2024版专业土建工程承包协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版专业土建工程承包协议样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条工程承包范围3.1乙方承包范围3.2乙方不承包范围第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量争议的处理第六条工程造价及支付方式6.1工程总价6.2价格调整条款6.3预付款6.4进度付款6.5竣工结算6.6支付方式及期限第七条乙方责任及义务7.1施工组织及人员配备7.2施工材料及设备7.3工程安全及环保7.4工程变更及增减项7.5工程资料及验收第八条甲方责任及义务8.1施工现场及施工条件保障8.2施工期间协调及配合8.3工程款支付及结算8.4工程验收及交付第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和解除14.2合同附件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××专业土建工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括但不限于土建施工、结构工程、水电安装、装饰装修等2.4工程规模：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单执行2.5工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程承包范围3.1乙方承包范围：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成土建工程的施工及验收工作3.2乙方不承包范围：工程设计、工程监理、工程材料采购、施工期间的交通疏导等非施工性质的工作第四条工程期限4.1工程开工日期：本合同签订后×日内4.2工程竣工日期：按照甲方要求的工程进度和质量要求，保证在合同约定的工期内完工4.3工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币××元/天。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的人工、材料等额外费用，具体费用双方协商解决。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准、规范要求，达到甲方认可的质量等级5.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果确定责任方。第六条工程造价及支付方式6.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）6.2价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照合同约定的价格调整条款进行调整6.3预付款：本合同签订后×日内，甲方支付乙方工程预付款××%，即人民币××万元整6.4进度付款：按照工程进度，甲方按月支付乙方工程进度款，支付比例为当月完成工程量的70%6.5竣工结算：工程完工并经验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行竣工结算6.6支付方式及期限：支付方式为银行转账，支付期限为甲方支付款项后×日内。第八条甲方责任及义务8.1施工现场及施工条件保障：甲方应确保施工现场符合国家及行业相关安全、环保要求，并提供施工所需的水、电、通讯等基本条件8.2施工期间协调及配合：甲方应负责施工现场的协调工作，包括与乙方、监理、设计等各方的沟通与配合8.3工程款支付及结算：甲方按照合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款项8.4工程验收及交付：甲方应按照合同约定的验收标准进行工程验收，并在验收合格后按时交付工程第九条乙方责任及义务9.1施工组织及人员配备：乙方应按照工程需求，合理安排施工组织及人员，确保施工顺利进行9.2施工材料及设备：乙方应按照甲方要求及合同约定，采购、提供合格的施工材料和设备9.3工程安全及环保：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范，确保施工过程中的安全、环保要求得到满足9.4工程变更及增减项：如遇工程变更或增减项，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行调整9.5工程资料及验收：乙方应按照合同约定的时间节点，提供完整的工程资料，并确保工程验收合格第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：人民币××元/天10.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：人民币××元/天10.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约导致的一切损失及费用第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分11.2合同解除条件：如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同11.3合同终止条件：本合同约定的工程完工并经验收合格后，合同自然终止第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止12.3违约责任：如泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，一方解除合同应提前×天通知对方14.2合同附件：本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术要求等，附件与本合同具有同等法律效力14.3合同修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应以书面形式明确，并由双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同的一部分，用于计算工程总价和进度付款。附件二：施工图纸提供详细的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工过程。附件三：技术要求详细列出工程的技术要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等，用于指导施工和验收。附件四：施工组织设计详细列出乙方的施工组织和管理方案，包括人员配置、施工计划、安全措施等。附件五：材料采购合同列出乙方采购材料的合同副本，包括材料种类、供应商信息、价格等。附件六：施工设备清单详细列出乙方提供的施工设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息。附件七：工程进度计划提供详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，用于监控工程进度。附件八：质量保证措施详细列出乙方采取的质量保证措施，包括质量控制计划、检测方法等。附件九：安全施工措施详细列出乙方采取的安全施工措施，包括安全管理制度、安全培训计划等。附件十：环保措施详细列出乙方采取的环保措施，包括环保设备、环保管理制度等。附件十一：工程变更协议如遇工程变更，双方可签订工程变更协议，作为合同的补充。附件十二：增减项协议如遇工程增减项，双方可签订增减项协议，作为合同的补充。附件十三：验收报告工程完工后，乙方应提供完整的验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估。附件十四：保修条款详细列出工程的保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款项。2.甲方未按照合同约定提供施工条件或协调工作。3.乙方未按照合同约定完成施工或提供材料、设备。4.乙方未按照合同约定进行工程变更或增减项。5.乙方未按照合同约定提供工程资料或验收合格。责任认定：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因违约导致的额外费用。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因违约导致的额外费用。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方额外费用，如逾期利息、人员成本等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，包括合同和所有附件。2.甲方：指×××公司。3.乙方：指×××建筑有限公司。4.工程量清单：指附件一中列出的工程所需材料、工程量及价格等信息。5.施工图纸：指附件二中提供的详细的施工图纸。6.技术要求：指附件三中列出的工程技术要求。7.施工组织设计：指附件四中列出的乙方施工组织和管理方案。8.材料采购合同：指附件五中列出的乙方采购材料的合同副本。9.施工设备清单：指附件六中列出的乙方提供的施工设备清单。10.工程进度计划：指附件七