二零二五年度简单安置房建筑工程施工监理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度简单安置房建筑工程施工监理合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：________________________________________________________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在本项目范围内建设简单安置房，为确保工程质量和安全，甲方决定委托乙方对工程实施施工监理，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.国家有关法律法规、政策及标准；2.《中华人民共和国合同法》；3.甲方提供的工程图纸、施工组织设计及有关资料；4.本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑工程施工监理范畴。3.2关键词解释1.“简单安置房”指甲方在本项目范围内建设的安置房，包括住宅、配套设施等；2.“施工监理”指乙方对甲方简单安置房工程实施全过程监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等；3.“工程”指甲方委托乙方监理的简单安置房工程；4.“工程款”指甲方按照合同约定支付给乙方的监理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工监理服务；1.2甲方有权要求乙方对工程质量和安全进行监督检查；1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付监理费用；1.4甲方有权对乙方监理工作进行监督检查，并提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务2.1乙方有权按照合同约定收取监理费用；2.2乙方有权要求甲方提供施工图纸、施工组织设计及有关资料；2.3乙方有权对工程质量和安全进行监督检查，并提出意见和建议；2.4乙方有权对甲方提供的资料进行审查，确保其真实、完整、有效。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点工程所在地。5.3合同履行方式乙方在本合同约定的期限内，对甲方简单安置房工程实施全过程监理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还甲方预付款；2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据甲方提供的简单安置房工程规模和复杂程度，监理服务费按工程合同价的百分比计算；2.人员费用：包括监理人员的工资、福利、社会保险等；3.差旅费用：监理人员因工作需要产生的差旅费；4.设备使用费用：监理过程中使用的设备和工具费用；5.其他费用：合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付监理费用；2.甲方支付监理费用时，应开具正式的发票；3.乙方应提供支付凭证，甲方在收到凭证后应及时核对并支付。7.3支付时间1.合同签订后，甲方应在5个工作日内支付监理费用的20%作为预付款；2.施工过程中，甲方每月支付监理费用的30%；3.工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付监理费用的50%；4.工程保修期满后，甲方应在30个工作日内支付监理费用的剩余部分。7.4支付条款1.甲方支付监理费用时，应严格按照合同约定的支付时间、方式和比例执行；2.乙方收到监理费用后，应及时出具相应的收据或发票；3.任何一方违反支付条款，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算；2.甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供监理服务，应向甲方支付违约金，违约金按监理服务费的一定比例计算；2.乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定；2.违约责任和赔偿金额的支付方式按照合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的简单安置房工程相关资料；2.乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他双方约定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同履行期限或解除合同；3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致工程暂停；2.罢工导致材料供应中断；3.政府政策变动导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；3.仲裁或诉讼期间，合同其他条款仍应继续履行。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同；2.任何一方转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对简单安置房工程的质量、安全、进度等方面的监督权；2.乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的审核权；3.双方在合同履行过程中产生的任何权利，均不得转让或放弃。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下采取必要措施保护工程安全的权利；2.乙方保留在发现工程存在安全隐患时，要求甲方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对合同内容提出修改或补充意见，应书面通知对方；2.双方就修改或补充事项达成一致后，应签署书面协议，作为合同附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力；2.修改或补充协议的签订日期视为合同生效日期。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助；2.甲方应配合乙方进行工程监理工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题；2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或补充均不具有法律效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款；2.任何增减条款均应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.简单安置房工程图纸及技术规范；2.施工组织设计及施工方案；3.乙方监理人员资质证明；4.合同签订双方的营业执照及资质证书；5.修改和补充协议；6.差旅费报销单据；7.付款凭证及收据；8.争议解决过程中的相关文件；9.不可抗力事件证明材料；10.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付监理费用，认定为违约行为。违反保密条款，泄露甲方保密信息，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定提供监理服务，认定为违约行为。违反保密条款，泄露甲方保密信息，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同约定及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中发现工程存在安全隐患，但甲方未及时整改。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内整改，并保留相关证据。2.问题：工程进度延误，影响监理工作。解决办法：乙方应与甲方协商，分析延误原因，并制定相应的解决方案。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应通过书面沟通或召开会议，明确条款含义，达成一致意见。4.问题：监理费用支付不及时。解决办法：甲方应按照合同约定支付监理费用，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方职责：参与工程监理，提供专业意见和建议；协助乙方进行工程现场检查和验收；对工程质量和安全进行监督。3.第三方权利：获取工程相关信息和资料；参与工程监理会议；对工程问题提出整改意见。4.第三方义务：按照合同约定履行监理职责；对工程信息和资料保密；配合乙方和甲方的工作。5.第三方责任：对其监理职责范围内的工程质量和安全负责；对其提供意见和建议的真实性、准确性负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方提供必要的工程信息和资料；要求甲方按照合同约定支付监理费用；对工程质量和安全进行监督检查。2.乙方的利益条款：甲方应保证监理工作的独立性，不得干预乙方的监理活动；乙方有权要求甲方对监理过程中发现的问题进行整改；甲方应保证乙方的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付监理费用，应承担违约责任，支付滞纳金；甲方不得要求乙方参与与其监理职责无关的活动；甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按照合同约定提供监理服务；要求乙方对工程质量和安全进行监督检查；对乙方的工作进行监督和评估。2.甲方的利益条款：乙方应保证监理工作的质量，确保工程质量和安全；甲方有权要求乙方对监理过程中发现的问题进行整改；甲方有权对乙方的工作提出意见和建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供监理服务，应承担违约责任，支付违约金；乙方不得泄露甲方的商业秘密；乙方不得干预甲方对工程的管理。全文完。二零二四年度简单安置房建筑工程施工监理合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和范围1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间1.5合同生效和终止条件1.6合同争议解决方式二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程投资估算2.6工程建设期限三、监理单位职责3.1监理单位基本职责3.2监理单位人员配置3.3监理单位工作制度3.4监理单位质量控制3.5监理单位进度控制3.6监理单位安全控制3.7监理单位合同管理3.8监理单位信息管理四、施工单位职责4.1施工单位基本职责4.2施工单位人员配置4.3施工单位工作制度4.4施工单位质量控制4.5施工单位进度控制4.6施工单位安全控制4.7施工单位合同管理4.8施工单位信息管理五、合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地点5.4合同履行条件5.5合同履行变更5.6合同履行验收六、监理费用及支付6.1监理费用总额6.2监理费用构成6.3监理费用支付方式6.4监理费用支付时间6.5违约责任及赔偿七、工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收结果处理七、工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修费用八、违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式8.4违约赔偿九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力赔偿十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任十二、合同附件12.1附件一：监理单位资质证书12.2附件二：施工单位资质证书12.3附件三：工程勘察设计文件12.4附件四：其他相关文件十三、合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员十三、其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改14.3合同解释14.4合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工监理条例》及相关法律法规签订。1.2合同目的和范围本合同旨在明确监理单位在二零二四年度简单安置房建筑工程施工过程中的职责、权利和义务，确保工程质量、安全、进度符合相关标准。1.3合同双方基本信息甲方（建设单位）：_________________________乙方（监理单位）：_________________________1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同生效和终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满后终止。1.6合同争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。二、工程概况2.1工程名称二零二四年度简单安置房建筑工程2.2工程地点_________________________2.3工程规模_________________________2.4工程类型_________________________2.5工程投资估算_________________________2.6工程建设期限_________________________三、监理单位职责3.1监理单位基本职责3.1.1按照国家相关法律法规、标准和规范，对工程施工全过程进行监督管理。3.1.2对施工单位提交的施工组织设计、施工方案进行审查，提出合理化建议。3.1.3对施工单位的质量、安全、进度、投资进行控制。3.1.4对施工过程中发现的问题及时通知施工单位整改。3.2监理单位人员配置_________________________3.3监理单位工作制度_________________________3.4监理单位质量控制_________________________3.5监理单位进度控制_________________________3.6监理单位安全控制_________________________3.7监理单位合同管理_________________________3.8监理单位信息管理_________________________四、施工单位职责4.1施工单位基本职责_________________________4.2施工单位人员配置_________________________4.3施工单位工作制度_________________________4.4施工单位质量控制_________________________4.5施工单位进度控制_________________________4.6施工单位安全控制_________________________4.7施工单位合同管理_________________________4.8施工单位信息管理_________________________五、合同履行5.1合同履行期限_________________________5.2合同履行方式_________________________5.3合同履行地点_________________________5.4合同履行条件_________________________5.5合同履行变更_________________________5.6合同履行验收_________________________六、监理费用及支付6.1监理费用总额_________________________6.2监理费用构成_________________________6.3监理费用支付方式_________________________6.4监理费用支付时间_________________________6.5违约责任及赔偿_________________________七、工程验收7.1验收条件_________________________7.2验收程序_________________________7.3验收标准_________________________7.4验收结果处理_________________________八、工程保修8.1保修范围施工单位应对本工程在质量保修期内出现的质量问题负责，保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。8.2保修期限本工程质量保修期为自竣工验收合格之日起____年。8.3保修责任8.3.1施工单位应在保修期内对工程质量问题进行无偿修复。8.3.2保修期内如因施工单位原因导致的质量问题，施工单位应承担全部责任。8.3.3保修期内如因非施工单位原因导致的质量问题，施工单位应协助甲方解决。8.4保修费用保修费用由施工单位承担，具体费用按国家有关规定执行。九、违约责任及处理9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定履行监理职责的；9.1.2甲方未按合同约定支付监理费用的；9.1.3施工单位未按合同约定履行施工义务的；9.2违约责任9.2.1乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.3施工单位违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约处理方式9.3.1双方协商解决；9.3.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格；10.2.2保修期满；10.3合同解除程序10.3.1双方应提前____天书面通知对方解除合同；10.3.2双方应共同确认解除合同的相关事宜。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料；10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。十一、保密条款11.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3保密责任11.3.1双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密信息；11.3.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任。十二、合同附件12.1附件一：监理单位资质证书12.2附件二：施工单位资质证书12.3附件三：工程勘察设计文件12.4附件四：其他相关文件十三、合同签署13.1合同签署日期_________________________13.2合同签署地点_________________________13.3合同签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、其他约定14.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同修改需经双方书面同意，并作为合同附件。14.3合同解释权归甲方所有。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在合同履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于工程变更、设计调整、施工方案确定等。1.1.2甲方有权要求乙方提供详细的工程进度报告和费用预算，并据此进行决策。1.2甲方资金安排1.2.1甲方应确保工程所需的资金及时到位，确保工程顺利进行。1.2.2甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款项，乙方有权要求甲方履行支付义务。1.3甲方信息提供1.3.1甲方应向乙方提供工程项目的相关信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。1.3.2甲方应及时向乙方通报工程项目的变更情况，确保乙方能够及时调整工作计划。1.4甲方协调职责1.4.1甲方应负责协调施工单位、设计单位、监理单位之间的关系，确保各方工作协调一致。1.4.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于资源调配、进度安排等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术主导权2.1.1在合同履行过程中，乙方拥有技术主导权，负责制定施工方案、技术措施等。2.1.2乙方有权对施工过程中出现的技术问题进行决策，并提出解决方案。2.2乙方人员安排2.2.1乙方应根据工程需求，合理配置监理人员，确保监理工作质量。2.2.2乙方有权对监理人员进行考核和调整，以适应工程变化。2.3乙方质量控制2.3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行工程质量控制，确保工程质量符合要求。2.3.2乙方有权对施工单位的施工质量进行监督和检查，发现质量问题应及时通知施工单位整改。2.4乙方进度管理2.4.1乙方应制定合理的进度计划，确保工程按期完成。2.4.2乙方有权对施工单位的进度进行监督，发现进度滞后应及时采取措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应协助双方签订合同，并对合同内容进行审核。3.1.2中介机构应监督合同履行，确保双方履行合同义务。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.3中介机构保密3.3.1中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露双方商业秘密。3.3.2中介机构在合同终止后，仍需履行保密义务。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.4.2中介机构在合同履行过程中，应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方资质证书复印件2.乙方资质证书复印件3.工程勘察设计文件4.施工组织设计及施工方案5.工程量清单6.监理大纲7.付款进度计划8.工程变更记录9.工程验收报告10.质量保修书11.不可抗力事件证明材料12.中介机构服务协议（如有）13.合同签订相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按时支付监理费用未按合同约定提供工程相关信息未按合同约定进行工程变更未按合同约定处理不可抗力事件2.乙方违约：未按合同约定履行监理职责未按合同约定提供监理服务未按合同约定进行工程质量控制未按合同约定进行工程进度管理3.施工单位违约：未按合同约定进行施工未按合同约定进行质量控制未按合同约定进行进度管理未按合同约定进行安全控制违约行为认定：违约行为应通过书面通知对方，并在接到通知后____天内确认。如一方未在规定时间内确认，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑工程施工监理条例：规定建筑工程施工监理活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.质量保修期：施工单位对其施工的工程质量负责的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位导致工程进度滞后。解决办法：甲方应确保资金及时到位，必要时可提供担保。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：施工单位应及时整改，监理单位应监督整改过程。3.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应调整进度计划，必要时可申请延长工期。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于简单安置房建筑工程的施工监理。2.适用于新建、改建、扩建的建筑工程。3.适用于各类建筑工程的施工监理，包括住宅、商业、工业等。4.适用于有第三方中介机构参与的建筑工程施工监理。全文完。二零二四年度简单安置房建筑工程施工监理合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理方名称、地址、法定代表人及联系方式1.2施工方名称、地址、法定代表人及联系方式1.3工程名称、地点、规模1.4合同签订日期第二条工程概况2.1工程类型、结构形式、主要用途2.2工程规模、建筑面积、层数2.3工程投资额、资金来源2.4工程开工日期、竣工日期第三条监理工作范围3.1施工阶段监理3.1.1施工准备阶段监理3.1.2施工过程监理3.1.3竣工验收阶段监理3.2设计阶段监理3.2.1设计文件审查3.2.2设计变更管理3.2.3设计协调3.3材料设备监理3.3.1材料设备采购监理3.3.2材料设备验收监理3.3.3材料设备保管监理第四条监理职责4.1施工现场监理4.1.1施工现场巡查4.1.2施工过程控制4.1.3施工质量检验4.2设计监理4.2.1设计文件审查4.2.2设计变更管理4.2.3设计协调4.3材料设备监理4.3.1材料设备采购监理4.3.2材料设备验收监理4.3.3材料设备保管监理第五条监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2监理费用构成5.3支付方式及时间5.4逾期付款责任第六条工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2工程变更费用计算6.3索赔程序及处理6.4索赔费用计算第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序第八条违约责任8.1监理方违约责任8.2施工方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约责任追究程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签第十一条合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3材料设备清单11.4监理大纲11.5其他相关文件第十二条合同未尽事宜12.1合同补充条款12.2合同解释12.3合同附件解释第十三条合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理方1.1.1名称：监理公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2施工方1.2.1名称：建筑工程有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.3工程名称：简单安置房建筑工程1.3.1地点：省市区街道1.3.2规模：建筑面积10000平方米，共6层1.3.3主要用途：住宅1.4合同签订日期：2024年3月1日第二条工程概况2.1工程类型：住宅楼2.2结构形式：钢筋混凝土结构2.3主要用途：住宅2.4工程规模：建筑面积10000平方米，共6层2.5建筑面积：10000平方米2.6层数：6层2.7工程投资额：人民币1000万元2.8资金来源：政府拨款2.9工程开工日期：2024年4月1日2.10工程竣工日期：2025年3月31日第三条监理工作范围3.1施工阶段监理3.1.1施工准备阶段监理3.1.1.1审查施工组织设计3.1.1.2审查施工方案3.1.1.3审查施工进度计划3.1.2施工过程监理3.1.2.1巡查施工现场3.1.2.2监督施工质量3.1.2.3监督施工安全3.1.3竣工验收阶段监理3.1.3.1审查竣工验收报告3.1.3.2组织竣工验收3.2设计阶段监理3.2.1设计文件审查3.2.1.1审查设计文件完整性3.2.1.2审查设计文件合规性3.2.2设计变更管理3.2.2.1审查设计变更申请3.2.2.2审查设计变更方案3.2.3设计协调3.2.3.1协调设计单位与施工方3.2.3.2协调设计单位与监理方3.3材料设备监理3.3.1材料设备采购监理3.3.1.1审查材料设备采购计划3.3.1.2审查材料设备采购合同3.3.2材料设备验收监理3.3.2.1审查材料设备验收报告3.3.2.2组织材料设备验收3.3.3材料设备保管监理3.3.3.1审查材料设备保管措施3.3.3.2监督材料设备保管情况第四条监理职责4.1施工现场监理4.1.1施工现场巡查4.1.1.1每日巡查施工现场4.1.1.2发现问题及时记录并报告4.1.2施工过程控制4.1.2.1监督施工进度4.1.2.2监督施工质量4.1.2.3监督施工安全4.1.3施工质量检验4.1.3.1检查施工质量是否符合设计要求4.1.3.2对不合格工程提出整改要求4.2设计监理4.2.1设计文件审查4.2.1.1审查设计文件是否符合规范要求4.2.1.2审查设计文件是否满足施工条件4.2.2设计变更管理4.2.2.1审查设计变更的必要性和合理性4.2.2.2审查设计变更对工程的影响4.2.3设计协调4.2.3.1协调设计单位与施工方4.2.3.2协调设计单位与监理方4.3材料设备监理4.3.1材料设备采购监理4.3.1.1审查材料设备采购计划的合理性4.3.1.2审查材料设备采购合同的内容4.3.2材料设备验收监理4.3.2.1审查材料设备验收报告的真实性4.3.2.2组织材料设备验收4.3.3材料设备保管监理4.3.3.1审查材料设备保管措施的有效性4.3.3.2监督材料设备保管情况第五条监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币100万元5.2监理费用构成：监理人员费用、办公费用、差旅费用、设备费用等5.3支付方式及时间：按月支付，每月支付监理费用的1/12，于每月的5日前支付5.4逾期付款责任：逾期付款的，每日按应付款金额的0.1%支付滞纳金第六条工程变更及索赔6.1工程变更程序6.1.1施工方提出变更申请6.1.2监理方审核变更申请6.1.3双方协商确定变更方案6.1.4施工方实施变更6.2工程变更费用计算6.2.1变更费用按照实际发生计算6.2.2变更费用由变更责任方承担6.3索赔程序及处理6.3.1施工方提出索赔申请6.3.2监理方审核索赔申请6.3.3双方协商确定索赔金额6.3.4施工方实施索赔第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1合同一方严重违约7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除程序7.2.1合同一方提出解除合同申请7.2.2双方协商解除合同7.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜7.3合同终止条件7.3.1合同约定的期限届满7.3.2双方协商一致终止合同7.4合同终止程序7.4.1双方签订合同终止协议7.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第八条违约责任8.1监理方违约责任8.1.1监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的责任，包括但不限于：8.1.1.1修复或返工的费用；8.1.1.2损失赔偿；8.1.2监理方未能按时提交监理报告，影响施工进度的，应承担相应的责任，包括但不限于：8.1.2.1延误工期赔偿；8.1.2.2由此产生的额外费用；8.2施工方违约责任8.2.1施工方未按设计文件和施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，应承担相应的责任，包括但不限于：8.2.1.1修复或返工的费用；8.2.1.2损失赔偿；8.2.2施工方未能按时完成工程，影响工程竣工日期的，应承担相应的责任，包括但不限于：8.2.2.1延误工期赔偿；8.2.2.2由此产生的额外费用；8.3第三方违约责任8.3.1第三方提供的设计文件、材料设备等不符合要求，导致工程质量问题的，第三方应承担相应的责任；8.3.2第三方提供的材料设备存在质量问题，导致工程损失的，第三方应承担相应的责任；8.4违约责任追究程序8.4.1违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施；8.4.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方承担违约责任；8.4.3双方协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼；9.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料；9.4争议解决费用9.4.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同约定的其他生效条件均已满足；10.2合同期限10.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止；10.3合同续签10.3.1双方如需续签合同，应在合同到期前30日内书面通知对方；10.3.2双方续签合同应按照原合同条款执行，并可根据实际情况进行适当调整。第十一条合同附件11.1设计文件11.1.1设计单位提交的设计文件；11.2施工图纸11.2.1施工图纸应由监理方审核，并经施工方确认；11.3材料设备清单11.3.1材料设备清单应由监理方审核，并经施工方确认；11.4监理大纲11.4.1监理大纲应由监理方制定，并经施工方确认；11.5其他相关文件11.5.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同未尽事宜12.1合同补充条款12.1.1双方可根据实际情况，在合同中约定补充条款；12.2合同解释12.2.1合同条款的解释以双方意思表示一致为准；12.3合同附件解释12.3.1合同附件的解释以合同附件的内容为准。第十三条合同变更13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；13.1.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力；13.2合同变更内容13.2.1变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除；13.3合同变更生效13.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；14.2.2双方应按照合同约定处理剩余事宜；14.3合同终止条件14.3.1合同期限届满；14.4合同终止程序14.4.1双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于：14.4.1.1工程验收；14.4.1.2费用结算；14.4.1.3知识产权归属。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律规定，参与合同履行的非合同主体。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、材料供应商、设备供应商、监理咨询公司、检测机构、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量；15.2.2保障工程进度；15.2.3降低工程风险；15.2.4提高合同履行的效率。第十六条第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；16.1.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》；16.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.3第三方介入通知16.3.1甲乙双方应在第三方介入前15日内，将第三方介入情况通知对方；16.3.2第三方介入通知应包括第三方名称、介入方式、介入时间等信息。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定；17.2.2第三方责任限额应考虑第三方介入的规模、业务范围、风险等因素。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；17.3.2调整后的第三方责任限额应书面通知对方。第十八条第三方职责与权利18.1第三方职责18.1.1第三方应按照合同约定和《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责；18.1.2第三方职责包括但不限于：提供专业意见、参与工程验收、提供检测报告等。18.2第三方权利18.2.1第三方有权获得合同约定和《第三方介入协议》约定的报酬；18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；18.2.3第三方有权根据合同约定和《第