证明内容完整，土地管理部门盖章，一式两份。说明：本附件为土地管理部门出具的土地使用权登记证明，作为本合同附件。5.附件五：双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，一式两份。说明：本附件为甲乙双方身份证复印件，作为本合同附件。6.附件六：第三方介入协议要求：协议内容完整，第三方签字盖章，一式两份。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付土地使用权转让款项。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。示例：如合同约定于2024年3月1日支付款项，但甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间办理土地使用权变更登记手续。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每逾期一日，按未办理手续金额的__‰支付。示例：如合同约定于2024年3月15日办理登记手续，但甲乙双方未按时办理，则违约方应向对方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的__%。示例：如合同约定第三方提供评估服务，但第三方未按期完成评估报告，则第三方应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失并承担诉讼费用。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：如甲乙双方未按合同约定办理土地使用权转让手续，导致合同无法履行，则违约方应赔偿损失并承担诉讼费用。全文完。二零二四年土地使用权转让及补偿协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地使用权转让及补偿协议的签订依据1.3土地使用权转让及补偿协议的主要内容1.4土地使用权转让及补偿协议的生效条件1.5土地使用权转让及补偿协议的履行期限1.6土地使用权转让及补偿协议的履行地点1.7土地使用权转让及补偿协议的转让价款及支付方式1.8土地使用权转让及补偿协议的补偿方式及补偿金额1.9土地使用权转让及补偿协议的税费承担1.10土地使用权转让及补偿协议的违约责任1.11土地使用权转让及补偿协议的争议解决方式1.12土地使用权转让及补偿协议的解除条件1.13土地使用权转让及补偿协议的终止条件1.14土地使用权转让及补偿协议的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系方式：________________1.1.6乙方住所：________________1.1.7乙方法定代表人：________________1.1.8乙方联系方式：________________1.2土地使用权转让及补偿协议的签订依据1.2.1《中华人民共和国土地管理法》1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2.3《中华人民共和国合同法》1.2.4国家及地方相关法律法规和政策1.2.5双方签订的《土地使用权出让合同》1.3土地使用权转让及补偿协议的主要内容1.3.1土地使用权转让：甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方。1.3.2土地补偿：甲方对乙方因土地使用权转让所受到的损失进行补偿。1.3.3土地使用权性质：土地使用权性质为出让性质。1.4土地使用权转让及补偿协议的生效条件1.4.1双方签订本协议并经甲方有权部门批准。1.4.2乙方支付全部转让价款。1.4.3双方完成土地使用权变更登记手续。1.5土地使用权转让及补偿协议的履行期限1.5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5.2土地使用权转让及补偿事宜应在协议生效之日起__年内完成。1.6土地使用权转让及补偿协议的履行地点1.6.1土地使用权转让及补偿事宜的履行地点为：________________。1.7土地使用权转让及补偿协议的转让价款及支付方式1.7.1土地使用权转让价款为：人民币______元整。1.7.2乙方应在协议生效之日起__日内支付全部转让价款。1.7.3付款方式：通过银行转账支付至甲方指定账户。1.8土地使用权转让及补偿协议的补偿方式及补偿金额1.8.1甲方对乙方因土地使用权转让所受到的损失进行补偿。1.8.2补偿金额为：人民币______元整。1.8.3补偿方式：一次性支付。1.9土地使用权转让及补偿协议的税费承担1.9.1乙方应承担因土地使用权转让产生的相关税费。1.9.2甲方应承担因土地使用权转让产生的相关税费。1.10土地使用权转让及补偿协议的违约责任1.10.1若甲方未按约定时间完成土地使用权转让，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__%。1.10.2若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__%。1.10.3若任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。1.11土地使用权转让及补偿协议的争议解决方式1.11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.11.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12土地使用权转让及补偿协议的解除条件1.12.1本协议自任何一方违约，且违约方未在合理期限内纠正违约行为时，协议自动解除。1.13土地使用权转让及补偿协议的终止条件1.13.1本协议履行完毕，无违约行为发生，协议终止。1.14土地使用权转让及补偿协议的附件及补充协议1.14.1本协议附件包括但不限于：1.14.1.1土地使用权出让合同1.14.1.2土地使用权转让及补偿协议补充协议1.14.1.3其他与本协议履行相关的文件。8.土地使用权转让及补偿协议的税费承担8.1乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担因土地使用权转让产生的相关税费，包括但不限于：8.1.1土地增值税8.1.2契税8.1.3土地登记费8.1.4其他相关税费。8.2甲方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担因土地使用权转让产生的相关税费，包括但不限于：8.2.1土地增值税8.2.2契税8.2.3土地登记费8.2.4其他相关税费。8.3双方应在签订本协议之日起__日内，向税务机关办理相关税费的缴纳手续。9.土地使用权转让及补偿协议的违约责任9.1若甲方未按约定时间完成土地使用权转让，应向乙方支付违约金，违约金按每日转让价款的__%计算，累计不超过转让价款的__%。9.2若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金按每日转让价款的__%计算，累计不超过转让价款的__%。9.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4若因任何一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。10.土地使用权转让及补偿协议的争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决由双方各自承担。11.土地使用权转让及补偿协议的解除条件11.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；11.1.2发生不可抗力事件，且双方均无法预见、避免或克服；11.1.3双方协商一致，决定解除本协议。11.2解除本协议应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.土地使用权转让及补偿协议的终止条件12.1本协议履行完毕，且无违约行为发生，协议自行终止。12.2本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：12.2.1土地使用权变更登记手续；12.2.2相关税费结算；12.2.3其他双方约定的手续。13.土地使用权转让及补偿协议的附件及补充协议13.1本协议附件包括但不限于：13.1.1土地使用权出让合同13.1.2土地使用权转让及补偿协议补充协议13.1.3土地使用权转让及补偿协议的付款凭证13.1.4其他与本协议履行相关的文件。13.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以补充协议为准。14.其他14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2.1土地使用权评估15.2.2法律咨询与代理15.2.3土地使用权转让及补偿协议的起草与审核15.2.4工程监理15.2.5其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方的选择与授权16.2第三方在介入本合同事项前，应取得甲乙双方的书面授权。16.3第三方在获得授权后，应遵守本合同及相关法律法规，履行其职责。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方在执行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方对本合同履行的责任限额，应根据其服务合同的具体约定确定。18.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则第三方责任限额应服从本合同约定的责任限额。18.3若第三方责任限额高于本合同约定的责任限额，则双方应协商确定最终责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方承担服务合同约定的责任，不对本合同其他相关方承担责任。19.2甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致，明确各方的责任与义务。19.3第三方介入事项的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.第三方的变更与退出20.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前__日通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方，并重新签订服务合同。20.3第三方退出后，原第三方仍应承担其在合同履行期间产生的责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，应根据其服务合同的具体约定，由甲乙双方协商承担。21.2若服务合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方按照公平原则分担。21.3第三方介入费用应在服务合同约定的支付方式下支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.3第三方介入争议的诉讼费用，由败诉方承担，除非法院判决由双方各自承担。23.本合同其他条款的适用23.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。23.2本合同其他条款与本修正条款不