临时摊位租赁合同范本

临时摊位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有出租摊位的权利，乙方希望租赁该摊位进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本临时摊位租赁合同，具体条款如下：第一条摊位位置及面积1.1甲方出租的摊位位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于__________使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还摊位时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条摊位使用及管理4.1乙方应合理使用摊位，确保摊位设施完好，不得擅自拆除、改动摊位设施。4.2乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营，不得经营违法项目和商品。4.3乙方应遵守市场管理制度，保持摊位周围环境整洁，不得擅自占用公共区域。4.4甲方有权对乙方经营情况进行检查，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。第五条保险及责任5.1乙方应自行办理摊位保险，并保证保险的有效性。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担全部责任。5.2乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由乙方承担相应责任。5.3甲方因履行合同造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。但甲方无需对乙方因经营活动造成的损失承担责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，如确需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定交还摊位，并支付相关费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.摊位位置及面积证明文件2.租赁合同解除协议3.摊位使用及管理规范4.保险单据5.租赁费用支付凭证6.争议解决的相关法律文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用摊位，认定违约。3.乙方未办理摊位保险，认定违约。4.乙方擅自解除合同，认定违约。5.甲方未按约定提供摊位，认定违约。6.甲方未按约定提供经营管理服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权并出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方摊位并进行经营活动的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用摊位的期限。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用摊位。解决办法：要求乙方立即改正，并按照合同约定承担相应责任。3.问题：乙方未办理摊位保险。解决办法：提醒乙方办理保险，如乙方未办理，要求乙方承担全部责任。4.问题：乙方擅自解除合同。解决办法：要求乙方按照合同约定承担违约责任，并支付违约金。5.问题：甲方未按约定提供摊位。解决办法：要求甲方立即提供摊位，并按照合同约定承担相应责任。五、所