花卉市场商用房屋租赁协议

花卉市场商用房屋租赁协议合同编号：__________花卉市场商用房屋租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月，租赁面积为__________平方米，租金总额为__________元。2.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金的期限为提前一个月支付下一个租赁期内的租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租金收据。第三条租赁用途及维修责任3.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁property，不得擅自改变用途。3.2租赁期内，租赁property的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。第四条房屋交付及返还4.1甲方应在租赁期开始前将租赁property交付给乙方使用。4.2租赁期结束时，乙方应按照本协议约定的租赁用途将租赁property返还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本协议约定交付租赁property的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋的相关产权证明文件2.租赁房屋的平面图3.租赁房屋的现状照片4.租金支付记录5.维修和维护记录6.租赁合同的补充协议（如有）7.双方签署的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁房屋，视为违约。2.甲方未按照约定条件交付租赁房屋，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁房屋。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在合理期限内仍不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方改变租赁房屋用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁房屋在租赁期间发生损坏。解决办法：双方协商确定维修责任方，必要时可以委托第三方进行维修，维修费用由责任方承担。五、所有应用场景：1.花卉市场商户租赁