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文档简介

旅游度假村租赁合同含税合同编号：__________旅游度假村租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的旅游度假村，包括但不限于房屋、设施、场地等。具体详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式（1）旅游度假村租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生额由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付首年租金的50%作为预付款；（2）每年合同到期前一个月，乙方支付当年租金的50%作为预付款；（3）剩余租金在租赁期满后七个工作日内一次性支付。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用；4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效；5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同；第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%；6.2乙方未按照约定用途使用租赁物，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同附件一《旅游度假村租赁物清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游度假村租赁物清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物，导致甲方遭受损失。3.乙方擅自将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方擅自将租赁物转租给第三方：要求乙方立即停止转租行为，如乙方不停止，甲方有权解除合同。

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