二零二五年度高端别墅租赁合同-房东无忧租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端别墅租赁合同房东无忧租赁协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1房东信息3.2租客信息3.3联系方式4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行为7.房屋维护与维修7.1房东责任7.2租客责任7.3维修费用8.房屋租赁期间管理8.1房东管理职责8.2租客管理职责8.3房屋租赁期间管理费用9.房屋租赁期间变更9.1房屋租赁期限变更9.2房屋租赁面积变更9.3房屋租赁用途变更10.房屋租赁终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3房屋退还11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1本合同于2024年X月X日签订。1.2本合同自签订之日起生效。1.3本合同期限为X年，自合同生效之日起计算。第二条房屋信息2.1房屋位于X市X区X路X号。2.2房屋面积为X平方米。2.3房屋为独立别墅，结构为砖混结构。2.4房屋设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、车库、花园等。第三条租赁双方信息3.1房东信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。3.2租客信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。3.3联系方式：双方应保持畅通的联系方式，以便及时沟通。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额为每月人民币X万元整。4.2租金支付时间为每月X日前。4.3支付方式：通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。4.4逾期支付：如租客逾期支付租金，应向房东支付X%的滞纳金。第五条押金条款5.1押金金额为人民币X万元整。5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋无损坏，且租客已结清所有费用。5.3押金退还时间：租赁期满后X日内，房东应退还押金。第六条房屋使用规范6.1房屋用途：仅限于居住用途。6.2使用限制：禁止在房屋内进行经营活动、禁止擅自改变房屋结构、禁止饲养宠物等。6.3禁止行为：禁止在房屋内吸烟、禁止损坏房屋设施、禁止擅自改动水电线路等。第七条房屋维护与维修7.1房东责任：负责房屋的日常维护和保养，确保房屋安全、舒适。7.2租客责任：爱护使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏应承担赔偿责任。7.3维修费用：房屋在租赁期间发生正常磨损，维修费用由房东承担；因租客原因造成损坏，维修费用由租客承担。第八条房屋租赁期间管理8.1房东管理职责：8.1.1负责房屋的日常管理，确保房屋的完好和安全。8.1.2定期检查房屋设施，确保其正常运行。8.1.3在租客入住前，提供房屋使用说明和必要的培训。8.2租客管理职责：8.2.1遵守房屋使用规范，合理使用房屋设施。8.2.2保持房屋整洁，及时清理垃圾。8.2.3发现房屋设施损坏时，应及时通知房东进行维修。8.3房屋租赁期间管理费用：8.3.1房屋租赁期间的管理费用由房东承担。8.3.2如有额外管理费用，由双方协商确定分担方式。第九条房屋租赁期间变更9.1房屋租赁期限变更：9.1.1如需变更租赁期限，双方应提前X个月书面通知对方。9.1.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议。9.2房屋租赁面积变更：9.2.1如需变更租赁面积，双方应协商一致，并重新签订租赁合同。9.3房屋租赁用途变更：9.3.1如需变更房屋用途，须事先获得房东的书面同意。第十条房屋租赁终止10.1合同解除条件：10.1.1租客违反合同约定，造成房屋损坏或损失。10.1.2房东无法继续履行合同，如房屋被征收等。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。10.2.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.3房屋退还：10.3.1租赁期满或合同解除后，租客应将房屋退还给房东。10.3.2退还房屋时，房屋应处于良好状态，符合原状。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：11.2.1提出仲裁申请，提交相关证据。11.2.2仲裁委员会组织仲裁，并作出裁决。11.3争议解决机构：11.3.1本合同争议提交X仲裁委员会仲裁。第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1租客逾期支付租金。12.1.2房东未按约定提供房屋或设施。12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约金为每月租金的X%。12.3违约赔偿：12.3.1守约方有权要求违约方支付违约金和实际损失赔偿。第十三条其他约定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋使用说明等。13.3合同解释：第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念：14.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务提供商、法律顾问、仲裁机构等。14.1.2第三方介入合同，是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行。第十五条甲乙方与第三方的关系15.1甲乙方与第三方的关系为委托服务关系。15.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，并确保第三方了解其职责范围。第十六条第三方的责任16.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务失误或损坏，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方的责任限额：16.3.1第三方应承担的责任限额，根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。16.3.2第三方的责任限额不得低于X万元人民币。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订第三方服务协议。17.2.1第三方的服务内容和期限。17.2.2第三方的权利和义务。17.2.3第三方的责任限额。17.2.4第三方服务费用的支付方式。17.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行。第十八条第三方服务费用的承担18.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定和第三方服务协议的约定承担。18.2如无特殊约定，第三方服务费用由甲乙双方平均分担。第十九条第三方服务终止19.1第三方服务终止的条件：19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方同意终止第三方服务。19.1.3第三方服务协议约定的其他终止条件。19.2第三方服务终止后，甲乙双方应进行服务费用结算，并退还剩余服务费用。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可提交第三方服务协议约定的争议解决机构解决。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的适用法律22.1第三方介入合同的订立、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律。22.2如合同约定适用其他法律，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的设施清单、数量、品牌等信息。列出房屋的损坏情况、维修记录等。2.房屋使用说明提供房屋设施的安装和使用方法。提供房屋的安全使用指南。3.第三方服务协议明确第三方服务的内容、期限、费用及责任。4.房屋租赁保证金收据证明租客已支付押金。5.房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。6.房屋租赁合同补充协议记录租赁期限、租金、押金等变更情况。7.房屋租赁合同解除协议记录租赁合同解除的原因、时间、处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租客逾期支付租金。1.2房东未按约定提供房屋或设施。1.3房东未履行房屋维护义务。1.4租客擅自改变房屋结构或用途。1.5第三方服务提供者未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方。2.2违约方应在接到通知后X日内采取补救措施。2.3违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。3.违约责任认定示例：3.1租客逾期支付租金X个月，应向房东支付X%的滞纳金。3.2房东未提供合同约定的设施，应承担维修或更换责任，并赔偿租客因此遭受的损失。3.3第三方服务提供者未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度高端别墅租赁合同房东无忧租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付违约责任5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1使用范围6.2禁止行为6.3装修及改动限制7.维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2家电设备维修责任7.3装修及损坏赔偿8.物业管理费用8.1物业管理费金额8.2支付方式8.3支付时间9.房屋租赁期间的税费9.1税费种类9.2税费承担方9.3税费支付方式10.保险责任10.1房屋保险10.2人员保险10.3财产保险11.违约责任11.1房客违约责任11.2房东违约责任12.解除合同条件12.1房客解除合同条件12.2房东解除合同条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：房东身份证号码东联系电话东地址：北京市朝阳区路号1.2房客基本信息房客姓名：房客身份证号码客联系电话客地址：北京市朝阳区路号2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号别墅2.2房屋面积：300平方米2.3房屋结构：独栋别墅，四层，带花园和车库2.4配套设施：中央空调、地暖、电梯、智能家居系统、游泳池、健身房、厨房设备等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币100,000元整4.2支付方式：每月租金应在每月的5日前通过银行转账支付至房东指定账户4.3支付时间：每月5日至10日为租金支付期限4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币50,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，房东应在租赁期满后15日内退还押金5.3押金退还流程：房客需向房东提交押金退还申请，经房东确认无误后，将押金退还至房客指定账户6.房屋使用规则6.1使用范围：房客可合法、合理使用租赁房屋及其附属设施6.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、损坏房屋设施、噪音扰民等行为6.3装修及改动限制：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改动7.维修及保养责任7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及附属设施的维修责任由房东承担7.2家电设备维修责任：租赁期间，房屋内家电设备的正常使用及维修责任由房东承担，因房客使用不当导致的损坏由房客承担7.3装修及损坏赔偿：因房客原因造成的房屋损坏，房客应负责修复或赔偿相应损失8.物业管理费用8.1物业管理费金额：每月人民币10,000元整8.2支付方式：物业管理费随租金一同支付8.3支付时间：每月5日前支付至物业管理公司指定账户9.房屋租赁期间的税费9.1税费种类：房产税、个人所得税等9.2税费承担方：税费由房东承担，并在租金中扣除9.3税费支付方式：税费由房东在规定时间内缴纳，房客无需单独支付10.保险责任10.1房屋保险：房东负责购买并承担房屋保险费用10.2人员保险：房客负责购买并承担个人意外伤害保险费用10.3财产保险：双方可协商是否购买财产保险，并承担相应费用11.违约责任11.1房客违约责任：如房客未按时支付租金或物业管理费，房东有权要求立即支付或解除合同11.2房东违约责任：如房东未按时提供符合合同约定的房屋，房客有权要求赔偿或解除合同12.解除合同条件12.1房客解除合同条件：在租赁期内，如因房屋质量问题或房东未履行合同约定，房客有权解除合同12.2房东解除合同条件：在租赁期内，如房客严重违反合同约定，房东有权解除合同13.争议解决方式13.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：无14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、保险公司等第三方服务提供者。2.第三方介入的情形2.1在本合同执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的介入目的、职责及权限。3.第三方介入的申请与同意3.1甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和第三方的基本信息。3.2另一方收到申请后，应在3个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。4.第三方的职责与权限中介机构：协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除等手续。评估机构：对租赁房屋的装修、设施等进行评估，提供评估报告。保险公司：根据合同约定，为甲乙双方提供保险服务。获取甲乙双方提供的必要信息。对甲乙双方提出的要求进行核实和评估。向甲乙双方提供专业意见和建议。5.第三方的责任限额第三方的服务内容和质量。第三方的专业能力。第三方提供的保障措施。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。6.第三方责任的划分6.1第三方的责任仅限于其在合同中约定的职责范围内，对于超出其职责范围的责任，甲乙双方自行承担。6.2如第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方的变更与退出7.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责或更换第三方。7.2第三方退出合同，需提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方的合同解除权9.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。10.第三方的纠纷解决10.1第三方在履行职责过程中发生的纠纷，应通过协商解决。10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方的法律适用11.1第三方的法律责任、权利义务等，均适用中华人民共和国相关法律法规。12.第三方的合同解除后的处理12.1第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：第三方的费用结算。第三方遗留问题的处理。合同解除后的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同需加盖甲乙双方公章或签字，一式两份。说明：正本作为甲乙双方履约依据。2.房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的结构、面积、配套设施等信息。说明：用于明确房屋的实际情况。3.房屋验收报告要求：房屋交付时，甲乙双方应共同签署验收报告。说明：作为房屋交付和接收的凭证。4.押金收据要求：押金收据需注明押金金额、交付时间、收款人等信息。说明：作为押金交付和退还的凭证。5.物业管理费收据要求：物业管理费收据需注明费用金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为物业管理费支付凭证。6.税费支付凭证要求：税费支付凭证需注明税费种类、金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为税费支付凭证。7.保险合同及保险单要求：保险合同需注明保险种类、保险金额、保险期间等信息。说明：作为保险凭证。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务依据。9.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构等信息。说明：作为争议解决依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况，甲乙双方可协商增加其他相关文件。说明：作为补充性文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：房客应支付逾期租金及每日1%的违约金。示例：房客未按时支付3月租金，应支付3000元逾期租金及90元违约金。1.2损坏房屋设施责任认定：房客应赔偿房屋设施损坏费用。示例：房客损坏空调，应赔偿空调维修或更换费用。2.房东违约行为及责任认定2.1未按时提供符合合同约定的房屋责任认定：房东应赔偿房客因房屋不符合约定而产生的损失。示例：房东提供的房屋不符合合同约定，房客可要求赔偿相应损失。2.2未履行维修义务责任认定：房东应承担房屋及设施的维修责任。示例：房屋出现漏水，房东未及时维修，房客可要求房东承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：中介机构未按约定完成合同签订，应赔偿甲乙双方损失。3.2第三方泄露信息责任认定：第三方应承担保密责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：评估机构泄露房屋信息，应赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年度高端别墅租赁合同房东无忧租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2租客基本信息2.租赁房屋的详细信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付4.4付款凭证5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定7.2装修及改造审批7.3装修及改造费用8.房屋附属设施及服务8.1附属设施列表8.2服务内容8.3服务费用9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：房屋押金收据14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除及终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.2租客基本信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：987654322.租赁房屋的详细信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：独立别墅，三层2.4房屋设施：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、书房、健身房、花园、车库等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2支付方式：每月租金应于每月的5日前支付至房东指定账户4.3逾期支付：如租客逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金4.4付款凭证：租客支付租金后，应保留付款凭证，并在支付后三天内提交给房东。5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且租赁合同约定的其他条件均得到履行5.3押金退还流程：租赁期满后，租客应将房屋及设施恢复原状，并向房东提交押金退还申请，经房东验收合格后退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：租客应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的日常维护责任由租客承担，包括但不限于清洁、保养、维修等6.3房屋损坏赔偿：如因租客使用不当造成房屋及设施损坏，租客应负责修复或赔偿相应损失8.房屋附属设施及服务8.1附属设施列表8.1.1厨房设备：冰箱、洗衣机、微波炉、燃气灶、抽油烟机等8.1.2卫生间设备：浴缸、淋浴房、马桶、洗手盆、热水器等8.1.3娱乐设施：液晶电视、音响系统、家庭影院等8.1.4安全设施：烟雾报警器、燃气报警器、防盗门、监控摄像头等8.2服务内容8.2.1房屋清洁服务：每月提供一次深度清洁服务8.2.2报修服务：提供24小时报修服务，及时处理房屋及设施故障8.2.3社区服务：提供小区内绿化、安保、物业等服务8.2.4临时需求服务：根据租客需求提供临时服务，如家政、维修等8.3服务费用8.3.1清洁服务费用：每次人民币500元8.3.2报修服务费用：根据实际情况另行计算8.3.3社区服务费用：已包含在租金中8.3.4临时需求服务费用：根据服务内容另行计算9.房屋保险9.1保险种类9.1.1房屋财产保险：保障房屋及其附属设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失9.1.2个人责任保险：保障租客因意外事故造成他人人身伤害或财产损失的责任9.2保险金额9.2.1房屋财产保险金额：人民币200万元9.2.2个人责任保险金额：人民币100万元9.3保险费用9.3.1房屋财产保险费用：每年人民币2000元9.3.2个人责任保险费用：每年人民币1000元10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力10.1.3违约行为10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2房屋被征收或征用10.2.3房屋损坏无法居住10.3合同解除及终止流程10.3.1提前一个月书面通知对方10.3.2双方协商一致签订解除或终止协议10.3.3履行合同解除或终止后的相关手续11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金11.1.2损坏房屋及设施11.1.3违反房屋使用规定11.2违约责任承担11.2.1支付违约金11.2.2修复或赔偿损失11.3违约责任赔偿11.3.1违约金：每月租金的10%11.3.2损失赔偿：根据实际情况另行计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2人民法院12.3争议解决费用12.3.1协商解决：无额外费用12.3.2仲裁解决：根据仲裁委员会规定12.3.3诉讼解决：根据人民法院规定13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋设施清单13.1.2房屋附属设施清单13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：房屋押金收据14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同修改14.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.4合同解除及终止通知14.4.1合同解除或终止通知应以书面形式进行，并送达对方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。15.3第三方职责15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除，提供信息咨询服务。15.3.1.2评估机构：对房屋及设施进行评估，提供评估报告。15.3.1.3维修服务提供方：根据甲乙双方的要求，提供房屋及设施的维修服务。15.3.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。16.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2.1因第三方故意或重大过失造成的损失。17.1.2.2因第三方提供的服务不符合约定或存在重大缺陷造成的损失。17.1.2.3因第三方违反保密义务造成的损失。17.2责任划分17.2.1甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。17.2.2第三方责任限额外的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。17.3责任追偿17.3